九色国产,午夜在线视频,新黄色网址,九九色综合,天天做夜夜做久久做狠狠,天天躁夜夜躁狠狠躁2021a,久久不卡一区二区三区

買房如果不了解行業(yè)知識，很容易被經(jīng)驗豐富的售樓員帶入陷阱。為了避免花冤枉錢，現(xiàn)在的購房者在買房前勢必要做一番攻略。但是還是架不住售樓員們層出不窮的反套路。下面就帶大家看看一個離職售樓小姐自曝的買房經(jīng)驗，希望對大家有用！

1、如何看采光：采光好不好，樓層和位置都很重要！所以看房時，最好分時段多看幾次實體房。千萬不要相信樣板間的采光。2、如何看通風(fēng)：房屋通風(fēng)好不好，重點是看衛(wèi)生間的窗戶。有些戶型即使有窗也不意味著通風(fēng)好，因為有些衛(wèi)生間的窗戶是內(nèi)窗。所以購房者不要盲目相信戶型圖和樣板間，就算是看毛坯房也要實地考察好，避免出現(xiàn)以后通風(fēng)不暢。

3、如何看使用率：很多購房者在聽到“買房就送一半陽臺”“買房就送一半花園”等福利時就高興的不得了，以為是自己撿了大便宜。殊不知，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有些半開放式陽臺在計入面積時只能計入一半，也就是說另外一半面積本來就是你應(yīng)得的，和開發(fā)商根本沒關(guān)系。

4、如何看飄窗面積：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，窗臺高度不小于200㎜、高度不大于2200㎜以及出挑深度不大于600㎜的飄窗是不算入建筑面積的。所以如果此時售樓小姐算出來的實際使用率是100%，那么幾乎都是無稽之談。

最后，還要提醒大家的是，現(xiàn)在的售樓員最擅長的就是轉(zhuǎn)移話題，如果你在買房時問的問題，售樓員沒有正面回答，那么就要小心了。