有些朋友在買(mǎi)房前付從未交過(guò)公積金，而是在申請(qǐng)商業(yè)貸款后才開(kāi)始繳納的公積金。
那么您在還貸過(guò)程中是否有過(guò)這樣的疑問(wèn)，可以用公積金償還商業(yè)貸款嗎？想要使用公積金償還商業(yè)貸款需要滿(mǎn)足什么條件嗎？
一、商業(yè)貸款可以用公積金還嗎？
公積金還款需要滿(mǎn)足以下條件：
1.申請(qǐng)按月提款還款時(shí)，還款人的住房公積金期間沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)斷繳、緩交的情況。
2.借款人申請(qǐng)每月還款時(shí)，必須正常完成兩個(gè)月以上的還款，且信譽(yù)良好。申請(qǐng)時(shí)沒(méi)有逾期貸款記錄。
3.按月提取的主借款人在申請(qǐng)?zhí)崛『瓦€款時(shí)，應(yīng)在住房公積金存款賬戶(hù)中留出大于等于六個(gè)月的金額。
二、如何辦理公積金還款
1.如果購(gòu)房時(shí)間少于一年，可以每月直接從公積金賬戶(hù)中扣除。如果購(gòu)房時(shí)間已經(jīng)滿(mǎn)一年，則可以提取公積金余額進(jìn)行還貸。公積金不足時(shí)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。
這種方法不僅可以抵消商業(yè)貸款的本金和利息，還可以抵消公積金貸款的本金和利息。
2.完成住房公積金貸款后，借款人將持有住房公積金存儲(chǔ)卡，銀行將通過(guò)該卡每月進(jìn)行償還。如果需要提前償還部分貸款，則可以在每個(gè)月的固定還款日期之前存入還款金額。
請(qǐng)注意，提前三個(gè)工作日，即將提前還款所需的款項(xiàng)預(yù)先存入公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)，然后通過(guò)電話(huà)語(yǔ)言系統(tǒng)進(jìn)行操作。
3.住房公積金管理中心會(huì)在固定的扣除日期到達(dá)時(shí)，自動(dòng)扣除預(yù)付款，然后將還款額和新的利息重新生成一個(gè)新的日期，以供將來(lái)每月還款參考，每月還款不使用公積金賬戶(hù)中的錢(qián)，需要使用客戶(hù)自有資金。
本篇文章我們主要介紹了商業(yè)貸款能用公積金還嘛？如何辦理公積金還款？
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