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2018年9月20日，由中國建筑裝飾協(xié)會和社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同主辦的《建筑裝飾藍(lán)皮書：中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報告（2018）》發(fā)布會在深圳舉行。

從2015年黨的十八屆五中全會確定了“綠色發(fā)展”的理念，到“十三五”規(guī)劃中提出“走生態(tài)綠色發(fā)展道路，建設(shè)美麗中國”，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)，再到2017年5月住建部公布《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，確立了“推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展”的目標(biāo)，中國建筑裝飾市場明確了綠色發(fā)展的理念與綠色發(fā)展的道路。

中國建筑裝飾行業(yè)綠色發(fā)展的理念、方案、技術(shù)體現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展的理念和行動之中。課題組從行業(yè)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，建筑裝飾企業(yè)的綠色發(fā)展已經(jīng)是業(yè)界共識，主流企業(yè)在轉(zhuǎn)型升級的規(guī)劃和技術(shù)研發(fā)方向上都遵循了綠色發(fā)展的基本原則。

經(jīng)行業(yè)調(diào)查和企業(yè)走訪發(fā)現(xiàn)，雖然只有略超過半數(shù)的企業(yè)制定了綠色發(fā)展規(guī)劃和設(shè)計方案，但幾乎所有企業(yè)都對環(huán)保材料、綠色設(shè)計及綠色施工高度認(rèn)同，并積極主動踐行相關(guān)業(yè)務(wù)。綠色建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)初步踏入了綠色發(fā)展軌道，綠色發(fā)展將成為新成員進(jìn)入的行業(yè)門檻和開拓市場的敲門磚。

在全世界綠色發(fā)展大潮下，綠色建筑裝飾雖然有中國方案、技術(shù)與實踐，但這是一個相對的話語體系。中國有自己本土的建筑文化和傳統(tǒng)，但現(xiàn)代科技體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是世界性的。我國建筑裝飾企業(yè)應(yīng)該不斷吸收世界先進(jìn)技術(shù)和工法，結(jié)合國際認(rèn)可的一流標(biāo)準(zhǔn)體系，不斷開拓綠色發(fā)展的路徑、方案和技術(shù)。

2017年全國建筑裝飾行業(yè)依然取得了令人矚目的成績。從總體上看，2017年全行業(yè)完成工程總產(chǎn)值3.94萬億元，比2016年增加了2800億元，增長率達(dá)到7.60%，比全國GDP增長速度高出0.7個百分點。行業(yè)整體依然呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。

復(fù)雜背景下的結(jié)構(gòu)性變化更能反映行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。2017年公共建筑裝修裝飾完成工程總產(chǎn)值2.03萬億元，比2016年增加了1500億元，增長幅度為8.10%，占行業(yè)總產(chǎn)值的51.52%；住宅裝修裝飾全年完成工程總產(chǎn)值1.91萬億元，比2016年增加了1300億元，增長幅度為7.30%，占行業(yè)總產(chǎn)值的48.48%。從中不難發(fā)現(xiàn)幾個有意義的價值判斷。

一是公共建筑裝修裝飾產(chǎn)值的增速連續(xù)多年超過住宅裝修裝飾市場增速。公裝市場的份額進(jìn)一步擴(kuò)大，說明我國仍處于國家基礎(chǔ)性投資和公共服務(wù)設(shè)施投資擴(kuò)展階段。預(yù)計“十三五”后期以及“十四五”期間，公裝市場的這種結(jié)構(gòu)性增長趨勢將進(jìn)一步維系，基礎(chǔ)性投資工程以及公共服務(wù)設(shè)施項目仍具有市場擴(kuò)展空間。

二是公裝市場的兩個結(jié)構(gòu)生長點進(jìn)一步發(fā)力。改造性市場產(chǎn)值達(dá)到9500億元，比2016年增長11.76%，超過公裝市場增長率3.66個百分點。這與城市建設(shè)政策變化保持一致，在新一輪清除低端產(chǎn)能供給、推動節(jié)能減排、完善城市功能的城市建設(shè)方針下，城市空間改造成為最大的增長點；境外工程產(chǎn)值達(dá)到950億元，增長72.73%。海外市場的空間不可估量，主要取決于廣大企業(yè)“走出去”的決心和能夠落地的業(yè)務(wù)方案。2017年最大單個企業(yè)海外實現(xiàn)工程合同額已超過70億美元，增幅為350%。在境外承接工程的建筑裝修裝飾工程企業(yè)數(shù)量超過2000家?？梢哉f，風(fēng)景這邊甚好！

三是住宅裝飾市場結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換延續(xù)。精裝修成品房市場、改造性住宅市場、毛坯房市場的產(chǎn)值分別為7600億元、6000億元、5500億元，三者的份額為39.79%、31.41%、28.80%。其中，改造性住宅市場增速最快，達(dá)到13.21%，而毛坯房市場增長陷于停滯。隨著住房存量規(guī)模的迅速擴(kuò)大，按照平均7~10年的再裝修周期計算，可以預(yù)計，今后改造性住宅市場將逐年擴(kuò)大，而且?guī)缀醪皇芊康禺a(chǎn)市場揚(yáng)抑的影響，精裝修成品房市場、毛坯房市場是增量市場，受政策調(diào)控影響較大。

二次裝修與改造房市場的增長潛力大。中國建筑裝飾行業(yè)從20世紀(jì)90年代開始，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入水平的提高而進(jìn)一步發(fā)展，而在金融危機(jī)后，中國的存量建筑面積不斷擴(kuò)大，這意味著建筑的二次裝修具備了潛在市場。一般來講，住宅裝修周期較短，8~12年就需要重新裝修，以飯店、寫字樓為代表的公共建筑的裝修周期為6~8年，娛樂場所和商務(wù)用房的裝修周期更短。而中國在1998年實行住房分配貨幣化改革后，新增建筑面積爆炸式擴(kuò)大，按照二次裝修的周期，二次裝修的市場需求在2010年前后出現(xiàn)，且每年的增速顯著，二次裝修市場逐步進(jìn)入快速釋放階段。另外，房地產(chǎn)政策的收緊，新增建筑面積的控制，二手房市場交易量的擴(kuò)大，也帶動了由交易導(dǎo)致的存量住宅的二次裝修。而且，可支配收入的提高帶來中國居民消費(fèi)觀念和審美情趣的提升，特別是中產(chǎn)群體的擴(kuò)大，對住宅和公共建筑的裝飾裝修會提出更多的要求，主動進(jìn)行自有住宅裝修的更新，推動公共建筑裝修質(zhì)量的提升。由此，在多重力量的推動下，中國二次裝修市場規(guī)模的擴(kuò)大，會彌補(bǔ)新建建筑精裝修規(guī)模的放緩，成為一個新的市場增長點，且具備開發(fā)的市場潛力。

相較于二次裝修對建筑物功能的完善與升級，改造房則是由于既有建筑物的部分功能已經(jīng)不能滿足當(dāng)前的需求，要進(jìn)行較大幅度的裝修和裝飾。其中，城鎮(zhèn)舊房改造就是一個市場需求的熱點，20世紀(jì)90年代建造的住宅由于面積狹小、附帶衛(wèi)生及水電工程建設(shè)落后、廚房衛(wèi)生間配套不夠好、隔音效果差等問題，就需要住宅裝飾企業(yè)通過住房加固、電梯安裝與更新、外墻面修繕、水電改造、停車位建設(shè)等手段，實現(xiàn)建筑物功能的重建。還有一個則是政府主導(dǎo)下的棚戶區(qū)改造，即自2009年開始在煤炭采空區(qū)、林場、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場中棚戶區(qū)，進(jìn)行危舊住房的改造，改善困難家庭的住房條件，僅2017年一年的全國棚戶區(qū)改造就開工609萬套，投資1.84億元，并且國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上提出實施2018~2020年的3年棚改攻堅計劃，預(yù)計改造各類棚戶區(qū)1500萬套。就短期來看，建筑物功能完善的需求和國家政策的影響，共同帶來了規(guī)模不容小覷的改造房市場，且每年都具有穩(wěn)定的市場份額。

科技改變生活，是實現(xiàn)綠色環(huán)保、低碳節(jié)能的重要手段。如今科技發(fā)展日新月異，智能化已經(jīng)成為改變行業(yè)的新力量。軟裝行業(yè)應(yīng)主動適應(yīng)智能化發(fā)展的新趨勢，大力發(fā)展智能軟裝，推動軟裝行業(yè)發(fā)展動力變革、效率變革和質(zhì)量變革，最大限度地滿足人民對美好生活的向往。

科技已經(jīng)成為現(xiàn)代人生活中的必備元素，現(xiàn)代生活加快了節(jié)奏，使我們的生活豐富多彩，但室內(nèi)裝飾本身就是對所處環(huán)境的再改造，所以科技與藝術(shù)兼顧是室內(nèi)軟裝必須遵循的原則。要大力推動人工智能、虛擬現(xiàn)實和大數(shù)據(jù)等技術(shù)在軟裝行業(yè)的應(yīng)用，加快軟裝行業(yè)管理體制改革，適應(yīng)智能化發(fā)展的趨勢，將計算機(jī)生成的虛擬裝飾品、燈光和場景等疊加到真實場景中，獲得設(shè)計效果；培養(yǎng)既懂軟裝行業(yè)發(fā)展特點，又懂智能技術(shù)的復(fù)合型人才；建立互聯(lián)網(wǎng)智能軟裝平臺，通過3D智能軟件、3D顯示器將線上的設(shè)計形象呈現(xiàn)，讓用戶足不出戶體驗到一流的服務(wù)。

僅以智能家居為例。我國智能家居潛在市場規(guī)模約為5.8萬億元，發(fā)展空間巨大。智能家居指的是以住宅作為發(fā)展平臺，利用綜合布線、網(wǎng)絡(luò)通信、安全防范、自動控制、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日常事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居安全、便利、舒適、健康、藝術(shù)性并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。目前物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、虛擬技術(shù)在智能家居中應(yīng)用廣泛，已經(jīng)不僅僅是實現(xiàn)智能，更重要的是高度智能化家居還有豐富的情感設(shè)計，還能接管生活，尤其是隨著我國老齡化程度越來越高，對老人的看護(hù)成為一個嚴(yán)重的社會問題，大力發(fā)展智能家居能大大地方便老人的生活，減輕老齡化的社會壓力。

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《中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報告（2018）》以“綠色發(fā)展”為主題，就企業(yè)綠色發(fā)展的理念、戰(zhàn)略、技術(shù)、設(shè)計、材料、施工進(jìn)行了行業(yè)調(diào)研，結(jié)合文本資料、專家訪談編寫而成。主編為葛道順、劉曉一，執(zhí)行主編為張玉峰。