目 錄
第一章 新標準變化概述 ………………………………………………1
1.1新標準修背景…………………………………………………………1
1.2新標準主要變化………………………………………………………1
1.3木邯閘述形式…………………………………………………………2
第二章 工程資料填報與收集的變化解析 …………………………3
2.1程資料的形成…………………………………………………………3
2.2進場物資抽樣復試的調整……………………………………………3
2.3檢驗批的劃分規(guī)定……………………………………………………4
2.4檢驗批的合格判定條件………………………………………………8
2.5最小抽樣數(shù)量的規(guī)定示例解析………………………………………9
2.6 一般項日計數(shù)檢驗的一次、二次抽樣示例解析 …………………10
2.7現(xiàn)場檢驗原始記錄示例解析…………………………………………12
第三章 工程驗收程序與管理的變化解析 …………………………15
3.1未執(zhí)行監(jiān)理制度的項目………………………………………………15
3.2專業(yè)規(guī)范未做具休規(guī)定的項目驗收…………………………………15
3.3返工或加固仍不合格的驗收規(guī)定……………………………………15
3.4單位1程預驗收的規(guī)定………………………………………………16
3.5勘察單位參驗項目……………………………………………………17
3.6程資料缺失時的規(guī)定…………………………………………………17
第四章 制式表格的變化解析 …………………………………………18
4.1檢驗批質量驗收記錄…………………………………………………18
4.2 分部(子分部)工程質量驗收記錄……………………………………23
4.3單位工稗質量竣工驗收記錄…………………………………………26
4.4 單位工程質量控制資料核查記錄……………………………………27
4.5 單位工程安仝和功能檢驗資料核查及土要功能抽查記錄…………29
4.6單位工程觀感質量檢查記錄 …………………………………………32
第一章新標準變化概述
1.1新標準修訂背景
《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》G1350300—200l自2002年1月1日實施至今，對建筑工程施工質量的驗收與控制起到了規(guī)范作用。也為相關專業(yè)驗收規(guī)范的制定提出了法理上的統(tǒng)一要求。截止目前，與之配套使用的15本專業(yè)規(guī)范形成了2001年后我國建筑工程施工質量全面管理體系。
自2002年實施以來，對提高全國建筑工程管理水平，規(guī)范建設工程質量控制，起到了積極的推動與控制作用，產(chǎn)生了很好的社會效益和經(jīng)濟效益。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，“四新”(即新材料、新設備、新工藝、新技術)的不斷產(chǎn)生以及建筑節(jié)能、環(huán)境保護質量驗收的要求更加嚴格，原標準顯然不能完全適應以上諸多變化。為此住建部委托中國建筑科學研究院為主編單位，依據(jù)原建設部《關于印發(fā)(2007年工程建設標準制訂、修訂計劃(第一批))的通知》(建標[2007]125號)的要求，對此標準進行了修訂。修訂后的標準名稱為《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2013。2013年11月1日，住建部下發(fā)了第193號文件，發(fā)布了《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2013實施的公告，公告要求新版標準自2014年6月1日起實施，原標準同時廢止的規(guī)定。
1.2新標準主要變化
《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2013(以下簡稱：新標準)在章節(jié)上并沒有變化，正文仍分為6章，即總則、術語、基本規(guī)定、建筑工程質量驗收的劃分、建筑工程質量驗收和建筑工程質量驗收程序和組織等6章；附錄較原來增加了“附錄D一般項目正常檢驗一次、二次抽樣判定”，其他附錄沒有變化。
新標準在6章8個附錄中，均有不同程度的變化，為便于讀者從總體了解新標準修訂內容的變化，從以下三個方面進行匯總：
一．工程資料填報與收集的變化
1．進場物資抽樣復試的調整；
2．檢驗批的劃分規(guī)定；
3．最小抽樣數(shù)量的規(guī)定；
4．一般項目計數(shù)檢驗的一次、二次抽樣的判定；
5．保留現(xiàn)場檢驗原始記錄的規(guī)定
二．工程驗收程序與管理的變化
1．未執(zhí)行監(jiān)理制度的項目；
2．專業(yè)規(guī)范未做具體規(guī)定的項目驗收；
3．返工或加固仍不合格的驗收規(guī)定；
4．單位工程預驗收的規(guī)定；
5．勘察單位參驗項目的規(guī)定；
6．工程資料缺失時的規(guī)定。
三．制式表格的變化
1．檢驗批質量驗收記錄；
2．分部工程質量驗收記錄；
3．單位工程質量竣工驗收記錄；
4．單位工程質量控制資料核查記錄；
5．單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；
6．單位工程觀感質量檢查記錄。
1.3本書闡述形式
為了便于大資料員更好的解讀《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300 2013在實戰(zhàn)中的應用。本書并未按照程式化的按新標準的章節(jié)條款順序進行解讀，而是將新規(guī)變化點按本章1.2節(jié)匯總成三類，即工程資料填報與收集的變化、工程驗收程序與管理的變化和制式表格的變化三部分。
全書以章節(jié)為形式，以“【本章要點】、【標準原文】、【表式圖解】、【條文釋義】、【填寫示例】”等相結合的解析形式全面解讀新標準對資料管理的影響。對此次新標準增加的最小抽樣數(shù)量、二次抽樣判定、樣本容量、原始記錄等新規(guī)定，不僅進行了文字的釋義，還對常用項目給出了填寫示例。
第二章工程資料填報與收集的變化解析
【本章要點】
本章開篇簡述了建筑工程技術資料的形成，提出了技術資料管理的關鍵點，結合新標準的變化詳細闡述了進場物資復試、檢驗批合格標準的判定、最小抽樣數(shù)量、一次和二次抽樣數(shù)量的判定、工程質量原始記錄等新規(guī)定的釋義與實戰(zhàn)應用。
2.1工程資料的形成
為便于對新標準新增條款的理解，尤其是涉及工程資料管理的內容，我們有必要先了解一下工程資料的形成，見圖2.1工程資料形成流程圖：
圖2.1工程資料形成流程圖
通過圖2.1，檢驗批是建筑工程資料形成的核心，檢驗批的劃分、判定以及制約檢驗批的合格要件也就尤為重要。本章用以下6節(jié)逐‘介紹進場物資抽樣數(shù)量調整的規(guī)定變化，檢驗批劃分規(guī)定與技巧，檢驗批合格的判定，以及最小抽樣數(shù)量和一次、二次抽樣判定方法的解析。
2.2進場物資抽樣復試的調整
進場物資抽樣復試資料是制約檢驗批合格與否的要件之一，也是工程質量控制資料主要紕成部分，更是檔案歸檔不可缺少的重要文本資料。尤其是影響工程結構安全、使用功能或涉及節(jié)能、環(huán)保的物資，其抽樣復試數(shù)量的多少直接影響工程實體質量的真實性和可代表性。此次新標準規(guī)定了可適當放寬抽樣數(shù)量的三種情況：
【標準原文】
3.0.4符合下列條件之一時，可按相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定適當調整抽樣復驗、試驗數(shù)量，調整后的抽樣復驗、試驗方案應由施工單位編制，并掘監(jiān)理單位審核確認。
1 同一項目中由相同施工單位施工的多個單位工程，使用同一生產(chǎn)廠家的同品種、同規(guī)格、同批次的材料、構配件、設備；
2 同一施工單位在現(xiàn)場加工的成品、半成品、構配件用于同一項目中的多個單位工程；
3 在同一項目中，針對同一抽樣對象已有檢驗成果可以重復利用。
【條文釋義】
術條規(guī)定了在特定的_一種情況下呵適當調整抽樣復驗、試驗數(shù)量，實則是“減少”復試數(shù)量。剛時提出了“試驗方案應由施工單位編制，并報監(jiān)理單位審核確認”的規(guī)定。換句話說，即使符合減少復試數(shù)量的條件，施工單位還應在開工前，編制試驗計劃并報監(jiān)理機構審核通過方可實施。
條件1：著黍提出了幾個關鍵詞“同一項目、同一施工單位施工的多個單位工程、同一廠家、同一品種規(guī)格及批次”的物資，可適當調整復試數(shù)量。例如：某施工單位在同一個項目施工的3個單位工程，所用的同一規(guī)格的鋼材共需50t，在采購時該批鋼材均由同一廠家采購，但該批鋼材為兩個生產(chǎn)爐批號鋼材組成。這種情況應按不同爐批號分別進行抽樣復試，且每批鋼材所使用的部位、代表數(shù)量等信息應在復試資料中明確體現(xiàn)。
條件2：住同一施工現(xiàn)場加工的剛于同一項目的多個單位工程的成品、半成品、構配件等符合條件時，可適當調整抽樣復驗、試驗數(shù)量。但對該類物資安裝后的工程質量應按相應的分部工程的檢驗批劃分檢查驗收。
條件3：在實際工程中，同一專業(yè)內或不同專業(yè)之問對同一對象有重復檢驗的情況，并需分別填寫驗收資剌。例如：混凝土結構和砌體工程在進行配合比試驗時，所用水泥為同一品種規(guī)格，且為同一批次時，即可重復利用水泥復試成果。裝飾裝修工程和節(jié)能工程中對門窗的氣密性試驗等?？芍貜屠靡延辛骝灣晒捻椚諔芯唧w的實施方案，實施方案應符合各專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，并事先報監(jiān)理單位認可。施工或監(jiān)理單位認為必要時，也可不調整抽樣復驗、試驗數(shù)量或不重復利用已有檢驗成果，但應說明理由。
2.3檢驗批的劃分規(guī)定
分部(子分部)工程、分項工程的劃分，已在各專業(yè)規(guī)范中全部列出，各工程項目可按工程實際情況選擇參照劃分。檢驗批的劃分和數(shù)量確定，應視工程的特點(如施工段、結構縫、樓層、部位、工藝、系統(tǒng)等)進行確定，這樣便于質量管理和工程質量控制，也便于質量驗收。檢驗批的劃分，實質是分項工程驗收批數(shù)量的確定，一個分項工程可按工程的特點分為一個或若干個檢驗批進行驗收。而在檢驗批劃分和數(shù)量確定時，則應按下列各分部工程相關要求進行劃分和確定：
一．地基與基礎分部工程
1.無支護土方子分部：包含土方開挖、土方回填等分項，應按施工流水段(分段開挖)、結構縫(后澆帶等)劃分為若干個檢驗批。
2.有支護土方子分部：包含井點降水、地下連續(xù)端、土釘墻、支撐等分項，按施工流水段(分段、分層開挖、支撐形式)、結構縫(后澆帶等)或機械分組劃分為若干個檢驗批。
3.地基及基礎處理子分部：包含注漿地基、水泥土攪拌樁等分項，按施工流水段(部位)、工藝或機械分組劃分為若干個檢驗批。
4.樁基子分部：包含混凝土預制樁、PHC樁、鋼管樁、灌注樁等分項，按施工流水段、品種規(guī)格、沉樁方法、工作條件或機械分組劃分為若干個檢驗批。
5.地下防水子分部：按地下層、結構縫、施工流水段劃分為若干個檢驗批。其中防水分項工程，除按本條要求劃分以外，還應不同設計材料、工藝要求劃分檢驗批，納入防水分項工程。
6.混凝土和砌體基礎：參照主體結構中的混凝土工程和砌體工程檢驗批劃分原則。
二．主體結構分部工程
1.混凝土結構子分部：包含模板、鋼筋混凝土等分項要求按施工段、結構縫、樓層或工作班組劃分為若干個檢驗批。
2.鋼結構子分部：
(1)單層鋼結構按變形縫或空間剛度單元等劃分；(2)地下鋼結構可按不同地下層劃分檢驗批；(3)多層及高層鋼結構按樓層或施工段劃分；(4)壓型金屬板工程可按屋面、墻板、樓面等劃分；(5)對于原材料及成品進場時的驗收，可以根據(jù)工程規(guī)模及進料實際情況合并或分解檢驗批；(6)鋼結構涂裝工程可按鋼結構制作或鋼結構安裝工程檢驗批的劃分原則劃分成一個或若干個檢驗批。
3.砌體結構子分部：(1)所用材料類型及同類型材料的強度等級相同；(2)不超過250m3砌體；(3)主體結構砌體一個樓層(基礎砌體可按一個樓層計)；填充墻砌體量少時可多個樓層合并。
三．建筑裝飾裝修工程分部
1.建筑地面子分部：
(1)基層(各構造層)和各類面層的分項工程，檢驗批按樓層或每層施工段(或變形縫)劃分。高層建筑的標準層(除裙房外)檢驗批，可以按每三層劃分為一個檢驗批，不足三層另劃分為一個檢驗批。(2)室外工程中，散水、臺階、明溝和坡道等附屬工程納入相應的地面分項中，劃分為一個或若干個檢驗批。
2.抹灰子分部：
(1)相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程，按每500～1000 m。劃分一個檢驗批、不足500 m。另劃分一個檢驗批。(2)相同材料、工藝、施工條件的抹灰工程(室內)，按施工段(或變形縫)、樓層或按50個自然間(大面積房間和走廊、樓梯間，按抹灰面積30 m。為一間)劃分一個檢驗批，不足50個自然間另劃分為一個檢驗批。
3.門窗子分部：
(1)同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每50樘劃分為一個檢驗批，不足100樘另劃分為一個檢驗批。(2)同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50飪?yōu)橐粋€檢驗批，不足50樘另劃分為一個檢驗批。
4.吊頂子分部：
同一品種的吊頂工程，每50問(大面積房間和走廊吊頂30㎡為一問)應劃分為一個檢驗批，不足50間另劃分一個檢驗批。
5.輕質隔墻子分部：
同一品種的輕質隔墻工程，每50問(大面積房問和走廊吊頂30㎡為一問)劃分為一個檢驗批，不足50間另劃分為一個檢驗批。
6.飾面板(磚)子分部：
(1)相同材料、工藝和施工條件的室內飾面板(磚)工程，每50間(大面積房間和走廊吊頊30 m。為一間)劃分為一個檢驗批，不足50間另劃分為一個檢驗批。 (2)相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板(磚)工程，每500～1000㎡劃分一個檢驗批，不足500㎡另劃分一個檢驗批。
7．幕墻子分部：
(1)相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程，每500～1000㎡劃分一個檢驗批，不足500㎡另劃分一個檢驗批。
(2)同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程，應單獨劃分檢驗批
(3)對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批劃分應根據(jù)幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位(或建設單位)和施工單位協(xié)商確定。
8．涂飾子分部：
(1)室外涂飾工程，每棟樓的同類型涂飾墻面，每500～1000㎡劃分一個檢驗批、不足500㎡另劃分一個檢驗批。 (2)室內涂飾工程，同類涂料涂刷的墻面，每50問(大面積房問和走廊吊項30 ㎡為一間)劃分為一個檢驗批，不足50問另劃分為一個檢驗批。
9．裱糊與軟包分部：
同一品種的裱糊或軟包工程按每50間(大面積房間和走廊吊頂30 ㎡為一間)劃分為一個檢驗批，不足50間另劃分為一個檢驗批。
10．細部子分部：
(1)同類制品每50間(處)劃分為一個檢驗批，不足50問(處)另劃分為一個檢驗批。
(2)每部樓梯應劃分為一個檢驗批。
四.建筑屋面工程分部
包含卷材防水、涂膜防水、剛性防水等子分部，各分項工程的檢驗批按不同樓層屋面(不同設計要求)、獨立屋面(不同標高屋面)，劃分為若干個檢驗批。
五.建筑給水、排水及采暖工程分部
(1)多層建筑，可按一個設計系統(tǒng)、每一樓層或每樓層施工工段(變形縫)劃分為一個檢驗批。
(2)高層建筑的標準層，每10層或每5層劃分為一個檢驗批，地下室、屋面、裙房與非標準層應單獨劃分為一個檢驗批。
(3)設備安裝，按設備組分別劃分檢驗批，每檢驗批不得超過10臺。
(4)室外工程按各分項分別劃分檢驗批。
六.通風與空調分部
1.多層建筑可按每一樓層、單元、施工段(變形縫)及系統(tǒng)劃分檢驗批；
2.高層建筑的標準層每三層或每五層劃分為一個檢驗批：地下室、屋面、設備層(技術層)、裙房與非標準層按每一樓層或設計系統(tǒng)，應單獨劃分為一個檢驗批；
3.設備安裝組別劃分為一個檢驗批；
4.系統(tǒng)調試按一個設計系統(tǒng)或樓層劃分為一個檢驗批。
七.建筑電氣分部
1.室外電氣安裝工程的檢驗批，依據(jù)庭院大小、投運時間先后、功能區(qū)塊不同劃分；
2.變配電室安裝工程的檢驗批，主變配電室為1個檢驗批；有數(shù)個分變配電室，且不屬于子單位工程的子分部工程，各為1個檢驗批，其驗收記錄匯入所有變配電室有關分項工程的驗收記錄中；如各分變配電室屬于各子單位工程的子分部工程，所屬分項工程各為1個檢驗批，其驗收記錄應為一個分項工程驗收記錄，經(jīng)子分部工程驗收記錄匯入分部工程驗收記錄；
3.供電干線安裝工程的檢驗批，依據(jù)供電區(qū)段和電氣線纜豎井的編號劃分；
4.電氣動力、電氣照明、建筑物等電位聯(lián)結的檢驗批，其劃分的界區(qū)，應與建筑土建工程一致；
5.備用和不間斷電源安裝分項工程各劃分為一個檢驗批；
6.防雷及接地裝置安裝工程、人工接地裝置和利用建筑物基礎鋼筋的接地體各為一個檢驗批，火型基礎可按區(qū)塊劃分成幾個檢驗批。避雷引下線安裝，6層以下建筑為1個檢驗批；高層建筑依均壓環(huán)設置間隔的層數(shù)為1個檢驗批；同一屋面接閃器安裝為1個檢驗批。
八.智能建筑分部
智能建筑共包括：智能化集成系統(tǒng)、信息接入系統(tǒng)、用戶電話交換系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、移動通信室內信號覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)、應急響應系統(tǒng)、機房、防雷與接地等子分部。此該類檢驗批劃分原則：按智能化不同系統(tǒng)、區(qū)段來劃分；對工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。
九.建筑節(jié)能分部
1.《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50411—2007)第3.4.1條：建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程。其分項工程和檢驗批的劃分，應符合下列規(guī)定：
建筑節(jié)能分項工程應按照下表劃分表
序號
分項工程
主要驗收內容
1
墻體節(jié)能工程
主體結構基層；保溫材料；飾面層等。
2
幕墻節(jié)能工程
主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風換氣系統(tǒng)；遮陽設施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等。
3
門窗節(jié)能工程
門；窗；玻璃；遮陽設施等。
4
屋面節(jié)能工程
基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等。
5
地面節(jié)能工程
基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；面層等。
6
采暖節(jié)能工程
系統(tǒng)制式、散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調試等。
7
通風與空氣調節(jié)節(jié)能工程
系統(tǒng)制式、通風與空調設備；閥門與儀表；絕熱材料；調試等。
8
空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源及其管網(wǎng)節(jié)能工程
系統(tǒng)制式；冷熱源設備；輔助設備；管網(wǎng)；閥門及儀表；絕熱；保溫材料；調試等。
9
配電與照明節(jié)能工程
低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試等。
10
檢測與控制節(jié)能工程
冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風與空調系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等。
2．建筑節(jié)能工程應按照分項工程進行驗收。當建筑節(jié)能分項工程的工程量較大時，可以將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收。
3．當建筑節(jié)能工程驗收無法按照上述要求劃分分項工程或檢驗批時，可由建設、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進行劃分。但驗收項目、驗收內容、驗收標準和驗收記錄均應遵守本規(guī)范的規(guī)定。各分項工程檢驗批劃分原則：
(1)墻體節(jié)能工程：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000tn。面積劃分為1個檢驗批，不足500m=也為1個檢驗批。
(2)幕墻節(jié)能工程：采用相同材料、工藝和施工做法的，劃分為1個檢驗批。
(3)門商節(jié)能工程：①同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為1個榆驗批；②同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為1個檢驗批。
(4)屋面節(jié)能工程：采用相同材料、工藝和施：_[做法的獨立排水屋面劃分。
(5)地面節(jié)能工程：當面積超過200m。時，每200蒔可劃分為1個檢驗批，不足200rn。也為1個檢驗批。
(6)采暖節(jié)能工程：可按系統(tǒng)、樓層等進行劃分。
(7)通風與空調節(jié)能工程：可按系統(tǒng)、樓層等進行劃分。
(8)空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管陽節(jié)能]-程：可按冷源和熱源系統(tǒng)及室外管網(wǎng)進行劃分。
(9)配電與照明節(jié)能工程：可按系統(tǒng)、樓層、建筑物分區(qū)劃分。
(10監(jiān)測與控制節(jié)能工程：按照峪測控制的對象劃分。
十.電梯分部
電梯分部資料共包括：電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝，液壓電梯安裝，自動扶梯、自動人行道安裝等3個子分部。此類檢驗批劃分原則：按不同廠家電梯的型號和使用要求劃分分項和檢驗批。
2.4檢驗批的合格判定條件
檢驗批雖是工程質量驗收的最小單位，但其合格與否直接影響所屬分項、子分部和分部工程的質量驗收，檢驗批合格判定條件尤為重要，新標準規(guī)定及釋義如下：
【標準原文】
5.0.1檢驗批質量驗收合格應符合下列規(guī)定：
1 主控項目的質量經(jīng)抽樣檢驗均應合格。
2 —般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格。當采用計數(shù)抽樣時，合格點率應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴重缺陷。
對于計數(shù)抽樣的一般項目，正常檢驗的一次、二次抽樣可按本標準附錄D判定。
3 具有完整的施工操作依據(jù)、質量驗收記錄。
【條文釋義】
檢驗批質量驗收合格條件共3條，各條文釋義如下：
第1條釋義：“主控項目”顧名思義即為主要控制項目，通過本書圖2．1不難看出，制約檢驗批合格與否的項目有進場復試資料、現(xiàn)場試件檢測資料、現(xiàn)場試驗和記錄資料等，這些資料大多屬于
影響結構安全、使用功能或節(jié)能、環(huán)保的項目，故此做出“主控項目的質量經(jīng)抽樣檢驗均應合格，的規(guī)定。
第2條釋義：對于一般項目的檢查，本條提出了兩個要點：要點一，合格點率；要點二，計數(shù)檢測項目的一次、二次抽樣判定方法。除此之外，新標準就檢驗批抽樣特增加了“最小抽樣數(shù)量”的規(guī)定。檢驗批最小抽樣數(shù)量的規(guī)定和一次、二次抽樣的判定方法將在下兩節(jié)詳述。
要點一：原標準對于合格點率規(guī)定了具體數(shù)值“一般項目采用計數(shù)檢驗時，合格點率在80%以上，最大超差值不得超過允許偏差的1.5倍?！贝舜涡抻喛紤]了各專業(yè)會有更高的要求，故此沒有對數(shù)值進行詳盡要求，但并不代表沒有合格點率和允許偏差值要求。截止目前，建筑工程現(xiàn)行常用的規(guī)范對一般項目采用計數(shù)檢驗方法的要求大多維持原標準的要求，但有三類檢驗批的檢測項目合格標準高于統(tǒng)一驗收標準：
第一類：縱向受力鋼筋保護層厚度質量合格條件：合格點率在90％以上，最大超差值不得超過允許偏差的1.5倍。第二類：鋼結構焊縫質量檢查合格條件：合格點率在80%以上，最大超差值不得超過允許偏差的1.2倍。第三類：節(jié)能工程中采用計數(shù)檢驗的一般項目質量檢查合格條件：合格點率在90%以上，最大超差值不得超過允許偏差的1.5倍。
2.5最小抽樣數(shù)量的規(guī)定示例解析
檢驗批最小抽樣數(shù)量屬新標準的新增規(guī)定之一，主要對檢驗批采用計數(shù)法檢驗時，最小抽樣數(shù)量進行了規(guī)定。原文共包含了3個知識點：檢驗批抽樣原則、最小抽樣數(shù)量的規(guī)定和明顯不合格個體的處理?！緱l文釋義】中將按此三點進行詳述。
【標準原文】
3.0.9檢驗批抽樣樣本應隨機抽取，滿足分布均勻、具有代知I生的要求，抽樣數(shù)量應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。當采用計數(shù)抽樣時，最小抽樣數(shù)量尚應符合表3.0.9的要求。
明顯不合格的個體可不納入檢：驗批，但應進行處理，使其滿足有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，對處理的情況應予以記錄并重新驗收。
表3.0.9檢驗批最小抽樣數(shù)量
檢驗批的容量
最小抽樣數(shù)量
檢驗批的容量
最小抽樣數(shù)量
2～5
2
151～280
13
16～25
3
28l～500
90
26～90
5
50l～1200
32
91～150
8
1201～3200
50
【條文釋義】
此條款共兩句話，但卻包含了3個小規(guī)定：檢驗批抽樣原則、最小抽樣數(shù)量、明顯不合格個體的處理，以下逐條釋義。
規(guī)定1：規(guī)定了檢驗批抽樣樣本的抽取原則“應隨機抽取，滿足分布均勻、具有代表性的要求”，例如：某工程首層內墻抹灰檢驗批包含40問，抽查時將所有抽查點均在局部房間抽查，這樣做雖然是隨機抽取，但分布集中，也不具有代表性，違背了抽樣原則，這樣的抽查顯然是無效的。
規(guī)定2：對于檢驗批最小抽樣數(shù)量提出了“當采用計數(shù)抽樣時，最小抽樣數(shù)量尚應符合表3.0.9的要求”的規(guī)定。新標準中雖然給出了最小抽樣數(shù)量表，但最小抽樣數(shù)量不等于最佳抽樣數(shù)量，新標準還給出了“抽樣數(shù)量應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定’’的規(guī)定。給出了最小抽樣數(shù)量的兩個雙重滿足的必須條件：
1．滿足新標準中“表3.0.9的規(guī)定”的要求；
2．滿足專業(yè)規(guī)范規(guī)定抽樣比例、數(shù)量的要求。
本條款出現(xiàn)了一個新名稱“檢驗批容量”，檢驗批容量是指該檢驗批檢查項目所對應的檢查樣本數(shù)量。比如，某工程首層混凝土框架柱鋼筋安裝檢驗批共有30根框架柱，那么它對應的檢查項目樣本容量就是30件。檢驗批容量的填寫，將在本書4．1節(jié)詳細講述。
【條文示例】
例如：某工程首層內墻抹灰檢驗批，其樣本容量為40間。計算該檢驗項目最小抽樣數(shù)量：計算過程：依據(jù)68502 10(建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范)規(guī)定檢驗數(shù)量為“室內每個檢驗批應至少抽取10%，并不得少于3問；不足3間應全數(shù)檢查”計算，應抽檢數(shù)量不少于4點。按表3.0.9的規(guī)定：該檢驗批歸屬于“26～90”范疇，最少抽樣應不少于5點。根據(jù)以上兩條均應滿足的要求，該檢驗批至少取5點。
2.6一般項目計數(shù)檢驗的一次、二次抽樣示例解析
一般項目計數(shù)檢驗一次、二次抽樣是本書2.4節(jié)“檢驗批合格條件”中對一般項目采用計數(shù)法檢驗時提出的。本節(jié)對一次、二次抽樣判定方法進行詳述并給出示例。
為了使檢驗批的質量滿足安全和功能的基本要求，保證建筑工程質量，各專業(yè)驗收規(guī)范應對各檢驗批的主控項目、一般項目的合格質量給予明確的規(guī)定。依據(jù)《計數(shù)抽樣檢驗程序第1部分：按接收質量限(AQL)檢索的逐批檢驗抽樣計劃》(GB/T 2828.1-2003)給出了計數(shù)抽樣正常檢驗一次抽樣、正常檢驗二次抽樣結果的判定方法。選用一次、二次抽樣判定方法應按以下規(guī)定執(zhí)行：
1．相關專業(yè)規(guī)范中有明確抽樣方案應按專業(yè)規(guī)范執(zhí)行；
2·相關專業(yè)未做規(guī)定時，可采用一次抽樣方案，也可由建設、設計、監(jiān)理、施工等單位根據(jù)檢驗對象的特征協(xié)商采用二次抽樣方案進行抽樣判定。
一、一般項目正常檢驗一次抽樣判定方法
【標準原文】
D.0.1對于計數(shù)抽樣的一般項目，正常檢驗一次抽樣可按表D.0.1-l判定，正常檢驗二次抽樣可按表D.0.1-2判定。抽樣方案應在抽樣前確定。
表D.0.1-1一般項目正常檢驗一次抽樣判定
樣 本
容 量
合 格
判定數(shù)
不合格
判定數(shù)
樣 本
容 量
合 格
判定數(shù)
不合格
判定數(shù)
5
8
13
20
1
2
3
5
2
3
4
6
32
50
80
128
7
10
14
21
8
11
15
22
【條文釋義】
何時選擇一次抽樣方法，在上文已做釋義此處不再贅述。當選用一次抽樣時，應按D.0.1-1判定，故此對表中各子項的釋義尤其必要。
樣本容量：檢驗項目實測值數(shù)量，其數(shù)量應不小于最小抽測數(shù)量，但不能大于檢驗項目的樣本容量。
合格判定數(shù)：抽查結果中，滿足合格條件時不合格點數(shù)的最大限制。比如，合格判定數(shù)為“5”，其釋義為不合格點數(shù)小于等于5時，該檢查項目結果為合格。
不合格判定數(shù)：抽查結果中，判定不合格條件時不合格點數(shù)的最小限制。比如，不合格判定數(shù)為“6”，其釋義為不合格點數(shù)大于等于6時，該檢查項目結果為不合格。
【條文示例】
假定某檢驗批一般項目中某計數(shù)檢驗項共檢查8點，則抽測不合格點數(shù)應小于等于2個點，該檢驗批為合格，反之則為不合格。
二、一般項目正常檢驗二次抽樣判定方法
【標準原文】
D.O.1對于計數(shù)抽樣的一般項目，正常檢驗一次抽樣可按表D.0.1-1判定，正常檢驗二次抽樣可按表D.O.1-2判定。抽樣方案應在抽樣前確定。
表D.0.1-2一般項目正常檢驗二次抽樣判定
抽樣
次數(shù)
樣本
容量
合格
判定數(shù)
不合格
判定數(shù)
抽樣
次數(shù)
樣本
容量
合格
判定數(shù)
不合格
判定數(shù)
（1）
（2）
3
6
0
1
2
2
（1）
（2）
20
40
3
9
6
10
（1）
（2）
5
10
0
3
3
4
（1）
（2）
32
64
5
12
9
13
（1）
（2）
8
16
1
4
3
5
（1）
（2）
50
100
7
18
11
19
（1）
（2）
13
26
2
6
5
7
（1）
（2）
80
160
11
26
16
27
注：(1)和(2)表示抽樣次數(shù)，(2)對應的樣本容量為兩次抽樣的累計數(shù)量。
【條文釋義】
何時選擇二次抽樣方法和表中各子項的釋義己在一次抽樣中進行了解釋。表中“(1)”對應的數(shù)值，表示采用二次抽樣判定方法時，首次抽樣時樣本容量、合格判定數(shù)和不合格判定數(shù)。表中“(2)”對應的數(shù)值，表式采用二次抽樣判定方法時，第二次抽樣后，兩次累計后的樣本容量、合格判定數(shù)
和不合格判定數(shù)。
但仔細觀察每組數(shù)據(jù)，會發(fā)現(xiàn)一個奇怪的現(xiàn)象：(1)組的“合格判定數(shù)”和“不合格判定數(shù)”兩組數(shù)值之間并不連續(xù)。如樣本容量為13時，合格判定數(shù)為2，不合格判定數(shù)為5，若實測不合格點數(shù)為3或4，則該檢驗項目應再次抽取13個樣本，算得兩次抽查結果之和，按照表D.O.1-2中樣本容量為“26”對應數(shù)值進行判斷。
【條文示例】
假定某檢驗批某一檢查項目采用二次抽樣法判定，己知檢測樣本為32。
1．二次抽樣首次檢測：
當檢測不合格點數(shù)小于等于5點，則合格，無需進行二次抽樣；
當檢測不合格點數(shù)大于等于9點，則不合格，返修后再次報驗；
當檢測不合格點數(shù)在5和9之間，則進行二次抽樣；
2．二次抽樣二次檢測：
再次抽取樣本數(shù)量32，兩次檢查結果累計不合格點：
小于等于12時，則判定為合格；
大于13時，則判定為不合格。
三、插值法計算不連續(xù)樣本的判定
表D.O.1-1和表D.O.1-2給出的樣本容量并不連續(xù)，對合格判定數(shù)和不合格判定數(shù)有時需要進行取整處理。當抽樣樣本容量在兩組樣本容量之間時，應采用插值法計算出“合格判定數(shù)”和“不合格判定數(shù)”，四舍五入取整數(shù)。例如樣本容量為15，按表D.O.1-1插值得出的合格判定數(shù)為3.636，不合格判定數(shù)為4．545，取整可得合格判定數(shù)為4，不合格判定數(shù)為5。插值法具體計算過程：
合格判定數(shù)計算：(3+5)/(13+20)*15=3.636，四舍五入取值4點。
不合格判定數(shù)計算：(4+6)/(13+20)*15=4.545，四舍五入取值5點。
2．7現(xiàn)場檢驗原始記錄示例解析
現(xiàn)場原始記錄的產(chǎn)生背景：原2001版標準的檢驗批質量驗收記錄中，一般項目采用計數(shù)檢驗的項目，檢查點數(shù)為10個檢查點，在實際應用中會出現(xiàn)數(shù)量不足的情況，同時在許多實際操作中弄虛作假較多。故此，新標準增加了原始記錄的要求。
檢驗批施工完成具備驗收條件時，施工單位應在自檢合格后，報請監(jiān)理機構驗收。驗收由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位的項目專業(yè)質量檢查員、專業(yè)工長參加，驗收情況據(jù)實記錄形成《現(xiàn)場驗收檢查原始記錄》。《現(xiàn)場驗收檢查原始記錄》分為兩種形式，一是移動驗收終端原始記錄，二是手寫檢查原始記錄?！冬F(xiàn)場驗收檢查原始記錄》在單位工程竣工驗收前全部保留其可追溯。手寫檢查原始記錄，必須人為手工填寫，禁止機打。標準修訂組給出了《現(xiàn)場驗收檢查原始記錄》基本格式(見本節(jié)【推薦表式】)，各地可在此表的基礎上進行優(yōu)化，但必須保留原表格中的主要子項?，F(xiàn)場驗收檢查記錄填寫范例在本書第四章4.1節(jié)與檢驗批質量驗收記錄示例一并給出。
【推薦表式】
現(xiàn)場驗收檢查原始記錄 共 頁 第 頁
單位工程（子單位）工程名稱
檢驗批名稱
檢驗批編號
編號
驗收項目
驗收部位
驗收情況記錄
備注
監(jiān)理校核： 記錄： 檢查： 日期： 年 月 日
【填寫要點】
1.單位(子單位)工程名稱、檢驗批名稱及檢驗批編號：與《檢驗批質量驗收記錄》一致。
2.編號：填寫驗收項目對應的條文號。
3.驗收項目：《檢驗批質量驗收記錄》對應驗收項目順序填寫，應填寫檢驗項目、驗收要求等內容。如果對應多行檢查記錄，驗收項目一欄不用重復填寫。
4.驗收部位：填寫對應檢查項目實測檢查點的部位，每個部位占一行。
5.驗收情況記錄：采用文字描述、數(shù)據(jù)說明或打“√”的方式，記錄本部位的驗收情況，不合格和超標的必須記錄詳盡。對于定量描述的抽樣項目，直接填寫檢查數(shù)據(jù)。
6.備注：對于不合格的個體檢查結果，要標注是否需要整改以及復查結論等內容。
7.校核：監(jiān)理單位現(xiàn)場驗收人員簽字。
8.檢查：施工單位現(xiàn)場驗收人員簽字。
9.記錄：填寫本記錄的人簽字。
lO.驗收日期：填寫現(xiàn)場驗收當天日期。
監(jiān)理校核： 記錄： 檢查： 日期： 年 月 日注：
此表是在推薦表格的基礎上，優(yōu)化后提出的推薦用表。
【填寫要點】
1．質量要求：填寫檢查項目執(zhí)行的驗收標準規(guī)定限值，一般項目采用計數(shù)檢驗的項目，應填寫允許偏差值。
2．樣本容量：填寫該檢查項目代表的樣本數(shù)量。如，按框架柱數(shù)量檢查的項目，此處應填寫該檢驗批對應的框架柱數(shù)量。
3．最小抽查數(shù)量：填寫該項目最小抽查的檢驗數(shù)量，該值應雙重滿足新標準最小抽查數(shù)量和專業(yè)規(guī)范規(guī)定抽查方法的規(guī)定。
第三章工程驗收程序與管理的變化解析
【本章要點】
本章對新標準中，涉及工程驗收程序和管理方面發(fā)生變化的條款進行了匯總。對程序性條款作了解析，對管理方面的條款進行了介紹，并對部分涉及到資料員管理的條款，本章進行了深度的拓展。如對本章3.6節(jié)“工程資料缺失的規(guī)定”解析時，本節(jié)提出了一種全新的“四四一”技術資料管理新理念。
3．1未執(zhí)行監(jiān)理制度的項目
【標準原文】
3.O.2未實行監(jiān)理的建筑工程，建設單位相關人員應履行本標準涉及的監(jiān)理職責。
【條文釋義】
根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(建設部令第86號)，對國家重點建設工程、大中型公用事業(yè)工程等必須實行監(jiān)理。對于該規(guī)定包含范圍以外的工程，也可由建設單位完成相應的施工質量控制及驗收工作。必須執(zhí)行監(jiān)理制度的項目有：
1．國家重點工程：
2．大中型公用事業(yè)工程；
3．成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程：
4．利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
5．國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
3．2專業(yè)規(guī)范未做具體規(guī)定的項目驗收
【標準原文】
3.O.5 當專業(yè)驗收規(guī)范對工程中的驗收項目未做出相應規(guī)定時，應由建設單位組織監(jiān)理、設計、施工等相關單位制定專項驗收要求．涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護等項目的專項驗收要求應由建設單位組織專家論證。
【條文釋義】
一些“四新”技術是通過局部試點、地區(qū)推廣，、行業(yè)推廣后，再根據(jù)推廣的規(guī)模與成效大小，方考慮是否納入到國家的許多規(guī)范中。此條款的推出是一項鼓勵“四新”技術推』一應用的有利條款。此次新標準附錄B中增加了許多新工藝、新技術，但對應的專業(yè)驗收規(guī)范并沒有包含。針對這類情況驗收工作的能順利進行，本條規(guī)定對國家、行業(yè)、地方標準沒有具體驗收要求的分項工程及檢驗批，可由建設單位組織制定專項驗收要求，專項驗收要求應符合設計意圖，包括分項工程及檢驗批的劃分、抽樣方案、驗收方法、判定指標等內容，監(jiān)理、設計、施工等單位可參與制定。為保證工程質量，重要的專項驗收要求應在實施前組織專家論證。
3.3返工或加固仍不合格的驗收規(guī)定
【標準原文】
5.0.6 當建筑工程施工質量不符合規(guī)定時，應按下列規(guī)定進行處理：
1 經(jīng)返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收。
2 經(jīng)有資質的檢測機構檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。
3 經(jīng)有資質的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。
4 經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。
【條文釋義】
一般情況下，不合格現(xiàn)象在檢驗批驗收時就應發(fā)現(xiàn)并及時處理，但實際工程中不能完全避免不合格情況的出現(xiàn)，本條給出了當質量不符合規(guī)定時的處琿辦法：
1.檢驗批驗收時，主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項日超過偏差限值時應及時進行處理。其中，對于嚴霞的缺陷應重新施工，一般的缺陷可通過返修、更換予以解決，允許施工單位采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業(yè)驗收規(guī)范要求，應認為該檢驗批合格。
2.當個別檢驗批發(fā)現(xiàn)問題，難以確定能否驗收時，應請具有資質的法定檢測機構進行檢測鑒定。當鑒定結果認為能夠達到設計要求時，該檢驗批可以通過驗收。這種情況通常出現(xiàn)在某檢驗批的材料試塊強度不滿足設計要求時。
3.如經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算、鑒定，仍可滿足相關設計規(guī)范和使用功能要求時，該檢驗批可予以驗收。這主要是因為一般情況下，標準、規(guī)范的規(guī)定是滿足安全和功能的最低要求，而設計往往在此基礎上留有一些余量。在一定范圍內，會出現(xiàn)不滿足設計要求而符合相應規(guī)范要求的情況，兩者并不矛盾。
4.經(jīng)法定檢測機構檢測鑒定后認為達不到規(guī)范的相應要求，即不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能時，則必須進行加固或處理，使之能滿足安全使用的基本要求。這樣可能會造成一些永久性的影響，如增大結構外形尺寸，影Ⅱ向一些次要的使用功能。但為了避免建筑物的整體或局部拆除，避免社會財富更大的損失，在不影響安全和豐要使用功能條件下，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收，責任方應按法律法規(guī)承擔相應的經(jīng)濟責任和接受處罰。需要特別注意的是，這種方法不能作為降低質量要求、變相通過驗收的一種出路。
【標準原文】
5.0.8 經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。
【條文釋義】
此條款為新標準中兩條強制性條文之一。嚴格規(guī)定了分部工程及單位工程如存在影響安全和使用功能的嚴重缺陷，經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求時，嚴禁通過驗收。
3.4單位工程預驗收的規(guī)定
【標準原文】
6.O.5單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢．總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行l(wèi)竣工預驗收。存在施工質量問題時，應由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
【條文釋義】
在實際工作中，單位工程預驗收程序早已執(zhí)行，僅是朱納入到《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》中。單位工程具備驗收條件時，施工單位應依據(jù)驗收規(guī)范、設計圖紙、工程變更等，組織有關人員進行白檢，達到合格標準后，方可向監(jiān)理單位提出工程預驗收申請。監(jiān)理單位應依據(jù)有關規(guī)定對工程組織竣工預驗收。預驗收結果達到標準后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告和完整的質量控制資料，申請建設單位組織工程竣工驗收。
3.5勘察單位參驗項目
【標準原文】
6.O.6建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。
【條文釋義】
此條款為新標準中兩條強制性條文之一。
單位工程質量驗收應由建設單位項目負責人組織，由于勘察、設計、施工、監(jiān)理單位都是責任主體，因此各單位項目負責人應參加驗收，施工單位項目技術、質量負責人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師也應參加驗收。在單位工程驗收的參加單位中增加了勘察單位，是此條規(guī)定的變化。在200l版標準實施不久，全國逐步執(zhí)行了備案制驗收模式。在備案制驗收模式中的《單位工程竣工驗收報告》參加單位一欄中就已經(jīng)增加了勘察單位。此次修訂完善了實際與標準不一致的情況。
3.6工程資料缺失時的規(guī)定
【標準原文】
5.0.7工程質量控制資料應齊全完整，當部分資料缺失時，應委托有資質的檢測機構按有關標準進行相應的實體檢驗或抽樣試驗。
【條文釋義】
在實際工程中偶爾會遇到因遺漏檢驗或資料丟失而導致部分施工驗收資料不全的情況，使工程無法正常驗收。對此可有針對性地進行工程質量檢驗，采取實體檢測或抽樣試驗的方法確定工程質量狀況。上述工作應由有資質的檢測機構完成，檢驗報告可用于施工質量驗收。
本條款中“缺失”一詞，值得我們資料管理人員深入思考。資料缺失存在兩種情況，一是如上文所說因偷盜、遺失造成資料丟失不完整；二是因為資料員工作職責原因，未能及時整理、完善、填報而造成的資料缺失不完整。那么如何讓資料完整有效，尤其是質量控制資料。
本書提出了一個全新的“四四一”管理模式。施工技術資料在施工過程中應完整、真實、有效的反映出所有活動，使其具有可追溯性。實質上施工技術資料管理達到“完整、真實、有效”的水平并不難。因為真實性、有效性大多是人為的因素造成的，我們這里暫不談素質管理，所以最重要的是“完整”。
通過本書圖2.1深度解析各類資料在形成過程的關系，不難看出檢驗批資料是整個施工技術資料形成的核心。以檢驗批為核心，分析總結影響檢驗批的各類資料，此處給出了“四四一”資料管理核心理念，即四計劃、四臺賬和一核查的資料管理模式。其中“四計劃”指檢驗批劃分計劃、檢驗檢測計劃、施工現(xiàn)場試驗計劃和工程實體檢驗計劃；“四臺賬”指檢驗批填報臺賬、檢驗檢測臺賬、施工現(xiàn)場試驗臺賬和工程實體檢驗臺賬；“一核查”技術資料核查程序。由于“四四一”資料管理模式包含了很多具體的管理技巧，內容較多，故不再詳述。
第四章制式表格的變化解析
【本章要點】
本章對新標準附錄B給出的建筑工程的“分部分項工程劃分”進行梳理總結，同時用【表式圖解】、【填寫要點】和【填寫示例】的形式對新標準附錄D、附錄E、附錄F、附錄G和附錄H給出的制式表格進行解析。
4．1檢驗批質量驗收記錄
【表示圖解】
表E 檢驗批質量驗收記錄
工程名稱
分部（子分部）
工程名稱
分項工程
名 稱
施工單位
項目負責人
檢驗批容量
分包單位
分包項目負責人
檢驗批部位
施工依據(jù)
驗收依據(jù)
主控項目
驗收項目
設計要求及規(guī)范規(guī)定
最小/實際抽樣數(shù)量
檢查記錄
檢查結果
1
2
3
4
5
6
一般項目
1
2
3
4
施工單位檢查結果
專業(yè)長工：
項目專業(yè)質量檢查員：
年 月 日
監(jiān)理單位驗收結論
專業(yè)監(jiān)理工程師：
年 月 日
【填寫要點】
1．表頭內容的填寫
(1)單位(子單位)工程名稱：按合同文件上的單位工程名稱填寫，子單位工程標出該部分的位置。
(2)分部(子分部)工程名稱：按驗收規(guī)范劃定的分部(子分部)名稱填寫。注意：如果工程量較小，實際工程驗收沒有劃分到子分部這么細的程度，而是按照分部驗收的，在這種情況下，就僅僅填寫分部工程名稱即可，不必填寫予分部工程名稱。
(3)分項工程名稱：填寫檢驗批所屬的分項工程名稱。
(4)施工單位、項目負責人：“施工單位”填寫總包單位名稱，或與建設單位簽訂合同的專業(yè)承包單位名稱，宜寫全稱，并與合同上公章名稱一致；“項門負責人”填寫合同中指定的項目負責人名稱，表頭中人名由填表人填寫即可，只是表明具體的負責人，不用簽字。
(5)檢驗批容量：本檢驗批的工程量，按照工程實際填寫，計量項目和單位按專業(yè)驗收規(guī)范中對檢驗批容量的規(guī)定。例如，某工程混凝土框架柱鋼筋安裝檢驗批，框架柱數(shù)量為30個，“檢驗批容量”—欄應填寫30件。假如一個檢驗批中檢查項目所對應的檢驗批容量為不同構件時，“檢驗批容量”一欄內應將所涉及到的構件容量全部填寫在此欄中。例如：梁板鋼筋安裝檢驗批，包含30道梁和20塊板時，“檢驗批容量”一欄應填寫“梁30件，板20間”。
各省份也可在此表格的基礎上進行優(yōu)化，比如“檢驗批容量”一欄可放在對應檢查項目后，表頭“檢驗批容量”一欄可改為“檢驗批工程量”。
(6)分包單位、分包單位項目負責人：“分包單位”填寫分包單位名稱，即與施工單位簽訂合同的專業(yè)分包單位名稱，宜寫全稱，并與合同上公章名稱一致；“分包單位項目負責人”填寫合同中指定的分包單位項目負責人名稱，表頭中人名由填表人填寫即可，只是表明具體的負責人，不用簽字。
(7)檢驗批部位：指驗收的那個檢驗批的抽樣范圍。
(8)施工依據(jù)：填寫施工執(zhí)行標準的名稱及編號，可以填寫所采用的企業(yè)標準、地方標準、行業(yè)標準或國家標準，要將標準名稱及編號填寫齊全，可以是技術或施工標準、工藝規(guī)程、工法、施工方案等技術文件。
(9)驗收依據(jù)：填寫驗收依據(jù)的標準名稱及編號。
2．驗收項目
填寫驗收項目內容。文字較少時，可按規(guī)范條文直接寫入；文字較多時，可簡化描述主題詞，作為檢查提示。
3．設計要求及規(guī)范規(guī)定
(I)直接寫入：當條文中質量要求的內容文字較少時，直接明確寫入；當為混凝士、砂漿強度符合要求時，直接寫入設計要求值。
(2)寫入條文號：當文字較多時，只將條文號寫入。
(3)寫入允許偏差：對定量要求，將允許偏差直接寫入。
4．最小/實際抽樣數(shù)量
(1)對于材料、設備及工程試驗類規(guī)范條文、非抽樣項目，直接寫入“/”。
(2)對于抽樣項目但樣本為總體時，寫入“全/實際數(shù)量”，例如，某檢查項目實際包括的樣本總量5，且規(guī)范規(guī)定全數(shù)檢查，則應填寫“全/5”。
(3)對于抽樣項目且按工程量抽樣時，寫入：‘‘最小/實際抽樣數(shù)量”，例如，某檢查項目最小抽樣數(shù)量為5，實際抽樣數(shù)量為5即填寫“5/5”。
(4)本次檢驗批驗收不涉及此驗收項目時，此欄填寫“/”。
5．檢查記錄
(1)對于計量檢驗項目，采用文字描述方式，說明實際質量驗收內容及結論，此類多為對材料、設備及工程試驗類結果的檢查項目。
(2)對于計數(shù)檢驗項目，必須依據(jù)對應的《檢驗批驗收現(xiàn)場檢查原始記錄》中驗收情況記錄，按下列各形式填寫。
①抽樣檢查的項目，填寫描述語，建議按“共抽查 點(處)，合格 點(處)，最大超差值為 。”的形式填寫。
②全數(shù)檢查的項目，建議按“共 點(處)，全部檢查，合格 點(處)，最大超差值為 ?！钡男问教顚?。
③本次檢驗批驗收不涉及此驗收項目時，填寫“/”。
6.對“明顯不合格”情況的填寫要求
(1)對于計量檢驗和計數(shù)檢驗中全數(shù)檢查的項目，發(fā)現(xiàn)明顯不合格的個體，此條驗收就不合格。
(2)對于計數(shù)檢驗中抽樣檢驗的項目，明顯不合格的個體可不納入檢驗批，但應進行處理，使其滿足有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，對處理的情況應予以記錄并重新驗收。檢查記錄欄填寫要求如下：
1)不存在明顯不合格的個體的，不做記錄。
2)存在明顯不合格的個體的，按《檢驗批驗收現(xiàn)場檢查原始記錄》中驗收情況記錄填寫，如某檢驗批一檢查項目存在一處明顯不合格，經(jīng)整改后復驗合格，應記錄為“一處明顯不合格，均己整改并復查合格”。
7.檢查結果
(1)采用文字描述方式的驗收項目，合格打“√”，不合格打“×”。
(2)對于抽樣項目且為主控項目，無論定性還是定量描述，全數(shù)合格為合格，有1處不合格即為不合格，合格打“√”，不合格打“×”。
(3)對于抽樣項目且為一般項目，檢查結果填寫合格率，例如“100%”。定性描述項目所有抽查點傘部合格(合格率為100%)，此條方為合格。定量描述項目，一般每個項目合格點率應達到80%以上(縱向受力鋼筋混凝土保護層為90%，節(jié)能工程采用計數(shù)檢驗項目為90%)，其余20%按各專業(yè)施_[質昔驗收規(guī)范規(guī)定，最大超差值不得大于允許偏差的1．5倍(但鋼結構焊縫質量為1.2倍)。
(4)本次檢驗批驗收不涉及此驗收項目時，填寫“/”。
8．施工單位檢查結果
施工單位自行檢查評定合格后，應注明“主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范規(guī)定要求；檢查評定合格”。專業(yè)工長和項目專業(yè)質量檢查員欄由本人簽字后，報專業(yè)監(jiān)理工程師驗收。如果檢驗
批中含有混凝土、砂漿試件強度驗收等內容，應待試驗報告出來后再作判定。
9．監(jiān)理單位驗收結論
專業(yè)監(jiān)理工程師逐項檢查主控項日、一般項目所有內容，全部合格后，填寫“驗收合格”等結論，并簽名確認，則該檢驗批通過驗收。如果檢驗批中含有混凝土、砂漿試件強度驗收等內容，應待試驗報告出來后再作判定。
【填寫示例】
例如：某工程裝飾裝修分部工程中的抹灰予分部，首層共計50個自然間，劃分為一個檢驗批，按照新標準的要求，填報該檢驗批質量驗收記錄并附現(xiàn)場驗收檢查原始記錄，示例見下頁。
現(xiàn)場驗收檢查原始記錄 共 ×頁 第×頁
單位工程（子單位）工程名稱
某某工程
檢驗批名稱
一般抹灰
檢驗批編號
03020101001
編號
驗收項目
驗收部位
驗收情況記錄
備 注
第4.2.11條
立面垂直度
A軸1-2軸段
3
0
3
2
1
監(jiān)理校核：賈某某 記錄：王某某 檢查：馬某某 日期： 201×年×月×日
注：現(xiàn)場驗收檢查原始記錄示例，僅對一般抹灰“立面垂直度”項目檢查示例，其他項目參同
一般抹灰檢驗批質量驗收記錄
03020101
單位（子單位）工程名稱
某某工程
分部（子分部）工程名稱
抹灰子部分
分項工程名稱
一般抹灰
施工單位
某某建筑公司
項目負責人
王某某
檢查批容量
50自然間
分包單位
/
分包單位
項目負責人
/
檢查批部位
首層室內
施工依據(jù)
《某某公司抹灰工藝標準》
QB****-****
驗收依據(jù)
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》
GB50210-2001
驗收項目
設計要求
規(guī)范標準
最小/實際
抽樣數(shù)量
檢查記錄
檢查結果
主控項目
1
基層表面
第4.2.2條
/
表面清理干凈，無塵土、污垢、油漬
√
2
材料品種和性能
第4.2.3條
/
水泥品種規(guī)格符合設計要求，且復試合格
√
3
操作要求
第4.2.4條
/
/
/
4
層粘結及面層質量
第4.2.5條
/
結合層牢固，無空鼓、開裂等現(xiàn)象
√
一般項目
1
表面質量
第4.2.6條
/
表面光滑、潔凈，接搓平整
√
2
細部質量
第4.2.7條
/
西部周邊整齊光滑，管后抹灰平整
√
3
層與層間材料
要求層總厚度
第4.2.8條
/
各層厚度符合設計要去
√
4
分格縫
第4.2.9條
/
/
/
5
滴水線（槽）
第4.2.10條
/
/
/
6
項目
允許偏差（mm）
最小/實際抽樣數(shù)量
實測值
檢查結果
普通抹灰
高級抹灰
□
里面垂直度
4
3
5/5
共抽查5點，合格5點
100%
表面平整度
4
3
共抽查5點，合格4點，最大超差值為5mm
80%
陰陽角方正
4
3
共抽查5點，合格5點
100%
分格條（縫）直線度
4
3
/
/
墻裙勒角上口直線度
4
3
/
/
施工單位檢查結果
主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范要求，該檢驗批合格。
專業(yè)工長：李某某
項目專業(yè)質量檢查員：劉某某
2014年10月1日
監(jiān)理單位驗收結論
該檢驗批合格。
專業(yè)監(jiān)理工程師：李某某
2014年10月1日
4.2分部(子分部)工程質量驗收記錄
分部工程質量驗收記錄是新標準附錄G給出的制式表格，新標準中表格的表頭為“分部工程質量驗收記錄”，針對表格檢查項目包含了“子分部、分項工程和檢驗批”三級，故此表格名稱應改為“ 分部(子分部)工程質量驗收記錄”更具有實用性。
【標準表格】
表G 分部（子分部）工程質量驗收記錄
編號：
單位（子單位）
工程名稱
子分部
工程數(shù)量
分項工程
數(shù) 量
施工單位
項目負責人
技術（質量）
負 責 人
分包單位
分包單位
負 責 人
分包內容
序號
子分部工程名稱
分項工程名稱
檢驗批數(shù)量
施工單位檢查結果
監(jiān)理單位驗收結果
質量控制資料
安全和功能檢驗結果
觀感質量檢驗結果
綜合驗收結論
施工單位
項目負責人：
年 月 日
勘察單位
項目負責人：
年 月 日
設計單位
項目負責人：
年 月 日
監(jiān)理單位
項目負責人：
年 月 日
【填寫要點】
1.表格名稱及編號
(1)表格名稱：按驗收規(guī)范給定的分部工程名稱，填寫在表格名稱前面。
(2)編號：編號制度各省份的要求有所不同，有些地區(qū)按照“分部工程代碼+子分部工程代碼+分項工程代碼+順序號”四組代碼組成，有些地區(qū)按“分部工程代碼+子分部工程代碼+順序號”三組代碼組成，有些地區(qū)僅是編制順序號。編號方法推薦第一種編號方法。各地區(qū)也可根據(jù)本地實際情況制定地方標準。
2.表頭的填寫
(1)單位(子單位)工程名稱：填寫的名稱應保證同合同文件、設計圖名稱和工程開工備案一致。如出現(xiàn)不一致時，建設單位應協(xié)調各方保證前期手續(xù)與施工資料一致，以便工程竣工備案驗收順利進行。
(2)子分部工程數(shù)量：指本分部工程包含的子分部工程的數(shù)量。如表格標題填寫“基基觶g(子分部)工程質量驗收記錄”時，此欄填寫“/”即可。
(3)分項工程數(shù)量：指本分部工程包含的分項工程的數(shù)量。
(4)施工單位、項目負責人、技術(質量)負責人：“施工單位”填寫總包單位名稱，應與施工承包印章名稱一致；“項目負責人”填寫合同中指定的項目負責人姓名。技術(質量)負責人填寫施工單位技術(質量)負責人姓名。表頭中人名只是對基本情況的描述，無需本人簽字，由填表人填寫即可。
(5)分包單位、分包單位負責人：“分包單位”填寫分包單位名稱，應與專業(yè)分包合同印章名稱一致；“分包單位負責人”填寫分包合同中指定的分包單位負責人名稱，表頭中人名只是對基本情況的描述，無需本人簽字，由填表人填寫即可。
(6)分包內容：指分包單位承包的本分項工程的范圍。
3.序號欄
(1)序號：按照分項工程的排列順序依次填寫，項目多于一頁的，增加表格的順序號順延。
(2)子分部工程名稱、分項工程名稱、檢驗批數(shù)量：。填寫本分部工程匯總的所有子分部、分項工程，依次排序，并填寫其名稱、檢驗批數(shù)量。如本表用于子分部工程質量驗收時，“子分部工程名
稱”一欄填寫“/”即可。
(3)施工單位檢查結果：由填表人依據(jù)分項工程驗收記錄填寫，填寫“合格”或“符合要求”等。
(4)監(jiān)理單位驗收結論：由填表人依據(jù)分項工程驗收記錄填寫，同意項填寫“同意驗收”或“符合要求”等。
4.質量控制資料
質量控制資料應按《單位工程質量控制資料核查記錄》涉及該分部的相關核查項目的核查結果，據(jù)實填寫。
1)施工單位檢查結果一欄：
2)監(jiān)理單位驗收結論一欄：
5.安全和功能檢驗結果
一般按“甚蘭蘭坌：盤盤壹全!盔墊”樣式填寫。
應依據(jù)實際情況填寫該項目核查結論“合格”或“不合格”。
安全和功能檢驗應按《單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》涉及該分部的相關安全和工程檢查項目的核查意見、抽查結果據(jù)實填寫。
1)施工單位檢查結果一欄：一般按“甚撻查苧苧坌，抽查羔份。符合妥求”樣式填寫。
2)監(jiān)理單位驗收結論一欄：應依據(jù)實際情況填寫該項目核查結論“合格”或“不合格”。
6.觀感質量檢驗結果
分部工程質量驗收涉及到觀感質量驗收的，應按《單位工程觀感質量檢查記錄》涉及該分部的相關項目的檢查結果，據(jù)實填寫。檢查評定結果只作定性評判，不再作量化打分。觀感質量等級分
為“好”、“一般”、“差”共3檔?！昂谩?、“一般”均為合格；“差”為不合格，需要修理或返工。觀
感質量評定的具體要求，在本書4．6節(jié)詳述。
7.綜合驗收結論
由總監(jiān)理工程師與各方協(xié)商，確認符合規(guī)定，取得一致意見后，按表中各欄分項填寫?？稍诰C
合驗收結論欄內填寫“某某分部工程驗收合格”。
當出現(xiàn)意見不一致時，應由總監(jiān)理工程師與各方協(xié)商，對存在的問題，提出處理意見或解決辦
法，待問題解決后再填表。
8.簽字欄
勘察、設計單位需參加地基與基礎分部工程質量驗收，由其項目負責人親自簽認，通常不需要
蓋章。但部分省市增加其責任性，對地基基礎和主體結構兩個分部工程質量驗收，要求參驗各方加
蓋單位公章。
設計單位需參加主體結構和建筑節(jié)能分部工程質量驗收，由設計單位的項目負責人親自簽認。
施工方總承包單位由項目負責人親自簽認，分包單位不用簽字，但必須參考其責任的分部工程的驗收。
監(jiān)理單位作為驗收方，由總監(jiān)理工程師簽認驗收。未委托監(jiān)理的工程，應由建設單位項目技術負責人簽認驗收。
工程名稱
結構類型
層數(shù)/建筑面積
施工單位
技術負責人
開工日期
項目負責人
項目技術
負責人
完工日期
序號
項 目
驗 收 記 錄
驗 收 結 論
分部工程驗收
共 分部，經(jīng)查符合設計及標準規(guī)定 分部
質量控制資料核查
共 項，經(jīng)核查符合規(guī)定 項
安全和使用功能
核查及抽查結果
共核查 項，符合規(guī)定 項
共核查 項，符合規(guī)定 項
經(jīng)返工處理符合規(guī)定 項
觀感質量驗收
共抽查 項，達到“好”和“一般”的 項，經(jīng)返修處理符合要求的 項
綜合驗收結果
參加驗收單位
建設單位
監(jiān)理單位
施工單位
設計單位
勘察單位
（公章）
項目負責人：
年 月 日
（公章）
總監(jiān)理工程師：
年 月 日
（公章）
項目負責人：
年 月 日
（公章）
項目負責人：
年 月 日
（公章）
項目負責人：
年 月 日
4.3單位工程質量竣工驗收記錄
單位工程質量竣工驗收記錄表是新標準附錄H給出的制式表格，表中的驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監(jiān)理單位填寫，綜合驗收結論經(jīng)參加驗收各方共同商定，由建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計文件和相關標準的規(guī)定及總體質量水平做出評價。由于本表變化不大，故此本節(jié)并未給出填寫示例。
【標準表格】
表H.0.1-1 單位工程質量竣工驗收記錄
注：1、單位工程驗收時，驗收簽字人員應由單位法人代表書面授權。
2、主體結構、節(jié)能分部工程的驗收應由施工、設計單位項目負責人和總監(jiān)理工程師參加并簽字。
4.4單位工程質量控制資料核查記錄
單位工程質量控制資料核查記錄表是新標準附錄H給出的制式表格之一，此表在內容上和形式上均有變化：
變化1：此表較原標準表格增加了建筑節(jié)能分部核查資料；各專業(yè)分別增加了“新技術論證、備案及施工記錄”一項；建筑與結構專業(yè)減少了“預制構件、預拌混凝土合格證”一項；建筑智能化增加了“施工記錄”一項。
變化2：較原標準表格增加了施工單位核查人。
【標準表格】
工程名稱
某某工程
施工單位
某某建筑公司
序號
項目
資 料 名 稱
份數(shù)
施工單位
監(jiān)理單位
核查意見
核查人
核查意見
核查人
1
建筑與結構
圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
5
齊全有效
手簽
合格
手簽
2
工程定位測量、放線記錄
20
齊全有效
合格
3
原材料出廠合格證書及進場檢驗、實驗報告
30
齊全有效
合格
4
施工試驗報告及見證檢測報告
80
齊全有效
合格
5
隱蔽工程驗收記錄
30
齊全有效
合格
6
施工記錄
35
齊全有效
合格
7
地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料
2
齊全有效
合格
8
分項、分部工程質量驗收記錄
30
齊全有效
合格
9
工程質量事故調查處理資料
/
/
/
10
新技術論證、備案及施工記錄
2
齊全有效
合格
1
給水排水與供暖
圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
4
齊全有效
手簽
合格
手簽
2
原材料出廠合格證書及進場檢驗、實驗報告
25
齊全有效
合格
3
管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄
15
齊全有效
合格
4
隱蔽工程驗收記錄
10
齊全有效
合格
5
系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
11
齊全有效
合格
6
施工記錄
8
齊全有效
合格
7
分項、分部工程質量驗收記錄
15
齊全有效
合格
8
新技術論證、備案及施工記錄
/
/
/
1
通風與空調
圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
/
/
/
/
2
原材料出廠合格證書及進場檢驗、實驗報告
/
/
/
3
制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄
/
/
/
4
隱蔽工程驗收記錄
/
/
/
5
制冷設備運行調試記錄
/
/
/
6
通風、空調系統(tǒng)調試記錄
/
/
/
7
施工記錄
/
/
/
8
分項、分部工程質量驗收記錄
/
/
/
9
新技術論證、備案及施工記錄
/
/
/
1
建筑電氣
圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
齊全有效
手簽
合格
手簽
2
原材料出廠合格證書及進場檢驗、實驗報告
齊全有效
合格
3
設備調試記錄
齊全有效
合格
4
接地、絕緣電阻測試記錄
齊全有效
合格
5
隱蔽工程驗收記錄
齊全有效
合格
6
施工記錄
齊全有效
合格
7
分項、分部工程質量驗收記錄
齊全有效
合格
8
新技術論證、備案及施工記錄
/
/
/
1
智能建筑
圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
/
/
/
2
原材料出廠合格證書及進場檢驗、實驗報告
/
/
/
3
隱蔽工程驗收記錄
/
/
/
4
施工記錄
/
/
/
5
系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄
/
/
/
6
系統(tǒng)技術、操作和維護手冊
/
/
/
7
系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄
/
/
/
8
系統(tǒng)檢測報告
/
/
/
9
分項、分部工程質量驗收記錄
/
/
/
10
新技術論證、備案及施工記錄
/
/
/
1
建筑節(jié)能
圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
齊全有效
手簽
合格
手簽
2
原材料出廠合格證書及進場檢驗、實驗報告
齊全有效
合格
3
隱蔽工程驗收記錄
齊全有效
合格
4
施工記錄
齊全有效
合格
5
外墻、外窗節(jié)能檢驗報告
齊全有效
合格
6
設備系統(tǒng)節(jié)能檢測報告
齊全有效
合格
7
分項、分部工程質量驗收記錄
齊全有效
合格
8
新技術論證、備案及施工記錄
齊全有效
合格
1
電梯
圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
/
/
/
/
/
2
設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄
/
/
/
3
隱蔽工程驗收記錄
/
/
/
4
施工記錄
/
/
/
5
接地、絕緣電阻試驗記錄
/
/
/
6
負荷試驗、安全裝置檢查記錄
/
/
/
7
分項、分部工程質量驗收記錄
/
/
/
8
新技術論證、備案及施工記錄
/
/
/
結論：工程資料齊全有效，符合規(guī)范規(guī)定且滿足設計要求，結果合格。
施工單位項目負責人：張某某 施工單位項目負責人：楊某某
201×年 × 月 × 日 201×年 × 月 × 日
表H.0.1-2 單位工程質量控制資料核查記錄
【填寫要點】
1.結論應由監(jiān)理單位填寫。
2.各項核查資料應填寫“份數(shù)”，而不是填寫資料的“頁數(shù)”。
4.5單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
建筑工程質量最為重要的就是要確保結構安全和滿足其設計規(guī)定的使用功能的要求。涉及結構安全和使用功能的分部工程應具有完整真實的檢驗資料。涉及使用功能的項目，應進行強化驗收，對主要項目進行抽查記錄，填寫《單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》。
【實施要點】
1.抽查項目是在核查資料文件的基礎上，由參加驗收的各方人員確定，然后按照有關專業(yè)工程施工質量驗收標準進行檢查。
2.安全和功能的各項主要檢測項目，下表已經(jīng)列明。如果涉及合同有其他要求，經(jīng)監(jiān)理認可后可以補充。
3.安全和功能的檢測，如果條件具備，應在分部工程驗收時進行。分部_』：程驗收時凡已經(jīng)做過的安全和功能檢測項目，單位工程竣工驗收時不再重復檢測。只核查檢測報告是否符合有關規(guī)定。如果某個項目抽測結果達不到設計要求，應允許進行返工處理，使之達到要求再填表。
表4.5 單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查項目
序號
分部工程
子分部工程
資料核查及功能抽查項目
1
地基處理
地基處理
強度、承載力試驗報告
樁基礎
打入樁：樁位偏差測量記錄，斜樁傾斜度測量記錄
灌注樁：樁位偏差測量記錄，樁頂標高測量記錄，混凝土
試塊試驗報告，工程樁承載力試驗
地下防水
滲漏水檢測記錄
2
主體結構
混凝土結構
結構實體混凝土同條件養(yǎng)護試件強度試驗報告；結構實體混凝土回彈-取芯法強度檢測報告；結構實體鋼筋保護層厚度檢測報告；結構實體位置與尺寸偏差測量記錄
砌體結構
填充墻砌體值筋錨鼓勵檢測報告；轉交交接處、馬牙槎混凝土檢查；
砂漿飽滿度；空心砌塊芯柱混凝土
鋼結構
鋼材、焊材、高強度螺栓連接副復驗報告；摩擦面抗滑移系數(shù)試驗報告；金屬屋面系統(tǒng)抗風能力試驗報告；焊縫無損探傷檢測報告；
遞交螺栓和支座安裝檢查記錄；防腐及防火涂裝厚度檢測報告；
主要構件安裝精度檢查記錄；主體結構整體尺寸檢查記錄
木結構
結構形式、結構布置、構件尺寸；釘連接、螺栓連接規(guī)格、數(shù)量；膠合木類別、組胚方式，膠縫完整性、層板指接；防火涂料及防腐、防蟲藥劑
鋁合金結構
焊縫質量；高強螺栓施工質量；柱腳及網(wǎng)架支座檢查；
主要構件變形；主體結構尺寸
3
裝飾裝修
地面
防水地面蓄水試驗；形成試驗記錄；驗收時抽查復檢磚、石材、板材、地毯、膠、涂料等材料具有環(huán)保證明文件
門窗
建筑外窗的氣密性能、水密性能和抗風壓性能檢驗報告
飾面板
后置埋件現(xiàn)場拉拔力檢驗報告
飾面磚
樣板和外墻飾面磚的粘結強度檢驗報告
幕墻
硅酮結構膠相容性、剝離粘結性檢驗報告
后置埋件和槽式預埋件的現(xiàn)場拉拔力檢驗報告
環(huán)境
室內環(huán)境質量檢測報告；土壤氡濃度檢測報告；
建筑材料放射性核素檢驗報告；裝修材料有害物質含量檢驗報告
4
屋面
防水與密性
雨后持續(xù)2h淋水檢驗記錄；檐溝、天溝24h蓄水檢驗記錄；特殊要求時進行專項驗收
5
給排水
及供暖
室內給水系統(tǒng)
管道、設備及閥門水壓試驗記錄，消滅栓試射試驗記錄
室內排水系統(tǒng)
排水管道灌水、通球及通水試驗記錄，地漏及地面清掃口排水試驗記錄
室外給水管網(wǎng)
消火栓試射試驗記錄
室外排水管網(wǎng)
雨水管道灌水及通水試驗記錄
衛(wèi)生器具
衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄
室外供熱管網(wǎng)
采暖系統(tǒng)沖洗及測試記錄
熱源及輔助設備
安全閥及報警聯(lián)動測試記錄，鍋爐48h運行記錄
6
通風與
空調
通風工程
通風系統(tǒng)試運行記錄
空調工程
空調系統(tǒng)試運行記錄；空調能量回收裝置測試記錄；
潔凈室潔凈度測試記錄；制冷機組試運行調試記錄；
7
建筑電氣
電氣照明
建筑照明通電運行記錄；應急電源裝置應急持續(xù)供電時間記錄；
燈具固定裝置及懸吊裝置的載荷強度試驗記錄；絕緣電阻測試記錄；
剩余電流動作保護器測試記錄
防雷及接地
接地電阻測試記錄；接地故障回路阻抗測試記錄
8
智能建筑
設備系統(tǒng)
系統(tǒng)試運行記錄；系統(tǒng)電源檢測報告
防雷與接地
系統(tǒng)接地檢測報告
9
建筑節(jié)能
圍護系統(tǒng)節(jié)能
外墻節(jié)能構造檢查記錄或熱工性能檢驗報告
系統(tǒng)及管網(wǎng)
設備系統(tǒng)節(jié)能性能檢查記錄
10
電梯
電梯、自動扶梯
系統(tǒng)運行記錄；安全裝置檢測報告
【填寫示例】
示例中的數(shù)字僅示意填寫過程與其他表格無關聯(lián)，詳細填寫方法見下頁示例。
表H.0.1-3 單位工程安全和功能檢驗資料核查和主要功能抽查記錄
工程項目
某某工程
施工單位
某某建筑公司
序號
項目
安全和功能檢查項目
份數(shù)
核查意見
抽查結果
核查（抽查）人
1
建筑與結構
地基承載力檢查報告
1
完整有效
手簽（施工）
手簽（監(jiān)理）
2
樁基承載力檢驗報告
1
完整有效
3
混凝土強度試驗報告
10
完整有效
4
砂漿強度試驗報告
5
完整有效
5
主體結構尺寸、位置抽查記錄
15
完整有效
抽查2處，合格
6
建筑物垂直度、標高、全高測量記錄
2
完整有效
7
屋面淋水或蓄水試驗記錄
1
完整有效
8
地下室滲漏水檢測記錄
1
完整有效
抽查3處，合格
9
有防水要求的地面蓄水試驗記錄
1
完整有效
10
抽氣（風）道檢查記錄
1
完整有效
抽查3處，合格
11
外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告
2
完整有效
12
幕墻氣密性、水密性、耐風性檢測報告
1
完整有效
13
建筑物沉降觀測測量記錄
10
完整有效
14
節(jié)能、保溫測試記錄
2
完整有效
15
室內環(huán)境檢測報告
1
完整有效
16
土壤氡氣濃度檢測報道
1
完整有效
1
給排水與供暖
給水管道通水試驗記錄
5
完整有效
抽查3處，合格
手簽（施工）
手簽（監(jiān)理）
2
暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄
5
完整有效
3
衛(wèi)生器具滿水試驗記錄
5
完整有效
4
消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄
3
完整有效
5
排水干管通球試驗記錄
5
完整有效
抽查1處，合格
6
鍋爐試運行、安全閥及報警聯(lián)動測試記錄
/
/
1
通風與空調
通風、空調系統(tǒng)試運行記錄
/
/
/
2
風量、溫度測試記錄
/
/
3
空氣能量回收裝置測試記錄
/
/
4
潔凈室潔凈度測試記錄
/
/
5
制冷機組試運行調試記錄
/
/
1
建筑電氣
建筑照明通電試運行記錄
1
完整有效
手簽（施工）
手簽（監(jiān)理）
2
燈具固定裝置及懸吊裝置的載荷強度試驗記錄
1
完整有效
3
絕緣電阻測試記錄
10
完整有效
抽查4處，合格
4
剩余電流動作保護器測試記錄
/
5
應急電源裝置應急持續(xù)供電記錄
/
6
接地電阻測試記錄
2
完整有效
7
接地故障回路阻抗測試記錄
/
1
智能建筑
系統(tǒng)試運行記錄
/
/
2
系統(tǒng)電源及接地檢測報告
/
3
系統(tǒng)接地檢測報告
/
1
外墻節(jié)能構造檢查記錄或熱工性能檢驗報告
1
完整有效
抽查1處，合格
手簽（施工）
手簽（監(jiān)理）
2
設備系統(tǒng)節(jié)能性能檢查記錄
2
完整有效
1
完整有效
手簽（施工）
手簽（監(jiān)理）
2
完整有效
抽查1處，合格
結論：工程資料齊全有效，符合規(guī)范規(guī)定且滿足設計需求，結果合格。
施工單位項目負責人： 張某某 施工單位項目負責人： 張某某
201×年×月×日 201×年×月×日
4.6 單位工程觀感質量檢查記錄
【標準樣表】
表H.0.1-4 單位工程觀感質量檢查記錄
工程名稱
施工單位
序號
項 目
抽 查 質 量 狀 況
質量評價
1
建
筑
與
結
構
主體結構外觀
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
2
室外墻面
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
3
變形縫、雨水管
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
4
屋面
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
5
室內墻面
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
6
室內頂棚
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
7
室內陸面
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
8
樓梯、踏步、護欄
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
9
門窗
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
10
雨罩、臺階、坡道、散水
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
1
給水排水與供暖
管道接口、坡度、支架
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
2
衛(wèi)生器具、支架、閥門
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
3
檢查口、掃除口、地漏
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
4
散熱器、支架
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
1
通風與空調
風管、支架
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
2
風口、風閥
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
3
風機、空調設備
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
4
管道、閥門、支架
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
5
水泵、冷卻塔
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
6
絕熱
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
1
建筑
電氣
配電箱、盤、板、接線盒
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
2
設備器具、開關、插座
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
3
防雷、接地、防火
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
1
智能
建筑
機房設備安裝及布局
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
2
現(xiàn)場設備安裝
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
1
電梯
運行、平層、開關門
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
2
層門、信號系統(tǒng)
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
3
機房
共檢查 點，好 點，一般 點，差 點
觀感質量綜合評價
結論：
施工單位項目負責人： 施工單位項目負責人：
年 月 日 年 月 日
注：1 對質量評價為差的項目應進行返修；
2 觀感質量現(xiàn)場檢查原始記錄應作為本表附件
【填寫要點】
1．取消了原來“√、o、×’’對應“好、一般、差”的檢測方法。
2．“抽查質量狀況，，只填寫“共檢查 點，好 點，一般 點，差 點”
3．好的評價標準：不能存在“差”項，否則為差；“好”點率在60％的評為“好”，否則評為“一般”。
4．現(xiàn)場檢查原始記錄應作為觀感驗收的附件，主要觀感檢查項目見表4.6
表4.6 觀感質量檢查質量項目
序號
分部工程
抽查項目
1
地基基礎
防水混凝土：密實、平整，無露筋、蜂窩，無貫通裂縫，且寬度不得大于0.2mm
砂漿防水：密實、平整、粘結牢固，無空鼓、裂縫、起砂、麻面；卷材防水層：接縫牢固、無損傷、空鼓、折皺；涂料防水層：粘結牢固、無脫皮、流淌、鼓泡、露胎、折皺
塑料板防水層：鋪設牢固、平整，搭接焊縫嚴密，無焊穿下垂、繃緊
金屬板防水層：焊縫無裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑、針狀氣孔、施工縫、
變形縫后澆帶、穿墻管、埋設件、預留通聲道接頭、樁頭、孔口、坑池構造做法檢查、錨噴支護、地下連續(xù)墻、盾構隧道沉井逆管結構等防水構造做法檢查、排水系統(tǒng)順暢，結構縫注漿飽滿
2
主體結構
混凝土結構：垂直度，平整度，預埋件，預留孔洞位置，外觀缺陷(露筋、蜂窩、孔洞、裂縫、
夾渣、疏松)
鋼結構：普通涂層表面，防火涂層表面，壓型金屬板表面，平面、樓梯、欄桿
砌體結構：軸線位置，墻體、柱、構造柱垂直度，組砌方式，水平灰縫厚度，表面平整度，門窗洞尺寸、偏移
木結構：A級外露構件表面油漆，孔洞修補，砂紙打磨；B級外露構件表面油漆，松軟節(jié)孔洞
修補；C級構件不外露，構件表面無需加工
鋁合金結構：金屬板表面質量，涂層表面質量，平臺、樓梯、欄桿牢固
3
裝飾裝修
地面：變形縫、分隔縫位置正確，寬度均勻，填縫飽滿，地面平整，無色差、空鼓、裂縫、撙角，樓梯、踏步平直、牢固
抹灰：表面光滑、潔凈、接槎平整，分格縫清晰；護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、
光滑，抹灰分格縫寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊
外墻防水：砂漿防水層表面密實、平整，不得裂紋、起砂和麻面
涂膜防水層表面平整、均勻，不得流墜、露底、氣泡、皺折和翹邊
透氣膜防水層鋪貼方向正確，縱向搭接縫錯開，搭接寬度符合要求；表面平整，不得有皺折、
傷痕、破裂；搭接縫粘結牢固、密封嚴密；收頭與基層粘結固定牢固，縫口應嚴密
門窗：門窗留縫寬度合適，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕、擦傷、劃痕和碰傷，
門窗與墻體間縫隙的填嵌材料表面光滑、飽滿、順直、無裂紋，排水孔應暢通，位置和數(shù)量符合要求，門窗扇的開關力大小合適，玻璃表面潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣·，不應直接接觸型材，密封條不得卷邊、脫槽
吊頂：面層材料表面潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條平直、寬窄一致。燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子和檢修口等設備設施的位置合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴密，吊頂龍骨接縫均勻，角縫吻合，表面平整，無翹曲和錘印。木龍’刖頃直，無劈裂和變形。面層材料的材質、品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合要求。玻璃板吊頂使用安全玻璃。吊桿和龍骨牢固、金屬吊桿和龍骨表面防腐，木龍骨防腐、防火處理。
輕質隔墻：隔墻表面光潔、平順、色澤一致，接縫應均勻、順直；孔洞、槽、盒位置正確、
套割方正、邊緣整齊；填充材料干燥。密實、均勻、無下墜；活動隔墻推拉無噪聲。
3
裝飾裝修
飾面板：表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕、缺損、泛堿；填縫密實、平直，色澤一致，
寬度和深度符合要求；孔洞邊緣整齊。
飾面磚：表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕、缺損，邊緣整齊、吻合；接縫平直、光滑，
填嵌連續(xù)、密實，寬度和深度符合要求；滴水線、槽順直，流水坡向正確，坡度符合要求。
幕墻：板材表面平整、潔凈，色澤均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞；外框、壓條、拼縫平
直，顏色、規(guī)格符合要求，壓條牢固；板縫注膠飽滿、密實、連續(xù)、深淺一致、寬窄均勻、
光滑順直、無氣泡；流水坡向正確，滴水線順直；陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直，凸
凹線出墻厚度應一致，上下口平直，面板上洞口、槽邊邊緣整齊。
涂飾：涂刷均勻、粘結牢固；顏色一致，色澤光滑，無泛堿、流墜、砂眼、刷紋；涂飾的圖
案紋理和輪廓清晰。
裱糊與軟包：表面平整，色澤一致，無斑污、氣泡、裂縫、皺折，邊縫平直整齊，無紙毛、
飛刺交接處吻合、嚴密、順直，與電器槽、盒套割吻合，無縫隙
細部：表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞，裁口順直、拼縫嚴密
4
屋 面
卷材防水：鋪貼方向正確，搭接寬度符合要求，粘結牢固，表面平整無扭曲、皺折和翹邊
涂膜防水：粘結牢固，表面平整，均勻，無起泡、流淌和露胎體
密封材料：接縫粘結牢固，表面平整，縫邊順直，無氣泡、開裂、剝離
檐口、檐溝天溝、女兒墻、山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道防水做法正確
燒結瓦、混凝土瓦屋面：平整、牢固、整齊、搭接緊密，艙口順直，脊瓦搭蓋正確，間距均
勻，封固嚴密；無起伏現(xiàn)象，泛水順直整齊，結合嚴密，瀝青瓦屋面、粘結牢固、搭接正確、
瓦井外露部分未超過切口長度，釘帽無外露，瓦面平整，檐口順直，泛水順直整齊，結合嚴
密
金屬板：平整、順滑、連續(xù)正確，接縫嚴密，屋脊、檐口、泛水直線段順直，曲線段順暢
采光頂：平整、順直、外露金屬框或壓條橫平豎直，壓條牢固、密封膠縫橫平豎直、深淺一
致，寬窄均勻、光滑順直
功能屋面：保護層、鋪面做法正確
5
給水排水及采暖
給排水管道接口，管道坡度，管道支架、吊架，水表，檢查口，地漏
消火栓水龍帶、水槍安裝，箱式消火栓位置
雨水斗管安裝固定，雨水斗密封，雨水管橫向彎曲及豎向垂直度，雨水鋼管焊縫
散熱器，管道，閥門，支架
衛(wèi)生器具，支架、托架，管道，閥門
鍋爐，風機，水箱，水泵，溫度計，壓力表
6
通風與空調
通風與空調系統(tǒng)：風管連接以及風管與設備或調節(jié)裝置的連接應無明顯缺陷，風口表面應平
整，顏色一致，安裝位置正確，風口可調節(jié)部件正常動作。各類調節(jié)裝置的制作和安裝，調
節(jié)靈活。防火、排煙閥等關閉嚴密，動作可靠。制冷及水管系統(tǒng)的管道、閥門及儀表安裝位
置正確，無滲漏。風管、部件及管道支、吊架形式、位置及間距符合設計及本規(guī)范要求。風
管、管道的軟性接管位置符合設計要求，接管正確、牢固，無強扭。通風機、制冷機、水泵、
風機盤管機組的安裝正確牢固。組合式空氣調節(jié)機組外表平整光滑、接縫嚴密、組裝正確，
噴水室外表無滲漏。除塵器、積塵室安裝牢固、接口嚴密。消聲器安裝方向正確，外表面平
整無損壞。風管、部件、管道及支架油漆附著牢固，漆膜厚度均勻，油漆顏色與標志符合要
求。絕熱層的材質、厚度應符合要求，表面平整、無斷裂和脫落，室外防潮層或保護殼順水
搭接，無滲漏。測試孔開孔位置正確，無遺漏多聯(lián)空調機組系統(tǒng)的室外機組位置正確，其空
氣流動無明顯障礙。
續(xù)表4.6
6
通風與空調
凈化空調系統(tǒng)增項：
空調機組、風機、凈化空調機組、風機過濾器單元和空氣吹淋室等的安裝位置正確，固定
牢固，連接嚴密，偏差應符合規(guī)定。
高效過濾器與風管、風管與設備的連接處有可靠密封。
凈化空調機組、靜壓箱、風管及送回風口清潔無積塵。
裝配式潔凈室的內墻面、吊項和地面光滑、平整、色澤均勻，不起灰塵，地板靜電值低于
設計規(guī)定。
送回風口、各類末端裝置以及各類管道等與潔凈室內表面的連接處密封處理可靠、嚴密。
7
建筑電氣
配電箱、盤、板、接線盒，設備器具、開關、插座，電纜排列，配線系統(tǒng)及支架
8
智能建筑
機房設備安裝及布局
現(xiàn)場設備安裝，機箱，插座，線纜，梯架，托盤，導線
9
電梯
曳引式、強制式及液壓電梯：轎門帶動層門開、關運行、門窗與門扇、門扇與門套，門扇
與門楣、門窗與門口處轎壁、門扇下端與地坎無刮碰、門扇與門扇、門扇與門套、門扇與
門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎之間各自的間隙在整個長度上基本一致、對機
房、導軌支架、底坑、轎頂、轎內、轎門、層門及門的地坎等部位清理干凈
自動扶梯、自動人行道：上行和下行自動扶梯、自動人行道，梯級、踏板或膠帶與圍裙之
間應無刮碰現(xiàn)象(梯級、踏板或膠帶上的導向部分與圍裙板接觸除外)，扶手帶外表面無
刮痕，對梯級(踏板或膠帶)、梳齒板、扶手帶、護壁板、圍裙扳、內外蓋板、前沿板及
活動蓋板等部位的外表面清理干凈
4.6續(xù)表
【填寫示例】
工程名稱
某某工程
施工單位
某某建筑公司
序號
項 目
抽 查 質 量 狀 況
質量評價
1
建
筑
與
結
構
主體結構外觀
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
2
室外墻面
共檢查 10 點，好 8 點，一般 2 點，差 0 點
好
3
變形縫、雨水管
共檢查 10 點，好 5 點，一般 5 點，差 0 點
一般
4
屋面
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
5
室內墻面
共檢查 10 點，好 7 點，一般 3 點，差 0 點
好
6
室內頂棚
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
7
室內陸面
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
8
樓梯、踏步、護欄
共檢查 10 點，好 5 點，一般 5 點，差 0 點
一般
9
門窗
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
10
雨罩、臺階、坡道、散水
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
1
給水排水與供暖
管道接口、坡度、支架
共檢查 10 點，好 4 點，一般 6 點，差 0 點
一般
2
衛(wèi)生器具、支架、閥門
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
3
檢查口、掃除口、地漏
共檢查 10 點，好 5 點，一般 5 點，差 0 點
好
4
散熱器、支架
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
1
通風與空調
風管、支架
共檢查 10 點，好 8 點，一般 2 點，差 0 點
好
2
風口、風閥
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
3
風機、空調設備
共檢查 10 點，好 7 點，一般 3 點，差 0 點
好
4
管道、閥門、支架
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
5
水泵、冷卻塔
共檢查 10 點，好 8 點，一般 2 點，差 0 點
好
6
絕熱
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
1
建筑
電氣
配電箱、盤、板、接線盒
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
2
設備器具、開關、插座
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
3
防雷、接地、防火
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
1
智能
建筑
機房設備安裝及布局
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
2
現(xiàn)場設備安裝
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
1
電梯
運行、平層、開關門
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
2
層門、信號系統(tǒng)
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
3
機房
共檢查 10 點，好 9 點，一般 1 點，差 0 點
好
觀感質量綜合評價
結論：觀感質量評價好，質量驗收合格。
施工單位項目負責人： 張某某 施工單位項目負責人：楊某某
201×年 × 月 × 日 201×年 × 月 × 日
表H.0.1-4 單位工程觀感質量檢查記錄
