如果選擇理財(cái)，收益多少才能到保值的及格線，參考答案是10%。而這也才僅僅是達(dá)到了及格保值的水平。
以30年前的萬元戶舉例，如果那個(gè)時(shí)候他就有理財(cái)?shù)母拍?，并且他可以每年按?0%的復(fù)利獲取穩(wěn)健的收益，那么30年后的今天，1萬元增值到多少錢呢？
10000*（1+10%）30=174494
1萬塊連續(xù)每年穩(wěn)健獲得10%的復(fù)利增長，30年后約17.5萬元。17.5萬對(duì)于今天來講好像也是一筆不小的數(shù)目，可是想想實(shí)際的購買力，30年前的一萬元可以買多少東西，現(xiàn)在的17.5萬元可以買多少東西。
30年前的萬元戶 現(xiàn)在 物價(jià)上漲倍數(shù) 理財(cái)收益倍數(shù)
米0.14元/斤 大米3元/斤 約21 17.5
肉0.95元/斤 肉10元/斤 約10
白菜0.02元/斤 白菜2元/斤 約100
…… …… ……
我們無法例舉身邊的每一項(xiàng)關(guān)于吃穿住行的消費(fèi)增長比例，但是簡單感受一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)痛苦的事實(shí)，即便每年按照10%的穩(wěn)健的復(fù)利增長，當(dāng)年一萬元的購買力并沒有同步到今天。怎么樣才算是同步了那個(gè)時(shí)候的生活水平呢？或許可以這樣理解：30年前擁有1萬元所能買到的東西，所能感受到的幸福感和富足感，放到今天，這個(gè)數(shù)字是多少呢，100萬還是1000萬？這個(gè)數(shù)字因人而異，但是有一點(diǎn)是肯定的，那個(gè)時(shí)候擁有1萬元是有錢人；現(xiàn)在擁有17.5萬元，你還會(huì)覺得自己是有錢人嗎？如果理財(cái)不考慮實(shí)際生活的支配或者生活水準(zhǔn)的提升，純粹的數(shù)字增長是毫無意義而且蒼白的。
如果每年10%的復(fù)利增長都不能讓我們獲得財(cái)富保值的安全感，這個(gè)似乎是讓人窒息的結(jié)論?，F(xiàn)在大家選擇的理財(cái)有達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嗎？沒有。如果是市場上哪家銀行或者哪家公司推出了一個(gè)保本保息每年收益10%的產(chǎn)品，只要你愿意可以一直存在那里30年，我想應(yīng)該是會(huì)被擠破了頭去搶購吧。而環(huán)顧四周咱們可以選擇的理財(cái)品種：銀行理財(cái)、債券、p2p,哪個(gè)可以做到穩(wěn)健收益年化10%且長期可買的呢？沒有。
我們?cè)賮砜慈绻焕碡?cái)，很多年后資金貶值為以前的十分之一，那么我們來看看富人、普通人和借錢的人分別的資產(chǎn)是多少（案例舉例只是說明原理，不糾結(jié)具體數(shù)字）如下：
人群 過去 +N年后（現(xiàn)在） 消失掉的額度
富人 10000 1000 9000
普通人 100 10 90
借錢的人 -10000 -1000 -9000
結(jié)果就是萬元戶泯然眾人，普通人還是普通人；而對(duì)于借下萬元巨款的人，今日還起來卻輕輕松松。真正應(yīng)了那句話：今日之才不是財(cái)，明日之債不是債。那些消失掉的金額去哪里，不說你也應(yīng)該明白；而更應(yīng)該明白的道理是消失掉的錢是誰的？如果把錢拿在手里或則存在銀行，消失掉是自己的辛苦錢；如果從銀行借錢出來，消失掉的是別人存的錢。你還的可能還是當(dāng)初那個(gè)借款的數(shù)字，可是償還力已完全不可同日而語。
所以，看起來借錢再投資是一件不錯(cuò)的選擇。
假設(shè)當(dāng)初擁有一萬，再向銀行借一萬出來，借款30年，考慮到過去貸款利息高有12%～13%，低的時(shí)候5～6%，我們折中取個(gè)8%的貸款利率，等額本息還款，30年后總供償還利息16416，本金+利息總供償還銀行26416元。而如果借出來的2萬本金按照每年10%的復(fù)利增長的話，30年后是多少呢？
20000*（1+10%）30=348988
再減去借的一萬本金+利息26416，還剩下：322572元；約32萬元。32萬比之前的17.5萬，是不是覺得好多了。
說道這里，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)當(dāng)年3成首付買房子就是這個(gè)邏輯。上面的例子，我只加了一倍杠桿，如果能加2倍杠桿呢，收益是多少倍？約47倍。
所以什么是最好的投資，加杠桿的穩(wěn)定增長的投資算一種。
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