隨著農(nóng)村土地管理法的修改,農(nóng)村土地入市已經(jīng)納入到規(guī)劃當(dāng)中了,隨著農(nóng)村土地入市的政策意見提出,農(nóng)村的土地價值就得到質(zhì)的提升,拆遷能夠獲得更多補貼,征地能夠獲得更多補貼了。甚至還有專家提出了農(nóng)村宅基地也應(yīng)該盡早入市。
此專家認為隨著推動農(nóng)民進城,大量的農(nóng)村到城市買了房子,農(nóng)村人離開了農(nóng)村,導(dǎo)致農(nóng)村年久失修、閑置的宅基地以及房屋越來越多,農(nóng)村的資源遭到了巨大的浪費,而放開宅基地流轉(zhuǎn),農(nóng)民能夠進行資產(chǎn)置換,讓農(nóng)民依靠宅基地、土地獲得更多的利益。
而允許城里人在農(nóng)村購買宅基地以及住房能夠激活農(nóng)民的沉睡置產(chǎn),讓農(nóng)民能夠?qū)⑥r(nóng)村的土地實現(xiàn)變現(xiàn),還能夠帶東建材、裝修、加點等行業(yè)的增長,讓城市居民到農(nóng)村買房,能夠降低養(yǎng)老成本,還能夠降低房價。
那么放開宅基地流轉(zhuǎn)獲利的就真的是農(nóng)民嗎?雖然放開宅基地流轉(zhuǎn)農(nóng)民的宅基地能夠獲得升值,但隨著源源不斷的資本進入到農(nóng)村之后,農(nóng)村的變化就更加大了,更多的人將賺錢的方向都盯在了農(nóng)村,農(nóng)民賣掉宅基地后,隨著資本的炒作農(nóng)民將會越來越窮,而城里人將會變得更加有錢。
尤其是農(nóng)民賣掉宅基地土地之后,在城市買套房,有如何在城市生活呢?沒有固定的收入來源,養(yǎng)老難以有保障,在農(nóng)村還能夠依靠土地來養(yǎng)老,但隨著城里人在農(nóng)村買房之后農(nóng)民即使想要回到農(nóng)村也不可能了。
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