一、總承包管理
1.1 總包管理策劃
總包管理策劃主要內(nèi)容： 根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，依據(jù)總包合同和企業(yè)管理的要求，明確項(xiàng)目目標(biāo)、范圍，分析項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)以及采取的應(yīng)對(duì)措施，確定項(xiàng)目管理的各項(xiàng)原則要求、措施和進(jìn)程。
1.2 總包管理重點(diǎn)
本工程專(zhuān)業(yè)分包多，專(zhuān)業(yè)工序交叉作業(yè)多，總包管理協(xié)調(diào)量大，特別是穿插施工中鋁模結(jié)構(gòu)施工、爬架提升、幕墻施工、二次精裝施工、水電安裝等分包商對(duì)整個(gè)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度起著極為關(guān)鍵的作用，協(xié)調(diào)與管理是總包工作的重點(diǎn)。
二、重點(diǎn)工藝策劃
2.1 重點(diǎn)工藝策劃要點(diǎn)
2.2 穿插施工策劃
1）外立面穿插施工策劃
外立面穿插施工總體概括：?外立面穿插施工通過(guò)立面工序梳理優(yōu)化，提前資源分配和施工有序組織，主體結(jié)構(gòu)施工階段在N層以下提前插入立面施工，合理穿插立面裝修工序，保證立面裝修施工同主體結(jié)構(gòu)同步向上施工，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂后20d~40d內(nèi)完成立面裝飾裝修施工，提高工效，縮短工期。
外立面穿插施工技術(shù)準(zhǔn)備：爬架與幕墻龍骨錯(cuò)位安裝，局部與幕墻龍骨沖突的翻板提前切槽處理；?爬架支座位提前調(diào)整到鋁模K板下；樓層提前做好硬質(zhì)防護(hù)棚，確保外立面穿插順利進(jìn)行。
2）室內(nèi)工序穿插穿插施工策劃
室內(nèi)穿插施工總體概括：室內(nèi)穿插施工是指在主體結(jié)構(gòu)施工N層時(shí)在N層及以下各層提前插入室內(nèi)工序施工，室內(nèi)樓層各工序施工同各層主體結(jié)構(gòu)施工工期，結(jié)構(gòu)和裝修各工序有序穿插形成同步向上的流水作業(yè)施工，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂后4~6個(gè)月內(nèi)完成室內(nèi)裝飾裝修工程，提高工效，縮短工期。
室內(nèi)穿插施工技術(shù)準(zhǔn)備?：?優(yōu)化混凝土泵管布置，將泵管設(shè)置在樓梯間，不影響標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)內(nèi)穿插施工；樓層提前做好閉水止水，為室內(nèi)各工序穿插特別是精裝修穿插施工提供無(wú)水作業(yè)環(huán)境?；施工電梯隨結(jié)構(gòu)施工一同頂升是室內(nèi)各工序穩(wěn)定穿插的前提條件。
3）室內(nèi)塔樓穿插施工策劃
4）樓層閉水
5）穿插施工預(yù)期效果
A.主體封頂后6個(gè)月完成幕墻施工；
B.主體封頂后7個(gè)月完成室內(nèi)精裝修；
C.主體封頂后8個(gè)月完成竣工驗(yàn)收；
D.整體比原計(jì)劃工期提前2個(gè)月竣工驗(yàn)收。
2.3 鋁合金模板工藝策劃
鋁模體系：本工程高層公寓標(biāo)準(zhǔn)層全部采用鋁模體系，主要包括面板系統(tǒng)、支撐系統(tǒng)、緊固系統(tǒng)和附件系統(tǒng)。
鋁模體系優(yōu)點(diǎn)：功效高?；澆筑觀感好；垂、平尺差控制好。
2.4 爬架工藝策劃
爬架體系?：爬架由支架、附著導(dǎo)向系統(tǒng)、動(dòng)力提升系統(tǒng)、防墜系統(tǒng)、防護(hù)系統(tǒng)等組成；防火性能優(yōu)越、爬升速度快、安全性好,縮短工期，提升外立面觀感。
整體爬架
2.5 結(jié)構(gòu)免抹灰工藝策劃
結(jié)構(gòu)免抹灰體系：本工程塔樓標(biāo)準(zhǔn)層及以上采用鋁模板，塔樓標(biāo)準(zhǔn)層以下采用雙面覆膜黑模板+方通背楞施工，地上結(jié)構(gòu)全部達(dá)到免抹灰條件，外墻膩?zhàn)与S主體結(jié)構(gòu)穿插施工。
地下室達(dá)到免抹灰效果
塔樓室內(nèi)達(dá)到免抹灰效果
外墻達(dá)到免抹灰效果
2.6 輕質(zhì)墻板工藝策劃
輕質(zhì)墻板預(yù)制內(nèi)墻板：采用工廠預(yù)制加工，強(qiáng)度高，耐火性好，隔音隔熱性較好，現(xiàn)場(chǎng)安裝方便快速，整體性及穩(wěn)定性較好，比傳統(tǒng)砌塊產(chǎn)生建筑垃圾少，達(dá)到環(huán)保節(jié)能。本項(xiàng)目室內(nèi)無(wú)水內(nèi)隔墻局部采用輕鋼龍骨隔墻，施工速度快，避免濕作業(yè)，經(jīng)濟(jì)環(huán)保。
輕質(zhì)墻板零部件組成
2.7 BIM技術(shù)工藝策劃
項(xiàng)目充分運(yùn)用BIM技術(shù)，建立BIM模型和信息錄入，在施工前期進(jìn)行BIM輔助圖紙會(huì)審、BIM輔助機(jī)電進(jìn)行深化設(shè)計(jì)等工作?。
2.8 安裝預(yù)埋一次成型工藝策劃
安裝預(yù)埋一次成型，線(xiàn)盒直接跟隨主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋避免后期開(kāi)槽安裝；采用止水節(jié)套管一次預(yù)埋，省去后期管道吊洞避免了滲漏隱患；衛(wèi)生間沉箱降板一次成型，精度高、強(qiáng)度高，位置不偏移?。
2.9 裝配式防護(hù)欄桿工藝策劃
通過(guò)精細(xì)化穿插施工管理，確保裝配式欄桿安裝跟隨樓層施工及時(shí)進(jìn)行安裝，避免重復(fù)搭設(shè)臨時(shí)欄桿防護(hù)。采用裝配式防護(hù)欄桿可大幅提高欄桿施工速度，確保臨邊防護(hù)安全。
裝配式防護(hù)欄桿杯口展示
裝配式防護(hù)欄桿節(jié)點(diǎn)深化圖
2.10 精準(zhǔn)收面工藝策劃
三、項(xiàng)目信息化及物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)用
3.1 智能門(mén)禁實(shí)名登記
依托進(jìn)場(chǎng)流程管理、安全教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作平臺(tái)，將所有工人的姓名、工種、年齡等詳細(xì)信息錄入到IC識(shí)別卡，對(duì)工人統(tǒng)一編號(hào)，并與帽簽、胸卡、IC卡編號(hào)形成一體化，動(dòng)態(tài)掌握人員數(shù)量及人員信息變化。在上述基礎(chǔ)上打造智能門(mén)禁系統(tǒng)，強(qiáng)化人員出入管理。
3.2 信息化監(jiān)控系統(tǒng)
采用先進(jìn)的信息化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，確保安全高效施工。
顯示器終端
手機(jī)終端
終端服務(wù)器和硬盤(pán)
3.3 物聯(lián)網(wǎng)安全信息化監(jiān)控系統(tǒng)
項(xiàng)目將積極落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理信息系統(tǒng)移動(dòng)終端的應(yīng)用，現(xiàn)場(chǎng)將檢查數(shù)據(jù)直接錄入手機(jī)APP，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳至PC端。
四、職業(yè)化建設(shè)
4.1 爭(zhēng)先文化建設(shè)
項(xiàng)目大力開(kāi)展?fàn)幭任幕灮顒?dòng)，設(shè)置專(zhuān)題宣傳欄，召開(kāi)專(zhuān)題學(xué)習(xí)會(huì)，把項(xiàng)目人員認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到提升項(xiàng)目精細(xì)化管理打造云城模式行動(dòng)中，爭(zhēng)做爭(zhēng)先文化的踐行者和云城模式的推動(dòng)者。為更好的鼓舞項(xiàng)目全體職工，提煉了“云城之巔 敢為人先 筑夢(mèng)留仙 建圳新篇”的十六字口號(hào)，培養(yǎng)以文化共識(shí)凝聚隊(duì)伍，以熱誠(chéng)的態(tài)度面對(duì)工作，彼此協(xié)作溝通的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
4.2 生活品質(zhì)建設(shè)
項(xiàng)目通過(guò)啟動(dòng)“云計(jì)劃”人才培養(yǎng)計(jì)劃，組織云城晚課、云城講壇等團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)活動(dòng)，加強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)學(xué)習(xí)；并定期開(kāi)
展“外學(xué)焦裕祿 內(nèi)學(xué)陳超英”等文化熏陶活動(dòng)，爭(zhēng)創(chuàng)“兩化三型黨支部”。
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