對于一個房建資料員來講，能夠清楚的區(qū)分建設(shè)工程中的單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程是必要的。那么，什么是單位工程?單位工程除了可以劃分為若干個子單位工程外，還可以劃分為哪些分部工程?分部工程又包含了哪些子分部工程?子分部工程又能劃分為哪些分項工程呢?請接下去看。

子單位、子分部、分項工程的定義

單位工程：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。

子單位工程：單位工程中具備獨立使用功能的部分。子單位工程的分部工程、分項工程及檢驗批的劃分及驗收可按照單位工程的規(guī)定。

分部工程：分部工程指不能獨立發(fā)揮能力或效益，又不具備獨立施工條件，但具有結(jié)算工程價款條件的工程。分部工程是單位工程的組成部分，通常一個單位工程，可按其工程實體的各部位劃分為若干個分部工程。

子分部工程：當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工順序、專業(yè)系統(tǒng)和類別等劃分成若干子分部工程。

分項工程：分項工程是指分部(子分部)工程的細分，是構(gòu)成分部工程的基本項目，又稱工程子目或子目，它是通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來并可用適當(dāng)計量單位進行計算的建筑工程或安裝工程。一般是按照選用的施工方法、所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等不同因素劃分施工分項。

GB50300-2013規(guī)范第四章--建筑工程質(zhì)量驗收的劃分

4.0.1建筑工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。

4.0.2單位工程應(yīng)按下列原則劃分：

1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程;

2、對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。

4.0.3分部工程應(yīng)按下列原則劃分：

1、可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定;

2、當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。

4.0.4分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進行劃分。

4.0.5檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。

4.0.6建筑工程的分部工程、分項工程劃分宜按本標準附錄B采用。

4.0.7施工前，應(yīng)由施工單位制定分項工程和檢驗批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。對于附錄B及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。

4.0.8室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模按本標準附錄C的規(guī)定劃分子單位工程、分部工程和分項工程。

建筑工程的分部工程、分項工程劃分