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在房地產(chǎn)市場上，有許多投資者購買房子后，都不會入住，這些投資者等待房子升值，最后再賣掉賺錢。雖然是沒人入住，但物業(yè)費還是要交的。那么2019年空置房物業(yè)費的規(guī)定是怎樣的呢？接下來就給大家說說說有關(guān)知識。

在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是繳納服務(wù)費的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。

我國物業(yè)管理條例第四十二條規(guī)定：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位繳納?！钡诙粭l又規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同?！币罁?jù)以上法規(guī)，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)費用，其計費時間是以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的簽訂的合同規(guī)定的計費時間為準(zhǔn)。

不過不管物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何收費，收費標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)該是公開，有合同清楚表明。而且，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也不能隨便亂收費，我國對于物業(yè)費的收取是有規(guī)定的，要是物業(yè)服務(wù)企業(yè)亂收費，大家可以對相關(guān)企業(yè)進(jìn)行舉報，維護(hù)自己的合法權(quán)益。來自網(wǎng)絡(luò)