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新房裝修的詳細(xì)流程是怎樣的?如何避免被坑?

為了讓裝修小白少走彎路,今天小陳根據(jù)題主的問題“新房裝修的詳細(xì)流程是怎么樣的?如何避免被坑?”整理了一篇系統(tǒng)化的裝修流程。按照流程走,再加上與主案設(shè)計(jì)師的溝通,相信你可以避免很多裝修中的“坑”。


??先梳理一下施工流程:

▲如上圖,已經(jīng)把裝修流程安排的明明白白,下面小陳就幾個(gè)重要的步驟跟大家詳細(xì)聊一聊:

(1)前期量房

量房對于設(shè)計(jì)來說是基礎(chǔ),也是整個(gè)裝修的根基,如果量房的尺寸與實(shí)際尺寸有出入,則很有可能會(huì)影響后期施工階段。

①需要準(zhǔn)備的工具:戶型圖/卷尺/筆/手機(jī)或者相機(jī)

②測量重點(diǎn):

  • 測量各個(gè)房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度及墻距、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距。
  • 查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)、弱電箱,并標(biāo)注具體位置。具體應(yīng)涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣具體位置。
  • 通過目測、觸摸、敲擊、墻面淋水等方式來判斷基層處理的質(zhì)量,以及是否需要進(jìn)行重新處理,一些原墻面處理不到位,比如原墻面沒有使用耐水膩?zhàn)?,如果直接刷乳膠漆,會(huì)造成今后墻面粉化、返堿、起皮等質(zhì)量弊??;另外,如廚房和衛(wèi)生間墻面拉毛層處理不好或墻體表面強(qiáng)度不好,直接貼磚處理,容易造成后期瓷磚空鼓。

(2)平面設(shè)計(jì) ?①確定設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì): 許多業(yè)主們到了要裝修的時(shí)候都非常的糾結(jié):裝修到底要不要請?jiān)O(shè)計(jì)師呢?

事實(shí)上,沒有誰比設(shè)計(jì)師更了解裝修過程中各個(gè)細(xì)節(jié)需要怎么樣才能做出效果:該選哪些材料?這些材料如何搭配?這些材料分什么檔次?哪些適合業(yè)主,哪些又不適合?

專業(yè)的設(shè)計(jì)師會(huì)提供詳細(xì)的講解和服務(wù),讓業(yè)主少走很多彎路,甚至完全不用操心,直到合同上的完工日期之時(shí)。而且專業(yè)設(shè)計(jì)師對材料的運(yùn)用一般都了如指掌,能從材料供應(yīng)商那里獲得比業(yè)主自己選購更加便宜的價(jià)格,專業(yè)的知識(shí)又能保證材料的質(zhì)量。業(yè)主不僅又省了材料價(jià)格,還收獲了放心!

②確定裝修風(fēng)格:

何為裝修風(fēng)格?簡單來說就是根據(jù)一定的理念去設(shè)計(jì)整個(gè)房子的裝修,它具有一定的整體性與協(xié)調(diào)性。裝修從風(fēng)格上分類,可分為:現(xiàn)代簡約風(fēng)格、田園風(fēng)格、后現(xiàn)代、中式風(fēng)格、地中海風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、美式風(fēng)格、新古典風(fēng)格、日式風(fēng)格、古典風(fēng)格等。每一種風(fēng)格都有各自特點(diǎn)和適合的人群。

  • 現(xiàn)代簡約風(fēng)格:起源于現(xiàn)代派的極簡主義,強(qiáng)調(diào)“少即是多”的裝飾美學(xué),極力舍棄不必要的裝飾元素。簡約主義發(fā)展至今,雖然在造型上做到?jīng)]有任何裝飾,減少到了極致,但是很注意運(yùn)用簡單的幾何造型來達(dá)到簡單單豐富的空間效果。
  • 新中式風(fēng)格:將傳統(tǒng)中式元素巧妙的融入現(xiàn)代設(shè)計(jì),為家居生活注入新的氣息。新中式之美在于意境,在于文化浸潤,在于光與影的交融,在于精雕細(xì)琢的細(xì)節(jié)。形神兼?zhèn)洌?u>變繁瑣陳舊為輕盈靈動(dòng),新中式既要符合現(xiàn)代人生活、審美需求,又能體現(xiàn)出中式的典雅風(fēng)韻。

③確定裝修方式:

目前裝修公司合作有三種方式:全包、半包和清包,各有利弊,適合不同需求的業(yè)主。

清包:最大的特點(diǎn)就是全部材料業(yè)主自己把關(guān),材料價(jià)格更透明,費(fèi)用更可控。★ 適用群體:時(shí)間充裕,有精力處理裝修的事情,想節(jié)省費(fèi)用。★注意事項(xiàng):需要找到靠譜的施工人員和輔材采購渠道,或者專業(yè)人員幫助管理。

半包:裝修公司提供各工種施工的人工及相關(guān)輔材,業(yè)主自己購買瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、房間門等各類主材。★適用群體:時(shí)間相對充裕,有一定精力跟進(jìn)裝修過程,選購各類主材,對于主材的個(gè)性化有一定要求。★注意事項(xiàng):無論是什么公司或者個(gè)體,一定要選擇靠譜的施工團(tuán)隊(duì),有平臺(tái)保障更好,必要時(shí)選擇第三方監(jiān)理。

  • 全包:裝修公司半包的基礎(chǔ)上,提供各類主材,費(fèi)用不僅有施工部分的利潤,還賺取了主材的差價(jià),所以全包是各類裝修方式中費(fèi)用最高的。★ 適用群體:無業(yè)余時(shí)間,沒有精力跟進(jìn)工地裝修,資金充裕的業(yè)主。★注意事項(xiàng):注意選擇口碑好、有保障的公司,對于全包材料需要仔細(xì)甄別。

(3)施工階段

①主體拆改:

主體拆改以下幾個(gè)地方不能動(dòng):

  1. 承重墻
  2. 墻體中的鋼筋
  3. 房間上的梁柱
  4. 陽臺(tái)邊矮墻
  5. “三防”或“五防”的戶門
  6. 衛(wèi)生間和廚房的防水層

②水電改造:

眾所周知,水電隱蔽工程是裝修最重要的部分。水和電,與每個(gè)人的生活、安全都息息相關(guān)。

施工時(shí),這些事項(xiàng)要注意:

1)走頂還是走地要提前考慮好:目前比較普遍的做法就是水電走地,因?yàn)椴僮饕?guī)范,材料質(zhì)量過關(guān),用幾十年都不是問題,并不會(huì)出現(xiàn)經(jīng)常要翻修的情況。

  • 走頂拆改方便,使用出問題時(shí)可以方便檢修,不需要拆地板都能檢修。但需要安裝吊頂來遮蓋管道;線路管道增加,材料耗費(fèi)多;沒有嵌在槽里牢固。
  • 走地施工方便,師傅們操作簡單;走地相對較牢固,而且不會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用。但質(zhì)量出問題難發(fā)現(xiàn),同時(shí)翻修麻煩;水電開槽容易破壞樓板和墻面承重,造成安全隱患。

2)強(qiáng)弱電分離,兩者間距要在不少于20cm。距離過近,干擾弱點(diǎn)信號,電視容易閃屏,玩游戲還掉線。

3)“水電不相容”,水管和電管交叉時(shí),電管在上,水管在下。

4)開槽必須橫平豎直,不允許做傾斜布線,避免安裝材料的時(shí)候釘子釘?shù)焦芫€。

5)冷熱水管遵循“左熱右冷,上熱下冷”的原則,兩管距離要在十厘米以上。因?yàn)闊崴芡崴畷r(shí)較燙,若冷水管緊貼,會(huì)干擾熱水管的保溫功能。

6)水電不能同槽,水管的潮氣會(huì)影響到電管,直接對金屬導(dǎo)管造成腐蝕,家庭水路改造要在室內(nèi)進(jìn)水管處設(shè)置總閥門。

③瓦工工程:

瓦工施工順序分為:建墻、抹灰、刷防水、(驗(yàn)防水厚度和涂刷質(zhì)量)、閉水試驗(yàn)、地面保護(hù)層和墻面拉毛,貼磚、粘貼石材、地面找平抹灰、勾縫等,期間會(huì)穿插配合進(jìn)場材料的驗(yàn)收,預(yù)排磚的演示等。

④木工工程:

木工注意事項(xiàng):

①木工進(jìn)場后,第一件事是需要設(shè)計(jì)公司提供詳細(xì)的尺寸,并讓設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行施工交底;

②選材,木工包含的內(nèi)容很多,所以板材的選擇尤為重要;

③施工前,要對現(xiàn)場仔細(xì)測量然后彈線,以保證整個(gè)房子的所有木制品都在同一水平線。

⑤油工工程:

油工施工流程:鏟除原墻皮、基層清理—滾涂界面劑—防銹處理—檢查縫隙、嵌縫處理—陰陽角彈線—石膏找補(bǔ)陰陽角—石膏局部找平—滿刮第一遍膩?zhàn)印獫M刮第二遍膩?zhàn)印獫M刮高級裝潢膩?zhàn)印蚰デ謇怼▏娡浚┧⒌谝槐槿槟z漆—局部找補(bǔ)—(噴涂)刷第二遍乳膠漆

(4)軟裝配飾

其實(shí)家里裝修的質(zhì)量是靠硬裝,而最終呈現(xiàn)出來的美感則大多靠的是軟裝。室內(nèi)空間中,和諧與對比是最根本的關(guān)系,各種色彩相互作用最終構(gòu)成室內(nèi)整體環(huán)境。這句要求搭配者具有非常敏銳的主題構(gòu)建能力、色彩協(xié)調(diào)能力、空間把控能力和故事協(xié)調(diào)能力。

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