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買房可以說是人生中的大事了，買房前擔心房子的好壞，等到能入住的時候又擔心物業(yè)不好，真的是各種各樣的擔心！而且在即將要入住的時候，還要繳納許多的費用。比如，物業(yè)費、取暖費、證件費等。有些費用是能用得上的，但有些是不用繳納的，大家都知道是什么嗎？我們一起來看一下吧！“新規(guī)”將兌現(xiàn)，2020年起3筆物業(yè)費不用交了，但仍然有人白送錢

1、不動產(chǎn)權(quán)證的辦理費用，應該由開發(fā)商承擔

大家都知道不動產(chǎn)權(quán)證是非常重要的，可以說是重中之重了。因為它關(guān)乎了一套房子的歸屬問題，不動產(chǎn)權(quán)證上名字寫的是誰，那誰就是這套房子的主人。那辦理不動產(chǎn)權(quán)證的費用應不應該交呢？在這里小編要提醒大家一下，這個費用是不需要業(yè)主來繳納的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，是應該由開發(fā)商承擔，如果有開發(fā)商讓你繳納，你一定要拒絕！

2、天然氣開口費等類似的費用，已經(jīng)取消

其實天然氣開口費、水電配套費早在之前就已經(jīng)被取消了，但還是有很多的開發(fā)商會收取這類費用，主要是因為購房者對于信息的接受比較慢，所以很多的購房者在不知道的情況下交了這筆費用。在這里還要說點，不是所有地方都不用繳納的，只屬于城市基礎(chǔ)配套的這部分費用是不需要交了的，大家一定要分清楚哦！

3、逾期交房的物業(yè)費不用交

大家都知道現(xiàn)在的房子很多都會逾期交房，能按時交的幾乎很少。因為不能按交房子，所以期間產(chǎn)生的額外物業(yè)費用是不需要業(yè)主繳納的。而且在開發(fā)商交房后，如果業(yè)主將房子閑置一年以上，那么物業(yè)可以對公共服務費用應當給減少一點！

以上內(nèi)容希望能幫到大家，在入住的時候，一定要提前搞清楚這三種物業(yè)的繳納情況。通常情況下，物業(yè)公司的收費應該是透明化的。如果碰到亂收費的情況，我們一定要維護自己的合法權(quán)益，雖然這幾個費用的錢不多，但能省一點也是好的?。?/p>