一般家庭入手一套住宅，動輒要掏空全部積蓄，再承擔(dān)高額的貸款利息，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和心理壓力都比較大，因此買房絕對是一件大事。在挑選住宅時，我們除了要看房子的質(zhì)量、配套外，住宅的朝向也是非常重要的。一直以來業(yè)內(nèi)專家都建議廣大消費者，優(yōu)先選購東戶，因為太陽從東邊升起，此處可以照射到每天的第一縷陽光，基本可以做到冬暖夏涼；東戶在建造時，一般會朝著房型的外面，因此整體的通風(fēng)和采光條件比較好。長期生活在這樣的環(huán)境當(dāng)中，人們的身心健康，可以得到更充分的保障；東戶多半處于房屋建造的陽面，因此家庭的采光條件比較好，既干燥又能節(jié)省一些資源。
但我們不難發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)實生活中，先售空的往往都是不被看好的“西戶”，這又是怎么回事？看完以下3點你就知道其中的原因了：
第一，價格較便宜
近一年時間里全國樓市全面遇冷，但由于開發(fā)商死扛房價不降、炒房客還對房價上漲有較高預(yù)期等原因，因此這次的房價下跌幅度小范圍大，也就是說人們所需的購房成本，相較之前仍舊是大差不差。與以往不同的是，現(xiàn)如今受疫情的影響，人們的各類消費需求，在短暫下跌后又迎來了新一輪的增長，至此我國的通貨膨脹速度與日俱增，相應(yīng)人民幣的購買力在逐漸降低。在這樣的社會大環(huán)境下，購房者秉承的基本都是能省則省觀念，而絕大多數(shù)情況下，西戶比東戶具備更強的價格優(yōu)勢，這是大家優(yōu)先入手西戶的最根本原因。
第二，不容易滲水
住過的人都對“東戶有滲水風(fēng)險”這一點十分的厭惡，平時住在東戶我們是感覺不到這一點的，但每每到了城市的梅雨季節(jié)，以及乍暖還寒時節(jié)消雪的時候，水很容易透過墻壁滲到家中。相較之下西戶就基本不存在滲水的情況，既不會讓家里整天都很潮濕，也不一定損壞墻壁結(jié)構(gòu)，短期來看冬季更溫暖，長期而言也是節(jié)省了一筆不少的修繕成本。如果你生活在冬季寒冷的北方，特別是在哈爾濱、長春等冬季溫度極低的城市，西戶才是不二之選。
第三，光照充足
西戶在夏天的確存在“西曬”的問題，但隨著建材工藝的不斷升級，這一問題得到了很好的解決。而且現(xiàn)如今不管是東戶還是西戶，在炎熱的夏天都比較依賴空調(diào)，室內(nèi)溫度一降下來，東西戶的體感溫度，其實是大差不差的。如今已然是金秋十月，本月的中下旬，全國各地的氣溫就開始下降，每天中下午交接的時間，太陽光照是最強的，此時人們能就體會到了“西曬”的優(yōu)勢。
從以上3方面我們不難看出，不管是從價格方面，還是居住體驗感方面，西戶都是難得的高性價比房。不過住宅畢竟是用來自住的，因此我們還是應(yīng)該，根據(jù)個人的實際需求，做出相應(yīng)的選擇，以免日日后悔。
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