崇川區(qū)義務(wù)教育學(xué)校入學(xué)辦法（征求意見稿）發(fā)布，很多家長對六年一學(xué)位啊，戶證一致啊，學(xué)段啊，學(xué)位啊，戶口到底要遷幾個人等等是糊里糊涂，一頭霧水，小水這就為大家來解釋解釋。
不耐煩看政策的家長，直接看紅字也能明白哦~
文末附上最新雙學(xué)區(qū)房價(jià)格參考，請大家耐心閱讀~
大前提：針對熱門學(xué)校
去年北城小學(xué)徹夜排隊(duì)報(bào)名的情形
這個政策主要針對學(xué)位緊張的學(xué)校，嚴(yán)格執(zhí)行戶證一致、學(xué)段管理和獲證時限等要求；學(xué)位有空余的學(xué)校，可以根據(jù)實(shí)際情況放寬相關(guān)要求。
學(xué)位緊張的學(xué)校包括哪些？
中學(xué)：市三中、啟秀中學(xué)和一初中。
小學(xué)：通師一附、通師二附、城中小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、朝暉小學(xué)和崇川學(xué)校等。
對比一下 一附去年一年級新生入學(xué)1030人，20個班；而郭里園小學(xué)去年一年級新生6個班，每班45人左右，就能理解政策的用意了。另外，據(jù)教育局相關(guān)人士透露，中學(xué)比小學(xué)情況更嚴(yán)峻。
戶證一致入學(xué)制度
指入學(xué)兒童、少年戶籍應(yīng)與法定監(jiān)護(hù)人在同一戶籍，并與法定監(jiān)護(hù)人合法固定住所的住宅房屋產(chǎn)權(quán)證（公租房屋使用證）一致。
對于兩者不一致的情況，由教育行政部門統(tǒng)籌安排，或回適齡兒童（少年）戶籍所在地入學(xué)。
小水白話解讀：入學(xué)的孩子和家長中至少一方的戶口要在學(xué)區(qū)房上，不然上不了熱門小學(xué)。
家長問答：
Q: 如果夫妻離婚狀態(tài)下，協(xié)議離婚孩子跟媽媽，但爸爸有學(xué)區(qū)房，可以跟著爸爸落戶上學(xué)嗎？
A:不可以，入學(xué)時要提供法院判決書或者離婚協(xié)議，孩子戶口要跟著法定監(jiān)護(hù)人。
2
學(xué)段管理制度
每學(xué)段內(nèi)（小學(xué)6年、初中3年），學(xué)校對施教區(qū)內(nèi)同一住房只提供一個學(xué)位（同一家庭除外）。
小水白話解讀：2017年招生開始，熱門學(xué)校要開始登記管理了，同一家庭除外，一個學(xué)區(qū)房六年只能登記一個小孩上小學(xué)，三年只能登記一個小孩上初中。剛買房的家長也不用擔(dān)心，學(xué)位從今年開始算起。
家長問答：
Q:入學(xué)一年后，房子賣了還能不能繼續(xù)上學(xué)，如果不能，學(xué)位歸誰？
A:入學(xué)后賣出房子，政策規(guī)定孩子將轉(zhuǎn)到新的合法住所附近學(xué)校。買房的則獲得學(xué)位，可以正常辦理入學(xué)。
Q:我們在政策前簽了一份購房合同，交了定金，約定10月份（他家小孩上了初一后）交首付且過戶，2018年我們可以上小學(xué)吧？
A:原則上，他小孩戶口遷走，就要去新戶口的學(xué)區(qū)入學(xué)。但小學(xué)六年一學(xué)位和初中三年一學(xué)位又互相不沖突，所以實(shí)際上沒問題。但是家長要注意，遠(yuǎn)期購房對方反悔的問題，預(yù)計(jì)最近一段時間房價(jià)會有一定幅度上漲。
關(guān)于學(xué)區(qū)房買賣的問題，小水和群里的家長討論做了這么一張圖。想要加入家長討論群的拉到文章最后，點(diǎn)擊原文鏈接即可~
(點(diǎn)擊查看大圖)
賣房必看
由于政策規(guī)定“學(xué)段內(nèi)用于登記入學(xué)的房產(chǎn)如被出售，該房產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)位將隨之變化……”，因此辦理入學(xué)后賣房的家長，學(xué)位是沒有保障的。
從上文中我們知道，如果買方和賣方所需學(xué)位一個是初中一個是小學(xué)，實(shí)際上是不受影響的，但是如果房子再次轉(zhuǎn)手，賣房方學(xué)位可能會有問題。
小水咨詢了北京大成（南通）律師事務(wù)所的梁志強(qiáng)律師，他表示：
“買賣雙方協(xié)商一致，房屋買賣合同只要不存在損害國家利益、惡意串通損害國家、集體或者第三人利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等情形，就是合法有效的。但是賣方應(yīng)該遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知買方學(xué)位的詳細(xì)情況。如果雙方對學(xué)位占用有其他約定，比如要求買方六年內(nèi)不能再轉(zhuǎn)賣給其他上小學(xué)的家長， 可以用設(shè)立高額違約條款的方式約束賣方，保護(hù)自己的合法權(quán)益。”
文末附上最新雙學(xué)區(qū)房價(jià)格參考，請大家耐心閱讀~
3
產(chǎn)權(quán)證須在6月1日前取得
根據(jù)學(xué)齡兒童（少年）戶籍和家庭住宅情況，在“戶證一致”、“學(xué)位管理”優(yōu)先原則的基礎(chǔ)上，在招生矛盾仍然突出的情況下，教育主管部門可同時對住宅房屋產(chǎn)權(quán)證取得、戶口遷入時間等提出相關(guān)要求。
2017年，規(guī)定新生提交的住宅房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間、戶口的遷入時間須在6月1日之前。
2018年后，提前半年向社會公布住宅房屋產(chǎn)權(quán)證（公租房屋使用證）的取得時間、戶口的遷入時間。
入學(xué)戶口及住址在審核確認(rèn)后要求調(diào)整的，不予受理。
小水白話解讀：17年入學(xué)的必須在今年6月1日前取得學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)證并辦理好遷戶。另外不用擔(dān)心6月1日之前辦妥還是進(jìn)不了熱門小學(xué)，咨詢教育部門表示會全部入學(xué)。
家長問答：
Q:鳳凰文化廣場是70年產(chǎn)權(quán)的，住宅性質(zhì)的酒店式公寓，目前都是一附一中，可以算學(xué)區(qū)房嗎？
A:鳳凰文化廣場屬于酒店式公寓（住宅）咨詢教育局，表示可以算學(xué)區(qū)房，但是要排在普通住宅后面。
4
按祖輩產(chǎn)權(quán)證入學(xué)須符合這些條件
對父母確無住房或與祖父母、外祖父母共有住房，要求按祖父母或外祖父母住宅房屋產(chǎn)權(quán)證（公租房屋使用證）入學(xué)的，必須父母至少一方及適齡兒童、少年的戶籍與祖父母或外祖父母在同一戶籍上（小學(xué)從2022年起、初中從2025年起，要求孩子出生后戶籍一直都與祖父母或外祖父母在同一戶籍上，從未遷移過），還必須房屋管理部門出具無房證明。
小水白話解讀：如果要用爺爺奶奶外公外婆的房子入學(xué)的，要求父母沒有其他房子，需要提供“無房證明”，戶口上要有孩子 爸爸或媽媽至少一個 有房產(chǎn)證的爺爺/奶奶/姥姥/姥爺至少一個。
5
學(xué)?？筛鶕?jù)學(xué)位情況微調(diào)
另據(jù)介紹，為了使招生政策更符合學(xué)校的實(shí)際情況，學(xué)校根據(jù)學(xué)位情況，需要對招生辦法做一些微調(diào)，必須經(jīng)過教育行政部門批準(zhǔn)。
小水白話解讀：學(xué)位緊的學(xué)校是不會放寬要求的，這一條是說學(xué)位多的學(xué)?？梢苑艑挘逃块T批準(zhǔn)。
6
其他情況
公租房
公租房居住的無房戶子女，父母和子女戶口必須同在公租房內(nèi)，可憑公租房使用權(quán)證和房屋管理部門出具的無房證明，以及一年以上的水電發(fā)票。
私租房
私租房居住的無房戶子女，由教育主管部門根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排入學(xué)。
小水注：5月份左右在崇川區(qū)教體局基教科報(bào)名哦~
拆遷房
屬房屋拆遷者，按安置地安排入學(xué)，一年內(nèi)也可憑加蓋街道公章的拆遷協(xié)議按原址安排入學(xué)。
期房
沒有住宅房屋產(chǎn)權(quán)證，就不能作為入學(xué)依據(jù)。
流動人口子女
要求家長符合：穩(wěn)定住所、穩(wěn)定就業(yè)和穩(wěn)定收入；
小水注：也就是經(jīng)核簽連續(xù)居住半年以上的監(jiān)護(hù)人《居住證》、監(jiān)護(hù)人與用人單位簽訂的勞動合同或監(jiān)護(hù)人工商營業(yè)執(zhí)照和在本地繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)半年以上的證明、戶籍所在地計(jì)生部門出具的符合生育政策規(guī)定的有關(guān)證明。
轉(zhuǎn)學(xué)規(guī)定
小水注：注意學(xué)期中一般不允許轉(zhuǎn)學(xué)，六年級第二學(xué)期、初一第一學(xué)期、初三第二學(xué)期一般不允許轉(zhuǎn)學(xué)。
end
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家長幫小編 小水
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