土地金融生態(tài)應(yīng)用平臺(tái)
導(dǎo)讀：現(xiàn)代農(nóng)莊是以鄉(xiāng)村自然環(huán)境為背景，以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)資源和鄉(xiāng)土文化特色為基礎(chǔ)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑度假觀光為主要功能，按照鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，產(chǎn)生的一種新的農(nóng)莊開發(fā)模式。
在對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)資源和鄉(xiāng)村景觀資源進(jìn)行規(guī)劃布局時(shí)，結(jié)合生態(tài)學(xué)、景觀設(shè)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、美學(xué)等原理，將科技示范、生態(tài)觀光、產(chǎn)業(yè)開發(fā)融合在一起。
現(xiàn)代農(nóng)莊各有千秋，歸納起來有以下幾個(gè)顯著特點(diǎn)：
現(xiàn)代農(nóng)莊發(fā)展的特點(diǎn)
1生態(tài)自然，突出主題
農(nóng)莊將田園景觀、自然生態(tài)與資源環(huán)境緊密結(jié)合，主題鮮明、個(gè)性突出，人工建造景觀與農(nóng)莊主題相得益彰。主題中包括水果采摘，竹、香草、茶葉、名花異草觀賞，昆蟲收藏，與鳥共鳴等，使游客對(duì)自然充滿親切感。
2深度體驗(yàn)，寓教于樂
農(nóng)莊中設(shè)有可供多人同樂的如烤肉區(qū)、采果區(qū)、游戲區(qū)和農(nóng)耕DIY體驗(yàn)區(qū)域，游客通過喂養(yǎng)小牛、擠牛奶、喝生奶、與場(chǎng)內(nèi)動(dòng)物近距離接觸的機(jī)會(huì)，體驗(yàn)親身觀察、參與的過程。認(rèn)識(shí)生物生長(zhǎng)現(xiàn)象，感受生命的意義。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)不定期舉辦農(nóng)業(yè)相關(guān)的教育活動(dòng)、趣味比賽，使之成為休閑娛樂、實(shí)踐學(xué)習(xí)的最佳場(chǎng)所。
3以農(nóng)為本，精深加工
利用農(nóng)莊資源優(yōu)勢(shì)，設(shè)立有自身特色的農(nóng)產(chǎn)品加工銷售中心或網(wǎng)點(diǎn)，將特產(chǎn)和觀光相結(jié)合，自主開發(fā)、生產(chǎn)、加工農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品。加以創(chuàng)意包裝，使之成為最具特色的農(nóng)特產(chǎn)品和最受歡迎的旅游商品，有效促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。
4配套齊全，服務(wù)周到
農(nóng)莊中各景點(diǎn)配套設(shè)施齊全，景區(qū)外部道路、交通、水電設(shè)施完善，內(nèi)部服務(wù)設(shè)施干凈、溫馨、舒適。所到之處吃喝玩樂樣樣具備，價(jià)格合理，多數(shù)設(shè)置觀光部，負(fù)責(zé)旅游推介、接待與導(dǎo)覽業(yè)務(wù)，部分農(nóng)莊還現(xiàn)場(chǎng)展示特色產(chǎn)品與特色烹調(diào)，讓游客在游玩同時(shí)即時(shí)嘗鮮。
未來農(nóng)莊的5大發(fā)展趨勢(shì)
1高科技農(nóng)業(yè)農(nóng)莊
高科技農(nóng)莊是以農(nóng)業(yè)高科技為指導(dǎo)，引進(jìn)國際先進(jìn)技術(shù)，形成以循環(huán)農(nóng)業(yè)、低碳農(nóng)業(yè)為特色的，集種養(yǎng)殖為基礎(chǔ)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。同時(shí)以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)科技體驗(yàn)、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化體驗(yàn)等休閑產(chǎn)品，形成環(huán)境優(yōu)美、科技含量高、觀光休閑配套全的高科技農(nóng)業(yè)農(nóng)莊。
高科技農(nóng)莊的特點(diǎn)是規(guī)模一般較大，農(nóng)業(yè)科技帶動(dòng)效應(yīng)較強(qiáng)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值高，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)與第三服務(wù)業(yè)，目前在我國國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)都有一定程度的發(fā)展。
2浪漫藝術(shù)農(nóng)莊
以花卉、果樹為植物背景營造五彩斑斕的度假環(huán)境，一般該種植物具有特定的景觀沖擊力，能夠展示特定文化風(fēng)情，其造景方式可按照古典園林或者異域風(fēng)貌設(shè)計(jì)風(fēng)格，營造一種別樣的度假體驗(yàn)享受。
通常選擇的植物有薰衣草、太陽花、郁金香、紫羅蘭、紅高粱、玫瑰花、各種香草、番茄、橙子、桃樹、杏樹等具有一定景觀效果的植被，結(jié)合西式浪漫主義情懷，引進(jìn)婚紗攝影、寫生基地等藝術(shù)活動(dòng)，使得其具有一定的特色與時(shí)尚味道。在此居住陶冶情操，身心放松，得到浪漫的生活享受。
3智慧養(yǎng)老養(yǎng)生農(nóng)莊
老齡化的加劇帶來的是養(yǎng)老居住需求的爆發(fā)。未來將有一批老人，有著人生最高的財(cái)富凈值、有著獨(dú)立生活的養(yǎng)老觀念，希求高質(zhì)量的晚年生活。他們的需求正在成為房地產(chǎn)行業(yè)新的轉(zhuǎn)型領(lǐng)域。
智能養(yǎng)生養(yǎng)老農(nóng)莊在一般的健康護(hù)理、生活照料、社會(huì)參與、權(quán)益保護(hù)、特色服務(wù)等養(yǎng)老度假區(qū)中加入了綠色、科技、環(huán)保的要素，將智能家庭引入，結(jié)合良好的生態(tài)自然環(huán)境，實(shí)現(xiàn)自在自由、智能科技的養(yǎng)生養(yǎng)老，在節(jié)約資源能源、人力物力的基礎(chǔ)上讓養(yǎng)老養(yǎng)生群體得到最細(xì)致周到的服務(wù)。
4主題農(nóng)場(chǎng)農(nóng)莊
以農(nóng)耕文化、農(nóng)產(chǎn)品自身特色為基礎(chǔ)的，以休閑娛樂、生態(tài)度假為特色的主題農(nóng)場(chǎng)農(nóng)莊。比如農(nóng)耕文化博物館、向日葵大地藝術(shù)、七彩花毯、奇異花卉園、農(nóng)產(chǎn)品DIY公社等，主題農(nóng)場(chǎng)農(nóng)莊一般與綜合性景區(qū)結(jié)合，作為其中的一個(gè)體驗(yàn)版塊。同時(shí)主題農(nóng)場(chǎng)也與文化創(chuàng)意相關(guān)聯(lián)，利用農(nóng)業(yè)文化創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑住宿、農(nóng)業(yè)特色餐飲、農(nóng)業(yè)文化商品等，通過農(nóng)場(chǎng)的主題來提升農(nóng)場(chǎng)的個(gè)性化魅力，從而得到差異化發(fā)展。
5高端私人農(nóng)莊
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，位于金字塔頂端的高收入群體規(guī)模也越來越大，而他們休閑方式也同樣更加多樣化，與從前以奢華為榮不同，目前回歸田園，回歸自然反而成為了富豪們休閑的第一選擇，因而私人農(nóng)莊的需求也一直呈現(xiàn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。
數(shù)據(jù)來源：土地幫
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