在大家選擇房屋戶型時，一般會認(rèn)為南北通透的戶型是最好的選擇，并會為此付出比其他戶型更多的金錢購買。
房地產(chǎn)開發(fā)商們更會為了圈錢，大肆宣揚(yáng)自己的樓盤有真貴的南北通透戶型，并作為賣點，哄抬房價。
但是南北通透真的就比其他戶型好很多嗎？就那么完美沒毛病了嗎？
這些問題一直縈繞著我，本期小賤賤就和大家一起探討一下關(guān)于南北通透的那點事。
首先讓我們科普一下，有什么特點的戶型才算是南北通透
特點一：客廳餐廳南北打通
南北通透的戶型首先要符合客廳直通南向與北向的陽臺，而且兩個方向之間的通風(fēng)不受墻面遮擋；
特點二：房間分居南北
主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等，較大的戶型還包括書房、兒童房，房間門對門的通風(fēng)要保持順暢；
特點三：進(jìn)深短不影響采光
室內(nèi)光源呈短進(jìn)深、大面寬的格局，自然采光明亮，也就是常說的敞亮。
符合以上三點的戶型，才能算是真正的南北通透，可以說現(xiàn)在市面上絕大部分戶型都打著通透幌子的而已，那么說到底，是什么讓南北通透這么受人追捧？
優(yōu)點一：通風(fēng)性能好
南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，溫暖舒適，而朝北向的屋子則會相對涼爽一些，這樣空氣就可以在房屋中進(jìn)行冷熱對流，交叉循環(huán)，冬暖夏涼，居住體感更為舒適。
優(yōu)點二：私密性強(qiáng)
以小兩居來說，主要居室可以分布在南北兩邊，房間與房間之間互不穿插干擾，這樣就不會影響到各自的房間的使用與休息。
就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證房間的獨(dú)立和彼此生活的小空間。
優(yōu)點三：視野多樣
如果戶型朝向單一，那么每個房間中窗戶的朝向肯定也是受限的，看到的風(fēng)景也會是單調(diào)而乏味的，而南北通透的房子，就可以同時看到不同朝向的風(fēng)景，視野廣闊，坐在家中可能看到大千世界。
以上就是南北通戶型最主要的優(yōu)點，看起來的確是令人向往，但這并不能說明南北通透就真的沒毛病了，下面就列舉南北通透的幾項最大問題。
缺點一：裝修成本高
如果戶型的進(jìn)深比較短，那么為了使房間整體敞亮起來，就要擴(kuò)大每個房間的采光性能，此時窗戶的數(shù)量和面積就要提升，如此一來，像擴(kuò)窗、窗套、配飾等使用的工時和裝修費(fèi)用都會大大提高。
缺點二：窗戶密封要求高
這點一尤其體現(xiàn)在北方的城市中，南北通透的戶型因為受季風(fēng)影響，容易進(jìn)灰，刮大風(fēng)時，窗戶密封稍有不嚴(yán)，就容易進(jìn)灰，甚至讓房間“吃土”。
缺點三：廚房油煙易倒灌
在南北通透戶型設(shè)計上，廚房的設(shè)置大多朝北，但因我國主要以西北風(fēng)為主，所以當(dāng)我們開著窗在做飯時，就很造成油煙倒灌，所以廚房要選擇大吸力的油煙機(jī)，同時盡量少開窗比較好。
總的來說無論什么戶型，總是會有一些容易被忽視的小問題，只要做好充足的應(yīng)對措施，也是無傷大雅的。
總結(jié)上面提到的這些好與壞來說，我們便可以對房屋戶型是否南北通透，做一個簡單快速的判斷，要戶型的好與不好，還得結(jié)合自己的實際需求再進(jìn)行選擇，選一套好的戶型可沒那么簡單哦~
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