從一個(gè)常規(guī)的起點(diǎn)，開(kāi)始一次驚喜的歷程

1999年的2月份，寒冷北風(fēng)中的北京，很多人還沉浸在闔家歡樂(lè)的年味兒中，一條并不起眼的新聞只在小范圍內(nèi)引起了一陣騷動(dòng)：國(guó)家圖書館開(kāi)通了有3000個(gè)信息節(jié)點(diǎn)的館域網(wǎng)，與清華大學(xué)、北京大學(xué)等實(shí)現(xiàn)了100M速率的專線連接。

直到20年后，在北京大街小巷里的小區(qū)樓道中，才由寬帶通用小廣告的形式給人們普及了什么是100M的網(wǎng)速。在1999年的KB傳輸和586電腦年代，國(guó)家圖書館的百兆國(guó)家工程早已預(yù)示著一個(gè)新的時(shí)代就要加速到來(lái)了。

一些敏感度高的人，開(kāi)始借助信息高速通道尋找領(lǐng)先一步的機(jī)會(huì)，例如李彥宏。1999年，李彥宏創(chuàng)立百度公司，隨后跑到風(fēng)投聚集的舊金山拉融資，見(jiàn)過(guò)各大投資機(jī)構(gòu)之后，順利拿到120萬(wàn)美元首輪資金。第二年，李彥宏就在中關(guān)村北大資源賓館的樓上掛上了“百度”的招牌。2011年，李彥宏以94億美元成為福布斯全球富豪榜中的中國(guó)大陸首富，比馬云還早了三年。

今天，已經(jīng)很少有人記得李彥宏的大學(xué)專業(yè)是圖書情報(bào)，學(xué)的是怎么與信息打交道。

李彥宏創(chuàng)立百度的時(shí)候，雷軍已經(jīng)是金山公司的總經(jīng)理。1987年，雷軍考上武漢大學(xué)計(jì)算機(jī)系，剛進(jìn)入大學(xué)的時(shí)候，他也跟很多人一樣經(jīng)?？措娪啊①┐笊?，享受自己的花季雨季，直到他有一次踏進(jìn)圖書館，翻到一本書——《硅谷之火》，其中比爾蓋茨、喬布斯的故事讓他著迷，從此脫胎換骨。大三之前他就修完了所有學(xué)分，把剩余時(shí)間都用到了編程、實(shí)驗(yàn)上，這才有了后來(lái)的雷布斯。

本圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

馬云的改變也是從一本書開(kāi)始的。他曾連續(xù)兩次高考失利，身邊所有人認(rèn)為他不會(huì)成功，應(yīng)該放棄學(xué)業(yè)。直到有一天，馬云偶然在杭州火車站撿到了一本路遙的成名作《人生》，才堅(jiān)定了自己的決定，第三次參加高考。每到星期天，馬云就去圖書館搶位子，在圖書館復(fù)習(xí)。后來(lái)才有了杭州師范的馬老師，英語(yǔ)角的Jack Ma，以及今天互聯(lián)網(wǎng)界的風(fēng)清揚(yáng)。

信息爆炸改變了人與人之間的距離感官

在互聯(lián)網(wǎng)普及之前，美國(guó)明尼蘇達(dá)州立大學(xué)的菲利普·蒂奇納、多諾霍和奧里恩在1970年出版的《大眾傳播流動(dòng)和知識(shí)差別的增長(zhǎng)》中闡述了“知識(shí)鴻溝”這個(gè)概念，那個(gè)時(shí)候的知識(shí)中心是圖書館和大學(xué)。80年代互聯(lián)網(wǎng)誕生，信息資源的中心樞紐逐漸從圖書館轉(zhuǎn)移到了網(wǎng)絡(luò)，1999年美國(guó)NTIA出版了《在網(wǎng)絡(luò)中落伍：定義數(shù)字鴻溝》一書，把知識(shí)鴻溝的概念升級(jí)成為“數(shù)字鴻溝”。

中國(guó)也在復(fù)制著這個(gè)進(jìn)程。國(guó)家圖書館是亞洲最大的圖書館，有文獻(xiàn)3768.62萬(wàn)冊(cè)。但是，截至到2016年5月份，僅僅騰訊一家公司就有超過(guò)1000PB的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量，相當(dāng)于15000個(gè)圖書館的總和。

在百度上輸入“租房”，你會(huì)得到66700000條搜索結(jié)果——比國(guó)內(nèi)所有出租房源相加的總和還要多數(shù)倍。互聯(lián)網(wǎng)成為我們史上最大體量的信息數(shù)據(jù)“圖書館”，也成就了國(guó)內(nèi)市值最高的企業(yè)群落。但是，互聯(lián)網(wǎng)的作用不僅限于此，更重要的是它可以輕易匯聚數(shù)億人的力量，形成一個(gè)個(gè)分享知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、產(chǎn)品的虛擬群體，滿足人們內(nèi)心的共同體愿景依賴。

一個(gè)無(wú)邊際的物理空間——圖書館

線上交給了互聯(lián)網(wǎng)，線下則交給了酒吧、咖啡館，信息交換的空間介質(zhì)也“快餐化”了。不過(guò)，也還有人沒(méi)有忘記曾經(jīng)的信息中心——圖書館。

2018年，萬(wàn)科在臨近“中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)中心”永豐產(chǎn)業(yè)基地打造的項(xiàng)目翡翠書院中建設(shè)了“云中圖書館”，這個(gè)2500平方米的超級(jí)配套，是社區(qū)的人文中心、精神地標(biāo)，反映著翡翠書院的社區(qū)設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)理念。2019年，云中圖書館二次綻放，目前藏書20000多冊(cè)，其中說(shuō)不定就有屬于你的一本《硅谷之火》。

本圖為云中圖書館實(shí)拍圖

云中圖書館通過(guò)設(shè)計(jì)向理查德·費(fèi)曼、阿蘭·圖靈等知識(shí)界的豐碑人物致敬，想要表達(dá)一個(gè)核心認(rèn)知：科學(xué)是有規(guī)律的，但知識(shí)可以創(chuàng)作無(wú)限可能，猶如費(fèi)曼先生對(duì)量子領(lǐng)域的推動(dòng)，圖靈的解碼語(yǔ)言創(chuàng)造的無(wú)邊界虛擬空間。 

圖書館隱藏著一種暗示：空間不是建立邊界和限制，而是匯聚、積累，創(chuàng)造更多可能，是一個(gè)流量中心和知識(shí)再造的場(chǎng)域。 

萬(wàn)科把翡翠書院項(xiàng)目的居住屬性和云中圖書館融合，通過(guò)知識(shí)來(lái)構(gòu)建人們?cè)谏鐓^(qū)之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。翡翠書院的房源只租不售，這意味著同一間房子會(huì)比普通商品房迎來(lái)更多可能。但從另一個(gè)角度看，這更利于它成為一個(gè)成長(zhǎng)型社區(qū)，就像知識(shí)一樣不斷更新，獲得積累；也更有利于它成為一個(gè)共治型社區(qū)，因?yàn)轸浯鋾阂匀宋闹R(shí)、公益為紐帶，而知識(shí)是流動(dòng)的，天然具有共享屬性，它可以像互聯(lián)網(wǎng)一樣不斷分享，創(chuàng)造更多連接點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)真正的社群化。

圖書館會(huì)吸引同一類人，但帶來(lái)的是一個(gè)可以被反復(fù)想象，無(wú)限創(chuàng)造的世界。

本圖為云中圖書館實(shí)拍圖

它有無(wú)數(shù)種可能，全部能遇見(jiàn)自己

如果把云中圖書館看作是一個(gè)精神地標(biāo)，它帶來(lái)的是社區(qū)運(yùn)營(yíng)的另一種可能。但如果把圖書館看作是一個(gè)配套，它體現(xiàn)的則是開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目附加值價(jià)值的重構(gòu)。

房子作為一個(gè)商品，表面上是為室內(nèi)的空間面積付費(fèi)，實(shí)際上它還包含了附加其上資源，如學(xué)校、商場(chǎng)、交通、空氣等等分支價(jià)值，這些內(nèi)容共同構(gòu)成了一個(gè)帶有各種生活場(chǎng)景的居所。不同小區(qū)之間的差別，表面是位置不同，核心是附加的場(chǎng)景、服務(wù)和社會(huì)價(jià)值不同，而不是房子本身的空間設(shè)計(jì)。

房子是這些空間和場(chǎng)景的一個(gè)物理連接點(diǎn)，從這個(gè)連接點(diǎn)出發(fā)，有到達(dá)圖書館、商店、學(xué)校、工作地點(diǎn)的最佳路徑。萬(wàn)科翡翠書院以自己非常強(qiáng)的整合能力，重構(gòu)了這些空間。在標(biāo)準(zhǔn)配套之外，兒童活動(dòng)區(qū)、夜光跑道、運(yùn)動(dòng)減壓區(qū)、樂(lè)天廣場(chǎng)、老年活動(dòng)區(qū)等規(guī)劃全部圍繞住戶生活建立了豐富的場(chǎng)景。 

本圖僅為翡翠書院項(xiàng)目規(guī)劃效果示意，與實(shí)景存在一定差異

翡翠書院的準(zhǔn)租戶Google中國(guó)廣告解決方案顧問(wèn)李楊說(shuō)，成為媽媽之后，她更看重社區(qū)能不能給家庭、給孩子提供更好的生活氛圍，翡翠書院有“私屬”圖書館，以及兒童、老人、運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)景，可以照顧家庭需求，給孩子一個(gè)積極的生長(zhǎng)環(huán)境。云中圖書館每周還有講座，許子?xùn)|、洪海、張立憲、王煜全、何帆這種量級(jí)的人都會(huì)來(lái)做講師，對(duì)于個(gè)人的職業(yè)發(fā)展也十分重要。在翡翠書院可以找到安靜的居住感受，也可以與精英圈層互動(dòng)，與時(shí)代保持同步。云中圖書館在6月也將開(kāi)啟全新的活動(dòng)計(jì)劃，可以報(bào)名參與。

新消費(fèi)時(shí)代，是重新進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的時(shí)代

翡翠書院是給具有高端改善需求客戶的一個(gè)全新選擇，以較低的成本，改善居住環(huán)境，釋放更多的現(xiàn)金流。買房與租房的根本區(qū)別在于對(duì)未來(lái)的態(tài)度，買房是為未來(lái)付費(fèi)，租房是為未來(lái)做儲(chǔ)蓄。通過(guò)房地產(chǎn)投資增值的大潮流過(guò)去之后，不同的選擇、不同的社區(qū)意味著怎樣的生活，值得每個(gè)家庭重新思考。 

圖書館里人來(lái)人往，但每個(gè)人都不是知識(shí)的過(guò)客。對(duì)于一個(gè)社群、一種生活，也沒(méi)有過(guò)客。只有物理空間的房子，會(huì)有人是它的過(guò)客。而翡翠書院提供的是一個(gè)群落的生活方式和互動(dòng)場(chǎng)景，住在其中的人是“注冊(cè)用戶”，它不是傳統(tǒng)的房子，是萬(wàn)科對(duì)居住價(jià)值的一次重新構(gòu)建。 

價(jià)格時(shí)代漸次過(guò)去，價(jià)值時(shí)代將要到來(lái)了。