近幾年的房產(chǎn)投資雖然比較少了，但是還是有不少人愿意投資。但是在投資這一方面有了不少問(wèn)題，比如說(shuō)現(xiàn)在的房子是買那些矮一點(diǎn)的樓梯房呢？還是說(shuō)去買現(xiàn)在新建的電梯房呢？誰(shuí)更有投資性呢？

電梯房

如果我們單單說(shuō)兩者的好壞的，筆者覺得兩套房產(chǎn)都有著自己的優(yōu)劣勢(shì)。如果單單只是拿來(lái)自住或者說(shuō)不想要拿來(lái)投資的話，還是可以選擇“新房”電梯房，房子設(shè)備等等都是比較嶄新的。

并且現(xiàn)在的“新房”都是安裝電梯，在出行方面會(huì)比較方便一些，并且電梯房都是高樓層，不會(huì)因?yàn)闃窍滦[讓自己的生活質(zhì)量有所降低。如果家里有老人或者小孩其實(shí)電梯房是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，不用爬樓梯反正保障了其人身安全。

但是“新房”還是有不少的缺點(diǎn)的，比如說(shuō)現(xiàn)在某些小區(qū)在物業(yè)征收方面是比較“強(qiáng)蠻”，并且公攤面積會(huì)比較大，在房產(chǎn)證上面寫著的是100平米，到了自己的手中很有可能直接只剩下了80平方米，其中的20平方米是用來(lái)公攤面積的。

樓梯房

之所有稱之為樓梯房，便是他在建造時(shí)沒有電梯，樓層比較低正常只有5-10層左右。大多數(shù)都是在主城區(qū)，十幾年前的老舊小區(qū)居多。在這類房產(chǎn)的四周都是出于交通紐帶、教學(xué)區(qū)域、醫(yī)院周邊?？梢哉f(shuō)他的周邊設(shè)施是非常的完善的，不用擔(dān)心自己的生活狀況，只要出門便能夠買到生活所需用品了。

可能有些人覺得，這樣也挺不錯(cuò)的就想著入手一套樓梯房了。在這之前你還是沒有發(fā)現(xiàn)一些小問(wèn)題，比如說(shuō)這類房子已經(jīng)使用了十幾年甚至幾十年了，房屋已經(jīng)出現(xiàn)了一定的老化，并且一些房屋的戶型有一定的角角邊邊，影響到了物品的排放。

那么，“樓梯房”比“電梯房”更有升值空間？?jī)?nèi)行人點(diǎn)出3關(guān)鍵

關(guān)鍵一：房屋拆遷的可能性以比較矮的樓梯房。現(xiàn)在我國(guó)還在進(jìn)行城鎮(zhèn)化，不少的老校小區(qū)已經(jīng)開始慢慢的拆除了，開始建造高樓。而如果真的要被規(guī)劃進(jìn)拆遷區(qū)域，很顯然高樓層比起低樓層來(lái)更低一些。所以，如果拆遷的話，樓梯房很顯然是會(huì)被拆遷的，而新的電梯房很難實(shí)現(xiàn)。

關(guān)鍵二：樓梯房安全系數(shù)較高。現(xiàn)在經(jīng)常出現(xiàn)一些電梯事故，比如說(shuō)上次便有一棟小區(qū)的小朋友對(duì)著電梯尿尿，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)了故障，雖然最后沒有造成任何的傷亡，但是這也反應(yīng)除了其隱患了。反觀樓梯房沒有這樣的危險(xiǎn)，只要對(duì)于樓梯進(jìn)行一些維護(hù)以免打滑便可以了。

總結(jié)一下，如果單單從投資這一方面來(lái)看的話，5年后，“樓梯房”比“電梯房”更有升值空間是可以成立的。但是買房該如何來(lái)選擇還是需要看個(gè)人條件。如果你想買房，會(huì)選擇樓樓梯房還是電梯房呢？