消防安全
制定消防安全手冊的目的在于指導(dǎo)如何做好消防安全管理工作，了解與掌握入住大廈的消防安全管理工作，以確保店內(nèi)有一個良好的消防安全環(huán)境。現(xiàn)結(jié)合物業(yè)大廈情況對編制內(nèi)容予以說明。
一、須知
1． 每天的垃圾必須由各部門清理。
2． 辦公室內(nèi)抽煙必須備有煙灰缸，不得將煙頭、煙灰彈進廢紙簍，以免引起火災(zāi)。
3． 下班后應(yīng)檢查所有的電源開關(guān)是否已關(guān)閉，以防止電源短路引起火災(zāi)。
4． 各公司必須將防火責(zé)任人、管理人名單報安全管理部門備案，以便在緊急情況下便于聯(lián)系。
5 加強對下屬員工的安全、防火教育，以免員工在工作中出現(xiàn)意外。
6．店內(nèi)各部門要經(jīng)常對消防設(shè)施進行檢查，并定期舉行消防演習(xí)和對員工進行嚴格的救護培訓(xùn)，以較全面的專業(yè)素質(zhì)為業(yè)主服務(wù)。
二、火警應(yīng)變措施
1． 聽到火警警報聲時：
（1）當聽到火警鐘聲響起時，表示附近可能發(fā)生火警。
（2）迅速檢查自己的工作地點及周圍是否有火災(zāi)發(fā)生。
（3）消防責(zé)任人應(yīng)盡快檢查其所在地方及附近是否有危險發(fā)生。
（4）消防責(zé)任人發(fā)現(xiàn)有危險，應(yīng)組織員工有秩序地撤離店內(nèi)。
2． 所在區(qū)域未發(fā)出火警報警時：
（1）所在樓層警報沒有響，則表示火警并非在自己附近地點發(fā)生，不會有現(xiàn)時的危險。
（2）保持鎮(zhèn)定，即使沒通知疏散，自己也可自行決定是否離開店內(nèi)。
（3）做好疏散準備工作，當接到通知或聽到所在樓層的火警警報聲響后，立即離開店內(nèi)。
（4）無任何火警跡象，請勿隨便按動所在樓層的報警按鈕。
3． 發(fā)現(xiàn)著火時：
（1）按動附近的火警報警按鈕，告知其他住戶并通知大廈消防中心。
（2）利用附近的滅火設(shè)備滅火，切勿用水撲救電源引起的火災(zāi)。
（3）如果火勢仍無法得到控制，請立即離開店內(nèi)，待大廈消防人員前來撲救。
4． 疏散與逃生
（1）保持鎮(zhèn)定，依照消防指揮員或大廈消防廣播的指令有秩序地從消防樓梯疏散。
（2）除照明燈光外，關(guān)閉所有電源及門窗。
（3）消防責(zé)任人須在疏散后清點所有公司職員及到訪的人數(shù)，以便協(xié)助在場消防工作的開展，如發(fā)現(xiàn)有職員或到訪者失蹤，請立即通知在場消防指揮員。
（4）應(yīng)從消防通道離開大廈，并關(guān)閉所有防火門，切勿將防火門固定，除特殊情況外，所有人員均需離開大廈，到外面開闊地帶集合，切勿留在大廈或店內(nèi)。
（5）切勿使用電梯逃生，所有電梯在火警警報聲響起時會自動停止運行。
（6）各單位必須負責(zé)安排疏散傷殘職員和到訪者，如果需要協(xié)助，通知大廈管理處。
（7）未經(jīng)消防指揮員或大廈管理部門人員的允許，切勿再度進入大廈。
1． 消防管理人
物業(yè)公司任命消防管理人，消防管理人擔負現(xiàn)場指揮的責(zé)任。
2． 火災(zāi)報警按鈕
大廈的火災(zāi)報警按鈕均附有清楚的標志，火災(zāi)報警按鈕一經(jīng)按動，火警鐘立即鳴響，信號即時傳送到大廈消防控制中心。
3． 自動滅火報警系統(tǒng)
大廈內(nèi)裝有先進的自動滅火報警系統(tǒng)，一旦有煙霧產(chǎn)生，該系統(tǒng)立即發(fā)出警報，如果溫度達到攝氏60度以上，自動噴淋系統(tǒng)將會噴水，將火撲滅。
4．逃生途徑
在緊急情況下逃生時，切勿使用電梯，請使用最近的疏散樓梯，迅速撤離大廈，到地面較安全的地方集合。
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