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來源：網(wǎng)絡

很多人應該都體會過房產(chǎn)銷售員那張厲害的嘴，他們也許是這個星球上除了外交官、演講家以外最牛的……但是他們所賣的房屋是不是所說的那么完美呢？今天小編給大家?guī)砗酶＠?，教你一眼看出哪些是好戶型，比房產(chǎn)銷售員更專業(yè)。

戶型常識：戶型圖大都是上北下南，左西右東朝向。

觀察戶型是否規(guī)則，杜絕奇形怪狀。戶型規(guī)則，最好是正方形，或者對稱戶型。

理由有二：

1，整理利用率高，實際生活面積大；

2，風水好。

奇葩戶型慎選

不規(guī)則的戶型不僅使用麻煩，空間利用效果差，并且裝修都會變得麻煩許多。就像上圖，衛(wèi)生間的位置還敢再奇葩點嗎？！

客廳朝北慎選

觀察客廳是否朝南。主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶。客廳朝北風水不佳，而且冬天顯得陰冷。（上圖的戶型比較好，可是劃分不是很好，可以入手，但需要改造一番。）

南北通透戶型速度入手

觀察客廳南北是否都有窗戶（陽臺），能否讓空氣對流，判斷是否南北通透戶型。

全南全明戶型可選

北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。若北邊既沒窗戶，臥室又不在南面的，此類戶型需慎重選擇！

南北都帶飄窗可選

南北戶型前提下，觀察朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？

朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北房間越多，戶型越差。

廚衛(wèi)有窗可選

觀察是否明廚明衛(wèi)設計。簡單說，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去，并且臥室里面的衛(wèi)生間必須要有窗戶。

走廊戶型可選

觀察是否有走廊，走道是比較“雞肋”的地方。走道除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此。總共就是90平的房子，你指望走道能寬的讓你擺盆栽？不過這樣的戶型倒是不怎么影響，可以選擇。