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房建工程檢驗批劃分,有例有據(jù)有真相

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小資今天為大家?guī)淼募兏韶浭欠拷üこ虣z驗批劃分方案的正式版本哦!本文將依次從工程概況(工程主要介紹,項目參建、關聯(lián)單位,項目設計概況)、編制依據(jù)和工程劃分三個方面通過實例來為大家呈現(xiàn)房建工程的檢驗批劃分。



1工程概況

1.1工程主要介紹

1、地理位置:……………

2、工程性質(zhì):………….

3、項目名稱:……………

4、項目造價:……………

5、功能用途:……………

6、項目總工期:750個日歷天

7、建筑面積:151921.35m2

1.2項目參建、關聯(lián)單位

        1、建設單位:………………………………..

        2、勘察/設計單位:……………………………..

        3、監(jiān)理單位:……………………..

       4、質(zhì)監(jiān)單位:……………………….

       5、施工單位:…………………….

1.3項目設計概況

1#樓磚混結構,條形基礎,共6F,總建筑面積2121.28平方米,建筑高度為21.84m。

2#樓,磚混結構,條形基礎,共6F,總建筑面積2121.28平方米,建筑高度為21.64m。

3#樓,框剪結構共11F、12F/-4F,總建筑面積12707.77平方米,建筑高度為38.80m、35.80m。

4#樓,框剪結構共15F/-4F,總建筑面積16086.34平方米,建筑高度為47.895m。

5#樓,框剪結構共15F/-4F,總建筑面積17056.02平方米,建筑高度為48.20m。

6#樓,框剪結構共16F、18F,總建筑面積29498.56平方米,建筑高度為50.153m、56.153m。

7#樓,框剪結構共16F、18F,總建筑面積19318.30平方米,建筑高度為50.22m、56.22m。

綜合用房框架結構,基礎為人工挖孔樁,共3F,總建筑面積3754.84平方米,建筑高度為14.7m。




2編制依據(jù)

       1、施工合同

       2、施工圖紙

       3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)

       4、施工組織設計



3工程劃分

根據(jù)本項目建筑分部特點,將工程劃分為1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、綜合樓、門崗、地下室等10個子單位工程。

1、各子單位工程按照下表進行分部、子分部、分項工程劃分

上述表格中未涉及到的部分裝飾、通風與空調(diào)、智能建筑、電梯、及室外工程等分部分項的劃分由專業(yè)公司按照規(guī)范要求劃分。

2、分工工程檢驗批的劃分原則

(1)對材料構件進場驗收檢驗批,以進場時間及材料類型為主要分界線來劃分進場檢驗批次。

(2)對基礎、主體以樓層、設計中設置的變形縫(沉降縫、伸縮縫)及施工段(區(qū))、隱檢部位為一檢驗批。

(3)安裝工程一般按設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批。

(4)對管線安裝的驗收,以干線系統(tǒng),隱蔽批次(或區(qū)域)為劃分單元。

(5)對設備、器具的驗收,以樓層、設備間,大型設備單臺(或區(qū)域)為劃分;對電梯、扶梯的驗收,以獨立運行的臺或段劃分。

(6)室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批;散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。

(7)劃分段(區(qū))時充分考慮工藝要求,便于質(zhì)量控制等基本原則,不留死角、漏項。

(8)檢驗批劃分附表如下


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