中商情報(bào)網(wǎng)訊：據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月全國(guó)新開(kāi)業(yè)的各類商業(yè)項(xiàng)目126個(gè)（不含專業(yè)市場(chǎng)、游樂(lè)園、酒店、商業(yè)街區(qū)及寫字樓裙房，且商業(yè)面積≥3萬(wàn)㎡），新增商業(yè)體量超1208.61萬(wàn)平方米。
另統(tǒng)計(jì)，12月全新開(kāi)業(yè)還有面積1.5萬(wàn)方的廣州金沙洲星港城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的潮流街區(qū)摩都世界、商業(yè)面積近1方的上海寶燕商城、1.2萬(wàn)方的上海中建廣場(chǎng)·樂(lè)薈天地、1.8萬(wàn)方的昆明七彩云南第壹城166天階、1萬(wàn)方的兒童教育綜合體青苗薈重慶項(xiàng)目、1.5萬(wàn)方的成都世茂52+、水韻城購(gòu)物中心主力店宿遷城市奧特萊斯、泰州洋光里Mall、湖州齊可小鎮(zhèn)GICOTOWN、圣誕節(jié)期間開(kāi)業(yè)的天津武清景軍商業(yè)廣場(chǎng)、河北滄州望樹(shù)廣信購(gòu)物中心以及保利旗下的三個(gè)社區(qū)商業(yè)中心若比鄰·廣州君薈名軒、若比鄰·廣州力迅時(shí)光里、若比鄰·天津保利玫瑰灣。
趨勢(shì)分析：
1、區(qū)域上看，一向強(qiáng)勢(shì)的華東一家獨(dú)大，53個(gè)新開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量幾乎占據(jù)全國(guó)的一半；西南在兩大重點(diǎn)城市成都和重慶的搶眼表現(xiàn)助推下，以21個(gè)超過(guò)同樣經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的華南地區(qū)，而華南則以16個(gè)位居第三；值得一提的是向來(lái)萎靡的西北地區(qū)此番開(kāi)業(yè)數(shù)量上雙，與華中同為12個(gè)并列；北京單月連開(kāi)5個(gè)，讓華北單月開(kāi)業(yè)數(shù)量也達(dá)到了11個(gè)；東北吊車尾，僅開(kāi)出了長(zhǎng)春歐亞三環(huán)購(gòu)物中心這一個(gè)項(xiàng)目。
2、城市上看，整體以經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、商業(yè)氛圍強(qiáng)的一線城市和新一線城市為開(kāi)業(yè)主力。其中上海單月11個(gè)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目傲視群雄，且開(kāi)出了諸如徐匯日月光中心、龍湖寶山天街、吳中路愛(ài)琴海購(gòu)物公園、顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等知名項(xiàng)目；重慶和成都這兩大西部城市分別開(kāi)出了9個(gè)和6個(gè)；同位于華北地區(qū)的北京和天津各開(kāi)了5個(gè)；西北重城西安開(kāi)了4個(gè)；安徽兩大城市合肥及蕪湖分別開(kāi)了3個(gè)；諸如蘇州、南京、杭州、寧波、廣州、深圳等城市亦開(kāi)出了2個(gè)以上的項(xiàng)目。
3、開(kāi)業(yè)時(shí)間上看，主要集中在中下旬，尤其是圣誕節(jié)和元旦節(jié)“雙旦”節(jié)點(diǎn)。比如12月23日開(kāi)了28個(gè)、12月22日開(kāi)了11個(gè)、12月29日開(kāi)了14個(gè)、12月30日開(kāi)了11個(gè)。
4、企業(yè)上看，12月，百聯(lián)集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)、保利商業(yè)、銀泰置地、永旺、新城控股、合景泰富、龍湖、華潤(rùn)置地、天虹、金鷹、泰禾集團(tuán)、華地集團(tuán)、首創(chuàng)矩大、步步高、百盛、奧園、中海、綠地、中糧置地、砂之船、禹洲商業(yè)、魯能、歐亞、正榮、融僑等知名連鎖開(kāi)發(fā)企業(yè)均有項(xiàng)目入市。其中萬(wàn)達(dá)（11個(gè)）、步步高（4個(gè)）、新城控股（3個(gè)）、永旺（3個(gè)）、銀泰置地（2個(gè)）、魯能（2個(gè)）、綠地（2個(gè)）、寶龍（2個(gè)）、奧園（2個(gè)）、保利商業(yè)（2個(gè)）、星瑋資本（2個(gè)）等均不止一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。
這其中，知名商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在12月的表現(xiàn)最搶眼，11個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)業(yè)，創(chuàng)造了集團(tuán)2017年單月開(kāi)業(yè)數(shù)量最高的記錄。另?yè)?jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2017年共開(kāi)了58個(gè)項(xiàng)目，除去丹寨萬(wàn)達(dá)小鎮(zhèn)和貴州萬(wàn)達(dá)職業(yè)技術(shù)學(xué)院外，共開(kāi)了56個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括2個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅城和54個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
5、存量改造項(xiàng)目增多。由于新老項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)激烈，存量資產(chǎn)改造升級(jí)重開(kāi)項(xiàng)目大量增加。例如12月23日改造升級(jí)后重開(kāi)的五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，商業(yè)建筑面積10萬(wàn)方的寧波奉化銀泰，百聯(lián)集團(tuán)打造的上海新的“文化休閑新地標(biāo)”第一百貨商業(yè)中心以及歷時(shí)7個(gè)月調(diào)整、由百貨區(qū)改成的泉州中駿世界城新館等。
12月全國(guó)新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表
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