真正開工裝修的人都會(huì)遇到一個(gè)特別頭疼的問題——總超支！明明已經(jīng)做好預(yù)算了，但今天加一點(diǎn)，明天改一點(diǎn)，莫名其妙的就已經(jīng)超出預(yù)算了。
改水電就是一個(gè)特別明顯的例子，在墻面上小小的挖一個(gè)槽，手里的1000多塊就沒了。
提前做好裝修預(yù)算是裝修的前提，大部分業(yè)主裝修前都會(huì)照著網(wǎng)上學(xué)習(xí)，自己做預(yù)算，可總感覺不靠譜。畢竟那是別人家的房子，不是自己的。
下面小編就把大家的問題整理一下，準(zhǔn)備裝修的業(yè)主過來圍觀，告訴你怎樣做預(yù)算才靠譜。
教大家一個(gè)3分鐘做預(yù)算的方法：
1）用自己家的建筑面積×600元，結(jié)果就是除了家具家電之外，其他裝修項(xiàng)目大概要花的錢。
2）簡(jiǎn)單家具可以按照這個(gè)方式來算：1萬（客廳）+0.5萬（臥室）×臥室數(shù)，算出的總和再乘以家具的價(jià)位系數(shù)。簡(jiǎn)單板式家具系數(shù)為1，品牌板式家具為1.5，實(shí)木家具系數(shù)為1.5-2。
3）電器，一室一廳約2萬，增加一個(gè)臥室就是增加一個(gè)空調(diào)（2000-3000元）。
實(shí)操一遍：以套內(nèi)100㎡建筑面積為例，硬裝差不多就是100×600=6萬；簡(jiǎn)單板式家具，1萬+0.5萬×2=2萬；家電，2萬+3000=2.3萬。一共差不多10.3萬，準(zhǔn)備11萬來做裝修，還算靠譜。
真實(shí)案例篇
案例1、裝修小白一枚，新入手的60多平的房子，對(duì)預(yù)算、裝修一竅不通
樂活：如想省點(diǎn)錢并經(jīng)歷一下裝修的小歷練，不妨選擇半包（清工輔料），但如果不差錢圖省事，就要拿錢換點(diǎn)小自由，找個(gè)靠譜的公司全包也挺好。
案例2、90㎡的小兩居毛坯，簡(jiǎn)單裝修，為了出租，能住即可，請(qǐng)問下需要多少錢？
樂活：
以及很少的水電改造。齊活！加上家具家電差不多2萬就可以搞定了。
一般，新小區(qū)會(huì)有裝修公司專門幫你裝修成可以出租的狀態(tài)，他們可能收2.5-3.5萬一套。你選擇半包自己做，1.5-2萬應(yīng)該可以搞定。順手做了個(gè)excel表格，可以參考！
案例3、90㎡裝下來，大概多少錢能裝的差不多呢？
樂活：之前回答了一個(gè)90㎡簡(jiǎn)裝出租的，再把您這個(gè)簡(jiǎn)裝自住的回答一下，關(guān)于90㎡簡(jiǎn)裝這個(gè)問題就圓滿了！
首先您有兩種選擇：
1）找一家靠譜的全包公司，按照他們的報(bào)價(jià)來選一個(gè)全包套餐。
2）找個(gè)裝修公司做半包（清工輔料），主材自己去選去買。按照選擇1，會(huì)比選擇2多花點(diǎn)錢，但節(jié)約時(shí)間且靠譜。按照選擇2，會(huì)比選擇1少花點(diǎn)錢，但會(huì)占用您很多時(shí)間，大概是3-4個(gè)月里的所有周末，以及至少10-15次的平時(shí)工作請(qǐng)假。找互聯(lián)網(wǎng)裝修，除了家具和家電，大概是6-8萬元；選擇半包大概是5-6萬元（前提是沒被坑，也要是個(gè)靠譜的裝修公司才好）。具體錢都花到哪了，看圖，很詳細(xì)！
最后提示：由于有些小支出還統(tǒng)計(jì)不全，所以這個(gè)金額是下限！
案例4、兩室一廳的房屋簡(jiǎn)裝大概預(yù)算在多少錢呢？
樂活：兩室一廳，通常是指2個(gè)臥室+1個(gè)客廳+1個(gè)廚房+1個(gè)衛(wèi)生間。如果有餐廳，且臥室都在10㎡以上，可以叫做大兩居，一般是90-110㎡。如果沒有餐廳，且某個(gè)臥室小于10㎡，可以叫做小兩居，70-90㎡。
我們?nèi)∫粋€(gè)折中面積，90㎡，作為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算面積。
90㎡兩室一廳，簡(jiǎn)裝大概預(yù)算多少錢？
首先，明確下，雖然是簡(jiǎn)裝但也是自住使用，而不是出租（出租房的預(yù)算，方式則完全不一樣）。
其次，我們還是按照新房毛坯墻來計(jì)算，二手房比較復(fù)雜，需要一個(gè)一個(gè)看。
最后，我們這次按照半包的方式來算，而不是全包。
半包裝修公司主要負(fù)責(zé)人工+輔料（清工輔料，輔料其實(shí)是隱蔽材料），不含地板或瓷磚涂料等項(xiàng)目，大概可以按照300-400元/建筑平米來算，3萬+可以搞定，如果水電特別省，2萬+也可以搞定！瓷磚或地板都按照60-80元/平，墻面刷普通乳膠漆，櫥柜選擇1000-1500元每延米的性價(jià)比櫥柜，五金潔具都是中檔，整體下來又是2萬+。這時(shí)候還差家具和家電沒買，一共不到5萬可以搞定了！
案例5、建面面積110，套內(nèi)89，毛坯房，準(zhǔn)備現(xiàn)代簡(jiǎn)約裝修，自己也不知道怎么設(shè)計(jì)，就是沒錢，到底得花多少錢呀，準(zhǔn)備5萬左右搞定，可以嗎？
樂活：先給你吃個(gè)定心丸，5萬左右搞定是可以的（不含家具和家電）。
如果是做現(xiàn)代簡(jiǎn)約，那就不用太考慮設(shè)計(jì)問題，把握一個(gè)基本原則：盡量少的淺色，深色用黑色。比如客廳，地面可以選偏白色的地磚，踢腳線黑色，墻面米黃色，絕對(duì)是百搭基礎(chǔ)色。
另外，不推薦新手選擇按日工資結(jié)算，工人偷懶你根本沒辦法解決，只能多掏錢。選擇清工方式會(huì)省一些錢，就是自己會(huì)比較累。
還有，裝修的錢要花到刀刃上，在隱蔽材料上，一定要敢多花錢，比如水管、電管、膩?zhàn)?、防水、軟管、水閥等，一定別用最差的，用好的也一共差不了2000元，別省這個(gè)錢。
案例6、裝修130㎡的房子大概裝修費(fèi)用多少？
樂活：130㎡，一般是大三居或者小四居。我們按照戶型相對(duì)規(guī)整，且是新房的情況來做估算。一般來說大面積房子的得房率會(huì)比小面積的好一些（130㎡會(huì)比60㎡使用面積占比略高），基礎(chǔ)裝修按照建筑面積進(jìn)行平米全包的互聯(lián)網(wǎng)裝修模式可以考慮一下?，F(xiàn)代簡(jiǎn)約（風(fēng)個(gè)性不強(qiáng)）大概600-800元/㎡，再提一個(gè)檔次800-1100元/㎡也是不錯(cuò)的選項(xiàng)。折中一下，按照800元/㎡計(jì)算，130㎡的基礎(chǔ)裝修（不含家具家電）11萬以內(nèi)可以搞定。
案例7、133㎡ 雙臥雙衛(wèi)一衣帽間 預(yù)算大概要多少？
樂活：133㎡主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，如果家中住的人不多的話，可以考慮把這個(gè)衛(wèi)生間改造成衣帽間。改造有兩種方式，一種是不破壞結(jié)構(gòu)或輕微破壞結(jié)構(gòu)（改一下衛(wèi)生間的入門方向），另一種是直接把整體衛(wèi)生間的墻敲掉，做成一個(gè)開放式衣帽間。
我們按照衛(wèi)生間大小為5-6㎡計(jì)算，分別算下造價(jià)。
1、一般是左右兩排柜子，中間留一個(gè)空間，整體做的面積在10㎡左右（這里稍微提下，定制衣柜是按照投影面積或者叫投射面積來計(jì)算造價(jià)的，可以簡(jiǎn)單理解為柜子所要貼靠的墻壁的面積）。按照最便宜的799一平，一共就是8000多，如果材質(zhì)和功能升級(jí)，那就是一萬多。
2、開放式轉(zhuǎn)角衣柜。開放式一般會(huì)略大一些，面積差不多要12-13平米。這樣就是最便宜1萬，材質(zhì)和功能升級(jí)可能達(dá)到2萬多。再多說一句，衣帽間基本都是定制的，沒有也不建議做成成品的。擴(kuò)展的話，其實(shí)現(xiàn)在很多臥室做衣柜，不一定是衣帽間，都會(huì)選擇定制衣柜，也是為了整體感更強(qiáng)，空間利用更到位。
案例8、我的房子是復(fù)式的，有150平米，打算用中央空調(diào)，一樓瓷磚地面，二樓木地板，櫥柜用定制的，大體下來裝修預(yù)算要多少錢？
樂活：復(fù)式150平米，相當(dāng)于上層和下層各75平米左右，使用面積105-110平。與普通平層150平相比，按照您的需求，有幾個(gè)地方是要多花錢的：
1）樓梯。包括樓梯、樓梯扶手和樓梯下的儲(chǔ)物空間等，都做好1萬左右。
2）中央空調(diào)。整套下來，一般是3-4萬。
除了這兩個(gè)地方之外，其余我們可以按照正常方式做預(yù)算，不包含家具家電（包含櫥柜瓷磚地板等），可以按照800-1000元/平來做預(yù)算，可以裝的很不錯(cuò)（15萬以內(nèi)），如果要省的話可以算600+/平（10萬），也可以。家具全下來差不多3-4萬，電器差不多4.5-5萬（不用中央空調(diào)能省2萬左右）。
案例9、166平的四居，裝修起來大概要多少錢？
樂活：4居166平米，尺寸來說屬于比較寬敞的大四居了，能住在這種房子里本身就是一種幸福，恭喜！之前問答已經(jīng)講過很多計(jì)算預(yù)算的方法了，這里不做重復(fù)，講個(gè)新角度，說說清包，半包，全包的區(qū)別。
所謂清包也叫清工，就是裝修公司直管派工人干貨，所有的材料全是您老人家搞定，如果您對(duì)材料門清，肯定省錢，但如果您是新手，很容易被累死（幾千種材料，可不是小事）。
第二種半包，也叫清工輔料，清工說過了，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)下輔料可不是真正的輔助材料，而是那些你平時(shí)不了解不熟悉的“隱蔽材料”。之所以強(qiáng)調(diào)下，就是因?yàn)殡[蔽材料還是很關(guān)鍵的，不要掉以輕心，最好能了解一下再放權(quán)給裝修公司。
第三種全包，就是除了家具家電之外（有的也送家具家電），所有活都有裝修公司解決，你要做的不再是問答題，而是選擇題和判斷題，相對(duì)簡(jiǎn)單。全包其實(shí)坑很多，但現(xiàn)在有互聯(lián)網(wǎng)裝修模式比較透明，已經(jīng)比傳統(tǒng)裝修的全包套餐好很多。以塞納春天公司的報(bào)價(jià)為例（我們剛用過），166平米選699套餐一共11.6萬就可以了。家具家電再買下，搞定！
案例10、二手房裝修是不是比清水房更貴，二手房總共101平的躍層大概需要花多少呢？
樂活：二手房是不是比清水房（新房水泥毛坯）更貴？如果是需要大量拆舊，那就一定是更貴；但如果只是局部翻新，那就便宜。
這里還要給大家提個(gè)醒，很多裝修公司都是習(xí)慣性做全屋翻新的，或者說叫“全活兒”。從他們的角度，就算你家不需要整體都拆舊，他們也一定會(huì)建議你都拆，因?yàn)檫@樣才能讓他們利益最大化（多賺錢）。
拆舊之后再重新做，從人工上，比清水房貴100%-200%。也就是說，可能清水房人工2萬搞定，但二手房就需要4-6萬。當(dāng)然，很多老房子的確是有這種拆舊的必要性，比如電線之前都是1.5平方的，根本不適合現(xiàn)在這種新環(huán)境的電器使用，必須更換成2.5平方甚至4平方等等。
但如果房子上次裝修做好也沒幾年，而且基礎(chǔ)裝修還不錯(cuò)，只是墻有點(diǎn)臟，那么其實(shí)只是局部翻新（比如刷墻）就好了。硅藻泥翻新服務(wù)，可以看看。
案例11、臥室空間太小，現(xiàn)在很流行臥室定制榻榻米，看到朋友家的臥室榻榻米空間很不錯(cuò)，定制一個(gè)日式風(fēng)格的榻榻米大概要多少花費(fèi)呢？
樂活：現(xiàn)在戶型越來越小，怎么能充分利用小空間實(shí)現(xiàn)多功能，榻榻米的確是個(gè)不錯(cuò)的選項(xiàng)！如果您不太能理解榻榻米到底是啥，那可以簡(jiǎn)單粗暴的理解為把柜子從靠在墻上改為躺在地上，并且滿鋪在對(duì)應(yīng)的地面空間上。或者說，把有床箱的床，長(zhǎng)寬進(jìn)一步拉伸，變成鋪滿房間一面墻的滿鋪型高箱床。榻榻米重點(diǎn)不是那個(gè)墊子，而是巧妙地利用了房間高度，擴(kuò)大了儲(chǔ)物空間，這也算是小戶型的“剛需”了。
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