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裝修驗(yàn)收,業(yè)主坐享其成的辦法4.28

今天談的驗(yàn)收方法是實(shí)踐總結(jié)出來(lái)的,完全可以用到每一家每一戶(hù)的裝修里頭,不論你是自己裝修還是找裝修公司,都適用。

第一、拆除和鏟墻驗(yàn)收。如果是自己找工人裝修,一定要提前把所有工種的工人都找好,有這樣的前提條件,才能互相制約;找裝修機(jī)構(gòu)的話不用操心,每一個(gè)工種你通知都會(huì)安排的。

你家拆除完畢以后,驗(yàn)收不需要你驗(yàn)收,第一時(shí)間通知你找的油漆工上門(mén)查看拆除情況,墻面是否能夠達(dá)到后期施工的標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收是否通過(guò),油漆工說(shuō)了算,否則拆除不干凈導(dǎo)致后期無(wú)法施工,油漆工也不愿意,所以油漆工把所有墻面的驗(yàn)收都替你做了。

第二通知你家全屋定制,讓看拆除墻體后期是否影響定制,條件滿足不,全屋定制說(shuō)了算。也可以把拆除的拍成視頻讓看一下是否合格,滿足后續(xù)定制的條件。

當(dāng)然以上的條件是你一定前期找好人,準(zhǔn)備讓人家給你做,否則散工不會(huì)給你看的;你如果是找一個(gè)工種做完,再找下一個(gè)工種,那這種方法行不通,就會(huì)導(dǎo)致,油漆工進(jìn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)墻面鏟除不行,你又得花錢(qián)請(qǐng)人繼續(xù)鏟除;

第二、水電驗(yàn)收。做水電交底的時(shí)候,你家廚房水電,全屋定制的水電是同步進(jìn)行的,否則自己裝修百分百脫節(jié)。這些都得全盤(pán)考慮,也就是水電交底的時(shí)候最好櫥柜定制以及全屋定制是一個(gè)商家,約一起交底,避免后期定制和電路水路有沖突,等水電完畢,你再次讓全屋定制上門(mén)查看是否做到位,是否影響后期定制,這些全屋定制就可以給你把關(guān)了。前提是你提前找好了全屋定制,裝修全盤(pán)做好了計(jì)劃。

第三、瓦工驗(yàn)收。瓦工完畢凝固好了以后開(kāi)始驗(yàn)收,此時(shí)首先是做美縫的上門(mén),你一定給做美縫的說(shuō)好,那地方不合格,沒(méi)法做美縫一定指出來(lái),這樣其實(shí)就是美縫的工人給你驗(yàn)收了瓷磚;

同時(shí)瓦工完畢以后,你同時(shí)約上木門(mén)和全屋定制商家上門(mén)測(cè)量,此時(shí)哪地方有問(wèn)題,這兩個(gè)商家就全部給你指出來(lái)問(wèn)題。因?yàn)闄还裥枰ㄖ?,瓷磚是否做到橫平豎直,不用你操心,你一定給定制商家交代清楚,瓷磚沒(méi)有問(wèn)題,后續(xù)定制有問(wèn)題他承擔(dān)責(zé)任,現(xiàn)在瓷磚有問(wèn)題及時(shí)指出來(lái)可以整改到位,還有后續(xù)墻面有什么要求,讓全屋定制一次交代清楚。

等到美縫做完以后,木工進(jìn)場(chǎng),木工同樣是驗(yàn)收的一道關(guān)口,木工做吊頂讓及時(shí)提出來(lái)墻面的問(wèn)題或者地面問(wèn)題,否則木工有問(wèn)題后續(xù)不要說(shuō)是瓦工和油漆工的問(wèn)題,互相推諉,一定要給木工交代發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出來(lái)。

木工完畢以后,全屋定制要上門(mén)復(fù)尺,此時(shí)木工的問(wèn)題還是油漆工的問(wèn)題,全屋定制會(huì)一次性指出來(lái),因?yàn)槟堑胤讲黄?,那地方有縫隙,全屋定制也沒(méi)有辦法交差,所以你得讓各個(gè)工種互相制約就行。

等到油漆工進(jìn)場(chǎng),你同樣可以利用此方法,反向驗(yàn)證木工吊頂?shù)臉?biāo)準(zhǔn),油漆工絕對(duì)會(huì)不吝嗇他的驗(yàn)收結(jié)果的,這就是反向互相制約,如果木工吊頂誤差很大,油漆工干活很費(fèi)事,油漆工提出來(lái),你完全可以讓木工返工維修。

第四、油漆工驗(yàn)收。這里一定記住,找散工你得有把握能把工人叫回來(lái),否則有的都聯(lián)系不上就沒(méi)有辦法了。

油漆工誰(shuí)驗(yàn)收?木門(mén)和全屋定制驗(yàn)收,先安裝全屋定制,進(jìn)場(chǎng)以后,你的墻體平不平整,一目了然,不平整柜子咋能裝平?全屋定制也交不了差,所以一定會(huì)給你指出問(wèn)題來(lái),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)讓油漆工處理,這就是驗(yàn)收的意義;

同樣墻體誤差很大,木門(mén)的縫隙也會(huì)誤差很大,如果木門(mén)商家能解決最好,解決不了他肯定會(huì)給你提出來(lái)問(wèn)題,然后再讓油漆工返工維修即可;木門(mén)安裝在全屋定制之后,此時(shí)如果全屋定制有任何問(wèn)題,木門(mén)商家同樣也會(huì)提出來(lái),這就是讓工種之間互相制約。

前提是,你一定給每個(gè)工種交代,誰(shuí)的問(wèn)題及時(shí)提出來(lái),不要有問(wèn)題不提,做了才找借口。提前把丑話說(shuō)到前頭,各個(gè)工種都會(huì)很積極的推脫自己的責(zé)任,相對(duì)就會(huì)很積極的找上一個(gè)工種的問(wèn)題,業(yè)主是最終受益者。

第五、找平驗(yàn)收。

家里如果鋪木地板,找平合格不合格,完全不需要業(yè)主驗(yàn)收,提前找好木地板商家,找平完畢通知上門(mén)驗(yàn)收。丑話說(shuō)到前面,地面不平指出來(lái),如果地面合格后續(xù)木地板有空鼓、鼓包問(wèn)題都是木地板的問(wèn)題,如果地面不合格及時(shí)指出來(lái)讓瓦工返工維修,直到符合木地板的要求,此時(shí)后續(xù)木地板有問(wèn)題,壓根沒(méi)有借口可以推脫,因?yàn)榍懊嬲移绞悄镜匕遄约候?yàn)收的。這就是典型的讓工種自己制約自己,而業(yè)主一身輕松,坐享其成即可。

第六、吊頂驗(yàn)收。這里的吊頂指的是廚衛(wèi)吊頂以及陽(yáng)臺(tái)吊頂,同樣吊頂商家進(jìn)場(chǎng)吊頂?shù)臅r(shí)候,給說(shuō)清,墻體不方正,因?yàn)橥吖さ膯?wèn)題及時(shí)指出來(lái),不要做完了各種推脫借口,讓提前說(shuō),驗(yàn)收符合干活標(biāo)準(zhǔn)再施工,這樣做完再有問(wèn)題,也不會(huì)互相推諉,把業(yè)主夾在中間左右為難。

第七、全屋定制的驗(yàn)收。大頭是電器安裝商家驗(yàn)收的,一般小的瑕疵業(yè)主自己可以看出來(lái),大問(wèn)題電器商家替你驗(yàn)收了,例如煙機(jī)灶具安裝定制不符合要求做錯(cuò)了,壓根裝不了,肯定會(huì)給你提出來(lái);例如各種鑲嵌電器,如果全屋定制有做錯(cuò)的地方,無(wú)法安裝立馬就會(huì)提出,此時(shí)都不用你驗(yàn)收,自然就有問(wèn)題了,隨時(shí)讓返工即可。如果是縫隙問(wèn)題,此時(shí)因?yàn)榍懊嬗序?yàn)收墻面的做法,全屋定制再也沒(méi)有借口說(shuō)墻面不平了。

總結(jié):以上方法,業(yè)主自己找散工裝修,效果是最明顯的,如果你是找裝修機(jī)構(gòu),這些有問(wèn)題一環(huán)套一環(huán),任何一環(huán)有問(wèn)題,都不用扯皮,那就是裝修機(jī)構(gòu)自己的問(wèn)題,他們自己返工就行。散工就不一樣了,干完走人壓根制約不了,就會(huì)導(dǎo)致每一步都有問(wèn)題,你如果臨時(shí)找的散工的話,讓其回來(lái)返工幾乎很難。

理論終歸是理論,以上是我們自己所用的手段,業(yè)主自己用其實(shí)也是通用的,執(zhí)行起來(lái)每個(gè)人的能力不一樣,所以只要參考執(zhí)行,肯定會(huì)有效果的。

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