“賺錢不買房，一年又白忙！”，這句話擱以前還算實(shí)在，但是如今如果有人勸你有錢趕緊買房，絕對穩(wěn)賺，那你就得考慮一下說這話的人是否靠譜了！
買房投資者想像從前一樣，是很難了。購房成本大增，買房資格難拿，風(fēng)險(xiǎn)高，收益小。買房，早就不是有本就能收利的時(shí)候了。但是剛需購房者不同，對于剛需購房者，自住是首要要求。因此這兩類房，對剛需購房者再合適不過了！
共有產(chǎn)權(quán)房；首先解釋一下共有產(chǎn)權(quán)房的概念。共有產(chǎn)權(quán)房屬于保障性住房的一種，政府和“購買人”按份共有房屋的產(chǎn)權(quán)。首先它能滿足剛需購房者的第一要求住，其次，他的價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊商品房，并且依然帶有商品房的屬性，可以進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓。這類房子雖然購房者不能擁有全部產(chǎn)權(quán)，但并不影響居住，且沒有時(shí)間期限，最最主要的是購買這類房子你不需要支付全部金額。而且就算房子貶值對你的影響也不大，大不了把自己購買產(chǎn)權(quán)部分出售就行了！
但是購買這類房子前，購房者也要考慮下它存在的弊端。中簽率很低，轉(zhuǎn)讓問題也不可忽視，5年方可轉(zhuǎn)讓，這5年不能出現(xiàn)變故，例如換房、賣房救急都無法實(shí)現(xiàn)。
二手房成交量可觀的城市里的一部分新房；如今，這類新房的價(jià)格往往比市面上的二手房價(jià)格要低一些。如果剛需購房者遇到這種房，一定要盡量讓自己滿足可以購買的條件，拿到購房資格，這種房買到不會虧本，并且很可能升值！這類房的弊端同樣存在，購房資格往往需要搖號，搖到的概率小。新房同樣在短時(shí)間內(nèi)不能轉(zhuǎn)賣，防止炒房者套利。畢竟好東西，人人都會惦記。
如果剛需購房者能有機(jī)會買到這兩類房子，并且有足夠的資金，那就一定不要錯過了！
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