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近幾年，隨著農(nóng)村統(tǒng)一建房規(guī)劃政策的實施，農(nóng)村城鎮(zhèn)化水平也在不斷提升，農(nóng)民的日子也漸漸好了起來。如今，我國部分地方已經(jīng)實行統(tǒng)一建房計劃，距離統(tǒng)一拆遷的日子也越來越近，農(nóng)村幾乎家家戶戶的拆遷都能獲得高額補貼，但是有3類房屋享受不到賠償，大家需要特別注意。

1、農(nóng)村濫用耕地建造的房屋

國家規(guī)定，農(nóng)民建房必須建造在宅基地上，農(nóng)民不得私自改變土地性質(zhì)，更不允許使用耕地建造房屋，如果發(fā)現(xiàn)濫用耕地建房的，國家將加大處罰力度，農(nóng)民不僅無法獲得拆遷補貼，還會因為破壞土地而受到相應(yīng)懲處。

2、非法買入的宅基地

隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的開展，國家對農(nóng)村土地和房屋的管理力度也在不斷增大，國家法律有明確規(guī)定，嚴禁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)賣給外鄉(xiāng)人或是城里人，非法買入的宅基地即便是遇到拆遷也是不予賠償?shù)?，而且國家還會收回農(nóng)民的宅基地，同時農(nóng)民建房的資格也會被取消。

3、權(quán)屬關(guān)系不清、證明材料不全的房屋

隨著農(nóng)民工進城打工人員的增多，農(nóng)村房屋基本上都不住人，很多房屋由于常年風(fēng)吹雨打，只剩下殘墻片瓦，但是即便是這樣的房屋也能獲得全額賠償，但是必須要拿出與房屋有關(guān)的證明材料才行。如果你的房屋面臨拆遷，但房屋的權(quán)屬關(guān)系不清，而且相關(guān)房屋證明也無法拿出，那么，這樣的房屋是拿不到的拆遷賠償?shù)模?/p>

在農(nóng)村中，除了上述3類房屋外，一般情況下，只要是符合相關(guān)規(guī)定的農(nóng)村房屋都能拿到高額補貼，所以請農(nóng)民朋友們提前做好打算，避免遭受更大的經(jīng)濟損失！關(guān)于農(nóng)村統(tǒng)一拆遷賠償一事，農(nóng)民朋友又是如何看待的呢？歡迎大家在評論區(qū)相互交流！