環(huán)大寧地區(qū)位于靜安區(qū)中環(huán)兩翼產(chǎn)城融合發(fā)展帶南翼，主要包括環(huán)上大國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)和環(huán)大寧市級(jí)商圈兩大標(biāo)志性區(qū)域，環(huán)大寧地區(qū)的四至范圍為北至汶水路（中環(huán)）、南至中山北路（內(nèi)環(huán)），東至俞涇浦（區(qū)界）、西至滬太路（區(qū)界），總規(guī)劃用地10.92平方公里。
環(huán)大寧地區(qū)有哪些資源？
商業(yè)商務(wù)方面，以大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、久光百貨（在建）、大寧中心廣場(chǎng)為主的環(huán)大寧商圈成功升級(jí)為市級(jí)商業(yè)中心。
區(qū)域商務(wù)辦公方面，涌現(xiàn)出多媒體谷、德必易園等一批各具特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
影視動(dòng)漫方面，依托環(huán)上大國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引進(jìn)影視企業(yè)超過(guò)100戶，有博納影業(yè)、奧飛動(dòng)漫、米粒影業(yè)、麒麟影業(yè)等國(guó)內(nèi)外知名電影企業(yè)。
集聚了大寧?kù)`石公園、上海馬戲城、海上文化中心、大寧小城等特色公共休閑文化設(shè)施。
環(huán)大寧地區(qū)給自己定了個(gè)小目標(biāo)
爭(zhēng)取到2020年，環(huán)上大影視園區(qū)、環(huán)大寧市級(jí)商業(yè)中心建設(shè)取得重大進(jìn)展，影視文化為核心的產(chǎn)業(yè)體系形成規(guī)模、城市綜合服務(wù)功能不斷提升，運(yùn)營(yíng)主體順利二次轉(zhuǎn)型，發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)特色高端、引領(lǐng)時(shí)尚潮流、低碳生態(tài)宜居的上海中心城區(qū)重要功能區(qū)域。
引進(jìn)影視文化企業(yè)達(dá)300家，影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)出品影視作品達(dá)100部。
實(shí)現(xiàn)區(qū)級(jí)稅收年均增速達(dá)8%。
引進(jìn)影視文化龍頭企業(yè)達(dá)10家以上，其中外資企業(yè)駐滬辦事處等分支機(jī)構(gòu)達(dá)5家左右。
環(huán)上大影視園區(qū)核心區(qū)的城市路網(wǎng)密度增加2.57km/km2。
結(jié)合現(xiàn)有綠地在核心區(qū)形成4個(gè)小型城市公園，每個(gè)公園綠化覆蓋率不低于70%。
在核心區(qū)形成7個(gè)不同功能主題的廣場(chǎng)空間，滿足300米的服務(wù)半徑。
五年里，環(huán)大寧地區(qū)會(huì)變得多棒？
1
集聚影視全產(chǎn)業(yè)鏈
打造影視文化高地
形成影視產(chǎn)業(yè)教育培訓(xùn)、策劃設(shè)計(jì)、中期拍攝、制作發(fā)行、作品交易等附加值高、相互協(xié)作的產(chǎn)業(yè)鏈。包含策劃設(shè)計(jì)、高科技拍攝、后期制作發(fā)行、版權(quán)交易。
探索“互聯(lián)網(wǎng) 影視 金融”新模式，設(shè)立影視產(chǎn)業(yè)投資基金、發(fā)展互聯(lián)網(wǎng) 影視劇眾籌、發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融 編劇及劇本版權(quán)、利用大數(shù)據(jù)平臺(tái)進(jìn)行影視分析。
依托米粒影業(yè)等重點(diǎn)企業(yè)，建立2-3個(gè)移動(dòng)式的VR體驗(yàn)樂(lè)園、VR影廳、AR露天小劇場(chǎng)等。
2
凸顯特色智慧理念
提升環(huán)大寧市級(jí)商圈能級(jí)
大力發(fā)展影視主題商業(yè)，依托久光百貨、大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、大寧音樂(lè)廣場(chǎng)、大寧中心廣場(chǎng)二期、大寧小城、新體育中心等載體，大力發(fā)展影視動(dòng)漫衍生品、個(gè)性品牌服裝、高端游戲數(shù)碼、影視紀(jì)念品等業(yè)態(tài)，打造全市乃至全國(guó)的“第一影視主題商圈”。
打造電影主題商業(yè)綜合體，設(shè)置室內(nèi)星光大道，引入電影獎(jiǎng)項(xiàng)雕塑以及國(guó)內(nèi)外明星的手模及簽名，將電影元素和文化釋放到購(gòu)物、娛樂(lè)環(huán)境中。
聚焦影視文化旅游，重點(diǎn)發(fā)展情景主題購(gòu)物、影視動(dòng)漫衍生品、娛樂(lè)親子等業(yè)態(tài)，打造以影視為主題的個(gè)性化商圈。
依托久光百貨、大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、大寧音樂(lè)廣場(chǎng)、大寧中心廣場(chǎng)、新體育中心等載體，積極布局高科技演藝劇場(chǎng)、大眾電影體驗(yàn)館、電子競(jìng)技游戲館等時(shí)尚文化項(xiàng)目。
依托海上文化中心、上海馬戲城、大寧小城、大寧中心廣場(chǎng)五期、久光影劇院等休閑娛樂(lè)資源，重點(diǎn)打造：一是影視互動(dòng)體驗(yàn)中心。有選擇性地開(kāi)放影視制作現(xiàn)場(chǎng)，為愛(ài)好者提供近距離介入制作過(guò)程的體驗(yàn)環(huán)境。探索打造大眾電影體驗(yàn)館，方便市民學(xué)習(xí)了解與電影相關(guān)的知識(shí)、技術(shù)。二是主題游樂(lè)中心。探索將大寧?kù)`石公園改造為上海電影主題公園。
3
穩(wěn)步推動(dòng)城市建設(shè)
打造宜居宜業(yè)城區(qū)
加快推進(jìn)南北通道(普善路-萬(wàn)榮路-三泉路辟通工程)建設(shè)，加強(qiáng)區(qū)域與南部以及市北園區(qū)的交通聯(lián)系，促進(jìn)區(qū)域南北資源要素流通與聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
積極爭(zhēng)取盡快啟動(dòng)軌道交通20號(hào)線建設(shè)。
打造貫穿環(huán)上大影視產(chǎn)業(yè)核心區(qū)的慢行步道系統(tǒng)，有機(jī)串聯(lián)區(qū)域內(nèi)三大軌道交通站點(diǎn)、大寧?kù)`石公園、廣中綠地。
提升大寧綠地景觀品質(zhì)，完成大寧?kù)`石公園東塊（原廣中公園）公園改造。沿廣中路沿線推進(jìn)地標(biāo)性音樂(lè)噴泉和景觀燈光建設(shè)，增設(shè)開(kāi)放式公共空間、綠化小品及城市雕塑。
“十三五”環(huán)大寧地區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
| 序號(hào) | 類目 | 項(xiàng)目名稱 |
| 1 | 中環(huán)兩翼產(chǎn)城融合發(fā)展集聚帶 | 大寧中心廣場(chǎng)一期 |
| 2 | 大寧中心廣場(chǎng)四期 | |
| 3 | 大寧中心廣場(chǎng)五期（廣中公園地下空間開(kāi)發(fā)） | |
| 4 | 312街坊久光項(xiàng)目 | |
| 5 | 上海冶金礦山機(jī)械廠(新業(yè)坊) | |
| 6 | 市政設(shè)施和道路 | 江場(chǎng)三路（廣中西路-靈石路） |
| 7 | 靈石路（粵秀路—平型關(guān)路）與虹口廣靈四路接通 | |
| 8 | 公共綠地 | 彭江路方興公共綠地（2.8萬(wàn)平方米） |
| 9 | 公共服務(wù)和社會(huì)事業(yè) | 共和新路街道黃山路養(yǎng)老院 |
| 10 | 大寧路街道平型關(guān)路養(yǎng)老院 | |
| 11 | 中醫(yī)醫(yī)院新建項(xiàng)目 | |
| 12 | 新體育中心建設(shè) | |
| 13 | 大寧路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改擴(kuò)建項(xiàng)目 | |
| 14 | 彭浦鎮(zhèn)社區(qū)保障服務(wù)中心（二期） | |
| 15 | 黃山路養(yǎng)老院 |
坦率的講，紅小姐應(yīng)該是全上海最美看房團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)
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