一直以來，宅基地和房子都是農(nóng)民的頭等大事，在農(nóng)村這是生活的必需品，人人都很關(guān)心，但是由于各種原因，目前在農(nóng)村，農(nóng)民蓋房子的規(guī)定要求各地都不同。
但今年開始不少地方開始著手規(guī)范這個(gè)問題。以下幾種情況下，農(nóng)民可能會(huì)失去蓋房子的資格，大家要提前關(guān)注下。
第一種情況就是一戶多宅的農(nóng)戶。
由于遺產(chǎn)繼承的歷史原因，在農(nóng)村有不少人家有多處宅基地和房屋，而有的人家卻分不到宅基地，也沒地方建房子。這是不符合“一戶一宅”原則的，因此這種情況下，再申請宅基地建房將被嚴(yán)格限制。
第二種情況就是違規(guī)占用耕地、林地以及公共用地建房的人。
有些地方的農(nóng)村在土地使用上可能不是那么的嚴(yán)格，有些農(nóng)民私自在自家耕地上建了房子，有的人甚至在村馬路的拐角處開地建房開商店的，這都是違規(guī)的。
日后重新分配宅基地或者翻蓋新房時(shí)，報(bào)批手續(xù)或許會(huì)格外嚴(yán)格，畢竟你已經(jīng)有違規(guī)的老底兒了。
第三種情況就是沒有正規(guī)許可和報(bào)批手續(xù)不全的。
雖然你在自己分配的宅基地上蓋房子，但同樣要走村里鄉(xiāng)里的申請程序，只有正式批復(fù)后，再蓋房子才是被允許的。
另外房屋設(shè)計(jì)規(guī)劃一定要符合安全標(biāo)準(zhǔn)，否則有關(guān)部門可以隨時(shí)喊停，畢竟不安全的房建最大的受害者還是自己。
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