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最近幾年,全國各地包括農村隨處可見在建新房子,建這么多房子就少不了拆遷,所以這些年,對于拆遷人們并不陌生。因為拆遷而“暴富”的人也不在少數(shù),原本只是普通的家庭,或是城市周邊郊區(qū)的農民家庭,因為拆遷而獲得上百萬甚至好幾百萬的賠償款有些還有新房子補償,自此就過上了富人生活。不過這樣的事情通常都是發(fā)生在城里,生活在農村的農民就很難遇到這樣的事情了,相反,他們遇到拆遷后反而越拆越窮,所以當遇到拆遷時農民并不會像城里拆遷那樣高興,反而希望能不拆盡量不要拆。為什么會這樣呢?同樣是拆遷,農村人拆遷日子不如以前,城里人越拆越富,這是為啥?
其實主要還是因為給的拆遷補償款不一樣導致的,城市的房價很高,地段稍微好一點的就要上萬甚至幾萬,哪怕地段差的也要七八千,縣城都要五六千,有的縣城都已經快要上萬了,這樣的房子拆遷給的補償款自然也更多了。所以當城里房子大一點的或有幾套房的拆遷后,就能“一夜暴富”了,有的成為千萬富翁都是有可能的。
和城里拆遷相比,農村給的補償款就少太多了,農村房子基本都是農民自己修的,在價格上就比城里的便宜不少。拆遷給的補償款是按房子的價值給的,通常一平米也就是幾百塊錢而已,最多能有個一兩千就算很好的了。所以農民不可能靠拆遷“暴富”,因為拆遷后還得面臨是到城里買房還是在村里蓋房的選擇。如果是到城里買房,以現(xiàn)在的房價,那點拆遷款肯定是遠遠不夠的,那就還得貸款,如果是自己蓋房子,現(xiàn)在的人工材料也不便宜,可能農民還是得自己墊一部分錢進去,所以這就導致了農民拆遷日子還不如以前了。
前段時間,一個朋友家縣城的房子說要拆遷了,那房子在縣城位置還算是不錯的,是當時縣城里的第一批商品房,本以為會有很多拆遷補償款,不過后來得知補償款后沒有幾個人愿意拆,只有少數(shù)有多套房子的才愿意。因為那是第一批商品房已經有二十多年了,如果直接賣的話在5000出頭一平,縣城比較偏的新樓盤房價在6500左右,而補償款只比直接賣多幾百塊而已。所以如果沒有多套房子的人根本不愿意拆,因為拆了后換個新房子位置沒這么好不如這里方便不說,換房子就要自己墊不少錢進去,裝修還要錢,前前后后自己最少還要拿出二三十萬,所以誰會想拆呢?
拆遷就得讓人離開原本已經住習慣了的屋子,雖然拆遷意味著可以換新房子,不過有些人住習慣了還是不想換地方住的,有句話就叫做:“金窩銀窩不如自己的狗窩”。所以當拆遷時,如果沒有足夠的補償款誰會愿意呢?不說拆遷賺錢或是暴富,最少也應該滿足當時的房價物價也不至于拆遷后日子不如以前了。國家也在不斷的完善拆遷制度,相信不久后一定會讓農民滿意的。
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