攢錢(qián)買(mǎi)房是我們普通百姓的頭等大事，當(dāng)買(mǎi)房的錢(qián)攢夠以后，想得最多的應(yīng)該是在哪里買(mǎi)房、買(mǎi)哪個(gè)小區(qū)的房、選哪個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，當(dāng)然還有更重要的就是買(mǎi)毛坯房還是精裝房。今天荊門(mén)樓盤(pán)網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)它們各自的優(yōu)缺點(diǎn)。
一、購(gòu)買(mǎi)毛坯房的優(yōu)點(diǎn)
(1)自主性強(qiáng)
由于毛坯房是簡(jiǎn)單粉刷之后就交給購(gòu)房者了，所以，購(gòu)房者可以依據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，可以購(gòu)買(mǎi)自己心儀的廚衛(wèi)品牌、個(gè)性搭配軟裝等，自主性比較強(qiáng)。
(2)經(jīng)濟(jì)壓力小
在同一個(gè)開(kāi)發(fā)商甚至同一個(gè)樓盤(pán)中，如果存在毛坯房與精裝房這兩種房屋，很明顯的會(huì)發(fā)現(xiàn)，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。即使后期要裝修，裝修的費(fèi)用也可以自己把控，可以依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，所以經(jīng)濟(jì)壓力比較小。
(3)裝修施工可以把關(guān)
在材料的選擇、裝修設(shè)計(jì)和施工方面，業(yè)主自己可以參與進(jìn)來(lái)，質(zhì)量可以自己把關(guān)。因此，裝修質(zhì)量問(wèn)題方面比較放心、有保障。
二、購(gòu)買(mǎi)毛坯房的缺點(diǎn)
(1)費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心
裝修毛坯房，從挑選裝修公司、簽裝修合同、買(mǎi)建材、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、選購(gòu)家具和家居用品等都要親力親為，所以比較耗費(fèi)時(shí)間、精力。即便是請(qǐng)裝修公司進(jìn)行裝修，同樣還是要自己監(jiān)督，在裝修材料等方面還是要操心。
(2)噪音干擾
因購(gòu)買(mǎi)毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。
(3)建材損耗
毛坯房裝修，特別是對(duì)于第一次裝修的朋友，由于缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或是找了不太靠譜的裝修公司，很有可能會(huì)造成二次返裝等情況，加上建材的損耗，裝修成本就高了。
三、精裝房的優(yōu)點(diǎn)
(1)不擾民
精裝房在業(yè)主入住前就裝修妥當(dāng)，所以購(gòu)買(mǎi)精裝房可以完全避開(kāi)裝修造成的噪音和垃圾。
(2)售后有保障
購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅時(shí)，消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)的是完整的住宅產(chǎn)品，有明確的投訴對(duì)象，售后服務(wù)更加有保障。
(3)省時(shí)省力
現(xiàn)在買(mǎi)房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節(jié)奏快，沒(méi)有時(shí)間和精力進(jìn)行裝修。而精裝房就為這類購(gòu)房者提供了這一方便，可以直接拎包入住，可以省去不少麻煩。
四、精裝房的缺點(diǎn)
(1)裝修質(zhì)量無(wú)法把關(guān)
近年來(lái)，以次充好的“毒衣柜”、甲醛超標(biāo)現(xiàn)象、偷工減料等事件經(jīng)常發(fā)生，對(duì)此購(gòu)房者很難一一分辨。因?yàn)榫b房都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修的，其中很多問(wèn)題容易被掩蓋起來(lái)，所以業(yè)主無(wú)法靠肉眼識(shí)別精裝房質(zhì)量的好壞。
(2)風(fēng)格單一
精裝房的裝修是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)的，風(fēng)格大多都一樣，購(gòu)房者可選余地不大，如果對(duì)裝修風(fēng)格不滿意，很有可能要打掉重新裝修，造成資源的浪費(fèi)。
不管是買(mǎi)毛坯房還是精裝房，都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，大家還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及對(duì)居住的需求出發(fā)，來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)哪種房屋類型。
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