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地產(chǎn)K線: 李嘉誠:超人“超脫” 文/樂居財經(jīng) 陳翠 3月16日,長實集團(01113.HK)業(yè)績發(fā)...

文/樂居財經(jīng) 陳翠

3月16日,長實集團(01113.HK)業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場一片嘈雜,超過一個小時的提問環(huán)節(jié)已結(jié)束,記者的問題仍然從四面八方傳來,90歲的李嘉誠無奈打趣道:“你們要是喜歡和我照相我就下去,如果你們無所謂照相我就走了喔!”他的聲音,雖然沙啞但略微高亢。

五分鐘的合影時間,李嘉誠在人群中露出標準的李氏微笑,末了,他向身后超百家的媒體揮手示意告別,說了兩聲再見。

超人退休與千億財富

“本人決定于應屆公司股東周年大會(5月10日)后退下集團主席之位,并辭任執(zhí)行董事……本人衷心感謝各股東多年來對本人的支持及信任”。

業(yè)績會前半個小時左右,長實集團與長和(00001.HK)年度業(yè)績公告中,李嘉誠用第一人稱的口吻提前宣告他將正式退休。

近些年,有關(guān)李嘉誠退休的猜測不斷,去年6月,有消息就說李嘉誠打算在90歲生日前退休;去年年初的業(yè)績會上,李嘉誠自己表示,交棒一早準備好,他當時笑言:“快90歲了,連這些都沒準備好,是蠢的?!倍?,1928年生的李嘉誠正將迎來90周歲。

按照長和及長實集團的公告,李嘉誠退休后將出任公司資深顧問,對重大事項提供意見,他的顧問金為每年5000港幣,與退任前每年領取的董事袍金數(shù)額一樣。

聲稱46年沒拿薪水每年只有5000元港幣收入的李嘉誠,名下的資產(chǎn)和財產(chǎn)令其曾連續(xù)20年問鼎香港首富。在最近發(fā)布的《2018胡潤全球富豪榜》中,李嘉誠擁有財富1900億元,全球排名32位,大中華區(qū)排名為第六。有媒體統(tǒng)計則指,實際上他的財富遠在1600億美元之上。

據(jù)地產(chǎn)K線查詢,2017年收入達4148.37億港元的長和總市值就已經(jīng)達3815.24億港元;收入637.8億港元的長實集團也有2588.25億港元市值。

如此巨額的資產(chǎn)與財產(chǎn)如何分配?李嘉誠早已自有打算。2012年,李嘉誠公開表示,實業(yè)部分即長和系旗下所有資產(chǎn)都會交由長子李澤鉅管理。如今長和及長實集團也公告宣布,李澤鉅將于2018 年股東周年大會結(jié)束后出任公司主席及薪酬委員會成員,并續(xù)任董事總經(jīng)理。

李澤鉅在長江集團有33年的工作時間,或許是過于低調(diào),業(yè)內(nèi)對他掌控長和系資產(chǎn)有些許質(zhì)疑。在業(yè)績會現(xiàn)場,李嘉誠極力挺這位大兒子:“他跟隨我工作超過31年,我對他充滿信心,同事們也將繼續(xù)協(xié)助他,我想他是很OK。”

至于次子李澤楷,李嘉誠說,已經(jīng)給了足夠的錢讓他做自己的生意?,F(xiàn)場媒體問到具體數(shù)額,超人再笑著打趣:“你想下我會不會和你說。給了足夠他現(xiàn)在生意很多倍的錢,所以他一直不在公司做事?!?/p>

現(xiàn)年52歲的李澤楷為電訊盈科有限公司主席,該公司被稱為亞洲具領導地位的資訊科技及電訊公司之一。

造富故事與撤資傳言

作了退休決定后,媒體追著李嘉誠談感受。李嘉誠說:“對于股東來講,我已經(jīng)履行了我的旅程?!彼诂F(xiàn)場,順勢回憶了有關(guān)這段旅程的許多往事。

“我爸爸(李云經(jīng))本來在一個很好的環(huán)境,他當時是小學校長,我本可以受到很好的教育,但因為戰(zhàn)爭我們舉家來了香港。我12歲就要做事,樣樣都走正路。爸爸過世后,我一個人負擔家庭,弟弟都讀著大學,我要思考怎么樣讓我媽媽不那么頭疼”。

地產(chǎn)K線獲悉,李云經(jīng)去世的時候,李嘉誠才15歲左右。早期的一些采訪里,李嘉誠曾經(jīng)提到,在父親去世前一天,父親曾把他叫到跟前,而作為長子的李嘉誠當時向父親承諾:“我們一家一定會過得很好?!?/p>

也大概是在那個時候,李嘉誠到塑膠廠當了推銷員,兩年不到被提升為總經(jīng)理;1955年,李嘉誠用自己積攢的6500美元在香港創(chuàng)立長江塑料廠,七年后得到數(shù)千萬港元盈利,這些收益成為他跨入地產(chǎn)做大生意的基本金。

1958年,李嘉誠開始涉足地產(chǎn)——在香港北角買下地皮建立其工業(yè)大廈;1971年,李嘉誠成立長江地產(chǎn),次年又將長江地產(chǎn)改名長江實業(yè)于港上市,并在上市后不久下了“做香港做大地產(chǎn)商”的決心;1977年,李嘉誠果然超越當時香港地產(chǎn)業(yè)的老大英商置地,成為香港最大地產(chǎn)商。

生意蒸蒸日上,李嘉誠開始投資、收購不斷。其中,在1980年,李嘉誠成功并購了當時香港最大外資企業(yè)之一——和記黃埔;后又收購香港電燈集團跨入電力行業(yè),自此他開始被坊間稱為“李超人”;不斷投資后,至今李嘉誠的商業(yè)版圖中就包含了港口、通訊、能源、基礎設施、零售等多種業(yè)務。

李嘉誠進入內(nèi)陸投資,是從1989年開始。媒體報道,在1989年外資企業(yè)大規(guī)模撤離內(nèi)陸時,李嘉誠則抓準時機進軍內(nèi)陸市場,獲取土地;1993年時,其內(nèi)陸項目占到集團資產(chǎn)四分之一;2013年,長江實業(yè)建成的物業(yè)有90%以上位于內(nèi)陸。

不過,2013年,也正為李嘉誠投資內(nèi)陸的一個分水嶺。自2013年后,李嘉誠在內(nèi)陸已鮮少拿地,而大概由彼年出售廣州西城都薈廣場項目起,李嘉誠還開啟“賣賣賣”模式,上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心、南京國際金融中心大廈、北京盈科中心、陸家嘴世紀匯、江門233萬平米碧海銀湖等,據(jù)統(tǒng)計,包括一些香港資產(chǎn)在內(nèi),李嘉誠拋售的國內(nèi)區(qū)域資產(chǎn)超過了1700億港元,這令外界質(zhì)疑李嘉誠“撤資中國”。

此次在業(yè)績會現(xiàn)場,撤資質(zhì)疑再被提起,李嘉誠開始嚴肅表示,撤資是一個不能夠自圓其說的講法。“我賣了什么,錢是回到香港,再去投資,這些錢永遠永遠是屬于公司的。難道賣點什么就是撤資?有同行把很多資產(chǎn)全都賣了,卻沒有人說他們撤資。其實除非我賣出股票,那才是撤資”。

值得注意的是,長實集團業(yè)績報告顯示,截止2017年底其擁有可開發(fā)土地儲備約1.17億平方呎,其中600萬平方呎、1.7億平方呎及400萬平方呎分別位于香港、內(nèi)陸及海外。

談及過去末了,有媒體問超人是否想過出自傳,他緩緩回復:“我自己有嘗試過,但我覺悟了,我不應該出。第一,我說真話時,會得罪很多朋友,說假話我又不想,所以我選擇讓自己開心?!?/p>

在此之前,他早已提及,退休后的李嘉誠不會去釣魚,而會在基金會多花時間,一路做下去。

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