（晚報(bào)記者 練維維）棚戶區(qū)改造是惠及千家萬(wàn)戶的一項(xiàng)重大民生工程，也是加快城市化進(jìn)程、提升城市形象的重要舉措。昨日，記者從無(wú)錫市住建局獲悉，今年無(wú)錫計(jì)劃總投資239.62億元用于69個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，其中，新開工安置房建設(shè)項(xiàng)目20個(gè)，共計(jì)1.85萬(wàn)套，278萬(wàn)平方米。
梁溪區(qū)由原市中心的三個(gè)老行政區(qū)合并而來(lái)，范圍覆蓋無(wú)錫傳統(tǒng)的中心城區(qū)，也是無(wú)錫棚戶區(qū)改造的“大頭”，占到全市棚改任務(wù)量的80%左右。據(jù)介紹，今年，梁溪區(qū)共涉及46個(gè)征收拆遷項(xiàng)目和7個(gè)安置住房建設(shè)項(xiàng)目。這7個(gè)安置房建設(shè)項(xiàng)目總計(jì)建設(shè)房源 6372套。另外，錫山區(qū)4個(gè)安置房建設(shè)項(xiàng)目分別位于東亭街道和東北塘街道。目前無(wú)錫的69個(gè)棚改項(xiàng)目（含江陰的5個(gè)安置房建設(shè)項(xiàng)目）大部分已經(jīng)開工，正抓緊啟動(dòng)政府購(gòu)買棚改服務(wù)、征收拆遷、安置房建設(shè)、項(xiàng)目融資等工作。濱湖區(qū)新峰地塊城中村（西山村、祝家旦）改造項(xiàng)目也已啟動(dòng)征收拆遷工作。
今年1月份，梁溪區(qū)2018年首個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——廣益街道尤渡棚戶區(qū)改造項(xiàng)目啟動(dòng)，這也是我市今年首個(gè)實(shí)施的棚改項(xiàng)目。3月7日，梁溪區(qū)召開棚改動(dòng)員大會(huì)，確保年內(nèi)完成150萬(wàn)平方米棚戶區(qū)改造工作。到2020年，梁溪區(qū)將完成全部410萬(wàn)平方米的棚戶區(qū)改造，這也意味著屆時(shí)無(wú)錫市中心的棚戶區(qū)改造將全部完成。
棚改征拆的最大難點(diǎn)在于安置。為保障拆遷安置，今年梁溪區(qū)在揚(yáng)名花園六期、太極二分廠、后伍巷、黃泥頭等地塊加快定銷商品房建設(shè)，以及在下甸橋、小天鵝地塊試點(diǎn)配建限價(jià)商品房，定向供給拆遷安置居民選擇。錫山區(qū)在東亭和東北塘等地建設(shè)安置房，惠山區(qū)開工建設(shè)堰新家園三期安置房工程，位于濱湖區(qū)雪浪街道的方泉苑六期、位于新吳區(qū)的鴻運(yùn)苑六期也在建（或辦理前期建設(shè)手續(xù)）中。這些新開工安置房建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到20個(gè)，共計(jì)1.85萬(wàn)套，278萬(wàn)平方米。
棚戶區(qū)（危舊房）改造充分尊重民意，現(xiàn)在所有的棚改都要預(yù)先征求被征收居民的意見，改變以往的先拆遷后征求意見的模式，將征收方案、補(bǔ)償方式充分公開征求意見，原則上達(dá)到90%、有些地塊達(dá)到95%以上同意后，再啟動(dòng)。在改造過(guò)程中，采用市場(chǎng)化評(píng)估，引入審計(jì)機(jī)制，做到陽(yáng)光透明，完全接受群眾監(jiān)督，做到公開、公平、公正。
此外，為加快棚戶區(qū)改造步伐，縮短被征收居民在外過(guò)渡時(shí)間，2015年，無(wú)錫制定出臺(tái)了《棚戶區(qū)改造貨幣化實(shí)施意見》，鼓勵(lì)棚改居民選擇貨幣化安置。在消化現(xiàn)有存量安置房源的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)被征收人通過(guò)市場(chǎng)途徑購(gòu)房，構(gòu)建滿足多層次需求的住房安置體系。
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