根據(jù)民政局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2018年時(shí)我國(guó)的單身成年群體已經(jīng)達(dá)到了2.4億，其中超過(guò)三分之一的成年人處于獨(dú)居狀態(tài)。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象呢？難道是現(xiàn)在的年輕人不需要愛(ài)情了？當(dāng)然不是，實(shí)際情況還是現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)壓力很大，尤其是對(duì)于結(jié)婚來(lái)說(shuō)，“天價(jià)彩禮”的現(xiàn)象依然存在。

結(jié)婚的巨大成本不僅僅是彩禮的問(wèn)題，還有婚房，彩禮加上首付差不多都要幾十萬(wàn)，更何況往后幾十年還要一直還房貸。而對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，有幾個(gè)能拿出幾十萬(wàn)的儲(chǔ)蓄呢？大多數(shù)還是家里幫忙出錢，還要向親朋好友借一些錢，才結(jié)得起婚。這就導(dǎo)致了現(xiàn)在很多的年輕人接受不了結(jié)婚的經(jīng)濟(jì)壓力，選擇了單身生活。

但對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，結(jié)婚依舊是頭等大事，和自己喜歡的人結(jié)婚也是生活中必然的事情，就算是欠著幾十年的房貸也是心甘情愿。那么對(duì)于購(gòu)房來(lái)說(shuō)，就是一件非常重要的事情了。實(shí)際上不單單是結(jié)婚買房，小孩上學(xué)也是要買房，在一些大城市落戶，也是要有屬于自己的房子。

房子不單單包含了人們對(duì)家的概念，更是人們家庭當(dāng)中的財(cái)富，現(xiàn)在有很多“百萬(wàn)富翁”的出現(xiàn)，但實(shí)際上都是背負(fù)著房貸的“房奴”。由此可見(jiàn)，房子的價(jià)值有多高，據(jù)統(tǒng)計(jì)，人們家庭當(dāng)中70%的財(cái)富都在房子上面。所以買房就要謹(jǐn)慎一些選擇了，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)屬不低，如果選擇的房子不適合自己的家庭居住，那么購(gòu)房后很有可能就會(huì)后悔，甚至?xí)绊懽约旱恼Ｉ睢?/p>

那么對(duì)于買房來(lái)說(shuō)，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？很多人第一時(shí)間想到的就是樓層，又或者是戶型，還有可能是住宅面積。沒(méi)錯(cuò)，這些都是要考慮的，但對(duì)于邊戶和中戶來(lái)說(shuō)，大家是如何選擇呢？之前筆者的一個(gè)朋友買房就只考慮邊戶的房子，因?yàn)椴晒馔L(fēng)效果好。但面對(duì)東戶和西戶的時(shí)候，不知道該如何選擇了，因?yàn)闁|戶和西戶各有優(yōu)缺點(diǎn)。

所以，筆者也是跑到一個(gè)售樓部實(shí)地考察了一下，結(jié)果發(fā)現(xiàn)選擇西戶的購(gòu)房者，要比選擇東戶的購(gòu)房者多，為什么大家都愿意選擇西戶了呢？不是東戶的價(jià)格最貴嗎？筆者也是有些不得其解，于是咨詢了一位建筑專家，他告訴了我原因。

采光效果好

對(duì)于我國(guó)的居民來(lái)說(shuō)，生活中有一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象，那就是喜歡曬被子。在以前的時(shí)候，找個(gè)空地就可以曬被子，陽(yáng)光也比較充足。但現(xiàn)在一座座高樓大廈拔地而起，一山更比一山高，導(dǎo)致很多小區(qū)內(nèi)的房間都受不到陽(yáng)光的照射，室內(nèi)比較陰暗潮濕，更別提曬被子了。如果采光效果不好的話，室內(nèi)潮濕也會(huì)導(dǎo)致被子等比較潮濕，就算是想要曬被子也沒(méi)有充足的陽(yáng)光。

而西戶在采光這方面具有很大的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樘?yáng)是東升西落，西戶在午后可以享受到充足的陽(yáng)光照射?？赡茉谙奶斓臅r(shí)候，陽(yáng)光都比較充足，西戶的優(yōu)點(diǎn)不是特別明顯，但到了冬天時(shí)，西戶依舊能有充足的陽(yáng)光照射。無(wú)論是曬被子還是在陽(yáng)臺(tái)上曬太陽(yáng)，都是比較愜意的事情。

西戶西曬的問(wèn)題得到了改善，東戶滲水問(wèn)題依舊存在

再者就是西戶西曬的問(wèn)題了，因?yàn)槲鲬羰苋照諘r(shí)間比較長(zhǎng)，所以在夏天的時(shí)候，室內(nèi)溫度就比較高，即使還沒(méi)有到特別炎熱的天氣，也需要提前開(kāi)空調(diào)，這也是西戶比較明顯的缺點(diǎn)。但近些年來(lái)，隨著建筑材料的不斷升級(jí)，對(duì)于防曬也有了很大的進(jìn)步。無(wú)論是雙層玻璃還是可以遮擋紅外熱量的防曬玻璃，還有防曬玻璃膜，正是有了這些防曬材料，西戶西曬的問(wèn)題，才得到了改善。所以，現(xiàn)在居住在西戶當(dāng)中，西曬的問(wèn)題也不會(huì)這么嚴(yán)重，最多是比正常的室內(nèi)溫度高一點(diǎn)而已。

而東戶不同，東戶一直有著滲水的問(wèn)題，相信大家也有著一定的了解。因?yàn)槲覈?guó)大部分地區(qū)都屬于亞熱帶地區(qū)，夏天的時(shí)候雨水比較充足，又經(jīng)常刮東南風(fēng)。所以下雨時(shí)，東戶的墻體就經(jīng)常受到雨水的沖刷，日積月累之下，東戶的墻體就會(huì)容易發(fā)生滲水的現(xiàn)象。而墻體滲水會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)墻面發(fā)霉，墻皮脫落，產(chǎn)生異味等現(xiàn)象。而現(xiàn)在東戶滲水的問(wèn)題依舊沒(méi)有得到太大的改善，就算是防水材料也是有使用壽命的，時(shí)間久了之后，東戶還是會(huì)發(fā)生滲水的現(xiàn)象。一個(gè)是西曬得到改善的西戶，一個(gè)是滲水問(wèn)題依舊存在的東戶，所以說(shuō)很多購(gòu)房者都會(huì)選擇西戶的房子。

性價(jià)比較高

最后一點(diǎn)就是西戶的房子要比東戶的房子便宜，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)無(wú)疑是最重要的，因?yàn)橘?gòu)房者買房也是要背負(fù)房貸的，而房?jī)r(jià)低一些，房貸壓力就會(huì)小很多。所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都會(huì)在自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力范圍內(nèi)，選擇性價(jià)比最高的房子。

我們可以來(lái)算一筆賬，一個(gè)一百平的房子，東戶要比西戶每平貴700元，那么一套房子下來(lái)，東戶就要比西戶貴7萬(wàn)元。這可不是一個(gè)小數(shù)目，在購(gòu)房后，還沒(méi)有幾個(gè)人能輕輕松松拿出幾萬(wàn)塊錢，大多數(shù)購(gòu)房者付過(guò)首付后，都是一身債。所以，在買房時(shí)能少付一些錢，也是非常不錯(cuò)的選擇。

對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就算是看上了東戶的房子，到售樓部問(wèn)一下價(jià)格，還是會(huì)選擇西戶的房子。因?yàn)槲鲬艉蜄|戶的房子戶型相差不大，甚至是完全相同。這樣的情況下，就因?yàn)槲恢貌煌?，而出現(xiàn)了價(jià)格的差異。而且現(xiàn)在西戶西曬的問(wèn)題都得到改善了，而東戶滲水問(wèn)題沒(méi)有太大的改善。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是愿意選擇西戶的房子，性價(jià)比也更高一些。

從這三點(diǎn)我們可以看出，現(xiàn)在西戶比較搶手也是有原因的。雖然說(shuō)東戶也是有其優(yōu)點(diǎn)，但西戶的房子要比東戶的更便宜一些。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首先要考慮的還是價(jià)格，買房時(shí)能少出一部分開(kāi)支，對(duì)日后的生活來(lái)說(shuō)，會(huì)減輕很大的壓力。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，主要還是要選擇自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力范圍內(nèi)的房子，居住著安心，房貸壓力也在承受范圍之內(nèi)。

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