1/6開發(fā)商在售樓時往往會利用買7送8，買頂樓送露臺的噱頭來促銷頂樓，為此，很多不懂法的人往往會貪圖這點所謂的便宜。我家的頂樓住戶就有一位這樣的奇葩住戶，入住后立馬就把頂樓的露臺當成了自家的私人花園。
2/6大家都知道頂樓不僅是夏熱冬冷，而且入住的時間久了難免會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。入住了幾年，他家的頂樓開始滲水了，由于過了開發(fā)商的保修期，他家竟然要求提取維修基金來維修房子。
3/6買房的時候，我們全體業(yè)主都按住房面積繳納了一定數(shù)量的房屋維修基金。由于維修基金是整棟樓層所有住戶繳納的，所以想要提取維修基金必須經(jīng)過要本樓棟2/3的業(yè)主同意才行。
4/6按照相關的規(guī)定，頂樓漏水確實是屬于房屋的公共部分，是符合提取維修基金條件。
5/6但是，頂樓的露臺平時都是這一戶的人在使用，露臺入口換了他家的防盜門，樓下的住戶根本進不去，如今頂樓滲水卻還要用公共的維修基金你說氣人不人。
6/6根據(jù)相關規(guī)定，頂樓天臺的使用權本來是屬于整棟樓全體業(yè)主的。開發(fā)商根本就是把全體業(yè)主的使用權賣給了頂樓的用戶，這么做本就是不合法的。這種字我會簽嗎？果斷拒簽！ 如果換成是你，你會簽字同意嗎？
