家裝五步驟
裝修流程
家裝前期準(zhǔn)備工作
選擇裝飾公司
家庭裝修設(shè)計(jì)方案的審查
客戶與設(shè)計(jì)師的溝通技巧
如何與設(shè)計(jì)師合作
家庭裝修如何算帳
省錢(qián)途徑
量房預(yù)算
簽 定 合 同
現(xiàn)場(chǎng)交底
材料驗(yàn)收
進(jìn)場(chǎng)施工
中期驗(yàn)收
最終驗(yàn)收
家裝保修
工程完工
入住新裝修房屋時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
裝修第一步:綜合布線細(xì)考慮 水電安裝重安全
裝修了，才知道裝修的流程——水電改造—木工進(jìn)場(chǎng)—瓦工進(jìn)場(chǎng)—油工進(jìn)場(chǎng)—潔具、燈具等安裝—保潔—進(jìn)家具—窗簾安裝—入住。
我們選了一個(gè)黃道吉日正式開(kāi)工了。水電改造是我們裝修的第一步，裝修的綜合布線要我們自己來(lái)考慮，所以在水電改造之前我 們把各個(gè)房間的家具擺放，位置高低，電器多少確定好，并在合理的位置多預(yù)留了插座，以備不時(shí)之需。廚房的水電由櫥柜公司幫我們合理設(shè)計(jì)，櫥柜要在開(kāi)工前確定，為方便廚房的水管和電位的合理布線。
我對(duì)家還有一個(gè)特別的要求，就是希望在家的每一個(gè)角落都可以聽(tīng)到音樂(lè)。在廚房做飯，在浴室沖涼隨時(shí)都有音樂(lè)的陪伴，不怕一個(gè)人在家的時(shí)候孤單。所以，我們的水電改造人工費(fèi)要3000多元，安裝冷熱供水管每米13元、安裝2寸PVC排水管每米15元、改一條排污管(4存單管)每個(gè)50元、電話電視空調(diào)專(zhuān)線的插座電路安裝大約每位在23元、網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)線每個(gè)50元……
水電改造這部分的工作是阿劉的弟弟來(lái)做的，在開(kāi)槽的時(shí)候，感覺(jué)他工作比較認(rèn)真，這讓我們多多少少放心了一些。因?yàn)樗姼脑焓羌彝サ碾[蔽工程，是一次性投資，我不想裝修完工后才發(fā)現(xiàn)水電出了問(wèn)題，再把家刨一次。所以，男朋友認(rèn)為，其他方面的材料可以簡(jiǎn)單便宜些，水電改造方面的錢(qián)絕對(duì)不能省。
買(mǎi)水管、電線等材料的時(shí)候我們叫上了裝修工頭阿劉。阿劉說(shuō)洛溪橋腳的南天裝飾材料城東西便宜，我們就直奔而去。在去買(mǎi)材料之前，我們先在網(wǎng)上學(xué)習(xí)了這方面的一些知識(shí)，一般家庭裝修用線，慶豐電線比較經(jīng)濟(jì)，如果想要再好點(diǎn)的就買(mǎi)荔灣電線，價(jià)格也相對(duì)貴一些。阿劉告訴我們，電線一般一扎100米，但他們做裝修的曾經(jīng)一米一米的量過(guò)，一般一軋100米實(shí)際只有90米，這已經(jīng)是最好的，有些電線更少。水管用聯(lián)塑的就已經(jīng)足夠，真的水管，每條管上都有編號(hào)，而且有柔韌性，在選擇水管的時(shí)候我們用手握在水管兩端盡量遠(yuǎn)的位置，稍出力把水管彎成弧狀，再放直，水管出現(xiàn)裂痕就說(shuō)明質(zhì)量較差。
我們買(mǎi)的每樣?xùn)|西都算便宜，到最后一結(jié)賬，還是嚇一跳：3000多元。男朋友總結(jié)說(shuō)，一些水管、電位槽、線槽等材料在裝飾城買(mǎi)比較劃算，但電線還是在超市買(mǎi)，質(zhì)量保證，不怕買(mǎi)到假貨。
問(wèn)：與裝飾裝修公司談判的準(zhǔn)備和注意問(wèn)題
回答：1、首先對(duì)裝修檔次要有一個(gè)初步定位，在確定裝修項(xiàng)目和裝飾標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)隨能力和住宅條件做到“量力而行”，既不要盲目與他人攀比，又要參照同類(lèi)型居室的裝飾，取人之長(zhǎng)。裝飾裝修的材料費(fèi)
用多少，決定了人工費(fèi)用和管理費(fèi)用，因此，客戶要充分了解承包單位的材料單價(jià)，尤其是地板、地磚、墻磚、涂料、衛(wèi)生潔具、廚房用品等主要材料的市場(chǎng)價(jià)格，以便談判時(shí)心中有數(shù)。
2、其次，居室裝飾裝修分“全包”和“清包”兩種形式，目前市場(chǎng)上采用包工包料的辦法居多，這樣客戶可以有省去采購(gòu)材料的精力和時(shí)間。全包的總裝修費(fèi)用應(yīng)包括清除建筑垃圾和運(yùn)輸先進(jìn)費(fèi)用。如有些客戶提出要自行采購(gòu)部分材料和設(shè)備項(xiàng)目，則應(yīng)在合同中具體列出清單，以便在總裝修費(fèi)中扣除其款項(xiàng)。人工費(fèi)應(yīng)參考上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)頌的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)價(jià)。在簽訂合同時(shí)要注意總費(fèi)用所包括的詳細(xì)裝修項(xiàng)目和具體要求。如在裝修期間項(xiàng)目發(fā)生變更，雙方應(yīng)有書(shū)面記錄，根據(jù)變更情況對(duì)總裝修費(fèi)用做出相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充合同備查。
家裝主要流程介紹
首先來(lái)說(shuō)說(shuō)裝修前的準(zhǔn)備工作吧.家裝前你要進(jìn)行前期資料的準(zhǔn)備,要對(duì)你要裝修的家有個(gè)大概的了解.如果你不打算自己動(dòng)手,那就該考慮尋找能令你滿意的裝修公司了,然后要找設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修方案的審核，和設(shè)計(jì)師交流可是有技巧的
在確定方案后就該考慮資金問(wèn)題了,你知道家庭裝修如何算帳嗎?在這里我要告訴你一個(gè)能讓您節(jié)省費(fèi)用的好方法。希望大家對(duì)裝修有了個(gè)大概的了解了，那么下一步就要開(kāi)始量屋預(yù)算了。
家裝五步驟:1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔;2、規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置：提供需擺放的物品清單；3、了解行情，掌握價(jià)格：大致了解材料價(jià)格；4、簽訂合同，相互約束：避免投訴；5、對(duì)照合同，驗(yàn)收工程：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。
裝修流程:
業(yè)務(wù)洽談：（1）設(shè)計(jì)作業(yè)流程解說(shuō)；（2）客戶基本要求討論；（3）收費(fèi)方式的提出。
簽訂委托設(shè)計(jì)合約（初談）：（1）進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案。（3）設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿。
全套方案設(shè)計(jì)（深談）：（1）繪制設(shè)計(jì)詳圖；（2）設(shè)計(jì)圖溝通和定稿；（3）擬定預(yù)算書(shū)。
預(yù)算、材料定稿（細(xì)談）：（1）建材適用性討論；（2）工程預(yù)算書(shū)確認(rèn)；（3）建材表擬定。
簽訂工程合同書(shū)：（1）簽訂正式合同書(shū)；（2）圖紙傳送工程部備案；（3）備料。
進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：（1）對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)墻、地、頂?shù)钠秸?和給排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可。（2）材料準(zhǔn)備，列材料清單，與備料部門(mén)協(xié)調(diào)。（3）人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人。
按時(shí)開(kāi)工：（1）按合同確定日期開(kāi)工；（2）設(shè)計(jì)師、施工員、水電專(zhuān)員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
施工進(jìn)行中：（1）材料配送現(xiàn)場(chǎng)；（2）嚴(yán)格按圖施工；（3）施工員監(jiān)督驗(yàn)收；（4）設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。
竣工總驗(yàn)收：
（1）對(duì)已裝飾裝修的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃；
（2）按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（如需要整改， 再進(jìn)行檢驗(yàn)）；
（3）根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算，
.售后服務(wù)：
（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設(shè)備 產(chǎn)品的保修卡。
（2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對(duì)用戶進(jìn)行聯(lián)系訪問(wèn)。
家裝前期準(zhǔn)備工作
先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
資金準(zhǔn)備：一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。
材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
工期準(zhǔn)備：以?xún)墒乙粡d為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。
專(zhuān)業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備：在家庭裝修前,要做好專(zhuān)業(yè)知識(shí)的一定積蓄。
市場(chǎng)調(diào)查研究：
l.基本價(jià)格的調(diào)查
家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如. 2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查
對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。,應(yīng)該到專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。
D）選擇裝飾公司
1．要選擇有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。您除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦法地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細(xì)考察的。建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。這些具有資質(zhì)的裝飾公司，它的設(shè)計(jì)力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施工，而不是用于家庭裝修。目前，在家庭裝飾市場(chǎng)上承攬家庭裝修業(yè)務(wù)的，一般都是這些公司派生出的子公司和經(jīng)營(yíng)部。而在這些子公司和經(jīng)營(yíng)部中，“掛靠”也不在少數(shù)。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個(gè)人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費(fèi)，使用這些公司的名義來(lái)承攬工程。其次，您可以考察這家裝飾公司所做過(guò)的工程，來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢(xún)問(wèn)。裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從工人的籍貫和他們使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
國(guó)家有關(guān)家庭裝修施工的管理規(guī)定：當(dāng)前從事家庭裝修的隊(duì)伍很多,據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì),僅北京市就有數(shù)萬(wàn)家,其中包括三種情況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門(mén)發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門(mén)發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū));一種是有一證的單位(工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照);最后一種是無(wú)照無(wú)證單位,就是常說(shuō)的裝修游擊隊(duì)。
前兩種單位,具有固定的營(yíng)業(yè)地點(diǎn),有企業(yè)章程和相應(yīng)的管理組織機(jī)構(gòu),出了問(wèn)題可以找到解決問(wèn)題的地方和人員,可靠程度相對(duì)高得多,而裝修游擊隊(duì)不具備以上的條件,所以說(shuō),家庭裝修千萬(wàn)不要找街頭的裝修游擊隊(duì)。
關(guān)于工程施工,國(guó)家規(guī)定沒(méi)有資質(zhì)的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價(jià)低、工地分散,很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)有資質(zhì)的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊(duì)以市場(chǎng)。根據(jù)家庭裝修的實(shí)際情況,具有國(guó)家工商行政管理局核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照中,在營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)有室內(nèi)外建筑裝飾設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目的,也可以進(jìn)行家庭裝修的施工。
2．施工單位合法性的審查
審查施工隊(duì)伍從事家庭裝修是否合法,首先應(yīng)該檢驗(yàn)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營(yíng)業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),才是合法經(jīng)營(yíng),否則就是違法。無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),因此,與施工單位洽談前,要審核其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的各項(xiàng)內(nèi)容與其實(shí)際情況是否一致。目前有一些無(wú)照施工隊(duì)伍采用掛靠的形式,利用其他單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種欺騙行為,因此要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)地址與其是否相符合。否則就容易上當(dāng)被騙,造成不必要的損失。資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)施工隊(duì)伍能力的一種認(rèn)定,它從注冊(cè)資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績(jī)、施工能力、社會(huì)貢獻(xiàn)等六個(gè)方面對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行審核,分別核定為1~4個(gè)級(jí)別,取得資質(zhì)的企業(yè),技術(shù)力量有保證,從事家庭裝修一般不會(huì)有問(wèn)題,但由于家庭裝修市場(chǎng)的混亂,有資質(zhì)等級(jí)、特別是有高資質(zhì)等級(jí)的單位不愿承接,而有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)有裝飾裝修項(xiàng)目的大部分企業(yè),又沒(méi)有到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì),這就給家庭裝修施工隊(duì)伍質(zhì)量的識(shí)別帶來(lái)相當(dāng)?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主通過(guò)認(rèn)真鑒別。
3.施工單位施工業(yè)績(jī)的考核
施工業(yè)績(jī)的考核就是通過(guò)對(duì)施工隊(duì)伍施工工程、竣工工程的考察,判定裝修施工隊(duì)伍的施工能力和工程質(zhì)量水平。一個(gè)施工隊(duì)伍的實(shí)際能力,最好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過(guò)正在施工工地的考察,就可以發(fā)現(xiàn)隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理水平和文明化程度,通過(guò)已經(jīng)完工的作品,可以判定隊(duì)伍的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和服務(wù)水平。任何一支成熟的施工隊(duì)伍,都經(jīng)過(guò)反復(fù)的工程實(shí)踐逐步積累起豐富的施工經(jīng)驗(yàn),能夠比較自如地應(yīng)付工程中出現(xiàn)的各種急難險(xiǎn)情,因此在選擇施工隊(duì)伍時(shí),務(wù)必要到該隊(duì)伍的施工工地和完工工程處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。
4.施工單位專(zhuān)業(yè)能力的判定
施工專(zhuān)業(yè)能力主要是指履約能力和應(yīng)變能力的水平,其中應(yīng)變能力的判定在家庭裝修中就更顯重要。家庭裝修不同于公共建筑物的裝修,其中有一條很重要的原因是家庭裝修意見(jiàn)很難統(tǒng)一,家庭成員意見(jiàn)的不一致必然反映在工程的施工過(guò)程中,因此,家庭裝修的設(shè)計(jì)變更是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象,沒(méi)有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)能力和靈活的現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)制,很難準(zhǔn)確地實(shí)現(xiàn)房主提出的構(gòu)思和設(shè)想,最易發(fā)生糾紛和矛盾。施工專(zhuān)業(yè)能力的考察除對(duì)以往工程圖紙和作品之間差異進(jìn)行分析外,就是在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)交底時(shí)判定,如果在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)時(shí),能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖,并提出幾個(gè)方案供選擇,其專(zhuān)業(yè)能力將不會(huì)有問(wèn)題。
E）家庭裝修設(shè)計(jì)方案的審查
家庭裝修設(shè)計(jì)要以方案設(shè)計(jì)的形式,形成一整套的設(shè)計(jì)文件。家庭裝修房主通過(guò)對(duì)方案設(shè)計(jì)的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。因此,家庭裝修方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容: (1)圖紙的審查:除審核平面設(shè)計(jì)圖外,還應(yīng)重點(diǎn)審核施工圖,考察其設(shè)計(jì)尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進(jìn)一步的修改。 (2)作法說(shuō)明的審查:這是方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn),也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。對(duì)各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國(guó)家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行審核。 (3)工程造價(jià)的審查:這也是家庭裝飾方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn),應(yīng)該對(duì)每項(xiàng)子項(xiàng)目所用材料的數(shù)量、單價(jià)、人工費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì),以保證造價(jià)的合理、科學(xué)。
注意：家裝“免費(fèi)設(shè)計(jì)”其實(shí)不免費(fèi)
在裝飾裝修過(guò)程中，設(shè)計(jì)處于主導(dǎo)地位，被稱(chēng)為“裝潢的靈魂”。但是，面對(duì)設(shè)計(jì)師拿出的方案，卻很少有人心甘情愿地為這些圖紙“埋單”。即使是一些水平較高，工作經(jīng)驗(yàn)豐富的精品設(shè)計(jì)師收起設(shè)計(jì)費(fèi)來(lái)也變得“羞答答”，因?yàn)樵谟浾卟稍L過(guò)程中，不少這樣的設(shè)計(jì)師都表示這個(gè)問(wèn)題很敏感。更多的家裝公司則將“免費(fèi)設(shè)計(jì)”、“設(shè)計(jì)不收費(fèi)”當(dāng)作一個(gè)“噱頭”，招攬生意。那么，收取設(shè)計(jì)費(fèi)能否形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？設(shè)計(jì)費(fèi)收多少錢(qián)才合適？
本市家裝設(shè)計(jì)師收費(fèi)現(xiàn)狀
目前，本市的絕大多數(shù)裝飾公司都打出“設(shè)計(jì)不收費(fèi)”的招牌，但是大多要追加一個(gè)量房費(fèi)，有些則稱(chēng)是訂金，這筆費(fèi)用300元、500元或800元，各不相同，裝飾公司稱(chēng)，開(kāi)工后，以此費(fèi)用折抵工程款。只有少數(shù)設(shè)計(jì)師收取設(shè)計(jì)費(fèi)，他們大多是不涉及施工，專(zhuān)門(mén)從事設(shè)計(jì)的事務(wù)所、工作室的設(shè)計(jì)師，或是一些品牌裝飾公司的精品設(shè)計(jì)室中的成員。據(jù)了解，設(shè)計(jì)費(fèi)有兩種方式計(jì)算，一種是按每平方米30元至60元，有些知名度高的資深設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)費(fèi)高達(dá)每平方米80元；另一種是按總工程款的3%至5%提設(shè)計(jì)費(fèi)。
消費(fèi)者拒交設(shè)計(jì)費(fèi)的理由
幾乎所有被訪的設(shè)計(jì)師都表示，接觸的消費(fèi)者不愿交設(shè)計(jì)費(fèi)的比比皆是。這些設(shè)計(jì)師稱(chēng)，自己一跟客戶談設(shè)計(jì)費(fèi)的問(wèn)題，客戶馬上會(huì)說(shuō)，某某裝飾公司就不收設(shè)計(jì)費(fèi)。為了留住客戶，設(shè)計(jì)師也只能隨波逐流地表示，自己也不收設(shè)計(jì)費(fèi)。
在記者采訪的幾位消費(fèi)者中，對(duì)于交納設(shè)計(jì)費(fèi)也顯得不那么情愿，他們稱(chēng)，從事家裝設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師自身素質(zhì)參差不齊。一些設(shè)計(jì)師在進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)時(shí)，往往只是簡(jiǎn)單滿足戶主的要求而缺乏自己的創(chuàng)意，如果消費(fèi)者對(duì)于設(shè)計(jì)有一些較高的要求，他們又會(huì)生搬硬套設(shè)計(jì)雜志或別的公司，別的設(shè)計(jì)師的案例。
設(shè)計(jì)不收費(fèi)的背后玄機(jī)多
業(yè)內(nèi)人士透露，雖然收取設(shè)計(jì)費(fèi)的裝飾公司與不收設(shè)計(jì)費(fèi)的裝飾公司的報(bào)價(jià)在表面上看不出太大差異，但使用的工人及施工工序會(huì)有所區(qū)別，不收設(shè)計(jì)費(fèi)的公司會(huì)在這些方面省去費(fèi)用作為設(shè)計(jì)師的報(bào)酬。一家裝修公司的老總坦言，設(shè)計(jì)是裝修工程的核心，成功完美的設(shè)計(jì)意味著裝修工程完成了一半，而設(shè)計(jì)作為裝修工程中重要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)絕不會(huì)不收費(fèi)，裝修公司即使口頭承諾免費(fèi)，也必定會(huì)在以后的裝修施工中補(bǔ)回來(lái)。
設(shè)計(jì)師得不到應(yīng)有的報(bào)酬，也會(huì)在其他方面動(dòng)心思，比如，設(shè)計(jì)師介紹消費(fèi)者去他熟悉的建材商那里購(gòu)買(mǎi)主材，名曰“便宜而質(zhì)量好”，事實(shí)上確隱藏著拿回扣的目的。再如，在施工過(guò)程中指點(diǎn)更換裝潢材料，在裝修的后期，設(shè)計(jì)師為家庭的軟裝潢奔前忙后，通過(guò)這幾個(gè)階段的銜接，也能掏出一筆費(fèi)用。業(yè)內(nèi)人士分析，如果設(shè)計(jì)師都能收取設(shè)計(jì)費(fèi)了，雖然不能杜絕這些問(wèn)題，但至少能夠控制。
設(shè)計(jì)費(fèi)能夠體現(xiàn)設(shè)計(jì)師價(jià)值
某裝飾工程公司的工作人員稱(chēng)，必須肯定設(shè)計(jì)是有價(jià)值的，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主各異的房型結(jié)構(gòu)，結(jié)合不同的年齡、職業(yè)、修養(yǎng)等，通過(guò)創(chuàng)造性的構(gòu)思設(shè)計(jì)，在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，追求個(gè)性、藝術(shù)品位的室內(nèi)環(huán)境創(chuàng)意，同時(shí)，還需注重材料的搭配和施工工藝的完美?！肮こ淘靸r(jià)基本上是掌握在設(shè)計(jì)師手上的。好的設(shè)計(jì)師可以根據(jù)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)做使用適當(dāng)?shù)牟牧?，做出最好的效果。無(wú)論是簡(jiǎn)裝、還是精裝，即使是一些舊房的改造，設(shè)計(jì)師不僅只是起到畫(huà)幾張圖紙的作用，他還要做好裝修預(yù)算、理財(cái)、對(duì)戶型、業(yè)主家庭狀況進(jìn)行分析，并提出針對(duì)性強(qiáng)的方案，這些難道不是一種勞動(dòng)嗎？”家裝從業(yè)人員如是說(shuō)。另一位設(shè)計(jì)師也坦言，對(duì)于收取設(shè)計(jì)費(fèi)的活兒往往做得更用心，因?yàn)檫@樣他認(rèn)為自己是有價(jià)值的。而不收設(shè)計(jì)費(fèi)的，大體過(guò)得去就行了。
設(shè)計(jì)費(fèi)怎樣收取，消費(fèi)者才能接受？
按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，消費(fèi)者才能接受呢？還是聽(tīng)聽(tīng)消費(fèi)者的意見(jiàn)吧。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都買(mǎi)了，還在乎這一兩千元的設(shè)計(jì)費(fèi)？只要設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)是有效的，能為我的房子減少無(wú)用空間，增加空間利用率，花四五千元的設(shè)計(jì)費(fèi)我都愿意出。而且我愿意裝修公司的設(shè)計(jì)費(fèi)明收?！庇械南M(fèi)者認(rèn)為應(yīng)該按總工程款的多少來(lái)劃分設(shè)計(jì)費(fèi)的起征點(diǎn)，比如，工程款在3萬(wàn)元以?xún)?nèi)的裝修，只能達(dá)到“四白落地、鋪鋪地、包包門(mén)、廚衛(wèi)簡(jiǎn)單安裝”的效果，基本沒(méi)什么改造和設(shè)計(jì)，這樣的工程是否就不用收取設(shè)計(jì)費(fèi)了。無(wú)獨(dú)有偶，還有一些消費(fèi)者認(rèn)為，應(yīng)該按照房屋的不同檔次、價(jià)位來(lái)確定設(shè)計(jì)費(fèi)，比如，經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計(jì)費(fèi)能否同別墅的設(shè)計(jì)費(fèi)有所區(qū)分。
F）客戶與設(shè)計(jì)師的溝通技巧
確定投資意向。為了議題準(zhǔn)確了解您裝修的檔次定位，客戶應(yīng)對(duì)自己居室的投資意向做一個(gè)較為詳盡的開(kāi)支計(jì)劃，比如裝修方面的預(yù)備支出，設(shè)備設(shè)施方面的預(yù)備支出等等，以便于議題根據(jù)您的投資做出家庭裝修設(shè)計(jì)方案。向設(shè)計(jì)師說(shuō)明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。
明確生活方式與日常習(xí)性，將自己的家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來(lái)、親朋好友的聚會(huì)方式等等詳細(xì)告之議題為空間功能規(guī)劃提供依據(jù)。告知設(shè)計(jì)人員家庭中哪個(gè)成員將居住于哪個(gè)空間里。
說(shuō)明電視、音響、電話、冰箱、洗衣 機(jī)等的擺放位置。說(shuō)明準(zhǔn)備添置之廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、規(guī) 格、型號(hào)和顏色等。說(shuō)明準(zhǔn)備選購(gòu)的家具及原有家具的款 式、材料、顏色等。
收集相關(guān)資料。為了確定自己居室裝修的風(fēng)格，客戶可收集一些居室裝飾范例的書(shū)籍，將自己喜好的風(fēng)格或款式如北歐風(fēng)格、日式風(fēng)格、中式風(fēng)格等提供給設(shè)計(jì)師，供其參考。
了解家庭裝修運(yùn)作程序?？蛻魬?yīng)該對(duì)家庭裝修的正規(guī)運(yùn)作程序作一個(gè)大概的了解，并對(duì)裝飾建材的種類(lèi)有大致的識(shí)別，為設(shè)計(jì)師在選材上提供依據(jù)。 尊重和理解設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設(shè)計(jì)師最高的創(chuàng)造熱情，客戶可以在與設(shè)計(jì)師的溝通中對(duì)其勞動(dòng)成果表示尊重和理解，這樣更有得設(shè)計(jì)構(gòu)思的順利進(jìn)行。
了解設(shè)計(jì)個(gè)性。除了對(duì)居室本身的關(guān)注，客戶也需要了解一下設(shè)計(jì)師的成果和風(fēng)格，以便于正確選擇設(shè)計(jì)師。
與設(shè)計(jì)師溝通步驟
設(shè) 計(jì) 師: 咨詢(xún)?nèi)掌? 年 月 日
設(shè)計(jì)是裝飾裝修的關(guān)鍵還節(jié),而良好的溝通是完成裝飾設(shè)計(jì)的重要條件,溝通不僅體現(xiàn)在雙方對(duì)造價(jià)的反復(fù)權(quán)衡,更重要的是設(shè)計(jì)能反映出業(yè)主獨(dú)特的家庭文化,體現(xiàn)出其個(gè)性愛(ài)好、修養(yǎng)和風(fēng)格。
以下問(wèn)題需要設(shè)計(jì)師與業(yè)主進(jìn)行良好溝通。
1、 家庭中人員構(gòu)成及各成員希望居住于哪個(gè)空間里
2、 與設(shè)計(jì)師討論每間居室的功能與布局
記錄：
3、 冰箱、洗衣機(jī)、電腦、電視、音響、電話等的擺放空間位置
記錄：
4、 現(xiàn)有或準(zhǔn)備添置設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和顏色
記錄：
5、 準(zhǔn)備選購(gòu)的家具及原有家具的款式、材料、顏色
記錄：
6、 不喜歡的材料、顏色、造型與布局等
記錄：
7、 喜歡的風(fēng)格
記錄：
8、 準(zhǔn)備投資多少錢(qián)及想花在那些方面
記錄： 預(yù)定日期: 年 月 日
G）如何與設(shè)計(jì)師合作
居室裝飾裝修前需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，選擇設(shè)計(jì)師應(yīng)該是十分重要的。你同設(shè)計(jì)師之間的合作就顯得非常重要。幾個(gè)需要注意的重點(diǎn)問(wèn)題。 首先作為居室的主人，要盡量提出自己的想法和要求，最好對(duì)于一些細(xì)節(jié)，有詳細(xì)的要求。你要考慮每個(gè)房間的功能和布局安排，是否要驚動(dòng)房間的面積等等，這些要求必須是在設(shè)計(jì)師開(kāi)始著手設(shè)計(jì)之前就全部提出來(lái)的，所以你在向設(shè)計(jì)師提出要求之前必須同你的家人仔細(xì)商量每一間居室的功能和布局，一旦設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好了再要全盤(pán)否定，重新來(lái)過(guò)，無(wú)論對(duì)于設(shè)計(jì)師，還是屋主都是比較麻煩的事情。其次，尊重設(shè)計(jì)師，放手讓他去做，切忌盲目追風(fēng)。比如看到東家的浮雕好，要照樣搬來(lái)，看到西家的吧臺(tái)酒柜不錯(cuò)，也要弄上一個(gè)，這樣就會(huì)干擾設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作，最后設(shè)計(jì)出來(lái)的東西，雙方都不會(huì)滿意。一旦屋主與設(shè)計(jì)師之間對(duì)于某個(gè)設(shè)計(jì)產(chǎn)生矛盾，屋主應(yīng)當(dāng)盡量聽(tīng)取設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)，而不要固執(zhí)己見(jiàn)，畢竟設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)眼光要比你專(zhuān)業(yè)得多。當(dāng)然屋主應(yīng)當(dāng)盡可能地把自己的想法傳遞給設(shè)計(jì)師，讓他能夠參考你的建議互相“妥協(xié)”。這里有必需指出的一點(diǎn)就是，既然請(qǐng)了設(shè)計(jì)師，此時(shí)設(shè)計(jì)師時(shí)你的家人是為了實(shí)現(xiàn)一個(gè)共同的目標(biāo)，即創(chuàng)作出一個(gè)新穎、個(gè)性的“家”。尊重設(shè)計(jì)師，相信他，放手讓他去做，這樣他才能做出一個(gè)好的設(shè)計(jì)來(lái)。第三，在設(shè)計(jì)師完成初稿以后，你同家里人應(yīng)不仔細(xì)審看研究，隨后提出修改意見(jiàn)，再與設(shè)計(jì)師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時(shí)間，以免日后返工費(fèi)時(shí)費(fèi)工費(fèi)料，一旦圖紙確定了，接下來(lái)就是按圖施工，屋主就不能改動(dòng)施工要求，因?yàn)檫@時(shí)改動(dòng)一處，往往會(huì)影響全局，影響設(shè)計(jì)風(fēng)格，萬(wàn)一必須修改變動(dòng)也一定要征得設(shè)計(jì)師的同意，通過(guò)設(shè)計(jì)師作修改，還可以保持設(shè)計(jì)風(fēng)格的一致
H）家庭裝修如何算帳
一般來(lái)說(shuō)，裝修需要算帳的方法大致如下：
1.設(shè)計(jì)帳:設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可尋到底價(jià)。
3.詢(xún)價(jià):詢(xún)價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的底價(jià)。
4.預(yù)算:在設(shè)計(jì)和問(wèn)明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。
5.時(shí)間帳:裝修畢竟是一項(xiàng)大開(kāi)支，因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢(xún)價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。
6. 權(quán)益帳:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。
I）省錢(qián)途徑
1．精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢(qián)的第一途徑。 2．采用"畫(huà)龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡(jiǎn)單化。3．依托裝修公司是省錢(qián)的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢(qián)，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。4．遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。材料預(yù)算和費(fèi)用分配：這里以普通的二室一廳，5萬(wàn)元的裝修費(fèi)用（中檔水準(zhǔn)）為例。一般裝飾公司的人工費(fèi)基價(jià)為20000元左右，外加一些不可預(yù)計(jì)的費(fèi)用5000元，那材料費(fèi)實(shí)際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占45％，廳占35％，臥室占20％。
工期準(zhǔn)備：以?xún)墒乙粡d為例，在正常情況下，工期在20天左右，如算上些其他因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多30天。一般而言，應(yīng)避免在冬季和雨季施工，因?yàn)檫@會(huì)影響施工質(zhì)量，達(dá)不到預(yù)期的效果，還會(huì)引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質(zhì)差的話，冬季用煤氣、電等取暖而加溫趕工期的話，還會(huì)造成危險(xiǎn)。
量 房 預(yù) 算
客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門(mén)、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測(cè)量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí)，量房過(guò)程也是客戶與設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通的過(guò)程，設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。
設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開(kāi)始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格，并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。
房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響
裝修戶的住房狀況，對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：
地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。
墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。
頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼?yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。
門(mén)窗：主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。
廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周?chē)姆浪?；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。
裝修概預(yù)算
一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述:
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場(chǎng)價(jià)”，一次包定的方式來(lái)編制裝飾工程的概預(yù)算。
定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。
市場(chǎng)價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
由定額量、市場(chǎng)價(jià)確定工程直接費(fèi)，并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。
二、裝飾工程概預(yù)算的作用有：
是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。
是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。
三、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。
編制依據(jù)：
施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算手冊(cè)和建筑材料手冊(cè)，施工合同或協(xié)議。
2．編制步驟：
熟悉施工圖紙；計(jì)算工程量； 計(jì)算工程直接費(fèi)； 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用；校核；寫(xiě)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè)。
3．費(fèi)用的組成：
建筑裝飾工程費(fèi)用由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其它費(fèi)用組成。
直接費(fèi)：直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)：是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑裝飾管理部門(mén)，在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。
其它費(fèi)用 ：主要有利潤(rùn)和稅金等。
量房報(bào)價(jià)
裝修公司收到用戶的平面圖之后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單，這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計(jì)。
裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單，應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、價(jià)錢(qián)，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來(lái)概括詳細(xì)項(xiàng)目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。
用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看您所要求的裝修項(xiàng)目，裝修公司是否已全部提供，有沒(méi)有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶，關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目，那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。
如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問(wèn)，不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止。由洽談到設(shè)計(jì)完成，中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需2至4周。
裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng)
一、報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號(hào)或規(guī)格）、單價(jià)及總價(jià)。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。
二、要留意所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。
三、報(bào)價(jià)單應(yīng)包含什么？
有的業(yè)主認(rèn)為報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià)，看了報(bào)價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià)，爭(zhēng)論不休。這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤的。一份完美與合格的報(bào)價(jià)單絕對(duì)不是簡(jiǎn)單報(bào)個(gè)價(jià)，它至少要包括有：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)； 2、單價(jià)；3、數(shù)量；4、總價(jià)；5、材料結(jié)構(gòu)；
6、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。如果缺少以上6個(gè)方面之一，就不是一份合格與完整的報(bào)價(jià)單。
四、哪方面內(nèi)容最重要？
很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說(shuō)，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒(méi)有注明所使用何種材料或有材料說(shuō)明，但又沒(méi)注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以，報(bào)價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。
五、報(bào)價(jià)單是否有水分 ？
最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說(shuō)明，而沒(méi)有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見(jiàn)的衣柜制作項(xiàng)目為例，目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為780元／m2，最低價(jià)為500余元／m2，差價(jià)有如此之大，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的，有使用進(jìn)口板的，在進(jìn)口板中又分為臺(tái)灣板、馬來(lái)西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和木芯板之分，兩者又有較大的價(jià)格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價(jià)格的水分程度呢？
判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性
一、目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種：
一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi)。而另一種是根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi)，它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤(rùn)等包括在內(nèi)，不單項(xiàng)收費(fèi)，目前家庭裝飾市場(chǎng)多采用此方法。
二、決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素：
1.材料的規(guī)格、檔次；
2.房間設(shè)計(jì)功能；
3.施工隊(duì)伍的選擇，施工隊(duì)伍的資質(zhì)的高低；
4.施工條件的好壞遠(yuǎn)近；
5.施工工藝的難易程度。
簽 定 合 同
在客戶選擇好裝修公司，同時(shí)也對(duì)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算認(rèn)同的情況下，雙方就要簽訂北京市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印制的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在雙方簽字蓋章后即為生效。如有變更，需以附件形式直接寫(xiě)出合同當(dāng)中，雙方簽字蓋章確認(rèn)后方為生效。
為了防止某些家裝公司在合同里設(shè)下陷阱，使業(yè)主不但利益受到損害同時(shí)還失去了法律的保護(hù)，我們建議您在簽合同前要先準(zhǔn)備一些必要的文件，然后要仔細(xì)審核合同，多向有經(jīng)驗(yàn)的人請(qǐng)教，掌握簽合同的竅門(mén)，在簽訂合同時(shí)才能做到心中有數(shù)。
簽家裝合同需備文件
家庭裝修談判時(shí)，有很多的文件需要討論，這些所說(shuō)的文件，有的是進(jìn)行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時(shí)需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分。本文向您介紹的就是這些需要加在合同里的文件。
一、項(xiàng)目預(yù)算書(shū)要詳細(xì)
每一位家里準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者都知道，家裝工程的報(bào)價(jià)是必不可少的。但是，一個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報(bào)價(jià)是什么樣的呢？首先，這份報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額，同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。如果可能，簡(jiǎn)單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡(jiǎn)單的標(biāo)注。
二、設(shè)計(jì)圖紙備齊全
在一些家庭裝修過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)師必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全，口頭承諾在施工過(guò)程中逐步備齊。但是，施工開(kāi)始以后，由于設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者與施工人員的溝通問(wèn)題，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的某些復(fù)雜因素，這時(shí)候設(shè)計(jì)師出的設(shè)計(jì)圖紙非常容易與消費(fèi)者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費(fèi)者會(huì)發(fā)現(xiàn)，這時(shí)候的圖紙與設(shè)計(jì)師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當(dāng)然，消費(fèi)者也許不知道，這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目的不同理解，比如對(duì)顏色、對(duì)造型、對(duì)尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此，在這里提醒消費(fèi)者，在簽訂合同時(shí)最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好，即使事后對(duì)圖紙有所變更，也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上，這樣做的結(jié)果對(duì)合同的雙方都是比較有利了。那么圖紙應(yīng)該包括哪些必要的要素呢？
１、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設(shè)計(jì)師畫(huà)的可能是一個(gè)很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場(chǎng)制作出來(lái)以后，與設(shè)計(jì)相差甚遠(yuǎn)。其實(shí)檢查一下原因，就是設(shè)計(jì)師沒(méi)有按照施工圖紙來(lái)做設(shè)計(jì)圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫(huà)來(lái)制作的。所以，一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來(lái)制作。
２、詳細(xì)的尺寸：有些設(shè)計(jì)圖紙由于設(shè)計(jì)師沒(méi)有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場(chǎng)作認(rèn)真細(xì)致的測(cè)量，所以很多尺寸在設(shè)計(jì)時(shí)有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有掌握，有可能在施工時(shí)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的情況。
３、項(xiàng)目選擇的材料：我們知道，一份家裝報(bào)價(jià)是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來(lái)主要材料的名稱(chēng)以及材料的品牌，這對(duì)于今后施工人員依照?qǐng)D紙施工很有利。
４、簡(jiǎn)單的制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過(guò)程中偷工減料，保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程項(xiàng)目。
三、采購(gòu)材料別忘找人驗(yàn)收
家庭裝修過(guò)程中目前比較常見(jiàn)的材料采購(gòu)方式主要是業(yè)主自己采購(gòu)一部分主材，施工單位采購(gòu)一部分主材一部分輔材。但是，材料采購(gòu)的過(guò)程是一個(gè)比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的過(guò)程。舉個(gè)例子，合同中本來(lái)約定使用某個(gè)品牌的大芯板，但是消費(fèi)者在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)，施工單位采購(gòu)了其他品牌的；還有，工地本來(lái)需要明天使用墻磚，但是業(yè)主還沒(méi)有決定到哪里去買(mǎi)，所以由于甲乙雙方自身的原因，采購(gòu)材料出現(xiàn)問(wèn)題的情況很突出。因此，在這里需要提醒您：
首先，在合同當(dāng)中，應(yīng)該約定采購(gòu)材料的種類(lèi)；第二，合同當(dāng)中應(yīng)該約定材料的品牌；第三，合同當(dāng)中對(duì)材料的規(guī)格進(jìn)行約定；第四，合同應(yīng)該約定材料的參考數(shù)量；第五，合同應(yīng)該約定材料的參考價(jià)格；第六，合同應(yīng)該約定材料的供應(yīng)時(shí)間，這一點(diǎn)非常重要，而我們看到的很多合同都沒(méi)有作必要的約定，因?yàn)闋砍兜讲牧瞎?yīng)必須與施工進(jìn)度相銜接以及必要的材料驗(yàn)收，所以絕對(duì)不要忽視這個(gè)供應(yīng)時(shí)間的約定；第七，關(guān)于材料，還有一個(gè)目前很多合同雙方都容易忽視的地方，就是材料的“驗(yàn)收人”，由于目前家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多，其中有一個(gè)問(wèn)題就是材料進(jìn)場(chǎng)沒(méi)有驗(yàn)收，還有的就是參與驗(yàn)收的人太多，結(jié)果與沒(méi)有驗(yàn)收也差不了多少，所以，合同中應(yīng)該制定一個(gè)明確的能夠做主的驗(yàn)收人，以免事后出現(xiàn)糾紛。
四、施工工藝書(shū)不可省其實(shí)在家庭裝修過(guò)程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒(méi)有，即使出現(xiàn)問(wèn)題，其結(jié)果也完全有可能對(duì)消費(fèi)者不利。所以在合同中應(yīng)該按照前期談判時(shí)約定的、明確的施工做法。五、施工計(jì)劃是按期完工的法寶
家庭裝修工程的延期目前是一個(gè)普遍現(xiàn)象，即使在合同當(dāng)中有關(guān)違約責(zé)任條款規(guī)定了工程延誤對(duì)施工方的懲罰條款，但是房子不能按時(shí)住進(jìn)去對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是一件損失更大的事情。而怎樣監(jiān)督工程是否按照正常進(jìn)度有序地進(jìn)行，一份嚴(yán)格的施工計(jì)劃就是必要的了。有了施工計(jì)劃，消費(fèi)者就有了一個(gè)監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。
簽訂合同時(shí)要仔細(xì)審核
核實(shí)裝飾公司的名稱(chēng)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊 隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益； 明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確，尺寸要準(zhǔn)確，用材有說(shuō)明（包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌），具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格。
明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目需要形成文字的內(nèi)容；材料驗(yàn)收要雙方簽字，材料驗(yàn)收單應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，另外，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。
施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計(jì)責(zé)任要分清； 工程項(xiàng)目增減要明確：如果在施工過(guò)程中有項(xiàng)目的調(diào)整，一定要《簽訂工程變更單》，不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)，一定要及時(shí)簽訂書(shū)面變更合同；簽訂變更合同及時(shí)通過(guò)市場(chǎng)鑒證，以避免日后糾紛的發(fā)生。
獎(jiǎng)懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置辦法； 明確保修期和保修范圍：一般免費(fèi)保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修； 工程完工、驗(yàn)收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。
承包、掛靠企業(yè)要填寫(xiě)委托代理人； 管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定，即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》執(zhí)行； 驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)要寫(xiě)明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可。另外各階段驗(yàn)收后，裝飾公司應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。
付款時(shí)間要明確：第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件；裝修公司付款方式一般分三次付款，您可按開(kāi)工前60％、工程過(guò)半付35％、驗(yàn)收后付5％來(lái)安排。工程進(jìn)行到何種程度才算"過(guò)半"，增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。
在家庭裝修時(shí)，變更項(xiàng)目即通常所說(shuō)的增減項(xiàng)目，只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)地說(shuō)明，合同雙方其同協(xié)商每一個(gè)增減項(xiàng)目，并且詳細(xì)地說(shuō)明每一個(gè)增減項(xiàng)目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。
簽家裝合同的竅門(mén)
作為消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不知道應(yīng)該什么時(shí)候簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象。有的消費(fèi)者也許由于受入住時(shí)間的限制，簽合同匆匆忙忙；有的消費(fèi)者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇，簽合同時(shí)心存疑慮遲遲不敢下筆。
因此，在簽訂家裝合同時(shí)要把握這樣一條原則，就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問(wèn)。消費(fèi)者在裝修之前來(lái)到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的（相關(guān)負(fù)面的報(bào)道很多）、有關(guān)于裝飾材料的（環(huán)保的問(wèn)題已經(jīng)越來(lái)越引起消費(fèi)者的關(guān)注）、有關(guān)于設(shè)計(jì)的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時(shí)，還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問(wèn)題。對(duì)于這些問(wèn)題，筆者建議您，在沒(méi)有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。
除了上面提到的問(wèn)題，還要提醒您，如果這家裝飾公司談判過(guò)程中頻繁地變換談判人員，就應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng)，簽合同就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。
現(xiàn)場(chǎng)交底
簽了合同，就要開(kāi)始施工了。但是，還有一個(gè)需要強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場(chǎng)交底的問(wèn)題。你知道交底都要求誰(shuí)在場(chǎng)嗎？你知道交底的文字手續(xù)嗎？
其實(shí)在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)交底是簽訂家裝合同后的第一步，同時(shí)也是以后所有步驟中最為關(guān)鍵的一步。它有三項(xiàng)工作和三大要點(diǎn)，同時(shí)也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用，但是我們發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是裝飾公司還是消費(fèi)者對(duì)這一步盡管非常重視，可是由于對(duì)一些應(yīng)該重視的地方重視不足，所以往往會(huì)帶來(lái)以后的眾多糾紛。
現(xiàn)場(chǎng)交底人員要齊全
由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。
現(xiàn)場(chǎng)交底的文字手續(xù)
在以前的裝修課堂中，筆者反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，對(duì)所有應(yīng)該明確的合同條款都必須用書(shū)面形式表達(dá)清楚。在這里，筆者介紹一下現(xiàn)場(chǎng)交底的文字表達(dá)方式。
第一，施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說(shuō)明。
第二，現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶門(mén)門(mén)鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第三，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍；電工線路怎樣走、開(kāi)關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。
第四，合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。
現(xiàn)場(chǎng)交底三項(xiàng)工作
裝飾公司的設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的第一項(xiàng)工作就是消費(fèi)者確認(rèn)對(duì)工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)備需要保留。
在北京的某個(gè)家裝公司曾經(jīng)發(fā)生過(guò)這樣一件事，這家公司為業(yè)主裝修了一套住房，施工質(zhì)量非常令人滿意，業(yè)主贊不絕口?？墒窃诳⒐を?yàn)收結(jié)算時(shí)卻出現(xiàn)了讓合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題。業(yè)主講，原來(lái)廚房里的櫥柜自己要求保留，可是現(xiàn)在沒(méi)有了。裝飾公司說(shuō)，看那套櫥柜和房子里的裝修檔次太不協(xié)調(diào)了，所以就把那套櫥柜當(dāng)作垃圾處理了。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，最后以裝飾公司在工程款上做出讓步才把問(wèn)題解決。其實(shí)細(xì)究起來(lái)，合同雙方在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，沒(méi)有把應(yīng)該保留的設(shè)備說(shuō)清楚才是發(fā)生爭(zhēng)議的真正原因。
現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)在存在的問(wèn)題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房，所以，這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為奇，但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對(duì)存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定，也許以后就會(huì)出現(xiàn)這些方面的問(wèn)題。有這樣一件事：一個(gè)家裝工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，找原因原來(lái)是下水管道被雜物堵塞了。裝飾公司的管理人員說(shuō)進(jìn)場(chǎng)時(shí)就存在這個(gè)問(wèn)題，但是由于那時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格地檢查房屋內(nèi)部的關(guān)鍵部位，當(dāng)然也就不會(huì)有文字方面的證明，這時(shí)再提什么都晚了。裝飾公司只能自己承擔(dān)這方面的責(zé)任。
好了！到這個(gè)時(shí)候我們才應(yīng)該開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的第三項(xiàng)工作，也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場(chǎng)交底——這個(gè)活兒該怎么干。
現(xiàn)場(chǎng)交底關(guān)注三大要點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)交底的第一要點(diǎn)：確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目。 家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾 ，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn)；比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是合同雙方都沒(méi)有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來(lái)談來(lái)聽(tīng)，這一類(lèi)承諾合同簽訂以后也不會(huì)有人再提；另一類(lèi)，是合同雙方很認(rèn)真，但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對(duì)方，沒(méi)有寫(xiě)在合同里，但是在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒(méi)有兌現(xiàn)，雙方的合作就會(huì)留下陰影。
所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí)，合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭的。
現(xiàn)場(chǎng)交底的第二要點(diǎn)：確認(rèn)工藝做法。
我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細(xì)，設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場(chǎng)交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做？用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說(shuō)清楚；用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)出來(lái)、標(biāo)清楚。舉個(gè)例子：針對(duì)一項(xiàng)墻面漆，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。只?jiǎn)單地說(shuō)刷立邦漆是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的?，F(xiàn)場(chǎng)交底的第三要點(diǎn)：確認(rèn)全部裝飾材料?，F(xiàn)在，無(wú)論是消費(fèi)者還是新聞媒體，對(duì)家裝行業(yè)的一個(gè)感覺(jué)就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。所以，第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明白。
有人會(huì)問(wèn)，偷工減料說(shuō)的是裝飾公司，為什么業(yè)主買(mǎi)什么材料也要在這時(shí)候談清楚呢？因?yàn)槿绻麡I(yè)主買(mǎi)什么樣的材料或者什么時(shí)候買(mǎi)，施工方不清楚，對(duì)施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會(huì)產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買(mǎi)什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時(shí)放線就困難了，會(huì)影響施工進(jìn)度。
此外，借助現(xiàn)場(chǎng)交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現(xiàn)場(chǎng)交底對(duì)所有的內(nèi)容確認(rèn)之后，以后所發(fā)生的一切超出上述內(nèi)容的，合同雙方應(yīng)該辦理洽商或進(jìn)行合同補(bǔ)充。
家裝監(jiān)理的作用
家裝監(jiān)理要向客戶說(shuō)明些什么？ 許多消費(fèi)者在與家庭裝修技術(shù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，以及裝飾公司的“監(jiān)理”人員打交道時(shí)，往往會(huì)要求這些“監(jiān)理”對(duì)一些施工中的細(xì)節(jié)加以說(shuō)明。為此，一些家裝公司要求服務(wù)人員要將施工中影響到安全或工程質(zhì)量的技術(shù)細(xì)節(jié)一一向戶主解釋清楚。
首先家裝監(jiān)理應(yīng)幫助客戶確定施工方案（即所謂“技術(shù)交底”），明確施工隊(duì)的工作程序。對(duì)一些客戶不了解的事情，他們會(huì)提醒消費(fèi)者，如不能隨意改動(dòng)原房屋結(jié)構(gòu)，并對(duì)客戶的房間整體效果提出自己的看法。另外，監(jiān)理還要協(xié)助客戶落實(shí)他們的要求，幫助施工人員安排工作順序，完成設(shè)計(jì)人員的意圖，準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的各種要求和相關(guān)的手續(xù)，明確圖紙尺寸和位置。
由于客戶對(duì)材料質(zhì)量和規(guī)格等級(jí)不明白，所以要求家裝監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)后，依據(jù)合同內(nèi)的材料要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢查。他們要核對(duì)裝飾公司運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的材料，是否與合同上的品牌、等級(jí)相符，幫助客戶查驗(yàn)材料的質(zhì)量情況。
在施工初期，家裝監(jiān)理要向客戶講明防水施工和電路施工的要求，并通知施工方，請(qǐng)他們?cè)谶@兩項(xiàng)工程完工時(shí)通知其進(jìn)行檢查，合格后再進(jìn)行下一工序。
對(duì)電路的輔設(shè)，監(jiān)理應(yīng)主動(dòng)告訴您：墻內(nèi)和地面走線管應(yīng)是硬質(zhì)PVC管，線管和線盒連接應(yīng)用護(hù)套口過(guò)度等等各項(xiàng)要求，以及吊頂內(nèi)走線可用軟PVC管做護(hù)套管，電線應(yīng)是2．5方獨(dú)股銅芯線等等。
對(duì)于木器制作，監(jiān)理要告訴客戶如何查驗(yàn)施工方的操作是否定位，并提醒戶主檢查固定主龍骨裝底基板、上飾面板所有的口邊，是否用實(shí)木木線封口封邊了。另外，“監(jiān)理”們還會(huì)告訴您其他一些控制木做質(zhì)量的辦法：如龍骨的間距是否按工藝要求制作，制作的半成品是否安全可靠，封邊封口的實(shí)木條質(zhì)量如何……在木器施工基本結(jié)束時(shí)，監(jiān)理會(huì)提醒客戶交付二期款。如果雙方對(duì)施工質(zhì)量有爭(zhēng)議，他們還會(huì)約請(qǐng)雙方協(xié)商解決，并提醒消費(fèi)者不能邊施工邊協(xié)商；對(duì)于施工中的增減項(xiàng)目，他們也會(huì)請(qǐng)消費(fèi)者及時(shí)協(xié)商簽約，不能邊干邊簽。
木器做施工完畢，家裝監(jiān)理就要對(duì)地面和墻面施工進(jìn)行監(jiān)督：例如，墻地磚施工前泡水沒(méi)有、施工時(shí)花紋統(tǒng)一方向沒(méi)有，縫對(duì)的是不是橫平豎直，粘貼的牢固情況如何等等。
當(dāng)所有燈具安裝完畢時(shí)，監(jiān)理們會(huì)提醒戶主做分路通電實(shí)驗(yàn)。這種實(shí)驗(yàn)不可直接用電試驗(yàn)，應(yīng)用“搖表”測(cè)試。在確定安全可靠后再通電，一路一路地試驗(yàn)；最后一次全部通電試驗(yàn)，看看總線路是否能承擔(dān)所需電壓、電流，24小時(shí)不關(guān)燈看線路承載力是否足夠。
在總體工程基本完工時(shí)，油漆工開(kāi)始對(duì)木器飾面進(jìn)行順紋打磨、油漆，這時(shí)監(jiān)理會(huì)提醒消費(fèi)者注意：上漆現(xiàn)場(chǎng)是否干凈、不起土；每油飾一次前應(yīng)打磨一次、清干凈上油面，保證油漆的施工質(zhì)量等技術(shù)關(guān)鍵。除此之外，他們還會(huì)將以下技術(shù)指標(biāo)講解給您聽(tīng)：如木制材料的長(zhǎng)向可有一接縫，縫間應(yīng)用水泥砂漿加821膩?zhàn)犹顚?shí)，縫間過(guò)大的內(nèi)應(yīng)填木塊做支撐點(diǎn)，再用水泥漿補(bǔ)填。
在工程完工后，家裝監(jiān)理還會(huì)監(jiān)督進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，將門(mén)窗地面等打掃干凈，達(dá)到搬進(jìn)家俱就可以住的條件。這時(shí)，他們會(huì)提請(qǐng)客戶進(jìn)行工程驗(yàn)收。
材料驗(yàn)收
技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段，首先就是材料驗(yàn)收，由裝飾公司代購(gòu)的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。
由客戶自行購(gòu)買(mǎi)的材料，也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后，確保材料質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后，并雙方簽字后，方可使用。驗(yàn)收不合格，客戶強(qiáng)行使用，出現(xiàn)問(wèn)題由客戶自行承擔(dān)。 但是對(duì)于第一次裝修房屋的消費(fèi)者，都不是行家里手，自然會(huì)有這樣那樣的疑問(wèn)。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些?特別是對(duì)于基材、主材的選購(gòu)，常用的材料會(huì)過(guò)時(shí)嗎?有弊病嗎?新材料的使用真有優(yōu)勢(shì)嗎？花更多的錢(qián)買(mǎi)新材料，值不值？這些問(wèn)題困擾著消費(fèi)者，在新舊材料的選擇上，總是舉棋不定。
裝飾材料分類(lèi)
裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。
室內(nèi)材料再分為實(shí)材、板材、片材、型 材、線材五個(gè)類(lèi)型。
實(shí)材也就是原材，主要是指原木及原木制成的規(guī)方。常用的原木有杉木、紅松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在裝修預(yù)算中，實(shí)材以立方為單位。
板材主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產(chǎn)品，統(tǒng)一規(guī)格為１２２０毫米×２４０毫米。常見(jiàn)的有防火石膏板（厚薄不一）、三夾板（３毫米厚）、五夾板（５毫米厚）、 九夾板（９毫米厚）、刨花板（厚薄不一）、復(fù)合板（２０毫米厚），然后是花色板， 有水曲柳、花梨板、白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為３毫米，還有是比較貴重 一點(diǎn)兒的紅櫸板、白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預(yù)算中，板材以塊為單位。
片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成塊的產(chǎn)品。石材以大理石、花崗巖為主，其厚度基本上為１５—２０毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產(chǎn)品，也就是 我們常見(jiàn)的地磚及墻磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨 磚，也稱(chēng)玻璃磚，防滑無(wú)釉；三是仿大理石鏡面磚，也稱(chēng)拋光磚，面滑有光澤；四是防 滑磚，也稱(chēng)通體磚，暗紅色帶格子；五是馬賽克；六是墻面磚，基本上為白色或帶淺花。
木材加工成塊的地面材料品種也很多，價(jià)格以材質(zhì)而定。其材質(zhì)主要為：梨木、樟 木、柞木、櫻桃木、椴木、櫸木、橡木、柚木等等，在裝修預(yù)算中，片材以平方米為單 位。
型材主要是鋼、鋁合金和塑料制品。其統(tǒng)一長(zhǎng)度為4米或6米。鋼材用于裝修方面 主要為角鋼，然后是圓條，最后是扁鐵，還有扁管、方管等，適用于防盜門(mén)窗的制作和 柵欄、鐵花的造型。鋁材主要為扣板，寬度為100毫米，表面處理均為烤漆，顏色分 紅、黃、藍(lán)、綠、白等。鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過(guò)現(xiàn)在也出現(xiàn)了彩色鋁合金，它的主要用途為門(mén)窗料。鋁合金扣板寬度為110毫米，在家庭裝修中， 也有用于衛(wèi)生間、廚房吊頂?shù)?。塑料扣板寬度?60、180、200毫米，花色很 多，有木紋、淺花，底色均為淺色?，F(xiàn)在塑料開(kāi)發(fā)出的裝修材料有配套墻板、墻裙板、 門(mén)片、門(mén)套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在修預(yù)算中型材以根為單位。
線材主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產(chǎn)品。木線種類(lèi)很多，長(zhǎng)度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成。其品種有：指甲線（半圓帶邊）、半圓線、 外角線、內(nèi)角線、墻裙線、踢腳線，材質(zhì)好點(diǎn)兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至10毫米（指甲線），大至120毫米（踢腳線、墻角線）。石膏線分平線、角線 兩種，鑄模生產(chǎn)，一般都有歐式花紋。平線配角花，寬度為5厘米左右，角花大小不一； 角線一般用于墻角和吊頂級(jí)差，大小不一，種類(lèi)繁多。除此之外，還有不銹鋼、鈦金板 制成的槽條、包角線等，長(zhǎng)度為2.4米。在裝修預(yù)算中，線材以米為單位。
接下來(lái)是墻面或頂面處理材料，它們有308涂料、888涂料、乳膠漆等。然后軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗簾布、海棉等，還有各色墻紙，寬度為540毫米，每卷長(zhǎng)度為10米，花色品種多。
再就是油漆類(lèi)。油漆分為有色漆、無(wú)色漆兩大類(lèi)。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；無(wú)色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、啞光清漆等。在裝修預(yù)算中，涂料、軟包、 墻紙和漆類(lèi)均以平方米為單位，漆類(lèi)也有以桶為單位的。
家裝材料分類(lèi)
一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、連接件及膠粘劑等五大類(lèi)別。
一、墻體材料及其選擇
墻體材料常用的有乳膠漆、壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等。
1、壁紙。
市場(chǎng)上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點(diǎn)是色彩、圖案和質(zhì)感變化無(wú)窮，遠(yuǎn)比涂料豐富。選購(gòu)壁紙時(shí)，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時(shí)色彩圖案的組合，做到整體風(fēng)格、色彩相統(tǒng)一。
2、涂料
家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類(lèi)：
(1)低檔水溶性涂料：常見(jiàn)的是106和803涂料。
(2)乳膠漆：目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進(jìn)口ICI（多樂(lè)士）、進(jìn)口GPM馬斯特乳膠漆。這類(lèi)漆特點(diǎn)是有絲光，看著似綢緞，一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等，這類(lèi)漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的選擇，可根據(jù)個(gè)人喜愛(ài)、房間的采光、面積大小等因素來(lái)選。
(3)多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。
(4)膏狀內(nèi)墻涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無(wú)毒、無(wú)味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。
3、飾面板：
內(nèi)墻面飾材有各種護(hù)墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。 膠合板為內(nèi)墻飾面板中的主要類(lèi)型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹(shù)種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。內(nèi)墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。
4、墻布（墻紙）:常用的有無(wú)紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布。
5、墻面磚:
家庭裝修中，經(jīng)常用陶瓷制品來(lái)修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強(qiáng)。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、斑釉磚、白底圖案磚、通體磚等。
二、地面材料
地面材料一般有：實(shí)木地板、復(fù)合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產(chǎn)品制作的地氈、人造制品的地板（塑料）。
1、 實(shí)木地板
實(shí)木地板是木材經(jīng)烘干，加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感好，施工簡(jiǎn)便，使用安全，裝飾效果好的特點(diǎn)。
2、復(fù)合地板
復(fù)合地板是以原木為原料，經(jīng)過(guò)粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成為地面鋪裝的型材。
3、實(shí)木復(fù)合地板
實(shí)木復(fù)合地板是實(shí)木地板與強(qiáng)化地板之間的新型地材，它具有實(shí)木地板的自然文理、質(zhì)感與彈性，又具有強(qiáng)化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點(diǎn)。
4、地磚
地磚是主要鋪地材料之一，品種有通體磚、釉面磚、通體拋光磚、滲花磚、滲花拋光磚。它的特點(diǎn)是：質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。
5、石材板材
石材板材是天然巖石經(jīng)過(guò)荒料開(kāi)采、鋸切、磨光等加工過(guò)程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構(gòu)造致密，強(qiáng)度大的特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的耐潮濕、耐候性。
6、地毯
地毯具有質(zhì)感柔軟厚實(shí)，富有彈性，并有很好的隔音，隔熱效果。
三、裝飾線板
裝飾線板包括檐口線腳、掛鏡線、踢腳板、護(hù)墻板。
1、檐口線腳
在墻面與天花板交接部分，裝飾檐口線腳具有過(guò)渡、銜接的作用。
2、掛鏡線
掛鏡線除了用做掛畫(huà)、掛鏡杠的功能外，還有與檐口線腳相同的作用。
3、踢腳板
安裝踢腳板一者為了保護(hù)墻面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和墻面的作用，使整個(gè)房間上中下層次分明，富有空間立體感。
4、護(hù)墻板
護(hù)墻板就是保護(hù)墻面，防止墻面被沾污，同時(shí)也使墻面顯得更有層次，圍護(hù)的氛圍感也更強(qiáng)，客廳、餐廳宜裝護(hù)墻板。
四、頂部材料
常用的吊頂材料有：木質(zhì)三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鉆扣板和塑料有機(jī)透光板等。
其作用主要用：隔熱、降溫；掩飾原頂棚各種缺點(diǎn)；為了取得裝飾效果和烘托氣氛；衛(wèi)生間里防止蒸汽侵襲頂棚、隱蔽上下水管。
1、PVC吊頂
PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲(chóng)蛀又防火等特點(diǎn)。主要適用于廚房、衛(wèi)生間。選購(gòu)PVC材料時(shí)應(yīng)造設(shè)備條件好，質(zhì)量有保證的廠家的產(chǎn)品。
2、石膏板吊板
石膏吊頂裝飾板是我國(guó)目前家裝中應(yīng)用最廣的一種新型吊頂裝飾材料，主要功能有：
(1).防潮石膏裝飾板特別適用于衛(wèi)生間、廚房的吊頂裝飾。
(2).吸聲石膏裝飾板具有很強(qiáng)的防噪音功能。
(3).復(fù)合型石膏裝飾板具有保溫、隔熱，又有裝飾作用。
(4).紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強(qiáng)，適用于居室、客廳的吊頂。
3、礦棉板
礦棉板作為一種新型吊頂裝飾材料，具有優(yōu)良的吸聲性能，可控制和調(diào)整混響時(shí)間，改善室內(nèi)音質(zhì)，改善室內(nèi)音質(zhì)、降低噪音；同時(shí)具有優(yōu)良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點(diǎn)。
4、裝飾燈具
室內(nèi)燈具按固定形式可分為固定形式及移動(dòng)式；按安裝位置可分為頂燈、壁燈、地?zé)?、臺(tái)燈等。頂部燈又可分為吸頂燈、裝飾吊燈、水晶燈、射燈、麻將燈等。
材料的選擇
1、地面材料： 地板（實(shí)木地板占七成（主要是水曲柳、柚木、另外還有橡木、楓木等）、復(fù)合型地板）地毯（羊毛占一半多、晴綸占 1/4、其余的是全棉和真絲地毯）大理石、PVC地面磚、地磚、花崗巖。
2、墻面材料： 涂料（中高檔占八成以上）、墻紙、板類(lèi)。
3、木材：水曲柳、 櫸木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。
4、潔具：3000元左右的合資產(chǎn)品占八成，高、低檔各占一成。
5、廚房料理臺(tái)材料：大理石占七成、瓷磚和不銹鋼材料各占 一成半左右。
6、門(mén)窗材料：鋁合金材料占五成、木料及塑鋼材料各占二成半。
7、廚房設(shè)備：購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)成的組合式櫥柜及料理臺(tái)和自制的各占一半。
8、裝飾線：木線條占七成多，其余的是石膏條和塑料條。
9、水嘴： 注重款式和實(shí)用的各占三成、注重品牌和價(jià)位的各占兩成。
選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：
一、經(jīng)濟(jì)合理的選材
(1) 就符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求，室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi)，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對(duì)人體造成傷害。
(2) 應(yīng)符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關(guān)及客廳，客廳、臥室等公用區(qū)域選用木地板，廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)等公用區(qū)域，可選用地磚、墻磚、通體磚材料，其優(yōu)點(diǎn)是便于清理，臥室、兒童房選用地毯較為合適。
(3) 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。只有自己的總體思路、設(shè)想、愛(ài)好確定了，設(shè)計(jì)師才可能為你做出符合自己意愿的設(shè)計(jì)，購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)才能選擇滿意的裝飾材料。
(4) 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。主要要考慮一次性投資能力，購(gòu)買(mǎi)自己預(yù)算所能支付范圍內(nèi)的理想材料。
二、簡(jiǎn)易型裝飾選材
(1)室廳：鋪地板或地板磚，粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙，做頂角線、石膏線、踢腳線，裝直板塑料窗簾盒，電線埋設(shè)，裝平面開(kāi)關(guān)和插座。
(2)浴廁：封管，改暗管，鋪地磚，墻面貼瓷磚，吊頂，裝臉盆，裝噴沐浴設(shè)施。
(3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器，抽油煙機(jī)，保留原操作臺(tái)及原灶具架。
不包括陽(yáng)臺(tái)裝修和室內(nèi)大件陳設(shè)。此種裝飾大約每平米費(fèi)用為200？400元。
三、普通型裝飾選材
(1)室廳：鋪地板或陶瓷錦磚，墻壁施涂料，裝護(hù)墻板，頂棚,噴涂料設(shè)石膏板、石膏線窗簾盒，電線埋設(shè)，裝平面開(kāi)關(guān)、插座，裝路軌管射燈架，改裝雙窗結(jié)構(gòu)，木板門(mén)改裝合成革或木板包鑲門(mén)，設(shè)木條掛鏡線。
(2)浴廁：封管，改暗管，裝毛巾架、鏡臺(tái)、梳妝臺(tái)、鋪地磚，墻面貼瓷磚，裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風(fēng)扇。
(3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器、抽油煙機(jī)、不銹鋼灶具，改裝操作臺(tái)或裝灶具柜，裝壁櫥及排風(fēng)扇、類(lèi)具，隔斷柜櫥。
(4)陽(yáng)臺(tái)：地面鋪缸磚，護(hù)欄裝飾，封窗。
四、豪華型裝飾選材
(1)室廳：鋪高級(jí)木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯，墻面貼進(jìn)口壁布，吊頂，作輕鋼龍骨架石膏板，設(shè)木板掛鏡線，裝石膏線窗簾盒，裝木質(zhì)護(hù)墻板，電線埋設(shè)，裝護(hù)套管，裝平面開(kāi)關(guān)、插座，裝射壁燈架、吊燈，裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門(mén)、隔音墻。
(2)浴廁：封額定，改暗管，彩釉陶瓷墻面，馬賽克地面，彩色陶瓷凹式柱腳臉盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通風(fēng)設(shè)施，裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺(tái)、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門(mén)。
(3)廚房：墻面貼白釉陶瓷磚，地面鋪紅缸磚，裝大理石操作臺(tái)、鋁合金架壁櫥、多眼燃?xì)庠钕?、熱水器、污物桶，不銹鋼洗滌槽、洗碗機(jī)，防潮燈、抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門(mén)、鋁合金門(mén)窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤(pán)。陽(yáng)臺(tái)與廚房統(tǒng)一裝修。
裝飾材料的發(fā)展趨勢(shì)
1、趨向于無(wú)害化。
2、趨向于復(fù)復(fù)合型材料。
3、趨向于制成品與半成品。
所以在您購(gòu)買(mǎi)裝飾材料的時(shí)候，看看是否符合上述的三個(gè)方面。
如何避免選擇有弊病的裝飾材料
選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：
1． 應(yīng)符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求，室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi)，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對(duì)人體造成傷害。
2． 應(yīng)符合裝飾功能的要求。
3． 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。
4． 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。
進(jìn)場(chǎng)施工
技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段，首先就是材料驗(yàn)收，由裝飾公司代購(gòu)的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。 備齊材料后就要開(kāi)始施工了，雖然施工工作都是由裝修公司來(lái)完成，但是，戶主還是不可以置身事外，首先，您先要熟悉裝修房屋時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守的有關(guān)規(guī)定，最好再了解一下裝修公司在施工前的準(zhǔn)備工作，然后您還要在工人進(jìn)屋干活前辦理一些必要的手續(xù)的，同時(shí)也要?jiǎng)?chuàng)造一定的施工條件方便工人工作，這樣也會(huì)保證裝修的工期，能按期或提前驗(yàn)收。
業(yè)主裝修房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定？
業(yè)主裝修房屋，是指房屋所有人對(duì)自己擁有所有權(quán)的房屋進(jìn)行裝修或修繕。業(yè)主在進(jìn)行這類(lèi)活動(dòng)時(shí)，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下方面：
業(yè)主入住時(shí)應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約，約定：
1.室內(nèi)裝修應(yīng)不擅自改動(dòng)房屋主體承重結(jié)構(gòu)。不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
2.凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，業(yè)主必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定；房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向城市規(guī)劃主管部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
3.不擅自移動(dòng)排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設(shè)施。
4.不違章搭建。不得拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體、擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或另建門(mén)窗。
5.不影響外墻整體整潔美觀。
6.不得大量使用易燃裝飾材料。
7.業(yè)主裝修房屋無(wú)論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，減輕或避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。
8.裝修房屋所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)制定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。
9.因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬被委托人的責(zé)任，由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
裝修公司施工前應(yīng)做哪些技術(shù)、組織上的準(zhǔn)備
應(yīng)先了解政府部門(mén)制訂的有關(guān)家庭裝修的文件關(guān)于家庭居室裝修防火、消防、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；關(guān)于治安、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定；關(guān)于家庭裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定。
了解施工狀況不僅需要詳細(xì)地了解用戶家庭裝飾本身的設(shè)計(jì)要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況。
家庭裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個(gè)方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人 員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等等； 準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過(guò)程。
施工預(yù)算,在計(jì)算家庭裝飾工程量的基礎(chǔ)上，參照北京市建筑裝飾待業(yè)協(xié)會(huì)制定的家庭裝飾參考價(jià)格，分房間、分工種、分項(xiàng)目確定工料消耗。
組織設(shè)計(jì)各裝飾分項(xiàng)工程施工方法或工藝；擬用的裝飾機(jī)具一覽表；落實(shí)裝飾施工隊(duì)伍； 落實(shí)裝飾材料供應(yīng)；落實(shí)施工用電、用水供應(yīng)； 落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防器具和安全設(shè)施。
施工前應(yīng)辦理的手續(xù)
一、根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：
房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開(kāi)工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋 鑒定部門(mén)申辦批準(zhǔn)。
二、向物業(yè)管理部門(mén)提供以下手續(xù)：
1.裝修申請(qǐng)、施工圖紙及所做工程項(xiàng)目的內(nèi)容；
2.公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件；資質(zhì)證明；
3.施工人員的身份證、暫住證、務(wù)工證；
4.交納一定的管理費(fèi)及押金；辦理施工人員出入證。
用戶應(yīng)提供必要的施工條件
1.如果是自己購(gòu)買(mǎi)材料，告訴裝飾公司你準(zhǔn)備用什么樣的材料。
2.到房管部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)辦理有關(guān)的施工審批手續(xù)，如拆除非承重墻，改煤氣管道（按規(guī) 定不允許改動(dòng)）等。
3.同鄰里協(xié)調(diào)關(guān)系。用戶應(yīng)提供人口、性別、年齡，有條件的應(yīng)繪制房間草圖，計(jì)劃好房間或區(qū)域的使用功能，標(biāo)明開(kāi)間進(jìn)深尺寸和選用的材料、顏色等。
4.用戶應(yīng)提供家用電器的型號(hào)、規(guī)格，使用廚房主婦的高度，所喜歡的裝飾風(fēng)格在生活上有什 么特別的要求。
5.騰空房屋，準(zhǔn)備好向施工單位提供的房間鑰匙。
中期驗(yàn)收
技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段，首先就是材料驗(yàn)收，由裝飾公司代購(gòu)的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。
近年來(lái)因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多，事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，既費(fèi)時(shí)費(fèi)力又不經(jīng)濟(jì)，為了避免此類(lèi)事件的發(fā)生，當(dāng)粗裝及隱蔽工程完成并準(zhǔn)備進(jìn)入精裝時(shí)，最好要進(jìn)行一次有重點(diǎn)的驗(yàn)收，我們稱(chēng)其為中期驗(yàn)收。在驗(yàn)收時(shí)，如果業(yè)主有不滿意的或又有新的創(chuàng)意，希望進(jìn)行一些局部變更的，最好在此時(shí)及時(shí)提出。
隱蔽工程
家庭裝潢是一項(xiàng)由幾十個(gè)、上百個(gè)大小不一的工序施工組成的工程項(xiàng)目，由于后續(xù)工序的施工而使前一道施工環(huán)節(jié)被隱蔽就形成了“隱蔽工程”。
隱蔽工程由于施工完畢后不再暴露在外面，一旦發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題往往會(huì)影響表面裝飾層或相關(guān)的其它部位質(zhì)量。比如敷設(shè)電線時(shí)，如果不正確穿PVC管，完工后覆蓋表層前又不進(jìn)行通電試驗(yàn)，在沒(méi)有確切無(wú)誤地按電氣操作規(guī)程檢測(cè)驗(yàn)收的情況下就將電線管隱蔽起來(lái)，萬(wàn)一用戶入住后發(fā)生斷電故障，就只能開(kāi)膛破肚地找了。如此操作對(duì)表層裝飾的破壞是可想而知的。因此沒(méi)有一個(gè)好的基層，決不可能有好的面層，隱蔽工程的重要性不言而喻。
典型的隱蔽工程通病有：
地板擱柵用水泥塢幫后再敲打地?cái)R柵，造成水泥砂漿與地?cái)R柵脫離，水泥殘?jiān)z留在地?cái)R柵表面不加清除就鋪釘?shù)匕澹瑫?huì)使地板和地?cái)R柵之間形成隔離層，走動(dòng)時(shí)地板就會(huì)出響聲：柜、櫥、木門(mén)等橫檔與梃子相接時(shí)，有的工人圖方便用釘子連接，不用榫子；
煤氣管道連接就位后，不注意反方向擰動(dòng)，造成煤氣泄漏；不正確地使用鍍鋅管做上水管道；
浴缸下水口不與坑管頭子對(duì)接，而采用浴缸底部明溝排水；抽水馬桶底部用水泥砂漿窩死，萬(wàn)一檢修馬桶就報(bào)廢了；馬桶安裝定位因?yàn)榭泳嗖粔?，任意移?dòng)造成下水不暢，隱患極大；上、下水接頭滲漏；盲目擴(kuò)大浴室，水從現(xiàn)澆板與預(yù)前板縫下灌；
木材含水量過(guò)高；木構(gòu)件沒(méi)有榫頭；門(mén)窗樘與墻體連接不牢固；木構(gòu)件脫膠；潮濕部位的鏡面無(wú)防水處理措施；電線直接排放進(jìn)墻而不穿PVC管；電線接頭不規(guī)范；盲目敲打使梁頭或磚拱圈脫開(kāi)擱支點(diǎn)，也不檢查加固，外部包封了事，等等。
業(yè)主應(yīng)將眼光專(zhuān)注于這些隱蔽工程。除了裝潢一定要選擇有聲譽(yù)的大型裝潢公司外，自己在監(jiān)理時(shí)也要多長(zhǎng)個(gè)心眼。
在家庭裝飾中，一些隱蔽工程是不可缺的，而管線的鋪設(shè)預(yù)埋則是隱蔽工程的重點(diǎn)。
管線鋪設(shè)預(yù)埋工程包括：線-電源線、電視線、電視信號(hào)傳輸線，對(duì)講系統(tǒng)、保安防盜系統(tǒng)導(dǎo)線，音響環(huán)繞系統(tǒng)導(dǎo)線等等；管線--上水管、下水管、暖氣管、煤氣管、熱水器連接管等。在專(zhuān)業(yè)化的施工中，對(duì)選用材料、施工步驟等均有嚴(yán)格要求，只有掌握了這些具體的施工要求，才能對(duì)隱蔽工程質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督。
管道類(lèi)。上水管、暖氣管的改造要設(shè)計(jì)成最乘法的布管路線，盡量減少?gòu)濐^、三通過(guò)多現(xiàn)象。自來(lái)水管接頭用生料帶做密封材料，暖氣管接頭用"線麻抹鉛油" 以免受熱后影響密封效果。暖氣節(jié)門(mén)安裝的密封墊要放平、放正，緊固時(shí)用力適度，否則力大會(huì)壓裂密封件，力輕則密封不嚴(yán)。都會(huì)造成漏水、滲水。下水管：舊樓采用鑄鐵管件，新樓有的采用硬質(zhì)工程塑料管，并且在結(jié)構(gòu)工程中固定位置和布局，輕易不宜移動(dòng)，在家裝工程原則上也不宜改動(dòng)。下水管主要是防堵，包括廚房、衛(wèi)生間的下水管道和地漏，特別是在拆除墻體和鋪地磚時(shí)的水泥、沙子，不要掉入下水口和地漏。家裝中包暖氣、包立管時(shí)，節(jié)門(mén)、閘閥一律應(yīng)留檢修口，預(yù)備今后維護(hù)和檢修。煤氣管：因煤氣管的移動(dòng)改造和燃?xì)鉄崴鞯陌惭b極易造成煤氣和天然氣的泄漏，有危險(xiǎn)性，所以應(yīng)請(qǐng)煤氣公司的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)施工，并辦理審批手續(xù)。
驗(yàn)收要點(diǎn)
由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗(yàn)收合格后在中期質(zhì)量報(bào)告書(shū)上簽字確認(rèn)。
為了使裝飾公司與消費(fèi)者雙方都滿意，消費(fèi)者就要懂得如何驗(yàn)收。消費(fèi)者可根據(jù)北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)編制的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》去驗(yàn)收自己的居室裝修是否合格。
驗(yàn)收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定：
(1)是照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調(diào)要專(zhuān)線敷設(shè)，電視天線和電話專(zhuān)線要安裝在便于維修的位置。
(2)是排水要順暢，無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無(wú)鉗痕及擦花現(xiàn)象。
(3)是新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過(guò)1mm。
(4)是平面天花板整體產(chǎn)誤差不超過(guò)0.5，板與板夾縫不超過(guò)0.3mm；塑料天花板誤差不超過(guò)0.5mm。
(5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm，推拉門(mén)整面誤差不超出0.3mm。
(6)細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門(mén)及門(mén)套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲(chóng)眼和裂縫。細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。
(7)施工質(zhì)量與施工隊(duì)伍素質(zhì)有關(guān)；又與施工項(xiàng)目單價(jià)有關(guān)。最好的辦法就是動(dòng)工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
導(dǎo)線類(lèi)。電源線應(yīng)一律采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線采用截面積BV≥2.5毫米的銅質(zhì)塑料導(dǎo)線，地面、墻面開(kāi)槽鋪設(shè)硬質(zhì)金屬阻延管或PVC硬管，兩側(cè)做45度水泥護(hù)坡，防止上面荷載過(guò)大壓扁PVC板影響今后換線。電話線、電視信號(hào)、音響連接導(dǎo)線分管分線鋪設(shè)，采用專(zhuān)用信號(hào)傳輸線，并在相互間留有一定間隔距離，使各種信號(hào)互不干擾。電視信號(hào)傳輸線的屏蔽線網(wǎng)開(kāi)口剪齊，避免與中心線搭鐵短路，否則會(huì)導(dǎo)致圖像不清。
中期變更
在施工過(guò)程中，難免有一些變動(dòng)，增加了什么東西，減少了什么東西，這些都需要簽定變更單，在辦理中期變更時(shí)需要客戶、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理四方到現(xiàn)場(chǎng)，填好變更單，雙方簽字認(rèn)可后，方可執(zhí)行，如不簽字視為無(wú)效，沒(méi)有法律效力。
最 終 驗(yàn) 收
整體施工完成后，把施工現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈，由施工負(fù)責(zé)人通知客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)編制的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》驗(yàn)收合格后，認(rèn)真填寫(xiě)合同中的工程驗(yàn)收單，雙方簽字認(rèn)可。同時(shí)，還要填寫(xiě)合同中的保修卡，這是在以后客戶要求裝飾公司進(jìn)行維修的憑證。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
驗(yàn)收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定：
一、 衛(wèi)生器具及管道安裝
1，衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶要求，管道、管件等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
2，管道安裝應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，開(kāi)關(guān)、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷除腐漆。
3，給水管道及附件連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試壓無(wú)滲漏。
4，排水管道應(yīng)暢通、無(wú)倒坡、無(wú)堵塞，無(wú)滲漏，地漏篦子應(yīng)略低于地面。
5，衛(wèi)生器具安裝平正牢固，外表光潔無(wú)損壞。
二、電氣工程
1，電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應(yīng)持證上崗。
2，電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。
3，“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，插座接線、面對(duì)插座時(shí)應(yīng)符合“左零右火，接地在上”的規(guī)定。
4，開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙，同一房間開(kāi)關(guān)或插座高度一致。
5，電氣施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)如：電器通電，燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等。
6，工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)定暗管走向。
三、吊頂工程
1，吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
2，吊頂工程龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周水平允許偏差±5毫米。
3，輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。
4，吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應(yīng)均勻一致，壓條順直、無(wú)翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。
5，紙面石膏罩面板一般采用9毫米厚，用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂除銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層，擱罩的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。
四、門(mén)窗、封陽(yáng)臺(tái)工程
1，門(mén)窗的品種\規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
2，門(mén)窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金門(mén)窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件。
3，門(mén)窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無(wú)變形、開(kāi)焊、斷裂現(xiàn)象?？蚺c窗體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑、無(wú)裂縫，防腐處理必須符合有關(guān)規(guī)定要求。
4，門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全，位置正確。
5，門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰上、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。
五、細(xì)木制品工程
1，細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門(mén)及門(mén)套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲(chóng)眼和裂縫。
2，細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。
3，窗臺(tái)板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整，棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致，同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。
4，木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開(kāi)膠現(xiàn)象，與踢腳線連接無(wú)縫隙。踢腳板應(yīng)平直，光潔、接逢嚴(yán)密、出墻厚度一致。
5，掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。
6，吊柜、壁柜安裝后應(yīng)牢固，柜門(mén)開(kāi)啟靈活。
7，細(xì)木制品油漆后，應(yīng)平整光滑、無(wú)刷痕，色澤一致，無(wú)膠痕。
六、裱糊工程
1，壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。
2，裱糊工程的基體應(yīng)干燥，表面應(yīng)平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。
3，基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。
4，壁紙、墻布必須表貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距5米正式不顯拼縫。
5，陰陽(yáng)腳垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。
七、飾面板（磚）工程
1，石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過(guò)期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材。
2，石材、墻地磚施工前應(yīng)對(duì)其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。
3，石材鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。
4，墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無(wú)污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的5%。
5，廚房、衛(wèi)生間的地面防水四周與墻接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒流泛水、不積水，24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏。
6，木質(zhì)樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求，木材的含水率應(yīng)不大于12%。
7，條形木地板的鋪設(shè)方向，可征求用戶的意見(jiàn)，一般走廊、過(guò)道宜順行走方向鋪設(shè)，室內(nèi)房間，宜順著光線鋪訂。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。
8，木質(zhì)板面層必須鋪釘牢固無(wú)松動(dòng)，粘貼牢固無(wú)空鼓，表面刨平磨光，無(wú)明刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。
9，木板面層，板間隙基本嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)；拼花木板面層接縫對(duì)齊，粘、釘嚴(yán)密。無(wú)裂紋、翹曲，表面潔凈無(wú)明顯色差。
10，木質(zhì)踢腳線接縫嚴(yán)密，表面光滑，高度出墻厚度一致。
保 修
在工程完工之后，按工程保修規(guī)定要填寫(xiě)一份保修卡，在保修期內(nèi)，客戶憑此保修卡要求維修，當(dāng)用戶在使用過(guò)程中發(fā)生裝修問(wèn)題，同裝飾公司聯(lián)系，或直接與施工負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理聯(lián)系，說(shuō)明發(fā)生的問(wèn)題，裝飾公司會(huì)及時(shí)派人前去維修，但是由于不可抗力、自然原因，客戶自身使用不當(dāng)而造成的問(wèn)題，不在維修責(zé)任之內(nèi)，但可以雙方商討解決。
工程保修規(guī)定
北京市家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量保修一年制度是為了保證家庭居室裝飾裝修工程的質(zhì)量，規(guī)范竣工后服務(wù)行為，維護(hù)消費(fèi)者的切身利益減少質(zhì)量糾紛而制定的。
1、 家裝工程自驗(yàn)收合格由發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方簽字之日起保修期為一年。 2、 家裝工程驗(yàn)收合格后由乙方填寫(xiě)工程保修單，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效執(zhí)行。 3、 保修期內(nèi)由于乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件按原貌進(jìn)行維修。 4、 保修期內(nèi)如屬甲方責(zé)任造成裝飾面損壞，影響正常使用，需要乙方進(jìn)行維修，乙方只能按實(shí)收取工料費(fèi)，不再收取其他費(fèi)用。 5、 保修期內(nèi)維修要及時(shí)自甲方提出申請(qǐng)維修之日起，10日內(nèi)乙方應(yīng)組織維修，不能無(wú)故拖延。
保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何解決？
在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，用戶可直接找到原施工隊(duì)所在公司的負(fù)責(zé)人，如證實(shí)屬于施工質(zhì)量問(wèn)題后，裝飾公司必須無(wú)條件地為用戶換工換料，不可拖欠。如果裝飾公司拒絕為用戶保修，這時(shí)用戶可以直接向家裝市場(chǎng)的質(zhì)檢部投訴，由市場(chǎng)管理部門(mén)出面勒令裝飾公司為用戶無(wú)條件保修或直接由市場(chǎng)為用戶保修。
保修期內(nèi)裝修房屋的修復(fù)責(zé)任
任何裝修工程在使用過(guò)程中,都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷,主要有兩種情況。一種是在施工中,由于操作不規(guī)范致使使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷,出現(xiàn)這種情況,應(yīng)由施工單位無(wú)償進(jìn)行返修,另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞,在保修期內(nèi),也應(yīng)該由原來(lái)的施工單位負(fù)責(zé)修補(bǔ),但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,一般應(yīng)補(bǔ)償材料費(fèi)、人工費(fèi)用。保修期內(nèi)裝修房屋的修復(fù)責(zé)任
工程完工新房終于裝修完了，是不是有點(diǎn)迫不及待要入住啦！先別急，我來(lái)告訴您搬入新居的最佳時(shí)間以及應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。當(dāng)您住進(jìn)新房，滿心歡喜時(shí)千萬(wàn)別忘了還要落實(shí)家裝保修方面的事宜。
裝修后搬入新居的最佳時(shí)間
家庭裝修在施工時(shí),要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學(xué)合成材料,存在著易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味,剛一完工就入住,對(duì)人的身體沒(méi)有好處,應(yīng)該晾置幾日,待氣味基本消除后再入住為好。
一般最少應(yīng)晾置三日,在晾置期間,應(yīng)保證空氣的流通,避免雨淋及暴曬。如果室內(nèi)使用酷醒油漆涂刷,時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。墻壁使用多彩噴涂等含有苯、盼等物質(zhì)的涂料,晾置時(shí)間應(yīng)在一個(gè)月以上才能入住。在涂刷乳膠漆的房間,由于沒(méi)有氣味,完工后待面層干透即可入住。入住的時(shí)間以不讓房屋過(guò)久的晾置為好,過(guò)久的晾置,會(huì)由于氣候的變化,導(dǎo)致裝飾面的變化,造成不必要的損失。
入住新裝修房屋時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
家庭搬入新居后,應(yīng)首先對(duì)裝修時(shí)使用的材料及其維護(hù)有一定的了解,要熟悉電、水、通訊、電視等各類(lèi)插座的位置、用途,進(jìn)一步進(jìn)行家庭裝飾時(shí)應(yīng)對(duì)注意的事項(xiàng)都有一定的了解,這樣才能保證日后對(duì)裝修好的房屋正確使用,防止因使用不當(dāng)造成損失。
家庭裝修后,在搬家時(shí)一定要做好成品保護(hù),不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面,破損后修補(bǔ)的效果比原裝修時(shí)要差,輕易損壞很可惜。所以,在搬家時(shí)應(yīng)輕搬輕放,大件家具一定要事先計(jì)劃好再搬,最好能拆成零部件,搬進(jìn)后再組裝。
在家庭室內(nèi)工藝品陳列、字畫(huà)懸掛、玩具擺設(shè)、花卉放置等都應(yīng)與室內(nèi)裝修風(fēng)格相統(tǒng)一,否則會(huì)給人以不倫不類(lèi)的感覺(jué),經(jīng)常換洗的床上用品、窗簾、沙發(fā)套等,也應(yīng)注意各用品之間的協(xié)調(diào)及與室內(nèi)環(huán)境的搭配新屋準(zhǔn)備交付，是時(shí)候策劃一下裝修大計(jì)了。以下的五個(gè)步驟缺一不可，你不妨一一對(duì)照--
1、認(rèn)清裝飾公司的資格
選擇裝修公司必須先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細(xì)考察的。
其次，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，你還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。最好能到施工現(xiàn)場(chǎng)看一看，觀察其手工是否精細(xì)。同時(shí)施工隊(duì)是否有實(shí)力，從他們使用的工具上能窺見(jiàn)一斑。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具了。
另外，你可以考察這家裝飾公司所做過(guò)的工程，來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以最好對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢(xún)問(wèn)。如果是朋友介紹的，也可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的行家，難免會(huì)有誤導(dǎo)，所以還是要相信自己的判斷力。
由于目前搞家庭裝修服務(wù)的公司，許多都是沒(méi)有國(guó)家的裝修資質(zhì)等級(jí)的小型公司，所以一定要仔細(xì)考察，以免吃虧上當(dāng)。
2、與裝飾公司初步接洽
選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當(dāng)然談的首先是要求和價(jià)格。
目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是由客戶報(bào)出想投入多少錢(qián)，由裝飾公司結(jié)合要求，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求要花多少錢(qián)。
許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己有個(gè)比較和還價(jià)的余地。但其實(shí)，這種做法是沒(méi)有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí)，你最好直接將
自己準(zhǔn)備花多少錢(qián)，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。
3、杜絕裝修合同書(shū)中的漏洞
在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：首先，合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
第三，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
4、裝修前如何與設(shè)計(jì)師溝通
家居裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)師而言，當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提，但如果業(yè)主忽視設(shè)計(jì)的重要性，沒(méi)有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流，裝修效果將會(huì)大打折扣。事實(shí)證明，與設(shè)計(jì)師溝通越深入，裝修效果就越好，業(yè)主就越滿意，反之，遺憾將充滿居室的各個(gè)角落。
所以，作為業(yè)主，在裝修前最少要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下幾方面的溝通：1、裝修投資費(fèi)用預(yù)算；2、家庭成員的愛(ài)好與職業(yè)特點(diǎn)；3、對(duì)裝飾風(fēng)格、色澤的感覺(jué)與愛(ài)好；4、各居室功能的定位；5、對(duì)主要裝飾材料選取的個(gè)人意見(jiàn)；6、全居室照明系統(tǒng)、開(kāi)關(guān)、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求；7、工藝品、裝飾字畫(huà)的擺放位置等。
若能在裝修前做好功課，收集一些自己喜歡的裝修風(fēng)格的圖片，也會(huì)有助于與設(shè)計(jì)師的溝通。
5、編制裝飾裝修材料計(jì)劃
按照裝飾裝修設(shè)計(jì)要求，對(duì)所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等，均應(yīng)列出品名、規(guī)格、數(shù)量明細(xì)表。數(shù)量應(yīng)考慮合理的損耗。
所用材料需經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，了解產(chǎn)品的產(chǎn)地、牌號(hào)、規(guī)格、單價(jià)，做綜合分析、比較，并以質(zhì)量為首要指標(biāo)，以確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。
裝修房子100個(gè)注意事項(xiàng)
1. 鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無(wú)論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。
2. 衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開(kāi)關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開(kāi)關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)
3. 關(guān)于面磚陽(yáng)角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的做法。從效果上來(lái)看，只要磨的好，磨45度角的陽(yáng)角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽(yáng)角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽(yáng)角條的效果。
4. 排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場(chǎng)，而且測(cè)試時(shí)間至少在 30 分鐘以上，條件許可的，最好一個(gè)小時(shí)。10 公斤加壓，最后沒(méi)有任何減少方可測(cè)試通過(guò)。
5. 塑鋼門(mén)的時(shí)候一定要算好塑鋼門(mén)門(mén)框凸出墻壁的尺寸，知會(huì)安裝人員，使得最后門(mén)框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
6. 木工的包門(mén)套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門(mén)套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門(mén)的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T(mén)套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來(lái)用水泥的時(shí)候，如果水泥和門(mén)套沾上了，就會(huì)導(dǎo)致門(mén)套木材吸水發(fā)霉 。
7. 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好
8. 做油漆盡量多用紙膠帶 。
9. 買(mǎi)燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買(mǎi)什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類(lèi)的，容易掉色。
10. 臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生 。
11. 水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來(lái)開(kāi)曹。自己看著他們畫(huà)線，全按畫(huà)的線開(kāi)曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。
12. 防水一定要做好，一定要試水！
13. 很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫(xiě)成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清，寫(xiě)出來(lái)!
14. 地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
15. 廚房門(mén)，還是要裝修的木工做木制的吊軌門(mén)為好。
16. 客廳里盡量多地裝電源插頭。
17. 洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿地。
18. 做門(mén)與門(mén)框的材料要選木紋細(xì)致的材料。
19. 在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。
20. 廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
21. 天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻?lè)士 。
22. 客廳燈光盞數(shù)不宜過(guò)多，簡(jiǎn)潔為好，否則象燈具店！
23. 買(mǎi)那些需要安裝的東西盡量要求賣(mài)貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款！
24. 裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著 。
25. 鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。
26. 鞋柜最好用百葉門(mén)，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來(lái)插烘鞋。
27. 切菜的地方可以安個(gè)小燈。
28. 餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟廳屋的天花板。
29. 門(mén)口最好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢(qián)，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。
30. 完全沒(méi)有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問(wèn)題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個(gè)客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣(mài)天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現(xiàn)場(chǎng)盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。
31. 第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
32. 考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網(wǎng)上一些同學(xué)的意見(jiàn)和經(jīng)驗(yàn)后，地柜采用水泥做框架，內(nèi)外兩面貼瓷片，臺(tái)面鋪大理石，吊柜及柜門(mén)還是選用木材來(lái)做。這樣做出來(lái)的櫥柜結(jié)實(shí)耐用，防潮。并且花費(fèi)又不多。很多鄰居看了都說(shuō)好，這不是我吹的。
33. 做好門(mén)套后，泥水工就開(kāi)始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆兩遍，整個(gè)墻面看起來(lái)光滑又平整，還真不錯(cuò)。墻面天花工程完成后，木工師傅開(kāi)始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說(shuō)沒(méi)有家俱店買(mǎi)的那么好看，但經(jīng)久耐用，質(zhì)量應(yīng)該比買(mǎi)的要好。我站在柜的板上都不怕。買(mǎi)的恐怕是不行的。背板也比較厚，買(mǎi)的是很薄的。
34. 其他同學(xué)在貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：①最好自己能在現(xiàn)場(chǎng)②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來(lái)一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來(lái)你什么都看不到，還花冤枉錢(qián)。③墻磚、地磚在貼之前，泡水時(shí)間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因?yàn)榈羲啾欢氯耍?0門(mén)找管理處疏通，弄上來(lái)好多小泥塊。⑤人在現(xiàn)場(chǎng)，工人不會(huì)太浪費(fèi)瓷磚。貼瓷磚時(shí)我家人不在現(xiàn)場(chǎng)，后來(lái)去看，被浪費(fèi)不少磚，很是心痛，都是血汗米米呀。
35. 一面墻的長(zhǎng)、高。如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長(zhǎng)、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門(mén)的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后，也可以拿到賣(mài)瓷磚的店子，他們會(huì)幫你再符合的。加5%的損耗就行。
36. 臥室的頂燈最好是雙控的，省得大冬天躺在床上了再起來(lái)關(guān)燈。
37.插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書(shū)桌擋住，只好把前兩個(gè)家具的位置移高，最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學(xué)，還買(mǎi)不好合適的不銹鋼柜腳，只能訂做鋁腳。
38. 只需要在過(guò)道拐角處各裝一盞就好了，即明亮又有效果。
39. 裝燈時(shí)沒(méi)考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在燈不在餐桌正中。
40. 衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來(lái)時(shí)間長(zhǎng)了太過(guò)平淡！
41. 插座要多裝,家具要外買(mǎi),地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅(jiān)持 。
42. 鋁扣板根本沒(méi)有必要買(mǎi)高價(jià)格的，再多花錢(qián)也看不出顯著的效果。買(mǎi)鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳），龍骨上往往會(huì)完鬼。
43. 地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒(méi)有找到，不過(guò)兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來(lái)的好建議。
44. 在陽(yáng)臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽(yáng)臺(tái)柜門(mén)最好用防火板不變型。陽(yáng)臺(tái)的環(huán)境比較惡劣。
45. 木線條如果沒(méi)有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個(gè)性化。
46. 衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買(mǎi)價(jià)格狂便宜。
47. 安裝門(mén)鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒(méi)有門(mén)吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。
48. 柏高地板很好，俺喜歡，唯一要提醒的是直接找老板談價(jià)格可能比和營(yíng)業(yè)員談價(jià)格更好。
49. 亞光油漆就是比高光漂亮。
50. 如果再裝修會(huì)選用成品膩?zhàn)佣挥没?nbsp;。
51. 安裝漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)，原來(lái)想省工錢(qián)將就門(mén)外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價(jià)值。
52. 漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買(mǎi)真貨也簡(jiǎn)單，直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號(hào)碼，然后打過(guò)去問(wèn)本地分公司號(hào)碼。
53. 臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。 配臺(tái)下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長(zhǎng)些。
54. 墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過(guò)要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來(lái). 頂角彈線有助于把頂角線做直。
55. 在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾?，?duì)于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合適。
56. 石膏適合補(bǔ)墻面上較大的洞洞，當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。
57. 毛玻璃背面千萬(wàn)保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔！
58. 菜盆龍頭一定要能用手背開(kāi)關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時(shí)候轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)也有困難。
59. 豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上反而勝過(guò)了一線品牌，價(jià)格卻低很多。
60. 可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時(shí)與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來(lái)。適合大的客廳?；虬苍陲垙d餐桌的下面，用來(lái)插火鍋（防止來(lái)回走動(dòng)時(shí)掛動(dòng)電線）。
61. 儲(chǔ)藏室。已經(jīng)有TX說(shuō)過(guò)了，只是我沒(méi)做柜門(mén)，看上去不太美觀，放衣服的柜子又容易臟。
62. 床的啟動(dòng)架（是這么叫的嗎）。我是專(zhuān)業(yè)床公司買(mǎi)的布藝床，又花了350元加了這么個(gè)東西，床尾有個(gè)把手一拉，床板會(huì)翻起來(lái)，露出底下的儲(chǔ)藏空間，好棒哦！
63. 不實(shí)用的雙桿毛巾架！ 目前和單桿用途一樣，基本不會(huì)往里層掛桿上再曬毛巾。
64.覺(jué)得櫥柜里面的垃圾桶不實(shí)用，不如放在外面。還有千萬(wàn)不要裝門(mén)板式的垃圾桶和臺(tái)面垃圾桶，夏天的時(shí)候打開(kāi)柜門(mén)會(huì)很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
65. 餐桌旁小柜子的好，可放置些東東，很方便。
66. 就我認(rèn)為，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個(gè)出來(lái)，鋪上和周?chē)h(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀，又省錢(qián)。
67. 衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾用來(lái)掛點(diǎn)東西的。
68. 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服。
69. 洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用，除了一年中僅有的黃霉天，又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干，讓太陽(yáng)消消毒多好。偶已透支，需要節(jié)省點(diǎn)銀子。
70. 偶在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池，用來(lái)手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買(mǎi)了一個(gè)很便宜的特麗龍頭。沒(méi)想到這個(gè)洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個(gè)洗滌區(qū)。什么抹布啊，襪子啊，地巾啊，統(tǒng)統(tǒng)在里面洗，就連洗手大多也在那里。
71. 裝燈帶真不實(shí)用，裝修完了到現(xiàn)在沒(méi)開(kāi)過(guò)。有客人來(lái)也只是SHOW一下射燈，我自已根本都忘了還裝了個(gè)這玩意。原來(lái)是想開(kāi)PARTY時(shí)浪漫下的，現(xiàn)在開(kāi)射燈的機(jī)會(huì)都不多。
72. 最大的心得就是其實(shí)裝修越簡(jiǎn)單越好，少污染，少花錢(qián)， 省心。
73. 實(shí)用的東東：①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。②.北陽(yáng)臺(tái)用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛(wèi)生間可以拔出來(lái)洗頭的龍頭。（從來(lái)不在面盆洗頭的TX例外）。④便于清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的臺(tái)面工作燈。
74. 買(mǎi)馬桶一定要量好自家的孔距，要不買(mǎi)了再去退貨那真是……
75. 衛(wèi)廚地磚貼好后沒(méi)干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處，要不等干了后再和裝修隊(duì)扯皮，死很多細(xì)胞的。
76. 窗臺(tái)用長(zhǎng)城的珠磯石，是一種800X800的磁磚。廠家切好磨邊，泥工貼的?；y好看還沒(méi)輻射。
77. 洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，用透明玻璃，在里面沖涼不會(huì)顯得狹促。
78. 瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒(méi)有一個(gè)月就變成黑縫，難看死了。結(jié)果自己買(mǎi)了勾縫劑自己勾，那個(gè)累 。
79. 櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的，結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有，現(xiàn)在不敢在上面砍肉，答應(yīng)給我補(bǔ)裝都快兩個(gè)月了還沒(méi)裝好（只來(lái)打磨了一次）。
80. 別信設(shè)計(jì)師的蠱惑。當(dāng)然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設(shè)計(jì)里提取出真正有用的東西，關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。
81. 如果地漏原來(lái)發(fā)展商已經(jīng)裝了那種防臭的“碗”，千萬(wàn)別取出來(lái)。
82. 衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當(dāng)時(shí)心軟了一下，現(xiàn)在洗澡時(shí)就總是有點(diǎn)積水，搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著，現(xiàn)在總在琢磨著怎么補(bǔ)救。
83. 裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。
84. 買(mǎi)鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。
85. 放洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)上做個(gè)小柜，方便放一些如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用。
86. .一定要盯著樓上做防水，不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉.........
87. 不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)，我后來(lái)發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購(gòu)還便宜。
88. 電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座，電視，DVD.........一擺上，就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
89.改水路前就要考慮好將來(lái)所裝的洗臉盆的大樣，比如說(shuō)是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下！
90. 關(guān)于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對(duì)老板說(shuō)明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的?；蛘咦约嚎粗貌?。
91. 裝修的施工工序：
1，進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。
2，衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù))。
3，鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。
4，封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程。
5，衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。
6，木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線。
7，包門(mén)套，窗套。制作木柜框架。
8，同步制作各種木門(mén)，造型門(mén)及平壓。
9，木制面板刷防塵漆（清油）。
10，窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
11，木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。
12，墻面基層處理，打磨，找平。
13，家什，門(mén)邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
14，墻面油ICI最少三遍。
15，家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。
16，處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
17，燈具，潔具，拉手，門(mén)鎖安裝調(diào)試。
18，清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。
19，裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
20。三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。
首先是辦理入場(chǎng)手續(xù)：一般來(lái)說(shuō)，辦入場(chǎng)手續(xù)需要裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印 件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件，還有裝修押金，當(dāng)然辦理之前還需具體詢(xún)問(wèn)一下你的管理處。
接下來(lái)是敲墻：敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應(yīng)該進(jìn)場(chǎng)了。敲墻面積的計(jì)算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，那上面有關(guān)于你房屋的所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在墻之前將要敲的墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算銀子的。
泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零 星修補(bǔ)、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期作，做完這兩項(xiàng)后，泥水工會(huì)自已先量好砌墻、批灰的實(shí)際面積，然后他會(huì)和業(yè)主復(fù)量這些尺寸的。另外，貼瓷磚最好由一個(gè)人來(lái)貼，如果由兩個(gè)人來(lái)做的話，因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來(lái)的效果會(huì)有差別的。瓷磚填縫最好用填縫料，我家用白水泥的部分有的已經(jīng)了黃了。泥水工部分要注意：裝修應(yīng)用河沙。
泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行水電改造。水電改造的主要有水電定位、打槽、埋管、穿線。其中打槽雖不重要，可它間接影響后面埋管與穿線的質(zhì)量。
水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)你的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路，記著向你的裝修隊(duì)要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩，水電工一定會(huì)滿足你的要求的，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊(duì)長(zhǎng)那里拿錢(qián)的。
水電定位之后，接下來(lái)就是打槽了。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明，記得對(duì)照水電圖，看是否一致。
關(guān)于水電改造，還有幾點(diǎn)需要注意：1、最好在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。2、全屋的開(kāi)關(guān)應(yīng)基本處于同一水平位置。3、全屋的插座應(yīng)盡量處于同一水平位置，特殊插座如空調(diào)、冰箱及有特殊要求的例外。4、電路改造中的相線、零線的顏色應(yīng)各屋一 致，如果可以的話，最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色，保護(hù)線按國(guó)家規(guī)定是黃綠雙色的。5、插座線（包括空調(diào)冰箱）最好用3線4.0多股，照明線用2線2.5多股就可以了。6、底盒埋設(shè)，如果可以，最好是自已買(mǎi)底盒，請(qǐng)裝修隊(duì)報(bào)安裝費(fèi)。7、關(guān)于音響線，如果你不是專(zhuān)業(yè)的發(fā)燒友，最好別裝音響線：深圳的房屋面積基本上以100平方左右的居多，客廳的面積一般不會(huì)很大，在這樣的面積里裝上音響效果對(duì)一般人實(shí)在是沒(méi)多大必要。空管也要算銀子的。
關(guān)于水路改造中，有一點(diǎn)我覺(jué)得有必要說(shuō)一下：關(guān)于泠熱水的問(wèn)題，以深圳的天氣來(lái)講，需不需要洗臉池、廚房的洗菜池都用泠熱水呢？需要熱水的話，打開(kāi)熱水器接一下就可以了。裝修時(shí)我只感嘆賺錢(qián)不易花錢(qián)卻如此的容易!
最后要注意，最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進(jìn)場(chǎng)，這樣做的好處：你不用同時(shí)關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項(xiàng)很重要的支出，也是裝修公司利潤(rùn)的大頭，而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，會(huì)分散你的注意力而不會(huì)全心關(guān)注水電改造。水路改造時(shí)，注意圍一定要整潔。水路改造訂合同時(shí)，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。
電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具裝在什么地方，以便確定開(kāi)關(guān)插座的位置，同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。買(mǎi)門(mén)鈴時(shí)最好買(mǎi)無(wú)線門(mén)鈴。
水電改造完成后木工進(jìn)場(chǎng)，做木工要注意：1、 拿到設(shè)計(jì)師的圖紙時(shí)，最好自已在簽字前仔細(xì)地復(fù)核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作臺(tái)、空氣壓縮機(jī)等工具的所有權(quán)是裝修隊(duì)長(zhǎng)或是裝修公司的。3、木工進(jìn)場(chǎng)前，板材先進(jìn)場(chǎng)，仔細(xì)看一下進(jìn)場(chǎng)的板子是否與合同相符，是否正品。記得讓白蟻公司來(lái)防白蟻。
和水電工一樣，木工也是裝修隊(duì)利潤(rùn)的來(lái)源大頭。裝修中的甲醛來(lái)源大頭。要控制這一點(diǎn)，除了板子是要符合國(guó)家環(huán)保規(guī)定外，用的木器清漆也要選好。這一點(diǎn)我會(huì)在后面提到的。
油漆工進(jìn)場(chǎng)要在泥水工批完灰墻面干透之后進(jìn)場(chǎng)批膩?zhàn)樱簿褪沁M(jìn)度表中所說(shuō)的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時(shí)在這個(gè)時(shí)候裝，裝石膏線是油漆工的事，記得批膩?zhàn)右欢ú灰?07，據(jù)我的樓上鄰居講，107會(huì)慢慢釋放出一種什么對(duì)人體有害的氣體，所以現(xiàn)在已經(jīng)被108取代了。
裝修刷漆如果是一底兩面，那么必需用砂紙打磨三次，第一次打磨是在批完膩?zhàn)娱_(kāi)始刷第一遍底漆前，務(wù)必用砂紙將批完膩?zhàn)忧乙呀?jīng)干透的墻面打磨一遍，第一遍墻面可以用標(biāo)號(hào)低一點(diǎn)的砂紙打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時(shí)用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙高一些，如400＃以上的砂紙；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，這時(shí)務(wù)必用高標(biāo)號(hào)的砂紙打磨墻面，最好用600＃或以上的砂紙打磨墻面，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有八九會(huì)出現(xiàn)摸上去象面粉的那種手感。
還要說(shuō)的一個(gè)問(wèn)題是油漆加水的問(wèn)題，每一種油漆對(duì)加水比例都有一定限制，應(yīng)注意要嚴(yán)按按施工說(shuō)明施工。
92. 煙道的閥門(mén)裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開(kāi)關(guān)自如并能開(kāi)到最大，否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時(shí)留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無(wú)誤后再把吊頂裝好。
93. 在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
94. 走線時(shí)要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線，留下一絲遺憾。
95. 親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸，可將樓書(shū)戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注，最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購(gòu)買(mǎi)。
96. 光線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時(shí)需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法，當(dāng)然最好兩者兼顧 。
97. 開(kāi)始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論，如果不是特別大戶型并且打算簡(jiǎn)單裝修，似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過(guò)后介紹，你自己也去親眼看過(guò)并認(rèn)同，特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺(jué)更是重要，責(zé)任心和欣賞水平怎么樣，前者更關(guān)鍵些，因?yàn)槿绻皇呛?jiǎn)裝，其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。
98. 主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€(gè)購(gòu)物環(huán)境好的大型家居廣場(chǎng)逛逛，基本趨勢(shì)就看出來(lái)了，所以接下來(lái)你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好，有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn)，沒(méi)關(guān)系，反正還有時(shí)間考慮，如果等到裝修清場(chǎng)，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。
99. 對(duì)已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來(lái)，然后到房里虛擬將來(lái)的擺設(shè)情況。
100. 購(gòu)買(mǎi)東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有益。特別是一些重要物品的購(gòu)物小票、說(shuō)明書(shū)等，因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的，憑證丟了會(huì)比較麻煩。
100個(gè)家庭裝潢常見(jiàn)問(wèn)題
1．問(wèn)：在舊房裝修過(guò)程中，舊墻皮是否需要鏟除？
謝工專(zhuān)家答：舊墻皮一定要鏟除。因?yàn)榕f墻皮容易粉化，使用時(shí)會(huì)與后來(lái)的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層，致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻，因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕，最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價(jià)較高。
2．問(wèn)：門(mén)和門(mén)框不平，鎖舌框向里錯(cuò)了5-8毫米。這種情況如何處理？
謝工專(zhuān)家答：門(mén)距門(mén)框是有標(biāo)準(zhǔn)的，一般為3-5毫米。這是為了防止熱脹冷縮，如果出現(xiàn)這種情況，需要調(diào)整門(mén)和門(mén)框的距離。
3．問(wèn)：一般裝修多久之后適宜入住？
謝工專(zhuān)家答：在保證材料環(huán)保的前提下，一般7-10天后可以入住了。但一定要把握材料是否環(huán)保。
4．問(wèn)：蹲便器下水可以改成坐便器嗎？
謝工專(zhuān)家答：可以改。但施工時(shí)一定要做好防水處理。
5．問(wèn)：廚房是否應(yīng)該和餐廳隔開(kāi)？
謝工專(zhuān)家答：廚房要考慮到油煙問(wèn)題，所以最好隔開(kāi)?？梢赃x擇的材料有輕鋼龍骨隔斷、玻璃隔斷等。
6．問(wèn)：如何挑選瓷磚？
謝工專(zhuān)家答：首先聽(tīng)聲，一手托著瓷磚，敲擊瓷磚邊緣聲音是否清脆；其次看瓷磚的平整度，可以用兩塊瓷磚合在一起，看是否翹曲。再次用尺丈量誤差。最后在逆光情況下看瓷磚表面是否有氣泡。
7．問(wèn)：一年半的房子，通風(fēng)采光良好，刷涂料還需要鏟除舊的嗎？
謝工專(zhuān)家答：首先需要分清墻皮膩?zhàn)邮欠駷榉浪佔(zhàn)?。如果是普?21膩?zhàn)?，那就需要鏟除。反之，就不需要鏟除。
8．問(wèn)：墻面需要刷幾遍涂料？
謝工專(zhuān)家答：一般為2-3遍。要特別注意涂料中加水的比例，以達(dá)到最終的裝飾效果。
9．問(wèn)：大理石被磨花后如何處理？
謝工專(zhuān)家答：如果能找到原廠家，最好進(jìn)行拋光處理，再進(jìn)行上光打蠟。
10．問(wèn)：窗套和門(mén)套是否可以不做？有何利弊？
謝工專(zhuān)家答：可以不做。主要取決于設(shè)計(jì)風(fēng)格。但如果沒(méi)有做門(mén)窗套。手經(jīng)常接觸的地方容易臟。
11.網(wǎng)友問(wèn)：家庭綜合布線(弱電)開(kāi)槽是在地面還是在墻上開(kāi)？或者都行？
謝工專(zhuān)家答：根據(jù)您現(xiàn)場(chǎng)的情況，比如地面貼地磚或鋪實(shí)木地板可采用在地面走線。如果是復(fù)合地板最好走墻面，因?yàn)閺?fù)合地板下沒(méi)有龍骨，無(wú)法預(yù)留穿線管高度。墻面走線一般造價(jià)偏高。
12.網(wǎng)友問(wèn)：我家陽(yáng)臺(tái)有下水口，廚房無(wú)地漏，廚房陽(yáng)臺(tái)隔300的承重墻，問(wèn)洗衣機(jī)、拖布池?
謝工專(zhuān)家答：一般不建議采用此種方法，因?yàn)槿菀自斐蓸窍聺B水。
13.網(wǎng)友問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)外墻磚(豪聯(lián)三色磚)可否用于休閑室(塌塌米)？
謝工專(zhuān)家答：可以用，如果內(nèi)墻磚改外墻不建議使用。
14.網(wǎng)友問(wèn)：亞光的實(shí)木地板，保養(yǎng)時(shí)需要打蠟嗎？
謝工專(zhuān)家答：可以打蠟。
14.網(wǎng)友問(wèn)：家中無(wú)人時(shí)花瓶開(kāi)裂，地板被水浸泡了好久，等發(fā)現(xiàn)時(shí)水都干了，原本鋪得很平整的地板在接縫處鼓起，象是一個(gè)一個(gè)的格子，估計(jì)地板已經(jīng)不平了，請(qǐng)問(wèn)如何修理？不會(huì)就此報(bào)廢，要重鋪地板吧？
謝工專(zhuān)家答：這種情況屬于瓦變，如果情況不嚴(yán)重可以使用。如果嚴(yán)重需拆除瓦變部分即可，同時(shí)需要注意色差。
15.網(wǎng)友問(wèn)：松木龍骨上用刷防火漆嗎？
謝工專(zhuān)家答：需要，特別是隱蔽處，如吊頂。
16.網(wǎng)友問(wèn)：有的裝飾公司說(shuō)墻面走線不能開(kāi)橫槽，只能開(kāi)豎槽，有此說(shuō)法嗎？
謝工專(zhuān)家答：有，最好先看一下是否為承重墻或非承重墻。
17.網(wǎng)友問(wèn)：雖然說(shuō)在墻上和地面開(kāi)槽都可以，但我有兩個(gè)問(wèn)題1、我的房子是地暖，要用復(fù)合地板，應(yīng)該無(wú)法在地面開(kāi)槽(會(huì)破壞地暖)2、我的房子是框架結(jié)構(gòu)，即無(wú)承重墻，墻體很薄，可以開(kāi)槽嗎？
謝工專(zhuān)家答：1、無(wú)法在地面開(kāi)槽；2、可以開(kāi)槽。如果條件允許開(kāi)槽注意保溫隔音。
18.網(wǎng)友問(wèn)：12月再裝修是否合適阿？是否應(yīng)該停暖后裝修？
謝工專(zhuān)家答：12月可以裝修，沒(méi)必要停暖后裝修。
20.網(wǎng)友問(wèn)：請(qǐng)問(wèn):可以用密度板做門(mén)套嗎？是否容易變形？
謝工專(zhuān)家答：可以做，先肯定密度板是否環(huán)保，密度板由于本身材料特性不易產(chǎn)生變形。
22.網(wǎng)友問(wèn)：看過(guò)來(lái)衣柜里貼了波音軟片，總感覺(jué)有味，這東東是不是不環(huán)保啊...
謝工專(zhuān)家答：在沒(méi)有實(shí)際查看柜體之前，初步估計(jì)柜體材料有問(wèn)題，但也不排除波音軟片本身質(zhì)量問(wèn)題。
24.網(wǎng)友問(wèn)：玻璃洗手池的弊處何在？怎么知道是鋼化玻璃？
謝工專(zhuān)家答：因?yàn)椴ＡП旧砣菀讙煊凸?，給以后的清洗帶來(lái)麻煩。最好購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要求注明產(chǎn)品是否為鋼化玻璃，同時(shí)洗手池上有一個(gè)鋼化點(diǎn)可以仔細(xì)查找一下。
25.網(wǎng)友問(wèn)：如何識(shí)別塑鋼窗里的鋼襯質(zhì)量是否合格？
謝工專(zhuān)家答：主要看塑鋼窗接口處的鋼型看是否連接牢固。
26.網(wǎng)友問(wèn)：預(yù)應(yīng)力混凝土板底(頂棚)上的燈位，要移動(dòng)位置，如何處理？
謝工專(zhuān)家答：混凝土樓板可以開(kāi)槽移燈位。
27.網(wǎng)友問(wèn)：地板安完了之后有裂縫怎么辦？
謝工專(zhuān)家答：實(shí)木地板本身水分就比較大，如果出現(xiàn)裂縫就很難修復(fù)，建議將原有木地板拆除重裝。
28.網(wǎng)友問(wèn)：柚木上清油和淺色松木(杉木)上色漆再上清油相比，哪種效果比較好？哪種會(huì)便宜些？
謝工專(zhuān)家答：如果效果好的話是柚木，但是價(jià)格會(huì)高一些。松木的價(jià)格比較低但是效果不好。
29.網(wǎng)友問(wèn)：頂棚上無(wú)吊頂，電路應(yīng)該怎樣改造？
謝工專(zhuān)家答：使用2.5平米的國(guó)標(biāo)護(hù)套線，直接開(kāi)1CM的槽，將線埋入槽里使用固定線卡，然后用快粘粉或者使用石膏填補(bǔ)再刮膩?zhàn)蛹纯伞?div style="height:15px;">
31.網(wǎng)友問(wèn)：華潤(rùn)的系列漆中以下幾個(gè)品種：“華潤(rùn)”、“愛(ài)的”和“世紀(jì)明珠”哪個(gè)更好一些？
32網(wǎng)友問(wèn)：16安培和20安培的電流，分別對(duì)應(yīng)的是直徑多少的電線呢？一般多少瓦以上的要用16安培的？多少的要用20安培的呢？
謝工專(zhuān)家答：注意材料的防潮處理。工藝方面應(yīng)謹(jǐn)慎處理。如:油漆、墻襯等應(yīng)注意：第二道工序必須在上一道工序的施工面完全干透后,才能進(jìn)行；雨天避免刷清油；雨天注意防止雨水淋濕室內(nèi)成品與半成品。
35.網(wǎng)友問(wèn)：我家客廳和陽(yáng)臺(tái)是連接的，中間不想做門(mén)。客廳鋪?；u，陽(yáng)臺(tái)想用仿古磚?？蛷d與陽(yáng)臺(tái)中間用什么形式的磚做過(guò)渡比較好？
36.網(wǎng)友問(wèn)：有人建議將不銹鋼水槽做成臺(tái)下盆，理由是有利于清理臺(tái)面并且臺(tái)面能粘結(jié)牢固。但我看中的水槽是有擋水邊的，有必要再做成臺(tái)下盆嗎？
37.網(wǎng)友問(wèn)：一直想尋找?guī)畹拇纱u，但總是被告知沒(méi)有色差，而國(guó)產(chǎn)的仿古瓷磚雖然單磚看來(lái)有些色差，總體鋪來(lái)卻又是圖案重復(fù)。請(qǐng)問(wèn)該怎樣入手尋找?guī)畹拇纱u？
謝工專(zhuān)家答：瓷磚色差是指在同一批產(chǎn)品顏色，花紋應(yīng)該是完全一樣，但由于生產(chǎn)工藝的原因而造成的不同。另一方面在施工過(guò)程中由于吸水率不同，或鋪貼時(shí)間的先后等原因都可能引起色差而，你說(shuō)的情況不屬于色差的范圍。
38.網(wǎng)友問(wèn)：我家的施工隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)PPR管試壓只要2小時(shí)，理由是管道是焊接的，強(qiáng)度好，兩小時(shí)沒(méi)壓降就可以了，沒(méi)必要象鋁塑管一樣試壓24小時(shí)。我查了一些裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，都沒(méi)找到依據(jù)。他說(shuō)的對(duì)嗎？
謝工專(zhuān)家答：水管試壓達(dá)到兩小時(shí)，就可以。壓力要達(dá)到七到八公斤。因?yàn)槿粘Ｓ盟膲毫κ侨剿墓?。然后看壓力表下降速度的快慢，再檢查管件接頭有無(wú)滲漏。
39.網(wǎng)友問(wèn)：衛(wèi)生間和廚房由于改下水道原因，地坪高于房間，房間內(nèi)鋪復(fù)合地板不想打龍骨，應(yīng)該如何處理？
謝工專(zhuān)家答：首先復(fù)合木地板本身不用鋪木龍骨，其次廚房衛(wèi)生間的地面在施工時(shí)應(yīng)該順著地漏的方向鋪設(shè)坡度。因此水不可能倒流到地板上，除非下水道堵塞。
謝工專(zhuān)家答：采用三油兩氈的施工方法，即先刷一層聚胺酯，再鋪一層油氈，再刷一次聚胺酯，再鋪一次油氈，最后再刷一次稍厚的聚胺酯。油氈一定注意搭接，接口朝向流水一面，油氈的非流水一側(cè)應(yīng)向上翻15-20公分。
謝工專(zhuān)家答：一般裝飾公司對(duì)鏟墻皮是這樣規(guī)定的，即鏟除鈣化層以上的浮灰。所以基層處理包括鏟除原墻皮。但對(duì)非清水性(油漆一類(lèi))的鏟除，因?yàn)橐嗟耐度肴斯ぃ允遣焕ㄔ趦?nèi)的。
46.網(wǎng)友問(wèn)：我們現(xiàn)在處于籌備階段，初步準(zhǔn)備看好家居款式、風(fēng)格和顏色后再動(dòng)工，不知這種方式可行么？
51.網(wǎng)友問(wèn)：我們想在屋子的一面墻上打一個(gè)整體書(shū)桌，就是一塊長(zhǎng)板貫穿(3米)，厚10公分左右，下面不想加任何抽屜、柜子或立柱，做書(shū)桌用。不知技術(shù)上是否可行？
謝工專(zhuān)家答：原則上不行，因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上售賣(mài)的板材最大長(zhǎng)度為2.44米。而且現(xiàn)在16-18mm的板材厚度也不足以支持這樣大的跨度。
謝工專(zhuān)家答：刷家具、木漆選一般性的聚酯漆，其手感較好，漆門(mén)窗套應(yīng)選擇耐黃變漆，漆地板是專(zhuān)用漆，需要彩色的，應(yīng)選調(diào)和漆，建議您去正規(guī)材料市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
謝工專(zhuān)家答：以，但是必須要掃去浮灰，清除個(gè)別開(kāi)裂或剝離的局部，刮好膩?zhàn)雍笤偻克ⅰ?div style="height:15px;">
