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裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

家居裝修合同不仔細(xì)閱讀

有可能成為一個等待你的圈套

裝修公司將所有責(zé)任推向消費(fèi)者

簽約裝修合同，必須!謹(jǐn)慎!謹(jǐn)慎!謹(jǐn)慎!

簽合同前三準(zhǔn)備：了解裝修公司的口碑、清楚自己的預(yù)算、了解裝修公司的報價單價高低是基礎(chǔ)課。

①簽約前，業(yè)主一定要多考察幾家裝修公司。

定下之后可要求裝修公司提供公司名字、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照等資料，以便查驗(yàn)裝修公司的主體資格以及是否具備從事家庭裝修的經(jīng)營范圍。

防止一些冒名公司和“游擊隊(duì)”假借正規(guī)裝修公司名義與消費(fèi)者簽訂合同，后期的扯皮和損失。

②清楚自己的預(yù)算

面積一定要自己算過 ！一臺幾十元的測量儀+一張面積測算excel表格妥妥夠用啦。差個幾平米，差的是設(shè)計(jì)費(fèi)、是工費(fèi)、是材料費(fèi)。裝修每道工序都要結(jié)算，簽合同之前一定要把面積測量清楚。做到裝修預(yù)算心里有數(shù)

簽合同前要談好付款方式和比例，并寫入合同，一般可以分成3-4次付款。開工付30%，瓦工驗(yàn)收付30%，木工驗(yàn)收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時間后付清。

這個比例沒有標(biāo)準(zhǔn)，每個公司不同。但是一般前期付的款越多越?jīng)]主動權(quán)。先付款后裝修這種情況肯定是不能接受的。

合同中涉及到的各種主材和輔材，寫得越詳細(xì)越好。除了具體的品牌外，型號、單價、用量都不能少。

還有不少裝修公司在合同中還會寫“裝修中如原牌材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料?！?/strong>至于這個“相同”是相同質(zhì)量，還是同類材料，都沒寫明。這樣就給裝修公司偷梁換柱的機(jī)會。

還有一些裝修公司材料清單模糊不清，甚至有的直接統(tǒng)稱為“國內(nèi)名牌”“國際名牌”等描述。還有另外一個極端，要詳細(xì)是吧，有的公司就給你一大疊報價，詳細(xì)得讓你暈頭轉(zhuǎn)向不想看，中間可能把大項(xiàng)拆成了多個小項(xiàng)重復(fù)計(jì)費(fèi)。

小北建議：約定裝修材料標(biāo)準(zhǔn)時，要詳細(xì)列出裝修中涉及材料的品牌、規(guī)格、價格、型號，而且外墻、內(nèi)墻、地面、廚房、衛(wèi)生間，什么地方用什么材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明。在簽訂時，一定要要求裝修公司對差價問題進(jìn)行表述，且實(shí)際價格以發(fā)票為主。

增項(xiàng)說明

啥叫增項(xiàng)？就是后面臨時增加的項(xiàng)目。“這個客廳沒有這面墻可不行，定會大打折扣”“這種吊頂必須裝，不然裝得再好看都百搭”……