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施工企業(yè)會計核算辦法講解(一)
 

一、施工企業(yè)會計補(bǔ)充會計科目的設(shè)置

施工企業(yè)需要在《企業(yè)會計制度》的基礎(chǔ)上增設(shè)了“周轉(zhuǎn)材料”、“臨時設(shè)施”、“臨時設(shè)施攤銷”、“臨時設(shè)施清理”、“工程結(jié)算”、“工程施工”和“機(jī)械作業(yè)”科目。

   根據(jù)《企業(yè)會計制度》規(guī)定,施工企業(yè)確認(rèn)的工程合同收入和工程合同費用分別通過“主營業(yè)務(wù)收入”和“主營業(yè)務(wù)成本”科目核算,新辦法對其核算內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充。工程施工合同預(yù)計損失準(zhǔn)備通過在“存貨跌價準(zhǔn)備”科目下增設(shè)“合同預(yù)計損失準(zhǔn)備”明細(xì)科目核算。

工企業(yè)可以根據(jù)需要自行設(shè)置“撥付所屬資金”、“上級撥入資金”和“內(nèi)部往來”等科目。

二、周轉(zhuǎn)材料的核算

周轉(zhuǎn)材料是指施工企業(yè)在施工過程中能夠多次使用,并可基本保持原來的形態(tài)而逐漸轉(zhuǎn)移其價值的材料,主要包括鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等。

施工企業(yè)應(yīng)該增設(shè)“周轉(zhuǎn)材料”會計科目來核算施工企業(yè)庫存和在用的各種周轉(zhuǎn)材料的實際成本或計劃成本。下設(shè)“在庫周轉(zhuǎn)材料”、“在用周轉(zhuǎn)材料”和“周轉(zhuǎn)材料攤銷”三個明細(xì)科目,并按周轉(zhuǎn)材料的種類設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算。本科目期末借方余額,反映施工企業(yè)在庫周轉(zhuǎn)材料的實際成本或計劃成本,以及在用周轉(zhuǎn)材料的攤余價值。采用一次轉(zhuǎn)銷法的,可以不設(shè)置以上三個明細(xì)科目。自制、委托外單位加工完成并已驗收入庫的周轉(zhuǎn)材料、施工企業(yè)接受的債務(wù)人以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償債務(wù)方式取得的周轉(zhuǎn)材料、非貨幣性交易取得的周轉(zhuǎn)材料等,以及周轉(zhuǎn)材料的清查盤點,比照“原材料”科目的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。

    施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況對周轉(zhuǎn)材料采用一次轉(zhuǎn)銷、分期攤銷、分次攤銷或者定額攤銷的方法。一次轉(zhuǎn)銷法,一般應(yīng)限于易腐、易糟的周轉(zhuǎn)材料,于領(lǐng)用時一次計入成本、費用。分期攤銷法,根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計使用期限分期攤?cè)氤杀?、費用。分次攤銷法,根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計使用次數(shù)攤?cè)氤杀?、費用。定額攤銷法。根據(jù)實際完成的實物工作量和預(yù)算定額規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額,計算確認(rèn)本期攤?cè)氤杀尽①M用的金額。

采用一次轉(zhuǎn)銷法的,領(lǐng)用時,將其全部價值計入有關(guān)的成本、費用,

借:工程施工等(全部價值)

    貸:周轉(zhuǎn)材料 (全部價值)

采用其他攤銷法的,領(lǐng)用時,

借:周轉(zhuǎn)材料—在用周轉(zhuǎn)材料(全部價值)

    貸:周轉(zhuǎn)材料-在庫周轉(zhuǎn)材料(全部價值)

攤銷時,

借:工程施工等  (攤銷額)

    貸:周轉(zhuǎn)材料-周轉(zhuǎn)材料攤銷(攤銷額)

退庫時,

借:周轉(zhuǎn)材料-在庫周轉(zhuǎn)材料(全部價值)

    貸:周轉(zhuǎn)材料-在用周轉(zhuǎn)材料(全部價值)

周轉(zhuǎn)材料報廢時,應(yīng)分別以下情況進(jìn)行賬務(wù)處理:

采用一次轉(zhuǎn)銷法的,將報廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價值作為當(dāng)月周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)銷額的減少,沖減有關(guān)成本、費用,

借:原材料等

    貸:工程施工等

采用其他攤銷法的,將補(bǔ)提攤銷額

借:工程施工等

    貸:周轉(zhuǎn)材料-周轉(zhuǎn)材料攤銷

將報廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價值作為當(dāng)月周轉(zhuǎn)材料攤銷額的減少,沖減有關(guān)成本、費用,

借:原材料等

    貸:工程施工等

同時,將已提攤銷額,

借:周轉(zhuǎn)材料-周轉(zhuǎn)材料攤銷

    貸:周轉(zhuǎn)材料-在用周轉(zhuǎn)材料

采用計劃成本核算的施工企業(yè),月度終了,應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)月領(lǐng)用周轉(zhuǎn)材料應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町?,通過“材料成本差異”科目,記入有關(guān)成本、費用科目。在用周轉(zhuǎn)材料,以及使用部門退回倉庫的周轉(zhuǎn)材料,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)實物管理,并在備查簿上進(jìn)行登記。

在新辦法中,周轉(zhuǎn)材料是作為存貨核算的,因此可以提取相應(yīng)的存貨跌價準(zhǔn)備。  

三、合同預(yù)計損失準(zhǔn)備的計提

合同預(yù)計損失準(zhǔn)備本質(zhì)上屬于存貨跌價準(zhǔn)備的一種,施工企業(yè)應(yīng)該在“存貨跌價準(zhǔn)備”科目下設(shè)置“合同預(yù)計損失準(zhǔn)備”明細(xì)科目,核算工程施工合同計提的損失準(zhǔn)備。“存貨跌價準(zhǔn)備——合同預(yù)計損失準(zhǔn)備”科目應(yīng)按施工合同設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算。“存貨跌價準(zhǔn)備——合同預(yù)計損失準(zhǔn)備”科目期末貸方余額,反映尚未完工工程施工合同已計提的損失準(zhǔn)備。

如果合同預(yù)計總成本將超過合同預(yù)計總收入,應(yīng)將預(yù)計損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費用,

借:管理費用

    貸:存貨跌價準(zhǔn)備—合同預(yù)計損失準(zhǔn)備

合同完工確認(rèn)工程合同收入、費用時,應(yīng)轉(zhuǎn)銷合同預(yù)計損失準(zhǔn)備,

借:主營業(yè)務(wù)成本(確認(rèn)的工程合同費用)

    貸:主營業(yè)務(wù)收入(確認(rèn)的工程合同收入科目)

借或貸:工程施工—合同毛利(差額)

同時,按相關(guān)工程施工合同預(yù)計損失準(zhǔn)備,

借:存貨跌價準(zhǔn)備—合同預(yù)計損失準(zhǔn)備

    貸:管理費用

四、臨時設(shè)施的核算

1、“臨時設(shè)施”補(bǔ)充會計科目的說明

本科目核算施工企業(yè)為保證施工和管理的正常進(jìn)行而購建的各種臨時設(shè)施的實際成本。本科目應(yīng)按臨時設(shè)施種類和使用部門設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算。本科目期末借方余額,反映施工企業(yè)期末臨時設(shè)施的賬面原價??梢员日?#8220;固定資產(chǎn)”科目的核算對本科目進(jìn)行理解。

施工企業(yè)購置臨時設(shè)施發(fā)生的各項支出,

借:臨時設(shè)施

    貸:銀行存款等

需要通過建筑安裝才能完成的臨時設(shè)施,發(fā)生的各有關(guān)費用,先通過“在建工程”科目核算,工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時,再從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“臨時設(shè)施”科目。

    2、“臨時設(shè)施攤銷”備抵科目的說明

    本科目核算施工企業(yè)各種臨時設(shè)施的累計攤銷額。施工企業(yè)的各種臨時設(shè)施應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)期間內(nèi)按月進(jìn)行攤銷,攤銷方法可以采用工作量法,也可以采用工期法。當(dāng)月增加的臨時設(shè)施,當(dāng)月不攤銷,從下月起開始攤銷;當(dāng)月減少的臨時設(shè)施,當(dāng)月繼續(xù)攤銷,從下月起停止攤銷。攤銷時,按攤銷額,借記“工程施工”等科目,貸記本科目。本科目只進(jìn)行總分類核算,不進(jìn)行明細(xì)分類核算。需要查明某項臨時設(shè)施的累計攤銷額,可以根據(jù)臨時設(shè)施卡片上所記載的該項臨時設(shè)施的原價、攤銷率和實際使用年限等資料進(jìn)行計算。本科目期末貸方余額,反映施工企業(yè)臨時設(shè)施累計攤銷額??梢员日?#8220;累計折舊”科目的核算對本科目進(jìn)行理解。

    3、“臨時設(shè)施清理”科目的設(shè)置

本科目核算施工企業(yè)因出售、拆除、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的臨時設(shè)施價值及其在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入等。本科目期末余額,反映尚未清理完畢臨時設(shè)施的價值以及清理凈收入(清理收入減去清理費用)。本科目應(yīng)按被清理的臨時設(shè)施名稱設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算??梢员日?#8220;固定資產(chǎn)清理”科目的核算對本科目進(jìn)行理解。

出售、拆除、報廢和毀損不需用或者不能繼續(xù)使用的臨時設(shè)施,

借:臨時設(shè)施清理(臨時設(shè)施賬面價值)

       臨時設(shè)施攤銷(已提攤銷額)

貸:臨時設(shè)施(賬面原價)

取得的變價收入和收回的殘料價值,

借:銀行存款、原材料等

    貸:臨時設(shè)施清理

發(fā)生的清理費用,

借:臨時設(shè)施清理

    貸:銀行存款等

臨時設(shè)施清理后,如為清理凈損失,借記“營業(yè)外支出”科目,貸記本科目;如為清理凈收益,借記本科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。

新辦法沒有明確要求對臨時設(shè)施計提預(yù)計發(fā)生的減值準(zhǔn)備,筆者認(rèn)為可以提取。 

五、“工程結(jié)算”和“工程施工”補(bǔ)充科目的運用

施工企業(yè)根據(jù)工程施工合同的完工進(jìn)度向業(yè)主開出工程價款結(jié)算單辦理結(jié)算的價款應(yīng)該設(shè)置“工程結(jié)算”科目進(jìn)行核算。本科目應(yīng)按工程施工合同設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算。本科目期末貸方余額,反映尚未完工工程已開出工程價款結(jié)算單辦理結(jié)算的價款。

向業(yè)主開出工程價款結(jié)算單辦理結(jié)算時,

借:應(yīng)收賬款(按結(jié)算單所列金額)

    貸:工程結(jié)算(按結(jié)算單所列金額)

工程施工合同完工后,將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程施工”科目對沖,借記本科目,貸記“工程施工”科目。

    施工企業(yè)實際發(fā)生的工程施工合同成本和合同毛利設(shè)置“工程施工”科目進(jìn)行核算。本科目應(yīng)設(shè)置“合同成本”與“合同毛利”兩個明細(xì)科目。本科目期末借方余額,反映尚未完工工程施工合同成本和合同毛利。

    1、合同成本。本科目核算各項工程施工合同發(fā)生的實際成本,一般包括施工企業(yè)在施工過程中發(fā)生的人工費、材料費、機(jī)械使用費、其他直接費、間接費用等。該科目應(yīng)按成本核算對象和成本項目進(jìn)行歸集。成本項目一般包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、其他直接費和間接費用。其他直接費包括有關(guān)的設(shè)計和技術(shù)援助費用、施工現(xiàn)場材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費、工程點交費用、場地清理費用、臨時設(shè)施攤銷費用、水電費等。間接費用是企業(yè)下屬各施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用,包括施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護(hù)費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。其中,屬于人工費、材料費、機(jī)械使用費和其他直接費等直接成本費用,直接計入有關(guān)工程成本,間接費用可先在本科目(合同成本)下設(shè)置“間接費用”明細(xì)科目進(jìn)行核算,月份終了,再按一定分配標(biāo)準(zhǔn),分配計入有關(guān)工程成本。

2、合同毛利。本科目核算各項工程施工合同確認(rèn)的合同毛利。

施工企業(yè)進(jìn)行施工發(fā)生的各項費用,

借:工程施工-合同成本

    貸:應(yīng)付工資、原材料等

按規(guī)定確認(rèn)工程合同收入、費用時,借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目,貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目,按其差額,借記或貸記本科目(合同毛利)科目。 

六、機(jī)械作業(yè)的核算

    施工企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位、機(jī)械站和運輸隊使用自有施工機(jī)械和運輸設(shè)備進(jìn)行機(jī)械作業(yè)(包括機(jī)械化施工和運輸作業(yè)等)所發(fā)生的各項費用,通過“機(jī)械作業(yè)”科目核算。施工企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位,從外單位或本企業(yè)其他內(nèi)部獨立核算的機(jī)械站租入施工機(jī)械,按照規(guī)定的臺班費定額支付的機(jī)械租賃費,直接記入“工程施工”科目,不通過“機(jī)械作業(yè)”科目核算。本科目應(yīng)設(shè)置“承包工程”和“機(jī)械作業(yè)”兩個明細(xì)科目,并按施工機(jī)械或運輸設(shè)備的種類等成本核算對象設(shè)置明細(xì)賬,按規(guī)定的成本項目分設(shè)專欄,進(jìn)行明細(xì)核算。施工企業(yè)內(nèi)部獨立核算的機(jī)械施工、運輸單位使用自有施工機(jī)械或運輸設(shè)備進(jìn)行機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的各項費用,應(yīng)按成本核算對象和成本項目進(jìn)行歸集。成本核算對象一般應(yīng)以施工機(jī)械和運輸設(shè)備的種類確定。成本項目一般分為:人工費、燃料及動力費、折舊及修理費、其他直接費、間接費用(為組織和管理機(jī)械作業(yè)生產(chǎn)所發(fā)生的費用)。本科目在月份終了時,一般應(yīng)無余額。

發(fā)生的機(jī)械作業(yè)支出,

借:機(jī)械作業(yè)

    貸:原材料、應(yīng)付工資、累計折舊等

月份終了,分別以下情況進(jìn)行分配和結(jié)轉(zhuǎn):

(1)施工企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位、機(jī)械站和運輸隊為本單位承包的工程進(jìn)行機(jī)械化施工和運輸作業(yè)的成本,應(yīng)轉(zhuǎn)入承包工程的成本,

借:工程施工

    貸:機(jī)械作業(yè)

(2)對外單位、本企業(yè)其他內(nèi)部獨立核算單位以及專項工程等提供機(jī)械作業(yè)(包括運輸設(shè)備)的成本,

借:其他業(yè)務(wù)支出等

    貸:機(jī)械作業(yè) 

七、主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本核算的延伸

    施工企業(yè)的工程合同收入和工程合同費用分別通過“主營業(yè)務(wù)收入”和“主營業(yè)務(wù)成本”這一對科目進(jìn)行核算。這兩個科目應(yīng)按施工合同設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算。期末,應(yīng)將這兩個科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后這兩個科目應(yīng)無余額。

    如果工程施工合同的結(jié)果能夠可靠地估計,企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)工程合同收入和工程合同費用。如果工程施工合同的結(jié)果不能夠可靠地估計,應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況處理:若合同成本能夠收回的,工程合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認(rèn),合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為工程合同費用;若合同成本不能夠收回的,不能收回的金額應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時立即作為工程合同費用,不確認(rèn)收入。

按規(guī)定確認(rèn)工程合同收入和工程合同費用時,按當(dāng)期確認(rèn)的工程合同費用,借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目,按當(dāng)期確認(rèn)的工程合同收入,貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目,按其差額,借記或貸記“工程施工一合同毛利”科目。

合同完工確認(rèn)工程合同收入、費用時,

借:主營業(yè)務(wù)成本

(累計實際發(fā)生的合同成本減去以前會計年度累計已確認(rèn)的工程合同費用后的余額)

     貸:主營業(yè)務(wù)收入

(實際合同總收入減去以前會計年度累計已確認(rèn)的工程合同收入后的余額)

借記或貸記“工程施工——合同毛利” (差額)

同時,按相關(guān)工程施工合同已計提的預(yù)計損失準(zhǔn)備

借:存貨跌價準(zhǔn)備—合同預(yù)計損失準(zhǔn)備

     貸:管理費用

八、“撥付所屬資金”、“上級撥入資金”和“內(nèi)部往來”等科目

   (一)關(guān)于“內(nèi)部往來”科目

1、本科目核算企業(yè)與所屬內(nèi)部獨立核算單位之間,或各內(nèi)部獨立核算單位之間,由于工程價款結(jié)算,產(chǎn)品、作業(yè)和材料銷售、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)所發(fā)生的各種應(yīng)收、應(yīng)付、暫收、暫付往來款項。各內(nèi)部獨立核算單位之間的往來款項,可以通過企業(yè)(公司,下同)集中核算,以便掌握所屬內(nèi)部單位之間的結(jié)算情況,也可以由各內(nèi)部單位直接結(jié)算,月終通過企業(yè)集中對帳,以簡化核算手續(xù)。

2、下列各項結(jié)算業(yè)務(wù)不在本科目核算:(1)企業(yè)與內(nèi)部獨立核算單位之間有關(guān)生產(chǎn)周轉(zhuǎn)資金的下?lián)堋⑸辖?,?#8220;撥付所屬資金”和“上級撥入資金”科目核算。(2)企業(yè)撥給非獨立核算的內(nèi)部單位的周轉(zhuǎn)金,應(yīng)在“備用金”科目核算。

3、本科目的借方核算企業(yè)與所屬內(nèi)部獨立核算單位及各內(nèi)部獨立核算單位之間發(fā)生的各種應(yīng)收、暫付和轉(zhuǎn)銷的應(yīng)付、暫收的款項,貸方核算企業(yè)與所屬內(nèi)部獨立核算單位及各內(nèi)部獨立核算單位之間應(yīng)付、暫收和轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收、暫付款項。本科目的期末余額應(yīng)與所屬內(nèi)部獨立核算單位各明細(xì)科目的借方余額合計與貸方余額合計的差額相等。各明細(xì)科目的期末借方余額合計反映應(yīng)收內(nèi)部單位的款項,貸方余額合計反映應(yīng)付內(nèi)部單位的款項。

4、本科目應(yīng)按各內(nèi)部單位的戶名設(shè)置明細(xì)帳進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)與所屬單位之間、所屬單位與所屬單位之間對本科目的記錄應(yīng)相互一致。

5、為了確保往來單位之間往來款項的記錄相一致,應(yīng)使用“內(nèi)部往來記帳通知單”(格式、內(nèi)容由企業(yè)自行規(guī)定),由經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生單位填制,送交對方及時記帳,并由對方核對后,及時將副聯(lián)退回。每月終了,由規(guī)定的一方根據(jù)明細(xì)帳記錄抄列內(nèi)部往來清單,送交對方核對帳目;對方應(yīng)及時核對并將一份清單簽回發(fā)出單位。如有未達(dá)帳項或由于差錯等原因不能核對相符的,應(yīng)在簽回的清單上詳細(xì)注明。發(fā)出單位對于對方指出的差錯項目應(yīng)及時查明并作調(diào)整分錄。

(二)關(guān)于“撥付所屬資金”科目

1、本科目核算企業(yè)撥付所屬內(nèi)部獨立核算但不獨立納稅單位用于生產(chǎn)和經(jīng)營的資金。企業(yè)與所屬內(nèi)部獨立核算單位之間因購銷和其他業(yè)務(wù)而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和收付款項等,應(yīng)在“內(nèi)部往來”科目核算,不在本科目和“上級撥入資金”科目核算。

2、企業(yè)撥出的固定資產(chǎn),按帳面凈值入帳;撥出的流動資產(chǎn),按帳面實際撥出數(shù)入帳。

3、本科目的核算內(nèi)容,應(yīng)與所屬單位使用的“上級撥入資金”科目的核算內(nèi)容相一致。

4、本科目的借方核算撥付給內(nèi)部獨立核算單位的資金,貸方核算從所屬內(nèi)部獨立核算單位收回的資金,期末借方余額反映企業(yè)撥付給所屬內(nèi)部獨立核算單位的資金的期末數(shù)額。

5、本科目應(yīng)按內(nèi)部獨立核算單位的戶名設(shè)置明細(xì)帳,進(jìn)行明細(xì)核算。

(三)關(guān)于“上級撥入資金”科目

1、本科目核算企業(yè)所屬內(nèi)部獨立核算單位收到上級企業(yè)撥給的用于生產(chǎn)經(jīng)營使用的資金。所屬內(nèi)部獨立核算單位與上級企業(yè)之間因購銷和其他業(yè)務(wù)而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和收付款項等,應(yīng)在“內(nèi)部往來”科目核算,不在本科目核算。

2、收到上級企業(yè)撥入的固定資產(chǎn),應(yīng)按其凈值入帳;撥入的流動資產(chǎn),按其實際撥入數(shù)入帳。

3、本科目借方核算上級企業(yè)從本單位收回的撥入資金,貸方核算上級企業(yè)實際撥入的資金,期末貸方余額反映上級企業(yè)撥入資金期末數(shù)額。

4、本科目的記錄應(yīng)與上級企業(yè)的“撥付所屬資金”科目的有關(guān)記錄相互一致。

九、施工企業(yè)補(bǔ)充報表項目及編制說明

    1、對資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項目的補(bǔ)充

首先,“周轉(zhuǎn)材料”科目余額應(yīng)列入資產(chǎn)負(fù)債表中的“存貨”項目,并在會計報表附注中說明周轉(zhuǎn)材料的攤銷方法。其次,在資產(chǎn)負(fù)債表中的“存貨”項目下,增加“其中:已完工尚未結(jié)算款”項目,反映施工企業(yè)在建施工合同已完工部分但尚未辦理結(jié)算的價款。本項目根據(jù)有關(guān)在建施工合同的“工程施工”科目余額減“工程結(jié)算”科目余額后的差額填列。并在會計報表附注中披露下列信息:在建施工合同累計已發(fā)生的成本、累計已確認(rèn)的毛利以及累計已結(jié)算的價款。

2、臨時設(shè)施的報表披露

在資產(chǎn)負(fù)債表的“其他長期資產(chǎn)”項目下,增設(shè)“其中:臨時設(shè)施”項目,反映臨時設(shè)施的攤余價值、尚未清理完畢臨時設(shè)施的價值以及清理凈收入。本項目根據(jù)“臨時設(shè)施”和“臨時設(shè)施清理”科目余額之和減“臨時設(shè)施攤銷”科目余額后的金額填列。在會計報表附注中說明臨時設(shè)施的攤銷方法、臨時設(shè)施的原價、累計攤銷額以及清理情況。雖然我們前面要求比照固定資產(chǎn)相應(yīng)科目去理解臨時設(shè)施,但是不等于新辦法就認(rèn)可臨時設(shè)施屬于固定資產(chǎn),從新辦法的規(guī)定來看,新辦法是將臨時設(shè)施作為其他長期資產(chǎn)項目來看待,而且是按照賬面價值進(jìn)行列示。

3、“預(yù)收賬款”項目的補(bǔ)充

在資產(chǎn)負(fù)債表中的“預(yù)收賬款”項目下,增加“其中:已結(jié)算尚未完工工程”項目,反映施工企業(yè)在建施工合同未完工部分已辦理了結(jié)算的價款。本項目根據(jù)有關(guān)在建施工合同的“工程結(jié)算”科目余額減“工程施工”科目余額后的差額填列。在會計報表附注中披露下列信息:在建施工合同已結(jié)算的價款、累計已發(fā)生的成本和累計已確認(rèn)的毛利。財政部有關(guān)《企業(yè)會計準(zhǔn)則-建造合同》的指南和解答只要求在流動負(fù)債項目中列示,新辦法可以說進(jìn)一步明確了具體規(guī)定。

 

附錄:關(guān)于建造合同

一、建造合同概述

  (一)建造合同的定義和特征

  建造合同,是指為建筑一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。其中,所指資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。

  建造合同的主要特征在于: 1.先有買主(即客戶),后有標(biāo)底(即資產(chǎn)),建筑資產(chǎn)的造價在合同簽訂時就已經(jīng)確定;2.資產(chǎn)的建設(shè)周期長,一般都要跨越一個會計年度,有的長達(dá)數(shù)年;3.所建筑資產(chǎn)的體積大,造價高;4.建造合同一般為不可撤消合同。

  (二)建造合同的類型

  建筑合同分為兩類,:一類是固定造價合同;另一類是成本加成合同。固定造價合同指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。比如,某建造承包商與一客戶簽訂一項建造合同,為客戶建造一棟辦公大樓,合同規(guī)定建筑大樓的總造價為2 000萬元。該合同即為固定造價合同。又比如,某建筑承包商與一客戶簽訂一項建造合同,為客戶建造一條100公里長的公路,合同規(guī)定每公里單價為600萬元。該合同也是固定造價合同。成本加成合同是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ),加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建筑合同。比如,建筑承包商與一客戶簽訂一項建筑合同,為客戶建造一臺大型機(jī)械設(shè)備,雙方約定以建造該設(shè)備的實際成本為基礎(chǔ),價款以實際成本的2%計算確定。該合同就屬于成本加成合同。固定造價合同與成本國成合同的主要區(qū)別就在于它們各含風(fēng)險的承擔(dān)者不同。前者的風(fēng)險主要是由建造承包方承擔(dān),后者是則主要由發(fā)包主承擔(dān)?!?/p>

二、合同收入  

(一)合同收入的組成內(nèi)容

  合同收入包括以下內(nèi)容:

  1.合同的初始收入,即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商訂的合同總金額,它構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容;

  2.因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商訂的合同總金額,而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認(rèn)這部分收入,只有在符合規(guī)定條件時才能構(gòu)成合同總收入?!?/p>

(二)合同變更收入的確認(rèn)

  合同變更是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。例如,某建造承包商與一客戶簽訂合同建筑一棟住宅樓,合同執(zhí)行到三分之一時,客戶提出改變原住宅的部分戶型設(shè)計,并同意增加變更收入100萬元,這就屬于合同變更。

  因合同變更而增加的收入,應(yīng)在同時符合以下條件時加以確認(rèn):

  1.客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入;

  2.收入能夠可靠地計量。

  如果不同時具備以上兩個條件,則不能確認(rèn)合同變更收入。要注意的是,這里所說的合同變更收入確認(rèn),僅指合同變更收入可以計入合同總收入,而不是說將其在當(dāng)期損益中確認(rèn)。以下提到的索賠款、獎勵款收入確認(rèn)也有類似的含義。它們何時計入損益,在合同收入和合同費用的確認(rèn)部分討論?!?/p>

(三)索賠款收入的確認(rèn)

  索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用于補(bǔ)償不包括在合同造價中的成本的款項。比如,某建造承包商與一客戶簽訂了一份金額為1 000萬元的建造合同,建造一座電站。合同規(guī)定的建設(shè)期為1998年12月1日至2000年12月1日。同時,合同還規(guī)定,發(fā)電機(jī)由客戶采購,于2000年9月1日前交付建造承包商安裝。該合同執(zhí)行過程中,客戶并未在合同規(guī)定的時間范圍內(nèi)將發(fā)電機(jī)交付承包商。為此建造承包商要求客戶支付延誤工期款80萬元。這就是發(fā)生索賠款的例子。

  因發(fā)生索賠而形成的收入即為索賠款收入,其應(yīng)在同時符合以下條件時才能加以確認(rèn):

  1.根據(jù)談判情況,預(yù)計對方能夠同意這項索賠:

  2.對方同意接受的金額能夠可靠地計量。

  如果不能同時符合以上條件,則不能確認(rèn)索賠收入。在上例中,建造承包商的初始收入為1 000萬元。根據(jù)雙方談判的情況,客戶同意向建造承包商支付延誤工期款80萬元。根據(jù)以上確認(rèn)條件,建造承包商可以在2000年將因索賠而增加的收入80萬元確認(rèn)為合同收入的組成部分,即2000年該項建造合同的總收入應(yīng)為1 080萬元。假如客戶不同意支付延誤工期款,則不能將80萬元計入合同總收入;假如客戶只同意支付延誤工期款40萬元,則只能將40萬元計入該項合同總收入,即2000年該項建造合同總收入為1 040萬元?! ?/p>

(四)獎勵款收入款的確認(rèn)

  獎勵款是指工程達(dá)到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時,客戶同意支付給建造承包商的額外款項。比如,某建造承包商與一客戶簽訂了一項合同金額為9 000萬元的建造合同,建造一座跨海大橋,合同規(guī)定的建設(shè)期為1998年12月20日至2000年12月20日。該合同在執(zhí)行中于2000年9月主體工程已基本完工,工程質(zhì)量符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),并有望提前3個月完工??蛻敉庀蚪ㄔ斐邪讨Ц短崆翱⒐お?00萬元。這就是發(fā)生獎勵款的例子。

  因獎勵而形成的收入應(yīng)在同時符合以下條件時加以確認(rèn):

  1.根據(jù)目前合同的完成情況,足以判斷工程進(jìn)度工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過既定的標(biāo)準(zhǔn);

, 2.獎勵金額能夠可靠地計量。

  如不同時符合以上條件,則不能確認(rèn)獎勵款收入。

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