九色国产,午夜在线视频,新黄色网址,九九色综合,天天做夜夜做久久做狠狠,天天躁夜夜躁狠狠躁2021a,久久不卡一区二区三区

打開(kāi)APP
userphoto
未登錄

開(kāi)通VIP,暢享免費(fèi)電子書(shū)等14項(xiàng)超值服

開(kāi)通VIP
裝修未行,學(xué)習(xí)心得(轉(zhuǎn)的,看著寫(xiě)的很詳細(xì),值得學(xué)習(xí),
一、裝修前期主要工作

(一)學(xué)習(xí)裝修知識(shí) 裝修開(kāi)始2月前,多咨詢有裝修經(jīng)驗(yàn)的人
給自己的房子做出一個(gè)詳細(xì)的平面尺寸圖,方便購(gòu)建材時(shí)使用。
(二)逛建材城 裝修開(kāi)始1月前,多聽(tīng)廠家介紹多提問(wèn),多比較幾家建材市場(chǎng),同樣的東西在不同地方的專(zhuān)賣(mài)店價(jià)格不一樣的!
隨身帶著大致要采購(gòu)材料的清單如:櫥柜、木門(mén)、瓷磚、潔具、地板、鋁扣板等,,選定一些需要提前預(yù)定的建材,例如地磚,往往需要消費(fèi)者交付商家一定的訂金。瓷磚類(lèi)在100-200左右??梢試L試和商家把這個(gè)價(jià)格盡量壓低,或是商訂訂金(非定金)可退,這樣可以避免很多不必要的損失。
物質(zhì)準(zhǔn)備:
1、本和筆 逛建材市場(chǎng)時(shí)候尤其重要,無(wú)論是記錄裝修知識(shí),產(chǎn)品的價(jià)格或是廠商的聯(lián)系方式,家里的設(shè)計(jì),裝修期間的花費(fèi)等等,都可以認(rèn)真記錄下來(lái)用作參考。當(dāng)然,最好的是能記錄下自己每一天的裝修進(jìn)度,花費(fèi)情況,這樣可以控制預(yù)算的無(wú)上法寶。
2、計(jì)算器 手握計(jì)算器,就不怕奸商們?cè)诳們r(jià)上面設(shè)置陷阱。提醒大家,在和商家談好價(jià)格后,一定要用自己的計(jì)算器,把所有的總價(jià)再核實(shí)一下,如果總價(jià)被計(jì)算錯(cuò)的話,我們辛辛苦苦砍下的單價(jià),也就沒(méi)意義了。
3、卷尺 量房子,量家具,量櫥柜,量地板,總之,裝修的過(guò)程中,什么時(shí)候都不能少了他。



二、確定裝修公司

(一)確定裝修預(yù)算和設(shè)計(jì)思路
自己先要對(duì)自己裝修想花多少錢(qián),裝修成什么樣子的,有個(gè)大致的概念,然后再去接觸裝修公司
(二)比較裝飾公司
(1)多看,多聽(tīng),多比較,全面了解裝飾公司的水平,建議可到3-4家左右的裝飾公司進(jìn)行咨詢;看看每家的資質(zhì)、報(bào)價(jià)等。(我家選大的知名公司,所以要注意比較報(bào)價(jià),多找?guī)准医o報(bào)價(jià)綜合比較)
(2)一定要到工地進(jìn)行實(shí)地考察,看到好的工長(zhǎng)和工人記下名字和聯(lián)系方式(后邊簽訂合同的時(shí)候要用到)。
(3)交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明,“如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意,應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”。
(三)討論設(shè)計(jì)方案 一個(gè)好的設(shè)計(jì),應(yīng)該你的思想是主導(dǎo),不要讓設(shè)計(jì)師隨便左右,他們的出發(fā)點(diǎn)可能是讓你多花錢(qián)。
第一步:怎樣列出您的要求 將你一家人生活上的要求列舉出來(lái)。因?yàn)槊考胰说娜藬?shù)、性別、年齡、體格、教育、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)歷、習(xí)慣等條件不同,所以這些要求也是每家不同的,這就是所謂的 “家庭因素”。
我的家庭因素如下(重要信息):
• 門(mén)框、門(mén)定購(gòu)TATA(衛(wèi)生間、廚房的門(mén)由裝修公司做),衣柜定購(gòu)美國(guó)KD。
• 臥室書(shū)房用實(shí)木復(fù)合地板或者復(fù)合地板,淺顏色的。
• 電視墻不做過(guò)分的裝飾,做手繪壁畫(huà)或者瓷磚裝飾。
• 浴室、廚房吊頂做好后,預(yù)留一個(gè)檢查口。
• 墻體中的衣柜預(yù)留一個(gè)地方放置保險(xiǎn)箱。衣柜中多設(shè)計(jì)一些抽屜。設(shè)計(jì)一個(gè)隱形穿衣鏡。
• 廚房櫥柜中洗菜、油煙機(jī)的上方加裝電燈,方便照明。櫥柜到頂,不留衛(wèi)生死角。臺(tái)面加回水條。
• 浴室浴簾加地面防水條,馬桶后邊設(shè)置一個(gè)插頭。
• 客房要有電視機(jī),燈具要有床頭開(kāi)關(guān),用硬一些的褥墊。
• 考慮臥室、書(shū)房貼壁紙, 墻面貼海吉布,貴但耐擦洗。
• 廚房換地磚,做到頂?shù)谋诠瘢ǚ乐构耥敶婊遥?,要一個(gè)調(diào)味品架。老人較矮,吊柜不能過(guò)高。
• 門(mén)口設(shè)計(jì)一個(gè)鞋柜,設(shè)置一個(gè)座位換鞋用。出門(mén)前最好有一個(gè)隱形穿衣鏡,,換鞋,。門(mén)口最好安排一個(gè)放雜物的柜子,可以放在鞋柜的上面,放置鑰匙、臨時(shí)放置雨傘(塑料桶狀傘架)等。
• 主臥房要一個(gè)小梳妝臺(tái)。
• 要磚砌主體加天然石材臺(tái)面加臺(tái)下洗手盆。
• 盡量增加儲(chǔ)物面積。多打抽屜。
• 不喜歡尖角家具,要圓角的。
• 陽(yáng)臺(tái)做一個(gè)鞋柜,需防曬板材,透氣性好百葉門(mén)的,預(yù)留插頭,可裝烘鞋器。做一個(gè)儲(chǔ)物柜放米等,方便不長(zhǎng)蟲(chóng),木工打陽(yáng)臺(tái)上的柜子,最好用泡沫塑料板,能夠防潮防水。陽(yáng)臺(tái)上裝一個(gè)電源,過(guò)節(jié)插燈,平時(shí)插電熨斗用。放洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)上做個(gè)小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內(nèi)的雜物,既美觀又實(shí)用。
• 餐桌下設(shè)置一個(gè)地面插座,吃火鍋用。方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟廳屋的天花板。
• 臥室設(shè)有床頭開(kāi)關(guān)和入門(mén)處開(kāi)關(guān)兩個(gè)開(kāi)關(guān),方便晚上關(guān)燈。
 匯集要求時(shí),您要收集全家人的意見(jiàn),不要由一個(gè)人代想出來(lái),可能您要特地抽出時(shí)間和家人一起商量。
第二步:測(cè)量、畫(huà)圖 在去裝飾公司洽談時(shí),您一定要帶上住宅的平面圖。有了平面圖,您跟設(shè)計(jì)師的交流才能有的放矢。
一般家庭裝修的測(cè)量總共有四個(gè)內(nèi)容:
• 住宅平面:包括門(mén)、窗、墻身、柱、浴缸、坐便器,以及洗手盆、灶臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)等的位置。
• 立面:包括地板、天花、窗臺(tái)、氣窗、門(mén)、浴缸、坐便器、洗手盆、灶臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)等的高度,如果所有門(mén)窗的高度都是一樣的話,不需要畫(huà)出每個(gè)房間逐幅的立面,只要記錄這些高度即可。
• 原有水、電、煤氣、電視、電話、供應(yīng)設(shè)施的位置。例如開(kāi)關(guān)、電視、電話出線口、煤氣表、煤氣出氣口等離地、離墻角的尺寸。
原有的家具、設(shè)備(如果裝修后要繼續(xù)使用的話)。要記錄它們的款式、尺寸、材料、顏色。有人測(cè)量時(shí)會(huì)帶一個(gè)傻瓜相機(jī)去,選擇一些重要角度拍攝下來(lái),以便設(shè)計(jì)時(shí)參考,這是一個(gè)很好的辦法,總之要一次把樓宇的情況全部記錄下來(lái)。
第三步:客戶與設(shè)計(jì)師的溝通技巧
• 確定投資意向。為了議題準(zhǔn)確了解您裝修的檔次定位,客戶應(yīng)對(duì)自己居室的投資意向做一個(gè)較為詳盡的開(kāi)支計(jì)劃,比如裝修方面的預(yù)備支出,設(shè)備設(shè)施方面的預(yù)備支出等等,以便于議題根據(jù)您的投資做出家庭裝修設(shè)計(jì)方案。向設(shè)計(jì)師說(shuō)明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。
• 明確生活方式與日常習(xí)性,將自己的家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來(lái)、親朋好友的聚會(huì)方式等等詳細(xì)告之議題為空間功能規(guī)劃提供依據(jù)。告知設(shè)計(jì)人員家庭中哪個(gè)成員將居住于哪個(gè)空間里。
• 說(shuō)明電視、音響、電話、冰箱、洗衣 機(jī)等的擺放位置。說(shuō)明準(zhǔn)備添置之廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)和顏色等。說(shuō)明準(zhǔn)備選購(gòu)的家具及原有家具的款式、材料、顏色等。
• 收集相關(guān)資料。為了確定自己居室裝修的風(fēng)格,客戶可收集一些居室裝飾范例的書(shū)籍,將自己喜好的風(fēng)格或款式如北歐風(fēng)格、日式風(fēng)格、中式風(fēng)格等提供給設(shè)計(jì)師,供其參考。
• 了解家庭裝修運(yùn)作程序??蛻魬?yīng)該對(duì)家庭裝修的正規(guī)運(yùn)作程序作一個(gè)大概的了解,并對(duì)裝飾建材的種類(lèi)有大致的識(shí)別,為設(shè)計(jì)師在選材上提供依據(jù)。
• 尊重和理解設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設(shè)計(jì)師最高的創(chuàng)造熱情,客戶可以在與設(shè)計(jì)師的溝通中對(duì)其勞動(dòng)成果表示尊重和理解,這樣更有得設(shè)計(jì)構(gòu)思的順利進(jìn)行。
• 了解設(shè)計(jì)個(gè)性。除了對(duì)居室本身的關(guān)注,客戶也需要了解一下設(shè)計(jì)師的成果和風(fēng)格,以便于正確選擇設(shè)計(jì)師。
第四步:設(shè)計(jì)師量房子、出設(shè)計(jì)圖紙(包括室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門(mén)的具體樣式;家居細(xì)部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場(chǎng)制作項(xiàng)目的立面圖 剖面圖 細(xì)部結(jié)點(diǎn)圖);整體家居風(fēng)格的效果圖等7種)。
第五步:在設(shè)計(jì)師完成初稿以后,你同家里人應(yīng)仔細(xì)審看研究,隨后提出修改意見(jiàn),再與設(shè)計(jì)師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時(shí)間,以免日后返工費(fèi)時(shí)費(fèi)工費(fèi)料,一旦圖紙確定了,接下來(lái)就是按圖施工,屋主就不能改動(dòng)施工要求,因?yàn)檫@時(shí)改動(dòng)一處,往往會(huì)影響全局,影響設(shè)計(jì)風(fēng)格,萬(wàn)一必須修改變動(dòng)也一定要征得設(shè)計(jì)師的同意,通過(guò)設(shè)計(jì)師作修改,還可以保持設(shè)計(jì)風(fēng)格的一致性。
注意:1、水電路改造圖紙?jiān)诤炗喲b修合同前要求設(shè)計(jì)出示,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。
設(shè)計(jì)注意事項(xiàng):餐廳地面上預(yù)留一個(gè)插座(火鍋),可以的加排風(fēng)扇;衛(wèi)生間臺(tái)面盆下的小柜子里預(yù)留插座(小廚寶),馬桶后側(cè)預(yù)留插座一個(gè);
2、如果是定做櫥柜,要在開(kāi)工前逛建材城的環(huán)節(jié)安排商家首次量房(或者由業(yè)主提供詳細(xì)的圖紙),需要特殊設(shè)計(jì)的水路改造部分要在水電改造圖中清楚表明(由裝修公司負(fù)責(zé)出圖紙,具體負(fù)責(zé)施工),櫥柜廠家出設(shè)計(jì)圖紙??梢越挥喗穑ǚ嵌ń穑?,注明可退。如果是想磚砌櫥柜底柜定做櫥子門(mén),交給裝修公司設(shè)計(jì)也可,但是細(xì)節(jié)一定要考慮周全了。可在櫥柜專(zhuān)柜進(jìn)行學(xué)習(xí)。
櫥柜設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)(重要):
• 預(yù)留出微波爐,烤箱,洗碗機(jī),消毒柜,電飯鍋的位置和插座,櫥柜臺(tái)盆下可以留個(gè)插座,用來(lái)裝小廚寶或下水垃圾處理器,
• 切菜的地方可以安個(gè)小燈。水槽上裝一個(gè)燈,晚上用很方便的。
• 建議磚砌底柜柜體,臺(tái)面板最好用花崗石。推薦采用墨綠帶花紋的花崗石,好處是污垢難滲入,耐磨耐燙,擦洗容易且有點(diǎn)臟東西也看不見(jiàn)。在臺(tái)面板的外圍要做一道凸起,擋水板,三面都要。
• 吊柜的柜門(mén)可以考慮用鋁合金鑲玻璃的。洗滌槽上的吊柜要放置洗好的碗,安排一個(gè)碗架。
• 洗滌槽要臺(tái)下盆,在收拾廚房時(shí)可以把臺(tái)面上所有的臟東西直接抹進(jìn)水槽。
• 垃圾桶的安放,最好的辦法是水槽的右手邊角落里在臺(tái)面上挖個(gè)洞,放個(gè)有蓋的金屬垃圾桶就好了。
• 留油煙機(jī)位置的時(shí)候要考慮好是歐式還是傳統(tǒng)深式的。還是傳統(tǒng)的好,畢竟看的時(shí)候少,用的時(shí)候多啊。
3、效果圖(一般大的公司要求交定金后出圖紙)中要確定家具色調(diào)、擺放位置等。
(四)確定報(bào)價(jià)
1、 裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng):
(1)報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào)或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。
要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,規(guī)格,價(jià)格,型號(hào)等。例如:
類(lèi)別 品牌 規(guī)格 價(jià)格
大芯板 鵬鴻低甲醛大芯板 1.22*2.44米 105元/張
列出每個(gè)施工項(xiàng)目的單價(jià),總價(jià),施工工藝等。例如:
工程項(xiàng)目 單位 工程量 單價(jià) 總價(jià) 工藝做法
墻面刷漆 平米 37 31 1147 涂刷界面劑一遍,批刮美巢易刮平,砂紙打磨、涂刷多樂(lè)士五合一二代、采用高壓無(wú)氣噴涂設(shè)備噴涂、底漆1遍、面漆2遍
許多裝飾公司給業(yè)主的報(bào)價(jià)單中,往往只規(guī)定了材料的品牌而未規(guī)定材料的質(zhì)量,這又是一個(gè)騙局。設(shè)計(jì)跟業(yè)主談報(bào)價(jià)的時(shí)候說(shuō)的是最好的,而施工隊(duì)買(mǎi)的卻是最差的等級(jí)。業(yè)主只是看品牌不錯(cuò)卻忽略了等級(jí),稀里糊涂的下店了。比如:福春細(xì)木工板117元/張,福春LS無(wú)甲醛膠細(xì)木工板139元/張,福春無(wú)甲醛頂級(jí)細(xì)木工板142元/張。一字之差卻是千金之重。提示:在裝修報(bào)價(jià)中一定要標(biāo)明材料的質(zhì)量等級(jí)。
檢查報(bào)價(jià)單并要求設(shè)計(jì)人員提供“環(huán)保預(yù)評(píng)價(jià)”報(bào)表。
(2)警惕所選擇裝飾公司偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。(“低開(kāi)高走”)。
對(duì)策是合同中注明實(shí)際發(fā)生額超出預(yù)算10%,業(yè)主不付超出部分款項(xiàng)。
特別注意:由普通材料換成優(yōu)質(zhì)材料加價(jià)簡(jiǎn)直太黑了,比如,報(bào)價(jià)中普通膩?zhàn)訐Q成防水膩?zhàn)有杓觾r(jià)5元,這樣的算法是否合理呢?且計(jì)算一下,200平米的涂刷面積用膩?zhàn)?0袋,其價(jià)格10元??們r(jià)格300元,用耐水膩?zhàn)?0袋,價(jià)格34元,其總價(jià)1020元。兩種材料價(jià)差720元。如果按平米增加5元*200平米需增加1000元,這樣算來(lái)客戶又被騙300元,這是一個(gè)極其簡(jiǎn)單的算法。細(xì)細(xì)算來(lái),依此類(lèi)推。提醒客戶報(bào)價(jià)上面已含有工本費(fèi),您若在施工中調(diào)換材料只找材料差價(jià),您就會(huì)省到好多不該花的錢(qián)。如果按平米加錢(qián)您冤枉不?這就是陷阱!欺詐!且忌按平米計(jì)算增加 。整個(gè)工程下來(lái)你又被騙走了多少銀子。最直觀的算法,就是找差價(jià),不按面積加價(jià)。
(3)裝修戶的住房狀況,對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大,這主要包括
地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。
墻面:墻面平整度要從三方面來(lái)度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。
頂面:其平整度可參照地面要求??捎脽艄庠囼?yàn)來(lái)查看是否有較大陰影,以明確其平整度。
門(mén)窗:主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。
廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周?chē)姆浪?;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。
(4)目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種:一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi)。而另一種是根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi),它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤(rùn)等包括在內(nèi),不單項(xiàng)收費(fèi),目前家庭裝飾市場(chǎng)多采用此方法。
2、決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素:
材料的規(guī)格、檔次;房間設(shè)計(jì)功能;施工隊(duì)伍的選擇;施工隊(duì)伍的資質(zhì)的高低;施工條件的好壞遠(yuǎn)近;施工工藝的難易程度.
注意:(1)合同都是可以侃價(jià)的,每一個(gè)設(shè)計(jì)師都有權(quán)限,爭(zhēng)取拿下最高權(quán)限價(jià)。
(2)報(bào)價(jià)單要逐條審核,不明白的地方,都要寫(xiě)清楚,不能蒙混過(guò)關(guān)。
(五)簽合同
1、合同簽訂基本款項(xiàng):
(1)工期約定
(2)付款方式 按照30%30%30%5%5%進(jìn)行付款。
(3)中期款交納的時(shí)間
(4)增減項(xiàng)目 注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,一般不超過(guò)10%。如果實(shí)際工程量決算款超出預(yù)算款10%的,超出部分業(yè)主不付款。施工中增加項(xiàng)的價(jià)格、型號(hào)等問(wèn)清楚都要白紙黑字的寫(xiě)下來(lái)。
(5)保修條款
①留好和裝飾公司簽定的裝修合同,他是保修的依據(jù)。②費(fèi)用:如果是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量差引起的返修,業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)任何費(fèi)用。 ③投訴:如果家裝公司不能履行保修條款,您可以投訴到家裝公司所在的建材城。④保修期:一般公司提供1年的保修期,但好的公司會(huì)提供3年保修服務(wù)。
(6)水電費(fèi)用
(7)按圖施工條款 在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,作為合同附件。
(8)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)必須約定。固定全程負(fù)責(zé)人,簽在合同上??陀^地講:設(shè)計(jì)效果也好、承諾保證也好,一般都會(huì)跟實(shí)際有些差距,不要輕信。
(9)增加一些認(rèn)為必須的補(bǔ)充條款:其他把你想到的都寫(xiě)進(jìn)去。比如:規(guī)定所有施工所用的材料,業(yè)主驗(yàn)貨同意后方可進(jìn)行施工。不經(jīng)業(yè)主驗(yàn)貨進(jìn)行施工的,造成的損失裝修公司負(fù)責(zé);約定業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后,方可進(jìn)行下一工序;記下工長(zhǎng)的名字、籍貫、身份證,裝修合同里面簽訂就讓這人帶隊(duì)施工;業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的主材如果需要由裝修工人協(xié)助搬運(yùn);垃圾的清運(yùn)費(fèi)用,寫(xiě)明是否包含人工費(fèi)和材料費(fèi)(編織袋)。尾款在完工后一年內(nèi)沒(méi)有遺留問(wèn)題的情況下才支付。施工過(guò)程中由于工人施工不善造成的傷害全部由乙方負(fù)責(zé)。最后,報(bào)價(jià)單還得再核算一下!
簽訂合同一定要堅(jiān)持原則?。?!
2、簽訂裝修合同要把握以下原則:
(1)多談條件:所有的裝修合同都有商量的余地,你可以盡量多談一些你對(duì)合同細(xì)節(jié)條款的要求,只有你夠堅(jiān)持,就能多爭(zhēng)取利益。
(2)侃價(jià):每個(gè)設(shè)計(jì)師都有一定的打折權(quán)利,為了簽單,如果你強(qiáng)烈要求,都會(huì)適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。
(3)合同范本:一定要使用現(xiàn)在公認(rèn)的《北京市家庭裝修工程施工合同2004年修訂版》
(4)最好簽訂質(zhì)量驗(yàn)收合同(參考《北京市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布北京市房屋裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的地方標(biāo)準(zhǔn)》)。
在咨詢裝修公司的時(shí)候,問(wèn)一下企業(yè)內(nèi)部的施工技術(shù)要求,如:瓦工貼裝每1平米瓷磚的技術(shù)要求,不平整度是多少,空鼓率是多少。對(duì)木工有什么技術(shù)要求,一些技術(shù)要求具體如下∶瓦工要求∶貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺,防水要作48小時(shí)閉水試驗(yàn),確認(rèn)不滲漏后方可進(jìn)行下一工序的施工。木工∶要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺,有很多技術(shù)要求是高于部頒標(biāo)準(zhǔn)。
注意了:近幾年來(lái)由于專(zhuān)業(yè)裝飾監(jiān)理的出現(xiàn),三防處理在業(yè)內(nèi)轟動(dòng)甚大。即:防火、防水、防腐。這三防在家庭裝修中非常重要,其各用不同的材料才能達(dá)到不同的效果。通過(guò)工地監(jiān)理證實(shí),如果不強(qiáng)調(diào)一般施工隊(duì)都是用一種涂料作三防處理。據(jù)我所知目前市場(chǎng)上還沒(méi)有具有三防的涂料。施工隊(duì)這么做是偷工減料、蒙糊過(guò)關(guān)、坑害業(yè)主。不知道你家裝修的時(shí)候是否作三防處理了,是否是一防代三防的違規(guī)做法。
(5)合同要蓋公章,并由主管部門(mén)公證。
三、裝修前的準(zhǔn)備

1、在簽訂裝修合同后,盡快選定櫥柜制造廠家→簽定櫥柜定做協(xié)議→會(huì)同櫥柜設(shè)計(jì)師及裝修公司工長(zhǎng)共同看裝修現(xiàn)場(chǎng)→根據(jù)個(gè)人愛(ài)好選定煤氣改造方案、電源設(shè)置(設(shè)計(jì)師會(huì)給出建議),未開(kāi)工后的水電改造做好準(zhǔn)備。
2、帶裝修公司去物業(yè)辦理裝修手續(xù)→與物業(yè)簽定裝修合同→繳納垃圾處理費(fèi)、管理費(fèi)用及押金(由裝修隊(duì)繳納,或約定業(yè)主繳納但是要從首款中扣除,此費(fèi)用可退還);
3、和供暖公司簽定暖氣改造協(xié)議,繳納改造費(fèi)用;聯(lián)系暖氣片公司,拆除暖氣片,做改水處理(此項(xiàng)也可以由裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì),裝修隊(duì)進(jìn)駐后由其進(jìn)行水改,有質(zhì)保,有問(wèn)題好追究責(zé)任)。注意設(shè)計(jì)好暖氣片的組數(shù)和安裝位置。簽定暖氣購(gòu)買(mǎi)協(xié)議或合同(從合同簽定到交貨大約20-25天),安裝暖氣片在墻面漆刷完之后。
4、櫥柜設(shè)計(jì)好后,可請(qǐng)煤氣公司改造煤氣表、燃?xì)鉄崴鞴苈犯脑?br>四、裝修公司進(jìn)行裝修:
(一)開(kāi)工注意:
1、開(kāi)工當(dāng)天設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、監(jiān)理、業(yè)主必須全部到場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)講解設(shè)計(jì)。
2、開(kāi)工后立即要辦的幾件事情:(可提前通知工長(zhǎng)做好建材清單和工期安排表,帶到現(xiàn)場(chǎng),交首款30%。不用的不要進(jìn)場(chǎng),主材也要做好保護(hù)),
(1)建材清單:讓負(fù)責(zé)裝修的工長(zhǎng)給你出示一張你需要購(gòu)買(mǎi)材料的清單(主要包括地磚、墻磚、地板的面積數(shù)),和需要運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間。很多裝修隊(duì)伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時(shí)候,連請(qǐng)假去購(gòu)買(mǎi)都來(lái)不及。 此時(shí),業(yè)主可以進(jìn)行一些材料的采購(gòu)(建議約設(shè)計(jì)師或者工長(zhǎng)一起去):廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的瓷磚,客廳瓷磚、臥室書(shū)房地板等。多定貨、少交訂金!約定貨物可退、訂金可退!貨物詳細(xì)的型號(hào)、數(shù)量寫(xiě)在訂貨單上。(用的時(shí)候打個(gè)電話讓送來(lái)就成了,最好約定延誤工期的賠償責(zé)任)訂好木門(mén)(問(wèn)清訂做的時(shí)間周期,TATA是40天,需要提前訂做)
(2)工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會(huì)完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間,定期在重要步驟的時(shí)候,到現(xiàn)場(chǎng)在檢查質(zhì)量。
(3)質(zhì)檢時(shí)間:了解并記錄下質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間,可以約定時(shí)間,你們一起到現(xiàn)場(chǎng),這樣如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題,可以及時(shí)解決。
(4)避免糾紛:發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問(wèn)題,都不要直接讓工人改動(dòng)。即使你說(shuō)了,他們也不一定會(huì)改,一定要和質(zhì)檢說(shuō),或是和工長(zhǎng)說(shuō),這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。敲墻:敲完墻后,垃圾清理完畢,泥水工應(yīng)該進(jìn)場(chǎng)了。敲墻面積的計(jì)算可以根據(jù)房屋的平面圖紙,那上面有關(guān)于你房屋的所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在墻之前將要敲的墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算銀子的。泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補(bǔ)、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿,區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期作,做完這兩項(xiàng)后,泥水工會(huì)自已先量好砌墻、批灰的實(shí)際面積,然后他會(huì)和業(yè)主復(fù)量這些尺寸的。
 
(二)閉水試驗(yàn)可以和(一)同時(shí)進(jìn)行。衛(wèi)生間,廚房地面、陽(yáng)臺(tái)地面(有洗衣機(jī)和拖布槽)做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(這是第一次閉水試驗(yàn),最好進(jìn)行48小時(shí),有的由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行,但是建議再進(jìn)行一次,保險(xiǎn))。裝修前,在確定沒(méi)有滲漏現(xiàn)象后,再清理地面雜物,鏟掉松動(dòng)部分,然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平,再對(duì)整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用,有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開(kāi)發(fā)商;無(wú)滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏,責(zé)任在裝修公司。會(huì)同物業(yè)檢查閉水情況→簽發(fā)開(kāi)工證。
 
(三)水電改造并驗(yàn)收水電改造程序:時(shí)間:泥水工砌墻之后批灰之前,水電工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行水電改造。工程順序:水電定位、打槽、埋管、穿線。其中打槽雖然是不重要,可它間接影響后面埋管與穿線的質(zhì)量。
第一步是水電定位,也就是根據(jù)你的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路,記得向你的裝修隊(duì)要水電圖,讓水電工按圖把線路走向給你講清楚,別怕麻煩,水電工一定會(huì)滿足你的要求,水電改造完成后如果你不簽字,水電工別想從裝修隊(duì)長(zhǎng)那里拿錢(qián)的。
第二步打槽。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前,務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明,記得對(duì)照水電圖,看是否一致。
 水電設(shè)計(jì):
電視墻:中間上面留了一個(gè)5孔電源給液晶電視,本來(lái)想留兩個(gè)的,在電視背后插個(gè)小夜燈,關(guān)著客廳主燈看大片的時(shí)候可以開(kāi)上小夜燈,這樣眼睛不容易疲勞;中間的下面留了三個(gè)5孔,這是在電視柜后面的:DVD,功放,衛(wèi)星電視接收機(jī),預(yù)備這樣,估計(jì)以后還是會(huì)加個(gè)插線板;電視柜兩側(cè)留了兩個(gè)5孔備用,如接個(gè)DV,充個(gè)手機(jī)什么的,平常會(huì)躲在音箱后面,也看不見(jiàn);標(biāo)著‘衛(wèi)’的是衛(wèi)星電視的出線口,裝好了電纜,我預(yù)埋到陽(yáng)臺(tái)的空調(diào)機(jī)位,說(shuō)不定什么時(shí)候就想裝一個(gè)呢;標(biāo)著‘A’的是走環(huán)繞音箱線的,從一個(gè)盒進(jìn)去,分兩根管前進(jìn),目前放了帶線;注意標(biāo)著‘空’的兩個(gè)底盒,它們之間正好是輕體墻的一個(gè)空管,計(jì)劃在這里走各種設(shè)備跟電視的連接線,隨用隨穿,這樣電視下面就不會(huì)吊著n根小尾巴了~~
沙發(fā)墻:5孔,給飲水機(jī)的;音箱線出口;歷史上的電源和歷史上的電話口和歷史上的電源,將湮沒(méi)在沙發(fā)后面;音箱線出口;兩個(gè)5孔,為電話機(jī)供電,給手機(jī)充電,接個(gè)筆記本,接個(gè)落地?zé)?/div>
主臥:臥室頂燈的雙控開(kāi)關(guān);兩個(gè)5孔,臺(tái)燈,無(wú)繩電話電源和手機(jī)充電,它們跟床頭柜可能會(huì)有沖突,床頭柜不能靠墻擺了;原先的電話和電源,因?yàn)橛脽o(wú)繩,所以電話就沒(méi)有用了,電源還得留著,如果我要在床頭的墻上裝兩個(gè)看書(shū)的燈還用的著;兩個(gè)5孔,這兒計(jì)劃放LD的梳妝臺(tái),臺(tái)燈,手機(jī)充電,電吹風(fēng),筆記本什么的,估計(jì)是不夠用的;
廚房(櫥柜設(shè)計(jì)的時(shí)候設(shè)計(jì)好):最左側(cè)是頂燈開(kāi)關(guān),接下來(lái)是給消毒柜留的電源,我選擇的是橫的小的那種;在水槽下面留了3個(gè)5孔,廚寶,垃圾清理,一個(gè)未知;再往右是操作臺(tái)面留的3個(gè)5孔,位置現(xiàn)在看起來(lái)不是很好,可能會(huì)跟以后的掛桿沖突;上面有操作臺(tái)燈的引線;再往上照片之外還留了一個(gè)5孔,給煤氣報(bào)警器留的;還有在廚房陽(yáng)臺(tái)準(zhǔn)備做個(gè)早餐臺(tái),將廚房的小電器全扔在上面,留了4個(gè)5孔插座;
衛(wèi)生間(略)
 
水電路改造注意事項(xiàng):
1、合同中約定按實(shí)際發(fā)生量結(jié)賬,約定超出預(yù)算5%由裝修公司承擔(dān)。
2、完工后讓裝修公司出具實(shí)際發(fā)生的水電改造圖,保存起來(lái)!以備使用?。?/div>
3、最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進(jìn)場(chǎng),這樣做的好處:你不用同時(shí)關(guān)注兩樣事情,水電改造是裝修中一項(xiàng)很重要的支出,也是裝修公司利潤(rùn)的大頭,而且水電改造隱蔽性很大,如果木工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工,會(huì)分散你的注 意力而不會(huì)全心關(guān)注水電改造。水路改造時(shí),注意周?chē)欢ㄒ麧崱?/div>
4、在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。
5、全屋的開(kāi)關(guān)應(yīng)基本處于同一水平位置。全屋的插座應(yīng)盡量處于同一水平位置,特殊插座如空調(diào)、冰箱及有特殊要求的例外。
6、電路改造中的相線、零線的顏色應(yīng)各屋一致,如果可以的話,最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色,保護(hù)線按國(guó)家規(guī)定是黃綠雙色的。
7、插座線(包括空調(diào)冰箱)最好用3線4.0多股,照明線用2線 2.5多股就可以。
8、底盒埋設(shè),如果可以,最好是自已買(mǎi)底盒,請(qǐng)裝修隊(duì)報(bào)安裝費(fèi)。
9、關(guān)于音響線,如果你不是專(zhuān)業(yè)的發(fā)燒友,最好別裝音響線,在這樣的面積里裝上音響效果對(duì)一般人實(shí)在是沒(méi)多大必要??展芤惨沣y子的。音響安裝施工開(kāi)槽時(shí)埋鐵絲,鋪地板的時(shí)候他們?nèi)ゲ季€,家具進(jìn)場(chǎng)后送貨安裝調(diào)試完畢收余款。
10、PVC是國(guó)家禁止用作水管的材料了,千萬(wàn)不要用了。建議使用銅管。
11、暗槽:也就是把所有的線路都藏在墻體里面,這些需要把墻體上開(kāi)出槽來(lái)放線路的套管,費(fèi)用較貴。明線:就是把線穿在套管里面,藏在吊頂里或是地磚下面。費(fèi)用相對(duì)便宜。
12、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,最好還接一個(gè)出來(lái),以后接水拖地等很方便。
13、洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,因?yàn)橄滤?,不能滿足洗衣機(jī)需要。 用兩塊磚切成四片,然后在中間裝地漏,這樣幾個(gè)面的水便都能快速排除,但美觀方面就難免會(huì)受損了。
14、廚房的水電改造一定要設(shè)計(jì)合理:多做插座。
15、強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾。
16、先將下水道疏通?。》忾]好,勿進(jìn)水泥等建筑垃圾,切忌!
17、一定要保護(hù)好原來(lái)的線盒位置,千萬(wàn)不要堵死,因?yàn)殡娋€接頭時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)接觸不良,保留它為的是方便以后維修和使用。
18、舊房改造中,安裝漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外改放在室內(nèi),電工建議放在室內(nèi)換新的,建議中肯。
19、空調(diào)管子的處理???
20、暗埋的電線 一定要用套管 暗埋的電線不能直接埋入墻中,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒(méi)法維修更換了。
21、冰箱的插座從配電箱單獨(dú)走一路電,這樣像春節(jié)、黃金周要走一段時(shí)間,直接在配電箱把其他開(kāi)關(guān)都下掉,只留冰箱的就好,安全節(jié)電又放心。(我們家的配電箱中的空氣開(kāi)關(guān)有:總開(kāi)關(guān)1個(gè),照明1個(gè),插座2個(gè),空調(diào)2個(gè),然后加了1個(gè)冰箱)
22、如果配電箱里有單獨(dú)的空調(diào)開(kāi)關(guān)的,空調(diào)插座就不用買(mǎi)帶開(kāi)關(guān)的了,一來(lái)省錢(qián),二來(lái)更方便
 
(四)封埋線槽,隱蔽工程。注意:這是第二次進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn),無(wú)滲漏開(kāi)始做衛(wèi)生間的防水工程。虹膜防水好!目前常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏靈做罷防水處理后,應(yīng)進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn),看24小時(shí)內(nèi)有無(wú)漏水現(xiàn)象。隱蔽工程不能忽略:
1、木龍骨 做暖氣柜、吊頂、鋪裝實(shí)木地板時(shí),都要使用木龍骨,其關(guān)鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外,為防火需要,木龍骨應(yīng)刷1--2遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。
2、不要封閉管線 不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里,一定要預(yù)留個(gè)檢修口否則滿屋跑水,你卻連個(gè)檢修口都打不開(kāi),吃虧的還是自己。
 
裝修中千萬(wàn)不要輕易簽字!一般裝飾公司都要求您驗(yàn)收隱蔽工程后,在驗(yàn)收單上簽字,但您可小心了,這字可不是隨便簽的:
(1)認(rèn)真核對(duì)增加的項(xiàng)目是否做完了,質(zhì)量是否合格,尺寸是否正確,和預(yù)算單上的尺寸大小,數(shù)量是否完全一致。
(2)相信自己:任何項(xiàng)目只要是做完了,一定要親自上手去核算一下面積,這時(shí)候一定不要偷懶,哪怕一套房間多了一平米的墻漆面積,那也是30多元呢。
(3)永遠(yuǎn)不要相信工長(zhǎng)和您說(shuō):“這東西本來(lái)就是這樣的,你不懂,不是質(zhì)量問(wèn)題。”這時(shí)候千萬(wàn)要謹(jǐn)慎,要多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的朋友,往往陷阱就在這里了。備注:真水泥詳細(xì)特征:把袋子放平,兩邊有兩條線,這兩條線要是綠色的。袋子兩頭的包裝要用牛皮紙封邊,封邊的線一邊是白的,一邊是白紅兩種顏色,還有就是袋子后面要有個(gè)10位數(shù)的日期編碼。有了以上特征,保管你買(mǎi)到的水泥是真的。
 
(五)墻面基層處理,打磨,找平。
油漆工進(jìn)場(chǎng)要在泥水工批完灰墻面干透之后進(jìn)場(chǎng)批膩?zhàn)?,這是油漆第一階段,如有裝石膏線的,也同時(shí)在這個(gè)時(shí)候裝,裝石膏線是油漆工的事,記得批膩?zhàn)右欢ú灰?07,所以現(xiàn)在已經(jīng)被108取代了。
裝修前得留意天花板是否因?yàn)闃欠砍两涤辛芽p,可事先處理一下,不然等刷完涂料裂縫就會(huì)出來(lái)了,很難看的。
有的樓房交房時(shí)天花板是白白的,開(kāi)發(fā)商為了好看,用的劣質(zhì)涂料,水泥,所以裝修時(shí)得把整個(gè)天花板的水泥鏟掉再做。
內(nèi)保溫墻都要做防裂處理,到底怎樣做才能不開(kāi)裂呢?在國(guó)標(biāo)施工工藝規(guī)范中,輕體墻、保溫墻應(yīng)做防裂處理。但究竟怎么做并沒(méi)有詳細(xì)工藝做法,業(yè)內(nèi)都知道貼布處理。我看保溫墻防裂處理應(yīng)該是這樣的工序:
1:檢驗(yàn)墻面的平整度、局部找平。
2:打磨修正墻面。
3:刷膠貼的確良布或網(wǎng)格布。
4:刮防水膩?zhàn)诱w找平、晾干。
5:打磨光滑。
6:涂刷底漆一邊面漆兩邊。
這樣操作下來(lái)保證各個(gè)環(huán)節(jié)的晾干過(guò)程,杜絕搶工期,我敢說(shuō)不會(huì)再開(kāi)裂了??墒窃谘b飾行業(yè)中普遍把墻面開(kāi)裂視為正?,F(xiàn)象,列為保修的項(xiàng)目是不正確的。內(nèi)保溫墻貼布,其他墻不貼,的確良就行,絲格布更好。
 
 頂漆用立邦美得麗也叫超白,120元/桶。便宜效果好,立邦 “5101水性”封墻底漆。底漆是防霉的。立邦三合一:要求用立邦5170油性底漆封底,再涂刷立邦三合一。三合一最好不稀釋。
 建議墻漆用多樂(lè)士第二代5合一,配得麗性價(jià)比最好(170-180/5 L,可刷40平米2遍,墻面面積按地面乘3.5計(jì)算),臥室用5合一的冰藍(lán)。
力邦和多樂(lè)士的比較:力邦費(fèi)漆,多樂(lè)士省漆(大約用量差一倍多);力邦難刷,多樂(lè)士好刷;力邦難修補(bǔ),多樂(lè)士好修補(bǔ)。 防水膩?zhàn)涌梢圆还危捎靡槐榻缑鎰?,再披刮美巢的刮墻寶,再?底2面,因?yàn)楝F(xiàn)在的墻不一定很平的。噴漆的效果比刷的好,但漆的用量要比刷的大15%,所以裝修公司噴比刷貴3-5元/平方米。
裝修刷漆如果是一底兩面,那么必需用砂紙打磨三次,第一次打磨是在批完膩?zhàn)娱_(kāi)始刷第一遍底漆前,務(wù)必用砂紙將批完膩?zhàn)忧乙呀?jīng)干透的墻面打磨一遍,第一遍墻面可以用標(biāo)號(hào)低一點(diǎn)的砂紙打磨,如360#;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,這時(shí)用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙高一些,如 400#以上的砂紙;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,這時(shí)務(wù)必用高標(biāo) 號(hào)的砂紙打磨墻面,最好用600?;蛞陨系纳凹埓蚰γ?,只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話,你的墻面涂刷完之后,十有八九會(huì)出現(xiàn)摸上去象面粉的那種手感。
還有一個(gè)問(wèn)題是油漆加水的問(wèn)題,每一種油漆對(duì)加水比例都有一定限制,應(yīng)注意要嚴(yán)按按施工說(shuō)明施工。
 
(五)泥瓦工進(jìn)場(chǎng)廚房、衛(wèi)生間包立管,衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片送磚過(guò)來(lái)一定要驗(yàn)貨?。≈鹣渲鹣潋?yàn)!杜絕少、損出現(xiàn)!泡了水的瓷磚不能要的!
注意:貼瓷磚前注意先做防水!衛(wèi)生間防水不低于1.8米。如做衛(wèi)生間防水,洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上,如沒(méi)有防水層的保護(hù),隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變,所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水,一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角,嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏,實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位,所以只要把這些地方做好了,出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。
人員:一般需要瓦工1-2人。
順序:先貼墻磚,后貼地磚。
時(shí)間:一個(gè)好的瓦工一天也就是貼5-6平方,不然很難保證質(zhì)量。尤其是窗臺(tái)一類(lèi)需要細(xì)小對(duì)角的地方,很費(fèi)時(shí)間。
 1、鋪貼彩色釉面磚類(lèi): 處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤(rùn)→攤鋪水泥砂漿→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。
2、鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類(lèi): 處理基層→彈線、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。
鋪貼陶瓷地磚的施工要點(diǎn):
1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛,鑿毛深度5~10毫米,鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后,清凈浮灰,砂漿、油漬,產(chǎn)散水刷少將地面。
2、鋪貼前應(yīng)彈好線,在地面彈出與門(mén)道口成直角的基準(zhǔn)線,彈線應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。
3、鋪貼陶瓷地面磚前,應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干
4、鋪貼時(shí),水泥砂漿應(yīng)飽滿地抹在陶瓷地面磚背面,鋪貼后用橡皮棰敲實(shí)。同時(shí),用水平尺檢查校正,擦凈表面水泥砂漿。
5、鋪貼完2~3小時(shí)后,用白水泥擦縫,用水泥、砂子=1:1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實(shí),平整光滑。再用棉絲將表面擦凈(一定要求擦凈?。?。
瓷磚鋪裝驗(yàn)收:有條件的話最好盡快進(jìn)行,有空鼓的地方,即時(shí)整改。驗(yàn)收合同要注明空鼓率要小于5%。廚地磚貼好后沒(méi)干前最好量一下水平,看最低點(diǎn)是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊(duì)扯皮,死很多細(xì)胞的。
衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工,不能猶豫和心軟!否則后患無(wú)窮!!
 
注意:貼好廚房的瓷磚,如果是定做櫥柜,那么櫥柜商家第二次上門(mén)量廚房,按照業(yè)主選購(gòu)的廚房電器(需要提前確定型號(hào)、尺寸,交好定金,在櫥柜上門(mén)安裝前確定送貨到家)要求有精準(zhǔn)的尺寸。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行再次確定,定做櫥柜,一般的定做周期是??天。
 
(六)衛(wèi)生間、廚房安裝鋁扣鋁扣板的建議:
1、不用太貴的,60—100元,0.7厚以上的。家用有人說(shuō)0.6的也行。
2、使用凈色的,尤其是廚房天花,純白的就很好,顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配,否則很容易不協(xié)調(diào)自己拿主意,不要相信賣(mài)天花的眼光,他們的眼光真真土。
3、自己在現(xiàn)場(chǎng)盯著,收邊很重要,不要馬虎,不然留下黑縫,怎么看怎么難看。
4、最好不要亞光烤漆的,有灰塵時(shí)不好擦,而亮光或覆膜的就好多了。前面有帖子說(shuō)天花的那層保護(hù)膜一定要安裝前撕下來(lái),覆膜的確實(shí)是不好撕,最好安裝前撕下來(lái);而如果是烤漆的是很好撕的,能保留到最后就保留到最后再撕,因?yàn)檠b地板、晾房子過(guò)程中還有一些灰塵,可以保護(hù)一下。
其他好的建議:如不太擔(dān)心潮濕和油煙問(wèn)題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆,便宜!客衛(wèi)可以考慮,因?yàn)闆](méi)有淋浴區(qū)。
 
(七)木工進(jìn)場(chǎng)做門(mén)套、窗戶埡口;制作木柜框架;吊天花,石膏角線。要驗(yàn)收大芯板。提醒您5點(diǎn):
(1)是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標(biāo)、生產(chǎn)地址、防偽標(biāo)志等。
(2)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。
(3)看大芯板表面是否平整,有無(wú)翹曲、變形,有無(wú)起泡、凹陷
(4)芯條排列是否均勻整齊,縫隙越小越好,芯條有無(wú)腐朽、斷裂、蟲(chóng)孔節(jié)疤等。
(5)如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味,說(shuō)明甲醛釋放量較少。
 
木工進(jìn)場(chǎng),做木工要注意:
1、拿到設(shè)計(jì)師的圖紙時(shí),最好自已在簽字前仔細(xì)地復(fù)核一下尺寸。
2、木工的工具箱、工作臺(tái)、空氣壓縮機(jī)等工具的所有權(quán)是裝修隊(duì)長(zhǎng)或是裝修公司的。
3、木工進(jìn)場(chǎng)前,板材先進(jìn)場(chǎng),仔細(xì)看一下進(jìn)場(chǎng)的板子是否與合同相符,是否正品。記得讓白蟻公司來(lái)防白蟻。 和水電工一樣,木工也是裝修隊(duì)利潤(rùn)的來(lái)源大頭。裝修中的甲醛來(lái)源大頭。要控制這一點(diǎn),除了板子是要符合國(guó)家環(huán)保規(guī)定外,用的木器清漆也要選好。中期驗(yàn)收木工活,交中期款款30%和增項(xiàng)款。
木工活驗(yàn)收的時(shí)候要注意事項(xiàng):
(1)看縫隙: 是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm,推拉門(mén)整面誤差不超出0.3mm。
(2)結(jié)構(gòu): 構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。
(3)轉(zhuǎn)角: 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,特殊設(shè)計(jì)因素除外。
(4)看拼花: 拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花,要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。 (5)看弧度: 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外,多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。
(6)看柜門(mén): 柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常。柜門(mén)開(kāi)啟時(shí),應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲。
(7)看平整: 應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整,沒(méi)有起鼓或破缺。
(8)看對(duì)稱(chēng): 對(duì)稱(chēng)性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱(chēng)。
 
做家具的注意事項(xiàng):
(1)做的柜子永遠(yuǎn)沒(méi)有買(mǎi)的漂亮,所以決定買(mǎi)家具,還是做家具之前靠考慮好。
(2)工人做的柜子,一般內(nèi)部都不刷漆,為了長(zhǎng)久使用,你可以自己買(mǎi)一些油漆,讓工人幫刷上。
(3)如果做家具,可以考慮多做幾個(gè)抽屜,使用的時(shí)候會(huì)覺(jué)得非常方便。
(4)陽(yáng)臺(tái)上的柜子木在陽(yáng)臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽(yáng)臺(tái)柜門(mén)最好用防火板不變型。陽(yáng)臺(tái)的環(huán)境比較惡劣。陽(yáng)臺(tái)上的柜子尤其適合放糧食,不會(huì)生蟲(chóng)。陽(yáng)臺(tái)上可以做鞋柜,百葉窗防臭。鞋柜層板向內(nèi)傾斜,層板靠里面的一側(cè)不要做到頭,里面層板不要頂?shù)奖嘲?,這樣鞋上的灰塵什么的可以都掉到最下面,便于打掃。
窗臺(tái)埡口包好,就可以進(jìn)行窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。注意:若是淺色的石材,要涂防污劑!!
 
(八)同步制作各種木門(mén),造型門(mén)及平壓。建議:
1、購(gòu)買(mǎi)成品木門(mén),木門(mén)廠家上門(mén)量尺寸。
2、新作門(mén)的縫隙標(biāo)準(zhǔn):上邊1mm,下邊3mm,兩邊2mm.
 
(九)木工延續(xù)未完成工序
主要包括的工序:木制面板刷防塵漆(清油)。→木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。→家什,門(mén)邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。→家私油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆。油漆的選購(gòu)買(mǎi)包裝最重的: 將油漆桶提起來(lái),晃一晃,如果有稀里嘩啦的聲音,說(shuō)明包裝嚴(yán)重不足,缺斤少兩,粘度過(guò)低,正規(guī)大廠真材實(shí)料,晃一晃幾乎聽(tīng)不到聲音。 應(yīng)對(duì)用量作一個(gè)估算: 購(gòu)買(mǎi)時(shí)要一次購(gòu)足,以免先后購(gòu)買(mǎi)的涂料有輕微的色差。 選同一品牌: 底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。
 
木作上漆施工順序:
(1)清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。
(2)修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使邊角整齊。
(3)用油性膩?zhàn)?或透明膩?zhàn)?進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス猓ㄓ们迤釙r(shí)先補(bǔ)棕眼、釘眼,做局部修色工作)。
(4)施涂第一遍油漆,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?,磨光后清除表面灰塵。
(5)施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨,修補(bǔ)掛油部分
(6)施涂第三遍油漆,直至達(dá)到理想效果。
做混油比清油貴多了,混油上檔次。如果是櫻桃木或者楓木還有櫸木,配偏暖的顏色效果更好;如果是胡桃木等深色的,還是和白在一起比較好。櫸木的顏色與之差不多,價(jià)錢(qián)是櫻桃木的1/3。 混油適合年輕人,干凈利落,清清白白,所以我想用淡藍(lán)或淡綠色,會(huì)把空間增大而且增加室內(nèi)亮度,整個(gè)裝修風(fēng)格做混油或者櫸木,節(jié)省材料費(fèi)。清混結(jié)合更出效果。
混油有3種辦法:
1、面漆用聚酯漆(華潤(rùn)的好,應(yīng)該是一套的,三桶為一套,一桶底漆,一桶稀料,一桶固化漆<面漆>)較好(底漆用硝基漆,木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比硝基的好,要等硝基漆干后再刷聚酯漆),刷3遍,不會(huì)輕意變黃。
2、刷4遍聚酯漆。
3、8遍硝基漆(因它比聚酯漆薄,易揮發(fā))。清油用華潤(rùn)的清漆好(在裝飾板上打磨后刷3遍)。白色混油配銅合頁(yè)好。注意:愛(ài)的是華潤(rùn)一個(gè)系列。
 
(十)墻面油漆工進(jìn)場(chǎng)墻面油 ICI最少三遍。涂料注意事項(xiàng):
(1)墻面貼布:為了防治墻面出現(xiàn)裂縫,非承重墻上一定要貼布。
(2)墻襯:墻襯是821膩?zhàn)拥奶娲a(chǎn)品,是墻面基層必須使用的材料。
(3)底漆:底漆有防潮,防霉的作用,一定要先刷底漆,后刷面漆。
(4)顏色:按照建材市場(chǎng)的色卡選擇涂料顏色的時(shí)候,最好選擇比色卡淺的顏色,實(shí)際涂刷的效果才是你想要的效果。
(5)噴涂:噴涂的效果,比工人手刷效果好,但是比較費(fèi)材料。
 
貼壁紙:
1 貼壁紙并不比刷涂料貴: 如果您選擇的是50~70一卷的壁紙,工料費(fèi)都算下來(lái),成本和刷多樂(lè)士等涂料是差不多的,但花色就漂亮很多了。
2 壁紙尺寸: 一般壁紙寬52厘米,長(zhǎng)10米。如果是2.5米高的房子,足夠貼2米長(zhǎng)的一面墻了。所以買(mǎi)的時(shí)候,你可以按照這個(gè)算法,大致估計(jì)一下用量,然后多買(mǎi)幾卷富裕的,以防萬(wàn)一。
3 重要提示: 買(mǎi)壁紙一定要一次買(mǎi)夠,無(wú)論多大品牌的廠家,他賣(mài)的壁紙即使是同一花色,每批產(chǎn)品的顏色都是不太一樣的。一旦買(mǎi)少了,你很可能貼出面有色差的墻來(lái)。而且壁紙一般買(mǎi)多了,不開(kāi)封的整卷是可以退的,不會(huì)造成浪費(fèi)。
 
壁紙分哪幾種?
 純紙壁紙: 由紙漿制成,環(huán)保,透氣性好。但耐水、耐擦洗的性能差、施工也不方便,現(xiàn)在的一些進(jìn)口紙的耐水、耐擦洗性能有了比較大的提高,但和PVC壁紙還是沒(méi)有辦法比。
塑料壁紙: 也就是PVC壁紙,有分為普通PVC壁紙和發(fā)泡PVC壁紙,PVC壁紙的優(yōu)點(diǎn)是耐擦洗,還可以做比較大的立體造型(發(fā)泡PVC壁紙),相對(duì)結(jié)實(shí),施工也方便,但透氣性不好,最大的缺點(diǎn)是有污染,尤其是發(fā)泡PVC壁紙更嚴(yán)重。壁紙的缺點(diǎn):嬌氣,怕碰,一磕一個(gè)疤?。?/div>
 
(十一),鋪設(shè)地磚、地板、踢腳線等,同時(shí)安裝門(mén)鋪設(shè)地磚(客廳、陽(yáng)臺(tái),業(yè)主自購(gòu)),處理邊角實(shí)木或復(fù)合木地板(臥室、書(shū)房),防水大理石條(業(yè)主自購(gòu),浴室),踢腳線(與門(mén)的顏色相似好看)。
安裝木門(mén)、大衣柜門(mén):
1、安裝地板時(shí),需要提前聯(lián)系好木門(mén)商家送貨,安裝木門(mén)(注意門(mén)鎖的調(diào)試)。安裝購(gòu)買(mǎi)的成品大衣柜推拉門(mén)。
2、衛(wèi)生間門(mén)的處理,裝好后讓木工把門(mén)套鋸掉一小截,然后填水泥貼和門(mén)坎一樣的磁磚,這樣既防水又好看。
 
(十二)進(jìn)行櫥柜安裝。廚房地磚鋪設(shè)完畢后3天后,與選購(gòu)的廚房電器(提前訂貨)一起安裝。
櫥柜安裝時(shí)間較長(zhǎng),少則4~5小時(shí),多則2天,要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可檢查所用材料是否是你訂的那種(通過(guò)鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下,因?yàn)楣褡右坏┭b好,那些死角都沒(méi)辦法再打掃了。 安裝櫥柜的時(shí)候就把一些廚房用的掛鉤等安排好、采購(gòu)好、釘好!櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有厚木板的,結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有,現(xiàn)在不敢在上面砍肉。
 
(十三)燈具,潔具,五金、暖氣安裝調(diào)試。燈具、潔具、五金、窗簾需提前購(gòu)買(mǎi)。(建議和你的設(shè)計(jì)師一起訂好花色、款式,切忌簡(jiǎn)單大方實(shí)用)注意:
1 多燈泡的燈,要分路控制,保證每次只開(kāi)一組,不全開(kāi),節(jié)約電。
2 五金安裝的高度一定要親自試過(guò)方便使用 。
3 潔具安裝好以后就不要讓工人使用了。
4窗簾本身價(jià)格不高,商家一般提高敷料價(jià)格來(lái)盈利。
 
建議:
1、裝個(gè)小便器在客衛(wèi),裝的時(shí)候遭到很多人的好奇和恥笑。事實(shí)證明,大大降低了座式馬桶的清潔工作強(qiáng)度和方便了廣大男同志。
2、客衛(wèi)裝一個(gè)洗衣盆,方便手洗衣服、抹布。
 
(十四)先清理衛(wèi)生,后地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng)。注意順序:先清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫就沒(méi)有灰塵封在縫里了。瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒(méi)有一個(gè)月就變成黑縫,應(yīng)當(dāng)用勾縫劑。
 
(十五)裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。注意:核算裝修款,親自重新量所有施工項(xiàng)目的面積,以免裝修公司謊報(bào)數(shù)量。然后交后期款30%到完工的時(shí)候你往往會(huì)發(fā)現(xiàn),工程總款會(huì)比合同款多很多,有的能多到20%,那是為什么呢?
(1)首先檢討一下自己,是不是抵擋不住工長(zhǎng)的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項(xiàng)目呢,比如在合同外,又多做了個(gè)鞋柜?
(2)是不是很多本來(lái)應(yīng)該裝修公司掏錢(qián)買(mǎi)的東西,最后變成你自己花錢(qián)買(mǎi)了
(3)看看合同,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買(mǎi)的,可是預(yù)算上還是把涂料錢(qián)付給裝修公司了?
(4)所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎?要知道,即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了,設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢(qián)都悄悄加回來(lái),辦法就是在工程量上做手腳了。
 
裝飾公司常用的欺詐手段
(1)拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱(chēng)): 把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了 例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目
(2)單位變換: 把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià) 例:門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。
(3)工程量上玩手腳: 很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤(rùn) 例:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積 (4)主材單價(jià)玩花樣: 不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。 例:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下。
 
(十六)三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主工隊(duì)在施工中感覺(jué)客戶有些苛刻,關(guān)系不好處。工人就使壞,最損的一招,就是用水泥、沙子、垃圾等雜物放進(jìn)下水道堵塞地漏。竣工驗(yàn)收時(shí)很容易被忽略這一環(huán)節(jié),等入住后一使用才發(fā)現(xiàn)太遲了,施工隊(duì)早就跑得無(wú)影無(wú)蹤了。尤其是水泥放進(jìn)下水道凝固后很難修理通暢,建議:工程竣工后把地漏試水列為一項(xiàng)重要驗(yàn)收項(xiàng)目。交尾款5%,留5%的尾款,一年后交給裝修公司。

五、開(kāi)荒保潔
 
六、擇吉日入住



裝修小細(xì)節(jié)的考慮(有些要根據(jù)自身?xiàng)l件和需要設(shè)定)

最實(shí)用的100條裝修經(jīng)驗(yàn)
一、水電工
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)
4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米
5、 地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷熱水管左熱右冷
8、 水管盡量不要從地上走
9、 冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層,熱水管是1.5CM,因此槽要開(kāi)得深
10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會(huì)露出來(lái)
11、 燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水碰一定要買(mǎi)大的,放下家里最大的鍋
12、 龍頭和臺(tái)盆要配套,弄不好就裝不上去了
13、 馬桶安裝不能用水泥,要用硅膠
14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護(hù)
15、 買(mǎi)馬桶時(shí)要考慮馬桶的坑距
16、 洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水
17、 衛(wèi)生間里最好不要裝電話,容易受潮
18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了
19、 衛(wèi)生間管道最好留檢修孔
20、 強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 電源插座距地300,開(kāi)關(guān)1.4米
23、 開(kāi)關(guān)不要裝在門(mén)背后
24、 插座多多宜善
25、 大功率電器用16A插座,如電烤箱等
26、 暗盒要用好的
27、 暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上
28、 PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過(guò)電線管截面面積的40%
29、 臥室的空調(diào)不要對(duì)著床
30、 空調(diào)洞要考慮向外傾斜,否則雨水會(huì)進(jìn)來(lái)
31、 燈盡量考慮雙控
32、 衛(wèi)生間最好安裝防濺插座
33、 陽(yáng)臺(tái)上要考慮個(gè)插座
34、 電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來(lái)方便
35、 公用煙道要裝止逆閥
36、 買(mǎi)來(lái)的電器一定要好好讓工人看說(shuō)明書(shū)
37、 說(shuō)明書(shū)和保修卡等資料一定要留好

二、 瓦工
38、 水泥超過(guò)出廠期三個(gè)月就不能用了
39、 不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥不能混用
40、 黃砂一定要用河砂,用嘴嘗味道就知道了
41、 墻地磚要浸水兩小時(shí)以上,陰干后才能貼
42、 墻地磚寧可多買(mǎi)幾片,不要少買(mǎi),否則容易出現(xiàn)色差
43、 一面墻上不能有兩排非整磚
44、 擦縫完成后要立即對(duì)瓷磚進(jìn)行清理
45、 地面貼大理石(淺色),石材背面要做防水
46、 陽(yáng)角處要割45度角
47、 地磚要向地漏處傾斜,否則容易積水
48、 墻磚碰到管道口要采用套割的形式,這樣看起來(lái)還是整塊的磚
49、 地面大理石宜干鋪
50、 地磚一定要耐臟,防滑,不要光為了好看
51、 亞光瓷磚難清理
52、 陽(yáng)臺(tái)地磚要注意排水方向

三、 木工
53、 地龍骨最好用烘干落葉松
54、 大的木板材買(mǎi)來(lái)后就要鋸開(kāi)風(fēng)干
55、 木工進(jìn)場(chǎng)先要彈房子水平線
56、 花色面板一進(jìn)來(lái)就要買(mǎi)油漆刷一遍,防止被弄臟
57、 吊扇不能裝在吊頂龍骨上
58、 花色面板施工時(shí)要預(yù)先挑色
59、 吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得大于300
60、 石膏板要用沉頭自攻螺絲固定,進(jìn)入板面1~2MM,并做防銹處理,不能用槍釘
61、 石膏板釘子之間的距離不得大于200
62、 石膏板要與墻有3MM的縫,以便進(jìn)行防裂處理
63、 石膏板陽(yáng)角處最好做陽(yáng)角條保護(hù)
64、 木門(mén)的上下冒頭處要刷油漆
65、 衛(wèi)生間門(mén)套的底部要刷一下防水
66、 房門(mén)的大小應(yīng)該一致
67、 家具盡量不要讓木工做,做也做不好的
68、 櫥柜盡量買(mǎi)整體的,木工做不好,設(shè)計(jì)也不行。
69、 各中尺寸一定要考慮好,改起來(lái)就比較麻煩了
70、 自己做的移門(mén)不要做暗軌道,以后沒(méi)辦法維修的
71、 衛(wèi)生間小的話盡量做移門(mén),不要做開(kāi)門(mén),占地方
72、 吃不準(zhǔn)的木工活一定要與工頭多交流,千萬(wàn)不能讓他自作主張
73、 錢(qián)在手里是硬道理
74、 家里有小孩,玻璃要少用
75、 一定要讓工人好好看圖紙
76、 廚房抽屜很有用
77、 地板木龍骨平整度是5MM
78、 毛地板要鋪成30度或45度,板和板之間留2~3MM,縫要錯(cuò)開(kāi)
79、 地板和墻之間要留8~10MM的縫
80、 復(fù)合地板長(zhǎng)度超過(guò)8M時(shí)要考慮伸縮縫
81、 盡量少用中密度板做門(mén)套
82、 鉸鏈和五金一定要用好的
83、 浴霸要裝在木龍骨上,不能直接裝在吊頂上

四、 油工
84、 中、深色乳膠漆施工時(shí)盡量不要摻水,否則容易出現(xiàn)色差
85、 石膏板接縫處要上繃帶
86、 墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好
87、 原來(lái)墻面有的膩?zhàn)幼詈苗P除,或者刷一遍膠水封固
88、 盡量買(mǎi)知名品牌的油漆,裝修公司推薦或工頭推薦的沒(méi)名氣的盡量不要用
89、 天氣太潮濕,油漆不要刷
90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后進(jìn)行
91、 下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進(jìn)行
92、 金屬面的油漆要做防銹處理
93、 天氣太冷,油漆施工質(zhì)量會(huì)差的
94、 門(mén)油漆時(shí),要用美紋紙貼住鉸鏈和門(mén)鎖
95、 天太熱,要注意通風(fēng)
96、 貼墻紙時(shí),要在墻上刷清油
97、 貼墻紙時(shí),要把開(kāi)關(guān)、插座的面板卸下來(lái)
98、 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成,補(bǔ)的容易出現(xiàn)色差
99、 踢腳線安裝好后要用膩?zhàn)雍腿槟z漆補(bǔ)一下縫
100、 磨砂玻璃要用報(bào)紙保護(hù)好


裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該盯什么?
1、偷工減料。把強(qiáng)電如照明電線和弱電如電話線、網(wǎng)絡(luò)線放在一個(gè)管內(nèi)或盒內(nèi),少鋪一根管,省時(shí)省力。
存在隱患:打電話、上網(wǎng)時(shí)會(huì)有干擾。同時(shí)一根管內(nèi)穿線過(guò)多也有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。
規(guī)范操作:強(qiáng)弱電應(yīng)分開(kāi)走線,嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒。
2、在業(yè)主不懂裝修的情況下,誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路,浪費(fèi)錢(qián)財(cái)。
存在隱患:浪費(fèi)錢(qián)財(cái)僅是一方面,在拆改水路時(shí)一旦沒(méi)有密封好或缺乏試壓,會(huì)導(dǎo)致水管爆裂。
規(guī)范操作:該改動(dòng)管線時(shí)就動(dòng),不該動(dòng)時(shí)堅(jiān)決不能動(dòng)。
3、大量重復(fù)布線,多用材料,浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。
存在隱患:一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題,在有如“天羅地網(wǎng)”的布局中很難檢測(cè)。
規(guī)范操作:周密安排,在不超過(guò)管的容量40%的情況下,同一走向的線可穿在一根管內(nèi)。但必須把強(qiáng)弱電分離。
4、野蠻施工。管線鋪好后又在地上開(kāi)槽,結(jié)果打穿已鋪好的管線。
存在隱患:入住后可能才會(huì)發(fā)現(xiàn)家中某個(gè)房間沒(méi)有電,只能把家中所有的線一根根檢測(cè),重新穿線。
規(guī)范操作:在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞,在換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。電路負(fù)荷較大時(shí),穿線管內(nèi)電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災(zāi)。
5、粗制濫造。有不少的工地上,施工隊(duì)的錯(cuò)誤是明知故犯的,橫向開(kāi)槽不說(shuō),線管布線完成后,竟用膩?zhàn)臃郛?dāng)做水泥用。
存在隱患:裝修時(shí)橫向開(kāi)槽破壞了整樓體的承重,原設(shè)計(jì)的抗震能力降低。
規(guī)范操作:用于封堵線槽的水泥,必須與原有結(jié)構(gòu)的水泥配比一致,以確保其強(qiáng)度。
6、所有的線用了一種顏色,貪圖省工。
存在隱患:一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題,再次檢測(cè)分不清線。
規(guī)范操作:底盒接線包線布用不同標(biāo)志的包扎?;鹁€用紅色線及紅色包布,零線用藍(lán)、綠、黑色,應(yīng)用同種顏色包線布包扎,接地線應(yīng)用黃、綠、藍(lán)線。
7、在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi),導(dǎo)線沒(méi)有用絕緣管套好,電線接頭直接裸露在外。
存在隱患:這樣非常不安全,入住后可能會(huì)因?yàn)槟撤N原因,比如電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí),一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無(wú)法換線,只有砸墻敲地。
規(guī)范操作:電線鋪設(shè)必須在外面加上絕緣套管,同時(shí)電路接頭不要裸露在外面,應(yīng)該安裝在線盒內(nèi),分線盒之間不允許有接頭。
8、裝修中使用107膠水。
存在隱患:由于107膠水所含甲醛和苯等有毒物質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo),國(guó)家已明令禁用。
規(guī)范操作:目前市場(chǎng)上還沒(méi)有純天然無(wú)污染的膠水,替代品是108膠水。但一定要認(rèn)準(zhǔn)較好的牌子,認(rèn)準(zhǔn)有檢測(cè)報(bào)告的產(chǎn)品
9、冷熱水管混接
白色為冷水管,紅色為熱水管,把冷水管和熱水管混合接起來(lái)。
存在隱患:冷熱水管的伸縮率是不同的,由于熱脹冷縮,造成冷水管破裂漏水。
規(guī)范操作:按顏色區(qū)分冷熱水管,嚴(yán)格操作。
10、對(duì)于隱蔽性的防水工程,
最主要的是施工要做到細(xì)致入微。首先,裝修前,施工人員要做24小時(shí)閉水試驗(yàn),在確定沒(méi)有滲漏現(xiàn)象后,再清理地面雜物,鏟掉松動(dòng)部分,然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平,再對(duì)整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用,有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開(kāi)發(fā)商;無(wú)滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏,責(zé)任在裝修公司。
  如做衛(wèi)生間防水,洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上,如沒(méi)有防水層的保護(hù),隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變,所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水,一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角,嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏,實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位,所以只要把這些地方做好了,出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。
11、假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落,吊頂就變成了“掉頂”。吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好,或承重過(guò)大,易造成“掉頂”
  按規(guī)定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過(guò)5毫米;超過(guò)3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度應(yīng)該在9毫米左右。

本站僅提供存儲(chǔ)服務(wù),所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊舉報(bào)
打開(kāi)APP,閱讀全文并永久保存 查看更多類(lèi)似文章
猜你喜歡
類(lèi)似文章
生活服務(wù)
熱點(diǎn)新聞
分享 收藏 導(dǎo)長(zhǎng)圖 關(guān)注 下載文章
綁定賬號(hào)成功
后續(xù)可登錄賬號(hào)暢享VIP特權(quán)!
如果VIP功能使用有故障,
可點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服!

聯(lián)系客服