感謝邀請！正好我專門比較過一些回遷房和商品房，下面我來回答:
其一，來源不同。回遷房，顧名思義 就是原來的房子被拆遷，然后建造的安置房?；剡w房又分為原地回遷和異地回遷。一般故土難離，拆遷房屋能夠原地回遷肯定是被拆遷戶的最佳選擇，回遷戶的回遷房更具有安置性質。商品房呢，買家原來并不住在這里，純屬用錢買房。
其二，一般認為回遷房和商品房的質量不同，配套也不同。根據(jù)我的實際經(jīng)驗，這話有一定道理。開發(fā)商拆遷一塊地方，原有的住戶住上回遷房，多出來的面積開發(fā)成商品房，這也是各地舊城改建的基本模式。很多開發(fā)商在回遷房假設中能省則省，新聞中也時常爆出同一小區(qū)的回遷房和商品房使用的建材標號、電梯型號、裝修標準均有不同。更有甚者，把回遷房和商品房物理隔離。
其三，最后的建議是，如果經(jīng)濟條件允許，能去買商品房就不要買回遷房。
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