年底驚喜！
剛剛！園區(qū)湖東品質(zhì)盤！
萬科海尚北項目取證！
共計239套房源！
備案均價48949.82元/㎡！
戶型建筑面積約186-256㎡
清一色的大平層！
開盤在即！
園區(qū)土豪們準(zhǔn)備沖！
園區(qū)高熱品質(zhì)樓盤
萬科海尚北取證
剛剛，萬科海尚北項目，取證了！
作為近湖東CBD的品質(zhì)大平層之一，萬科海尚北自拍地起就備受關(guān)注！
本批次房源情況：
取證樓棟：7、8、12、15、16、17、18#
備案單價區(qū)間：47771.53-51591.48元/㎡
備案總價區(qū)間：888萬-1330萬
房源面積：186-256㎡
整體備案價：48949.82元/㎡
一房一價表如下，建議收藏
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萬科海尚北首批次推出的房源分別為建面約186㎡，及建面約256㎡兩種戶型，總共239套！
本批次沒有人才房，小戶型要等下一批。
從價格上來說，它的備案價高于永旺西（備案均價約4.5萬/㎡）及沁蘇禧，不過也和其樓面價較高且裝修標(biāo)準(zhǔn)較高有關(guān)。
自從萬科海尚北規(guī)劃曝光之后，基本很少再有聲音，吊足了大家的胃口，今天終于等到！蘇州的土豪們要按捺不住錢包了!
萬科海尚北咨詢通道
萬科海尚北項目，共打造了建筑面積約為156㎡、186㎡、256㎡的三大戶型：
建面約156㎡（4房2廳3衛(wèi)）：大面寬、短進(jìn)深，三臥朝南。
|萬科海尚北
建面約156㎡戶型圖
一梯兩戶雙開門設(shè)計，電梯前室可私享，入口做了玄關(guān)，保證了私密性。
餐客廚縱深排布，LDKB一體化，動線合理。
整體南向面寬約14.2m，四開間朝南，做到了三個臥室朝南，雙聯(lián)陽臺！采光通風(fēng)良好。
客廳開間約4.6m，約7.6米開闊大陽臺，瞰景視野良好，要注意的是，陽臺是全封閉的，全部計入產(chǎn)權(quán)面積。
主臥開間約3.6m，帶衣帽間和獨衛(wèi)，南北通透，再加上飄窗的設(shè)計，室內(nèi)空間更加寬裕！
建面約156㎡戶型，在陽臺封閉的情況下做了4房，臥室還達(dá)到了約3m，得房率應(yīng)該不低，功能性和舒適度都不錯。
永旺西建面約143㎡戶型、星洲西建面約152㎡戶型均只做了3房，相較這兩個項目，海尚北的這個戶型還是非常有競爭力的，可能會更加難買到。
建面約186㎡（4房2廳3衛(wèi)）：大橫廳 南北雙陽臺
|萬科海尚北
建面約186㎡戶型圖
南向約15.75m大面寬，三個臥室朝南，南北通透；
LDKB一體化設(shè)計，超大L型廚房外連餐廳，動線合理，廚房外接陽臺，可作為家政間來使用。
南側(cè)雙聯(lián)陽臺采光、視野優(yōu)秀，連通了客廳和次臥，約5.6m的大客廳空間感十足。
雙套房的設(shè)計，主臥步入式衣帽間，享受私密空間，附帶飄窗，拓寬了房間尺度 ；主衛(wèi)雙臺盆 淋浴 浴缸 馬桶五件套，功能也相當(dāng)?shù)凝R全！
相比于156㎡戶型，該戶型功能性更強(qiáng)且空間寬裕，來了客人也不會干擾主人的私密空間。
建面約256㎡（4房2廳3衛(wèi)）：雙套房 獨立家政間。
|萬科海尚北
建面約256㎡戶型圖
南向四開間，三個臥室朝南 橫廳，面寬拉到了約19.8m！約7米大橫廳 約7m寬陽臺（封閉，全計入產(chǎn)權(quán)面積），非常氣派！
主臥開間約5.4m，附帶步入式衣帽間，主衛(wèi)雙臺盆 淋浴 浴缸 馬桶五件套，總統(tǒng)級別大套房的體驗！
當(dāng)下流行的LDKB一體化設(shè)計，讓家庭的整體互動交流的空間更大，后期一家人娛樂完全沒有壓力。
廚房面約20㎡外接家政間和北陽臺，家務(wù)動線合理。
萬科海尚北項目三個戶型設(shè)計合理，基本沒有什么硬傷，舒適度和功能性兼顧，還是非常不錯的。
另外，海尚北項目，還將打造為萬科拾系產(chǎn)品。
該產(chǎn)品系主張基于當(dāng)代都市人士的向往，重構(gòu)當(dāng)代人居對于自然生活的向往與追求。
|示意圖
萬科拾系，在浙江寧波，已有范本，這便是江景品質(zhì)樓盤——萬科朗拾里。
項目以連續(xù)性的整體開窗，創(chuàng)造室內(nèi)空間更大的窗墻比，大面玻璃落地開窗以及雙聯(lián)陽臺的寬境視野，擁抱自然景觀。
從目前公示的外立面示意圖來看，萬科海尚北項目的外立面也延續(xù)了朗拾的設(shè)計，外立面整體色調(diào)是銀灰色和淺灰色，非?？季壳揖哂鞋F(xiàn)代感。
在材料上選用了金屬格柵 金屬 石材 玻璃 金屬氟碳漆一體板 仿石一體板，用材可以說是非常豪華！
|效果圖
海尚北項目，可以說是今年園區(qū)土拍中比較受關(guān)注的地塊之一。
位于湖東CBD旁，不僅配套完善，旁邊還聚集了非常多的老牌品質(zhì)樓盤 。
并且，板塊內(nèi)新房斷供許久，周邊二手盤多是樓齡十幾年的老盤。作為周邊唯一的純新盤，關(guān)注度非常高。
|示意圖
我們來看下周邊的“鄰居們”：
海尚壹品，小區(qū)掛牌均價約56411元/㎡
中海星湖國際，小區(qū)掛牌均價約63037元/㎡
中海湖濱一號，小區(qū)掛牌均價約84313元/㎡
中央景城，小區(qū)掛牌均價約56899元/㎡
和風(fēng)雅致，小區(qū)掛牌均價約88473元/㎡
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