山東、上海、浙江相繼出臺“新建住宅全裝修交付”政策，精裝房是大勢所趨。萬科，碧桂園，恒大都在近兩年上馬了整裝服務(wù)公司，現(xiàn)在的年輕消費主力卻越來越追求個性化，傳統(tǒng)家裝公司，家居建材從業(yè)者何去何從？
家裝后市場是在入住房子后產(chǎn)生的需求形成的市場，其服務(wù)品類包括：單品安裝、小件維修、墻面刷新、局部升級、廚衛(wèi)翻新或整體改造。自2105年開始，互聯(lián)網(wǎng)家裝后市場有超過30家參與者。
2016年，17家企業(yè)獲得20輪約7.1億元融資，不論是融資數(shù)量還是總額遠高于此前幾年相加的量。預(yù)計到2019年家裝后市場將占整個家裝建材市場規(guī)模的40%，市場規(guī)模將達到1.2萬億，這相比家居建材97%的銷量來自家裝后市場的美國等發(fā)達國家相比，市場還有巨大的潛力。
根據(jù)易居研究院最新發(fā)布《二手房成熟排名度》顯示，全國TO50強二手房住宅量是新房交易量的1.1倍，這意味著中國正式走進存量房時代，隨著城市擴張速度的放緩以及人口老齡程度的上升，對于家裝市場而言，新房的整體裝修需求會迅速讓位給舊房的局部維護和翻新，一些上游的供應(yīng)鏈企業(yè)已經(jīng)嗅到了市場風(fēng)向，如立邦油漆 多樂士油漆 德高防水 等企業(yè)已經(jīng)開通了一鍵預(yù)約刷新服務(wù) 防水服務(wù)。
業(yè)主的家居日常維護通常首先想到的是物業(yè)管理公司，但家居服務(wù)的市場非常大，一些服務(wù)是物管本身不提供的，比如防水、刷漆等。此外，很多老社區(qū)沒有正規(guī)的物業(yè)管理公司，這些老舊房屋同樣需要翻新和改造。已經(jīng)在市場經(jīng)營一年的嘉致和是一家互聯(lián)網(wǎng)“家裝后服務(wù)”公司，其通過開設(shè)線下社區(qū)連鎖服務(wù)店，為用戶提供128項透明的家居服務(wù)，包含單品安裝，房屋維修，廚衛(wèi)整體換新等一站式家居服務(wù)，其公司對記者表示，目前公司整合了12家一線品牌供應(yīng)商，訂單最多的品類來自于 水電維修，廚衛(wèi)換新 墻面換新服務(wù)，平均客單價約為15000元左右。
一站式家居服務(wù)社區(qū)店
家居翻新的復(fù)雜程度不亞于整裝，需要在供應(yīng)鏈下大工夫，真正做好服務(wù)并不容易。參與家裝后市場的企業(yè)，需要配備全面能力，廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、門窗更換、墻頂面刷新，資源重整之余，還要有條不紊地管理好上游的產(chǎn)業(yè)鏈
家裝后市場風(fēng)已起，看誰能縱橫江湖！
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