加裝電梯謊言大集合（修訂版，更全面）
有些不良商家和高層住戶為了加裝電梯，不擇手段、不遺余力地散布各種謊言，匯集如下，請大家提高警惕：
1、 《民法典》取消了一票否決權(quán)！
2、 一樓二樓不同意也沒用了，三分之二以上的業(yè)主同意就能裝電梯了。
（實(shí)際情況是：《民法典》從未取消一票否決權(quán)）
3、 我們把你的房子買了。
（這一招很有欺騙性，有的高層住戶甚至真的和一樓簽了買房合同，但是，直到電梯建完也沒真的履行買房合同。之前簽署的買房合同只是滿足了高層住戶辦理加裝電梯的必要手續(xù)，即作為調(diào)解后達(dá)成一致意見的證據(jù)）。
4、 加裝電梯會(huì)對(duì)老樓起到加固作用，老樓不但不會(huì)開裂，還會(huì)比原來更結(jié)實(shí)。
5、 加裝電梯對(duì)一樓好處多多。
6、 玻璃電梯不會(huì)擋光。
7、 加裝電梯不會(huì)影響低層住戶的通風(fēng)、采光和日照（附件是加裝電梯對(duì)后排住戶的采光和日照造成的不利影響）。
8、 加裝電梯后，再裝個(gè)反光板，一樓二樓的采光會(huì)比原來更好。
9、 是否影響采光和日照，需要鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的，只要不低于國家標(biāo)準(zhǔn)就行了。
（實(shí)際情況是，民法典強(qiáng)化了這部分權(quán)利的保護(hù)，即使還在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，只要比原來差就構(gòu)成侵權(quán)法律依據(jù):民法典293條）
10、加裝電梯后，小區(qū)就成花園洋房了。
11、 加裝電梯可以使房價(jià)升值，一樓二樓也會(huì)升值，只是少一點(diǎn)而已
（事實(shí)上，加裝電梯侵占小區(qū)公共用地、增加容積率、減少綠地，影響小區(qū)整體的美觀和舒適度，房價(jià)會(huì)整體下跌）
12、 加裝電梯是政府支持的，出了問題政府會(huì)解決。
（實(shí)際上，加裝電梯是業(yè)主自治的行為，業(yè)主自己簽字同意的，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)責(zé)任，法律也是這樣規(guī)定的）
13、 加裝電梯是高層住戶的權(quán)利。
（沒有哪條法律是這樣規(guī)定的。相反，加裝電梯是侵權(quán)行為和違約行為，所以才需要征求其他業(yè)主的意見）
14、 低層住戶阻止加裝電梯導(dǎo)致高層住戶的損失，低層住戶應(yīng)當(dāng)賠償。
15、 阻止加裝電梯就是影響高層住戶的通行權(quán)，高層住戶可以去告你。
16、 相鄰業(yè)主之間應(yīng)當(dāng)互相提供方便，所以一樓二樓必須同意高層住戶加裝電梯。
（這種說法是在濫用相鄰權(quán)。行使相鄰權(quán)的前提是：雙方都是合法的權(quán)利人。侵占小區(qū)公共用地加裝室外電梯的業(yè)主并不是電梯用地的權(quán)利人，根本無權(quán)行使該部分土地對(duì)應(yīng)的相鄰權(quán)）
17、 抬頭不見低頭見，不同意加裝電梯就會(huì)得罪鄰居。
（實(shí)際上是提出要加裝電梯的一方導(dǎo)致了矛盾的產(chǎn)生）
18、 加裝電梯后，一樓不會(huì)有任何費(fèi)用。
19、 如果不同意加裝電梯，不簽字、不反對(duì)、棄權(quán)就行，這樣也不得罪人。
（實(shí)際情況是，如果不表態(tài)就意味著不反對(duì)，電梯就能建起來）
20、 加裝電梯可以增加產(chǎn)權(quán)證面積。
（實(shí)際情況是，住宅用地的土地使用權(quán)都是有償取得的，如果沒付地價(jià)款、沒取得土地使用權(quán)，怎么可能增加產(chǎn)權(quán)證上的面積？）
21、加裝電梯是大勢所趨。
（實(shí)際情況是，加裝電梯執(zhí)行自愿原則，依法治國才是大勢所趨）
23、國家要求統(tǒng)一加裝電梯。
（國家強(qiáng)調(diào)自愿原則）
23、加裝電梯應(yīng)該先評(píng)估，如果評(píng)估后認(rèn)為可以裝就直接裝，不用征求低層住戶意見了。
（關(guān)鍵不是能不能裝的問題，而是業(yè)主是否同意裝的問題，因?yàn)榧友b電梯很可能侵犯相鄰住戶的合法權(quán)利，而房產(chǎn)是私有財(cái)產(chǎn)。）
24、如果不裝電梯，以后就是違法建筑，就不能轉(zhuǎn)讓了。
大家如果聽到其他的謊言，可以在留言區(qū)補(bǔ)充。
