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南北通透的房子一直受到購房者的追捧，但凡是南北兩向開窗的，通通被稱為是南北通透好戶型，其實這樣是錯誤的！那么南北通透的房子究竟好在哪里？什么才是真正的南北通透？

一、如何辨別真假南北通透？

開發(fā)商口中的南北通透戶型，窗戶一般都開在房間里面，而且餐廳和客廳沒有貫通， 真正的南北通透戶型是怎么樣的？需要滿足以下三點：

1）南北雙陽臺/窗戶設計，需穿堂風幾乎無遮擋

分析：客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺/窗戶，餐廳直通北向陽臺/窗戶，無墻面遮擋。

2）房間分居南北，門對門通風順暢

分析：南北通透的房子臥室基本上也是南北分配，兩個臥室門相對，空氣流通，同時也保護個人隱私。

3）進深與開間之比介于1:1.5之間

分析：進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫。

二、南北通透的優(yōu)勢

1）采光效果佳

兩面采光，即使是陰天也會比較明亮。

2）通風效果好

空氣形成對流快，有利于異味迅速散出，還能保持干燥。

3）冬暖夏涼

朝南的房間能更多的接收陽光，朝北的房間相對涼爽一些，自然冷熱的交叉循環(huán)。

小編提醒：戶型的南側和北側都有窗戶；客廳、餐廳相連無遮擋；起居室也能形成空氣的南北對流，同時滿足以上三點才算是真正的南北通透。買房的時候，南北通透和偽南北通透一定要區(qū)分清楚。