很多人只要銀行有貸款,就感覺自己在背債,渾身不舒服,就想提前還款。很多人會考慮提前還款來降低利息。
但是,想還錢,也得看銀行愿不愿意。
有些時候,提前還款也是要交違約金的。
很多人都會好奇
為什么提前還錢還要多交錢呢?
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其實,原因很簡單:
因為前一年是利息最多的時候,銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸,從而盡可能多地收取利息。
一旦你想提前還款,讓銀行掙不夠錢,自然會想要用另一種方式迂回的賺回來,即違約金。
首先,我們要知道違約金是什么?
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為了限制提前還款,有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。
各貸款機(jī)構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標(biāo)準(zhǔn),但一般是指在12個月內(nèi),借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下,要求借款客戶支付提前還款的違約金。
那么,違約金要如何收取呢?
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提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款,一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。
違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。
*每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。 違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般的,貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
各大銀行提前還款的違約金規(guī)定
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貸款不滿一年提前還款,
收取不低于實際還款額三個月的利息;
貸款滿一年后提前還款,
收取不低于實際還款額一個月的利息。
貸款不滿一年提前還款,
收取提前還款額的百分之三;
貸款一年到兩年提前還款,
收取提前還款額的百分之二;
貸款兩年到三年提前還款,
收取提前還款額的百分之一。
貸款不滿一年提前還款,
按照本金乘以月利率的方式收取,
月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù);
貸款滿一年后提前還款,
只要之前沒有任何提前還款記錄,
則不收取違約金;
如已采取過提前還款的,
一年之后再申請者,
也不收取違約金。
貸款不滿一年提前還款,
收取提前還款金額的百分之五作為違約金;
貸款滿一年后提前還款,
則不收取任何違約金。
貸款不滿一年提前還款,
收取最高不超過六個月利息違約金
(按照提前還款日的貸款利率計算);
貸款滿一年后提前還款,
則不收取違約金。
房貸提前還款時,
部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,
最高不能超過每月還款額的35%,
部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,
收取當(dāng)次還款金額的1%。
但具體還款金額還需按照合同實施。
貸款不滿一年提前還款,
收取兩個月利息作為違約金;
貸款滿一年后提前還款,
不收取任何違約金。
房貸提前還款時,
貸款不滿一年提前還款,
收取3%~6%的利息作為違約金,
具體還要按照合同規(guī)定實施。
貸款滿一年后提前還款,
不收取任何違約金。
房貸提前還款時,
貸款不滿一年提前還款,
收取1.5%或3%不同利息,
也有不收取違約金的,
合同規(guī)定多少就收取多少。
貸款滿一年后提前還款,
不收取任何違約金。
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