享單車
共享汽車
共享雨傘
···
沒想到現(xiàn)在
村落也能共享了，
是的，這種新事物已經(jīng)出現(xiàn) ，
而且還得到不少農(nóng)民的支持！
就在上個(gè)月
西安市高陵區(qū)推出的
首批“共享村落”
引起了巨大的反響！
共享村落是什么？
“共享村落”，是指村集體或農(nóng)戶委托村集體經(jīng)濟(jì)合作社在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)上進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易的閑置宅基地和房屋。首批“共享村落”50戶房源 ，按照區(qū)里的安排，由村里組織人力用半個(gè)月時(shí)間排查出大量閑置宅基地和閑置農(nóng)房，農(nóng)民均有出租意愿。
農(nóng)民個(gè)人閑置的宅基地和閑置農(nóng)房，和村集體經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《委托書》，經(jīng)區(qū)農(nóng)業(yè)管委會(huì)備案后，由區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行信息發(fā)布、組織交易。交易完成后，90%出租費(fèi)用分配個(gè)人，10%作為村集體經(jīng)濟(jì)收益，主要用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、公共服務(wù)建設(shè)等。
農(nóng)村集體土地所有權(quán)、農(nóng)民宅基地、房屋所有權(quán)不變，出租的只是宅基地和農(nóng)民房屋的使用權(quán)。如同共享單車、共享雨傘、共享充電寶等，交付租金便可在規(guī)定時(shí)限內(nèi)獲得使用權(quán)。
共享村落可以干什么？
“共享人”獲得農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房使用權(quán)后，在出租期限內(nèi)，用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、民宿、創(chuàng)意、文化、商貿(mào)、娛樂等產(chǎn)業(yè)，也可用于個(gè)人休閑、居住、養(yǎng)老等用途。
哪些人可以申請(qǐng)？
凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人、其他組織及具有完全民事能力的自然人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)共享。
共享村落剛推出就有不少人申請(qǐng)
今年71歲的方先生是 “共享村落”首次簽約的客戶，他租賃一間期限為20年的房屋用于養(yǎng)老。“我惦記這件事（農(nóng)村養(yǎng)老）已經(jīng)五六年了，就想和老伴兒找個(gè)安靜的、環(huán)境好的地方養(yǎng)老，經(jīng)過多處考察， ‘共享村落’正合我們的心意?！狈较壬c 村集體經(jīng)濟(jì)合作社簽訂租賃合同后，也享有對(duì)房屋的新建權(quán)、改建權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等權(quán)益。
所謂共享
就是把閑置資源利用起來，
現(xiàn)在一些村里
房屋閑置太可惜，
城里的人想去用起來
又不知道怎么做，
有了共享村落，
還真的是個(gè)不錯(cuò)的嘗試！
這樣一來
農(nóng)村宅基地能夠更好地利用，
既增加農(nóng)民收入又壯大集體經(jīng)濟(jì)，
盤活了農(nóng)村長(zhǎng)期閑置的，
大量宅基地和閑置農(nóng)房，
避免資源沉睡，
也讓農(nóng)民通過使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移獲得收益！
并且對(duì)于很多從農(nóng)村老家走出去的人來說，
即使老家的房子已經(jīng)閑置多年，
也舍不得賣掉！
因?yàn)?strong>“老家的房子就是一個(gè)根，
不管在哪里混，根總是要留住的，
農(nóng)村的房子其實(shí)在很多人心中，
都享有著無以比擬的地位！
老家的房子是自己永遠(yuǎn)的歸宿
無論在哪里謀生，只要老家的房子還在，那就還有一條退路，還有一個(gè)寄托。如果老家的房子都沒有了，那就像無根浮萍，靈魂永遠(yuǎn)沒有寄托。
老家的房子起著維系親情的作用
雖然人可以搬進(jìn)城里，但是親情搬不走，只要老家的房子還在，隔三差五的回去看看，這個(gè)家就還是一個(gè)完整的家，一個(gè)團(tuán)聚的家。
房子沒了，家也散了，親情也淡了，那是花多少錢也彌補(bǔ)不回來的。
以后還是要回到農(nóng)村養(yǎng)老的
回到鄉(xiāng)下老家，養(yǎng)養(yǎng)雞、種種菜、釣釣魚，平日里喝點(diǎn)小酒、打點(diǎn)小牌。
對(duì)于大多數(shù)農(nóng)村出來的人來說，外面的房子，只是一個(gè)住所，老家的房子，才是真正的家。
不管外面有沒有房，以后是否真的回去，老家的那棟房子，那不光是一棟建筑，而更是一種念想，一種牽掛，因?yàn)槲抑溃茵B(yǎng)我的家，就在那里！
城市熙熙攘攘，鄉(xiāng)下悠閑愜意
住在農(nóng)村每天吃的菜都是自己家園子里種的，純綠色蔬菜，隨吃隨摘。
現(xiàn)在的城市人，大多數(shù)只有放假的時(shí)候才有機(jī)會(huì)出去玩一次。生活在農(nóng)村，我們每天都在農(nóng)家樂，多好！
在城市里養(yǎng)個(gè)寵物會(huì)擔(dān)心打攪鄰居，在農(nóng)村可以隨時(shí)帶寵物出去跑。
住在城市里，鄰居是誰你可能都不知道！在農(nóng)村，想去誰家就去誰家，鄰里之間相處得十分融洽。
在農(nóng)村，屋后有花，滿園春光，藍(lán)天白云綠水，夜晚繁星點(diǎn)點(diǎn)，春喝茶，秋掃葉，夏養(yǎng)家禽、冬燒柴。
再種很多很多的瓜果蔬菜，豆角、茄子、蘿卜、黃瓜…出門幾步就能采摘，我們不再做低頭一族，把腳印灑向田間。
還可以沿著一條開滿鮮花的小路，去田野里閑逛或勞作，等到夕陽西下，再沿著這條小路回到家里。
走了這么多年終究還是想要回到這個(gè)地方一個(gè)名叫家鄉(xiāng)的地方那開滿野花的田地，是我一世的念想…
老家，是我們內(nèi)心深處最溫暖的地方！
老家，包含了所有美好的童年回憶！
很多人喜歡農(nóng)村，
因?yàn)槟抢餂]有車水馬龍的喧囂與浮躁，
沒有霓虹燈的閃爍與光芒，
只有走不完的鄉(xiāng)間小路路，看不完的風(fēng)景
和城市里沒有的那份祥與與寧?kù)o！
“共享村落”給了更多人去享受農(nóng)村生活的機(jī)會(huì)，
你期待“共享村落”的到來嗎？
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