18年舉全家之力好不容易買了一套二手房，因前期經(jīng)濟(jì)緊張，沒(méi)錢裝修，就想先出租，人生第一次當(dāng)房東就出師不利，一開(kāi)始中介跟我說(shuō)是租給住家的，跟對(duì)方說(shuō)的是可以做宿舍，我也不懂要在合同里約定，后面我去裝空調(diào)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)都是鐵架床，住了七八個(gè)人，同事安慰說(shuō)反正你后面要重新裝修，當(dāng)宿舍也沒(méi)關(guān)系，后面我一想也是，就沒(méi)去找中介了。中介兩頭騙，說(shuō)起中介我也是很無(wú)語(yǔ)，第一次我也沒(méi)想著要在合同里特別約定，就按中介的版本簽的。
合同簽的是一年，租了三個(gè)月就要退房，說(shuō)因?yàn)樘焯毂晃飿I(yè)和鄰居敲門，讓他們不要住這里（這些都是他單方面說(shuō)的，除了一次我新裝空調(diào)漏水問(wèn)題知道外，我沒(méi)有接到物業(yè)的電話），按合同約定是押金是不退的，我提出讓對(duì)方轉(zhuǎn)租，他說(shuō)他找不到，后面過(guò)了一個(gè)星期了租金還沒(méi)交，我催租，他又表示他不租了，要我退押金給他，我提出中介費(fèi)和我再找租客的房子空置期怎么辦，他說(shuō)他賠償。
然后我讓他先搬走，我找中介掛盤(pán)，找到人租了再跟他結(jié)算，退租當(dāng)天，衛(wèi)生不搞，整個(gè)房子像垃圾堆一樣，人走了就完事，問(wèn)對(duì)方如何處理，說(shuō)讓我自己找人搞衛(wèi)生，鑰匙也是一而再再而三拖著，讓快遞也不快遞，后面我直接換鎖。
前幾天又來(lái)找我說(shuō)退押金的事，我說(shuō)我房子還沒(méi)租，他說(shuō)要退一半的錢給他，可按他提的賠償扣完，還欠的水電費(fèi)結(jié)完只能幾百塊了，我退整數(shù)一千給他。搞笑的是自己說(shuō)的賠償?shù)氖虏徽J(rèn)了，大家也知道深圳水電費(fèi)都是兩個(gè)月才扣一次錢的，從他入住到現(xiàn)在我還沒(méi)收他水電費(fèi)，每次都是我銀行扣錢了到了收租期我才問(wèn)他要錢，現(xiàn)在反而說(shuō)我亂算費(fèi)用，我一氣之下做了個(gè)表格給他，每次我懟他無(wú)語(yǔ)的時(shí)候就說(shuō)隨便我吧，然后說(shuō)我聯(lián)合物業(yè)和鄰居不讓他員工住，我一個(gè)新業(yè)主還有這本事。一下說(shuō)我不退他錢會(huì)后悔的，一下說(shuō)我不退他錢試一下，一下說(shuō)我有報(bào)應(yīng)的。
目前房子還沒(méi)租出去，有一個(gè)月了，我不明白一個(gè)當(dāng)老板的可以當(dāng)自己簽的合同說(shuō)的話當(dāng)放屁一樣，過(guò)了就推翻。請(qǐng)問(wèn)我這押金該退嗎？
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