3、最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進(jìn)場(chǎng),這樣做的好處:你不用同時(shí)關(guān)注兩樣事情,水電改造是裝修中一項(xiàng)很重要的支出,也是裝修公司利潤(rùn)的大頭,而且水電改造隱蔽性很大,如果木工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工,會(huì)分散你的注 意力而不會(huì)全心關(guān)注水電改造。水路改造時(shí),注意周?chē)欢ㄒ麧崱?/div>
4、在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。
5、全屋的開(kāi)關(guān)應(yīng)基本處于同一水平位置。全屋的插座應(yīng)盡量處于同一水平位置,特殊插座如空調(diào)、冰箱及有特殊要求的例外。
6、電路改造中的相線、零線的顏色應(yīng)各屋一致,如果可以的話,最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色,保護(hù)線按國(guó)家規(guī)定是黃綠雙色的。
7、插座線(包括空調(diào)冰箱)最好用3線4.0多股,照明線用2線 2.5多股就可以。
8、底盒埋設(shè),如果可以,最好是自已買(mǎi)底盒,請(qǐng)裝修隊(duì)報(bào)安裝費(fèi)。
9、關(guān)于音響線,如果你不是專(zhuān)業(yè)的發(fā)燒友,最好別裝音響線,在這樣的面積里裝上音響效果對(duì)一般人實(shí)在是沒(méi)多大必要??展芤惨沣y子的。音響安裝施工開(kāi)槽時(shí)埋鐵絲,鋪地板的時(shí)候他們?nèi)ゲ季€,家具進(jìn)場(chǎng)后送貨安裝調(diào)試完畢收余款。
10、PVC是國(guó)家禁止用作水管的材料了,千萬(wàn)不要用了。建議使用銅管。
11、暗槽:也就是把所有的線路都藏在墻體里面,這些需要把墻體上開(kāi)出槽來(lái)放線路的套管,費(fèi)用較貴。明線:就是把線穿在套管里面,藏在吊頂里或是地磚下面。費(fèi)用相對(duì)便宜。
12、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,最好還接一個(gè)出來(lái),以后接水拖地等很方便。
13、洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,因?yàn)橄滤?,不能滿足洗衣機(jī)需要。 用兩塊磚切成四片,然后在中間裝地漏,這樣幾個(gè)面的水便都能快速排除,但美觀方面就難免會(huì)受損了。
14、廚房的水電改造一定要設(shè)計(jì)合理:多做插座。
15、強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾。
16、先將下水道疏通?。》忾]好,勿進(jìn)水泥等建筑垃圾,切忌!
17、一定要保護(hù)好原來(lái)的線盒位置,千萬(wàn)不要堵死,因?yàn)殡娋€接頭時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)接觸不良,保留它為的是方便以后維修和使用。
18、舊房改造中,安裝漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外改放在室內(nèi),電工建議放在室內(nèi)換新的,建議中肯。
19、空調(diào)管子的處理???
20、暗埋的電線 一定要用套管 暗埋的電線不能直接埋入墻中,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒(méi)法維修更換了。
21、冰箱的插座從配電箱單獨(dú)走一路電,這樣像春節(jié)、黃金周要走一段時(shí)間,直接在配電箱把其他開(kāi)關(guān)都下掉,只留冰箱的就好,安全節(jié)電又放心。(我們家的配電箱中的空氣開(kāi)關(guān)有:總開(kāi)關(guān)1個(gè),照明1個(gè),插座2個(gè),空調(diào)2個(gè),然后加了1個(gè)冰箱)
22、如果配電箱里有單獨(dú)的空調(diào)開(kāi)關(guān)的,空調(diào)插座就不用買(mǎi)帶開(kāi)關(guān)的了,一來(lái)省錢(qián),二來(lái)更方便
(四)封埋線槽,隱蔽工程。注意:這是第二次進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn),無(wú)滲漏開(kāi)始做衛(wèi)生間的防水工程。虹膜防水好!目前常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏靈做罷防水處理后,應(yīng)進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn),看24小時(shí)內(nèi)有無(wú)漏水現(xiàn)象。隱蔽工程不能忽略:
1、木龍骨 做暖氣柜、吊頂、鋪裝實(shí)木地板時(shí),都要使用木龍骨,其關(guān)鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外,為防火需要,木龍骨應(yīng)刷1--2遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。
2、不要封閉管線 不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里,一定要預(yù)留個(gè)檢修口否則滿屋跑水,你卻連個(gè)檢修口都打不開(kāi),吃虧的還是自己。
裝修中千萬(wàn)不要輕易簽字!一般裝飾公司都要求您驗(yàn)收隱蔽工程后,在驗(yàn)收單上簽字,但您可小心了,這字可不是隨便簽的:
(1)認(rèn)真核對(duì)增加的項(xiàng)目是否做完了,質(zhì)量是否合格,尺寸是否正確,和預(yù)算單上的尺寸大小,數(shù)量是否完全一致。
(2)相信自己:任何項(xiàng)目只要是做完了,一定要親自上手去核算一下面積,這時(shí)候一定不要偷懶,哪怕一套房間多了一平米的墻漆面積,那也是30多元呢。
(3)永遠(yuǎn)不要相信工長(zhǎng)和您說(shuō):“這東西本來(lái)就是這樣的,你不懂,不是質(zhì)量問(wèn)題。”這時(shí)候千萬(wàn)要謹(jǐn)慎,要多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的朋友,往往陷阱就在這里了。備注:真水泥詳細(xì)特征:把袋子放平,兩邊有兩條線,這兩條線要是綠色的。袋子兩頭的包裝要用牛皮紙封邊,封邊的線一邊是白的,一邊是白紅兩種顏色,還有就是袋子后面要有個(gè)10位數(shù)的日期編碼。有了以上特征,保管你買(mǎi)到的水泥是真的。
(五)墻面基層處理,打磨,找平。
油漆工進(jìn)場(chǎng)要在泥水工批完灰墻面干透之后進(jìn)場(chǎng)批膩?zhàn)?,這是油漆第一階段,如有裝石膏線的,也同時(shí)在這個(gè)時(shí)候裝,裝石膏線是油漆工的事,記得批膩?zhàn)右欢ú灰?07,所以現(xiàn)在已經(jīng)被108取代了。
裝修前得留意天花板是否因?yàn)闃欠砍两涤辛芽p,可事先處理一下,不然等刷完涂料裂縫就會(huì)出來(lái)了,很難看的。
有的樓房交房時(shí)天花板是白白的,開(kāi)發(fā)商為了好看,用的劣質(zhì)涂料,水泥,所以裝修時(shí)得把整個(gè)天花板的水泥鏟掉再做。
內(nèi)保溫墻都要做防裂處理,到底怎樣做才能不開(kāi)裂呢?在國(guó)標(biāo)施工工藝規(guī)范中,輕體墻、保溫墻應(yīng)做防裂處理。但究竟怎么做并沒(méi)有詳細(xì)工藝做法,業(yè)內(nèi)都知道貼布處理。我看保溫墻防裂處理應(yīng)該是這樣的工序:
1:檢驗(yàn)墻面的平整度、局部找平。
2:打磨修正墻面。
3:刷膠貼的確良布或網(wǎng)格布。
4:刮防水膩?zhàn)诱w找平、晾干。
5:打磨光滑。
6:涂刷底漆一邊面漆兩邊。
這樣操作下來(lái)保證各個(gè)環(huán)節(jié)的晾干過(guò)程,杜絕搶工期,我敢說(shuō)不會(huì)再開(kāi)裂了??墒窃谘b飾行業(yè)中普遍把墻面開(kāi)裂視為正?,F(xiàn)象,列為保修的項(xiàng)目是不正確的。內(nèi)保溫墻貼布,其他墻不貼,的確良就行,絲格布更好。
頂漆用
立邦美得麗也叫超白,120元/桶。便宜效果好,立邦 “5101水性”封墻底漆。底漆是防霉的。立邦三合一:要求用立邦5170油性底漆封底,再涂刷立邦三合一。三合一最好不稀釋。
建議墻漆用多樂(lè)士第二代5合一,配得麗性價(jià)比最好(170-180/5 L,可刷40平米2遍,墻面面積按地面乘3.5計(jì)算),臥室用5合一的冰藍(lán)。
力邦和多樂(lè)士的比較:力邦費(fèi)漆,多樂(lè)士省漆(大約用量差一倍多);力邦難刷,多樂(lè)士好刷;力邦難修補(bǔ),多樂(lè)士好修補(bǔ)。 防水膩?zhàn)涌梢圆还危捎靡槐榻缑鎰?,再披刮美巢的刮墻寶,再?底2面,因?yàn)楝F(xiàn)在的墻不一定很平的。噴漆的效果比刷的好,但漆的用量要比刷的大15%,所以裝修公司噴比刷貴3-5元/平方米。
裝修刷漆如果是一底兩面,那么必需用砂紙打磨三次,第一次打磨是在批完膩?zhàn)娱_(kāi)始刷第一遍底漆前,務(wù)必用砂紙將批完膩?zhàn)忧乙呀?jīng)干透的墻面打磨一遍,第一遍墻面可以用標(biāo)號(hào)低一點(diǎn)的砂紙打磨,如360#;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,這時(shí)用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙高一些,如 400#以上的砂紙;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,這時(shí)務(wù)必用高標(biāo) 號(hào)的砂紙打磨墻面,最好用600?;蛞陨系纳凹埓蚰γ?,只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話,你的墻面涂刷完之后,十有八九會(huì)出現(xiàn)摸上去象面粉的那種手感。
還有一個(gè)問(wèn)題是油漆加水的問(wèn)題,每一種油漆對(duì)加水比例都有一定限制,應(yīng)注意要嚴(yán)按按施工說(shuō)明施工。
(五)泥瓦工進(jìn)場(chǎng)廚房、衛(wèi)生間包立管,衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片送磚過(guò)來(lái)一定要驗(yàn)貨?。≈鹣渲鹣潋?yàn)!杜絕少、損出現(xiàn)!泡了水的瓷磚不能要的!
注意:貼瓷磚前注意先做防水!衛(wèi)生間防水不低于1.8米。如做衛(wèi)生間防水,洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上,如沒(méi)有防水層的保護(hù),隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變,所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水,一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角,嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏,實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位,所以只要把這些地方做好了,出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。
人員:一般需要瓦工1-2人。
順序:先貼墻磚,后貼地磚。
時(shí)間:一個(gè)好的瓦工一天也就是貼5-6平方,不然很難保證質(zhì)量。尤其是窗臺(tái)一類(lèi)需要細(xì)小對(duì)角的地方,很費(fèi)時(shí)間。
1、鋪貼彩色釉面磚類(lèi): 處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤(rùn)→攤鋪水泥砂漿→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。
2、鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類(lèi): 處理基層→彈線、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。
鋪貼陶瓷地磚的施工要點(diǎn):
1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛,鑿毛深度5~10毫米,鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后,清凈浮灰,砂漿、油漬,產(chǎn)散水刷少將地面。
2、鋪貼前應(yīng)彈好線,在地面彈出與門(mén)道口成直角的基準(zhǔn)線,彈線應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。
3、鋪貼陶瓷地面磚前,應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干
4、鋪貼時(shí),水泥砂漿應(yīng)飽滿地抹在陶瓷地面磚背面,鋪貼后用橡皮棰敲實(shí)。同時(shí),用水平尺檢查校正,擦凈表面水泥砂漿。
5、鋪貼完2~3小時(shí)后,用白水泥擦縫,用水泥、砂子=1:1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實(shí),平整光滑。再用棉絲將表面擦凈(一定要求擦凈?。?。
瓷磚鋪裝驗(yàn)收:有條件的話最好盡快進(jìn)行,有空鼓的地方,即時(shí)整改。驗(yàn)收合同要注明空鼓率要小于5%。廚地磚貼好后沒(méi)干前最好量一下水平,看最低點(diǎn)是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊(duì)扯皮,死很多細(xì)胞的。
衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工,不能猶豫和心軟!否則后患無(wú)窮!!
注意:貼好廚房的瓷磚,如果是定做櫥柜,那么櫥柜商家第二次上門(mén)量廚房,按照業(yè)主選購(gòu)的廚房電器(需要提前確定型號(hào)、尺寸,交好定金,在櫥柜上門(mén)安裝前確定送貨到家)要求有精準(zhǔn)的尺寸。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行再次確定,定做櫥柜,一般的定做周期是??天。
(六)衛(wèi)生間、廚房安裝鋁扣鋁扣板的建議:
1、不用太貴的,60—100元,0.7厚以上的。家用有人說(shuō)0.6的也行。
2、使用凈色的,尤其是廚房天花,純白的就很好,顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配,否則很容易不協(xié)調(diào)自己拿主意,不要相信賣(mài)天花的眼光,他們的眼光真真土。
3、自己在現(xiàn)場(chǎng)盯著,收邊很重要,不要馬虎,不然留下黑縫,怎么看怎么難看。
4、最好不要亞光烤漆的,有灰塵時(shí)不好擦,而亮光或覆膜的就好多了。前面有帖子說(shuō)天花的那層保護(hù)膜一定要安裝前撕下來(lái),覆膜的確實(shí)是不好撕,最好安裝前撕下來(lái);而如果是烤漆的是很好撕的,能保留到最后就保留到最后再撕,因?yàn)檠b地板、晾房子過(guò)程中還有一些灰塵,可以保護(hù)一下。
其他好的建議:如不太擔(dān)心潮濕和油煙問(wèn)題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆,便宜!客衛(wèi)可以考慮,因?yàn)闆](méi)有淋浴區(qū)。
(七)木工進(jìn)場(chǎng)做門(mén)套、窗戶埡口;制作木柜框架;吊天花,石膏角線。要驗(yàn)收大芯板。提醒您5點(diǎn):
(1)是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標(biāo)、生產(chǎn)地址、防偽標(biāo)志等。
(2)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。
(3)看大芯板表面是否平整,有無(wú)翹曲、變形,有無(wú)起泡、凹陷
(4)芯條排列是否均勻整齊,縫隙越小越好,芯條有無(wú)腐朽、斷裂、蟲(chóng)孔節(jié)疤等。
(5)如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味,說(shuō)明甲醛釋放量較少。
木工進(jìn)場(chǎng),做木工要注意:
1、拿到設(shè)計(jì)師的圖紙時(shí),最好自已在簽字前仔細(xì)地復(fù)核一下尺寸。
2、木工的工具箱、工作臺(tái)、空氣壓縮機(jī)等工具的所有權(quán)是裝修隊(duì)長(zhǎng)或是裝修公司的。
3、木工進(jìn)場(chǎng)前,板材先進(jìn)場(chǎng),仔細(xì)看一下進(jìn)場(chǎng)的板子是否與合同相符,是否正品。記得讓白蟻公司來(lái)防白蟻。 和水電工一樣,木工也是裝修隊(duì)利潤(rùn)的來(lái)源大頭。裝修中的甲醛來(lái)源大頭。要控制這一點(diǎn),除了板子是要符合國(guó)家環(huán)保規(guī)定外,用的木器清漆也要選好。中期驗(yàn)收木工活,交中期款款30%和增項(xiàng)款。
木工活驗(yàn)收的時(shí)候要注意事項(xiàng):
(1)看縫隙: 是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm,推拉門(mén)整面誤差不超出0.3mm。
(2)結(jié)構(gòu): 構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。
(3)轉(zhuǎn)角: 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,特殊設(shè)計(jì)因素除外。
(4)看拼花: 拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花,要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。 (5)看弧度: 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外,多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。
(6)看柜門(mén): 柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常。柜門(mén)開(kāi)啟時(shí),應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲。
(7)看平整: 應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整,沒(méi)有起鼓或破缺。
(8)看對(duì)稱(chēng): 對(duì)稱(chēng)性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱(chēng)。
做家具的注意事項(xiàng):
(1)做的柜子永遠(yuǎn)沒(méi)有買(mǎi)的漂亮,所以決定買(mǎi)家具,還是做家具之前靠考慮好。
(2)工人做的柜子,一般內(nèi)部都不刷漆,為了長(zhǎng)久使用,你可以自己買(mǎi)一些油漆,讓工人幫刷上。
(3)如果做家具,可以考慮多做幾個(gè)抽屜,使用的時(shí)候會(huì)覺(jué)得非常方便。
(4)陽(yáng)臺(tái)上的柜子木在陽(yáng)臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽(yáng)臺(tái)柜門(mén)最好用防火板不變型。陽(yáng)臺(tái)的環(huán)境比較惡劣。陽(yáng)臺(tái)上的柜子尤其適合放糧食,不會(huì)生蟲(chóng)。陽(yáng)臺(tái)上可以做鞋柜,百葉窗防臭。鞋柜層板向內(nèi)傾斜,層板靠里面的一側(cè)不要做到頭,里面層板不要頂?shù)奖嘲?,這樣鞋上的灰塵什么的可以都掉到最下面,便于打掃。
窗臺(tái)埡口包好,就可以進(jìn)行窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。注意:若是淺色的石材,要涂防污劑!!
(八)同步制作各種木門(mén),造型門(mén)及平壓。建議:
1、購(gòu)買(mǎi)成品木門(mén),木門(mén)廠家上門(mén)量尺寸。
2、新作門(mén)的縫隙標(biāo)準(zhǔn):上邊1mm,下邊3mm,兩邊2mm.
(九)木工延續(xù)未完成工序
主要包括的工序:木制面板刷防塵漆(清油)。→木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。→家什,門(mén)邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。→家私油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆。油漆的選購(gòu)買(mǎi)包裝最重的: 將油漆桶提起來(lái),晃一晃,如果有稀里嘩啦的聲音,說(shuō)明包裝嚴(yán)重不足,缺斤少兩,粘度過(guò)低,正規(guī)大廠真材實(shí)料,晃一晃幾乎聽(tīng)不到聲音。 應(yīng)對(duì)用量作一個(gè)估算: 購(gòu)買(mǎi)時(shí)要一次購(gòu)足,以免先后購(gòu)買(mǎi)的涂料有輕微的色差。 選同一品牌: 底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。
木作上漆施工順序:
(1)清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。
(2)修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使邊角整齊。
(3)用油性膩?zhàn)?或透明膩?zhàn)?進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス猓ㄓ们迤釙r(shí)先補(bǔ)棕眼、釘眼,做局部修色工作)。
(4)施涂第一遍油漆,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?,磨光后清除表面灰塵。
(5)施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨,修補(bǔ)掛油部分
(6)施涂第三遍油漆,直至達(dá)到理想效果。
做混油比清油貴多了,混油上檔次。如果是櫻桃木或者楓木還有櫸木,配偏暖的顏色效果更好;如果是胡桃木等深色的,還是和白在一起比較好。櫸木的顏色與之差不多,價(jià)錢(qián)是櫻桃木的1/3。 混油適合年輕人,干凈利落,清清白白,所以我想用淡藍(lán)或淡綠色,會(huì)把空間增大而且增加室內(nèi)亮度,整個(gè)裝修風(fēng)格做混油或者櫸木,節(jié)省材料費(fèi)。清混結(jié)合更出效果。
混油有3種辦法:
1、面漆用聚酯漆(華潤(rùn)的好,應(yīng)該是一套的,三桶為一套,一桶底漆,一桶稀料,一桶固化漆<面漆>)較好(底漆用硝基漆,木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比硝基的好,要等硝基漆干后再刷聚酯漆),刷3遍,不會(huì)輕意變黃。
2、刷4遍聚酯漆。
3、8遍硝基漆(因它比聚酯漆薄,易揮發(fā))。清油用華潤(rùn)的清漆好(在裝飾板上打磨后刷3遍)。白色混油配銅合頁(yè)好。注意:愛(ài)的是華潤(rùn)一個(gè)系列。
(十)墻面油漆工進(jìn)場(chǎng)墻面油 ICI最少三遍。涂料注意事項(xiàng):
(1)墻面貼布:為了防治墻面出現(xiàn)裂縫,非承重墻上一定要貼布。
(2)墻襯:墻襯是821膩?zhàn)拥奶娲a(chǎn)品,是墻面基層必須使用的材料。
(3)底漆:底漆有防潮,防霉的作用,一定要先刷底漆,后刷面漆。
(4)顏色:按照建材市場(chǎng)的色卡選擇涂料顏色的時(shí)候,最好選擇比色卡淺的顏色,實(shí)際涂刷的效果才是你想要的效果。
(5)噴涂:噴涂的效果,比工人手刷效果好,但是比較費(fèi)材料。
貼壁紙:
1 貼壁紙并不比刷涂料貴: 如果您選擇的是50~70一卷的壁紙,工料費(fèi)都算下來(lái),成本和刷多樂(lè)士等涂料是差不多的,但花色就漂亮很多了。
2 壁紙尺寸: 一般壁紙寬52厘米,長(zhǎng)10米。如果是2.5米高的房子,足夠貼2米長(zhǎng)的一面墻了。所以買(mǎi)的時(shí)候,你可以按照這個(gè)算法,大致估計(jì)一下用量,然后多買(mǎi)幾卷富裕的,以防萬(wàn)一。
3 重要提示: 買(mǎi)壁紙一定要一次買(mǎi)夠,無(wú)論多大品牌的廠家,他賣(mài)的壁紙即使是同一花色,每批產(chǎn)品的顏色都是不太一樣的。一旦買(mǎi)少了,你很可能貼出面有色差的墻來(lái)。而且壁紙一般買(mǎi)多了,不開(kāi)封的整卷是可以退的,不會(huì)造成浪費(fèi)。
壁紙分哪幾種?
純紙壁紙: 由紙漿制成,環(huán)保,透氣性好。但耐水、耐擦洗的性能差、施工也不方便,現(xiàn)在的一些進(jìn)口紙的耐水、耐擦洗性能有了比較大的提高,但和PVC壁紙還是沒(méi)有辦法比。
塑料壁紙: 也就是PVC壁紙,有分為普通PVC壁紙和發(fā)泡PVC壁紙,PVC壁紙的優(yōu)點(diǎn)是耐擦洗,還可以做比較大的立體造型(發(fā)泡PVC壁紙),相對(duì)結(jié)實(shí),施工也方便,但透氣性不好,最大的缺點(diǎn)是有污染,尤其是發(fā)泡PVC壁紙更嚴(yán)重。壁紙的缺點(diǎn):嬌氣,怕碰,一磕一個(gè)疤?。?/div>
(十一),鋪設(shè)地磚、地板、踢腳線等,同時(shí)安裝門(mén)鋪設(shè)地磚(客廳、陽(yáng)臺(tái),業(yè)主自購(gòu)),處理邊角實(shí)木或復(fù)合木地板(臥室、書(shū)房),防水大理石條(業(yè)主自購(gòu),浴室),踢腳線(與門(mén)的顏色相似好看)。
安裝木門(mén)、大衣柜門(mén):
1、安裝地板時(shí),需要提前聯(lián)系好木門(mén)商家送貨,安裝木門(mén)(注意門(mén)鎖的調(diào)試)。安裝購(gòu)買(mǎi)的成品大衣柜推拉門(mén)。
2、衛(wèi)生間門(mén)的處理,裝好后讓木工把門(mén)套鋸掉一小截,然后填水泥貼和門(mén)坎一樣的磁磚,這樣既防水又好看。
(十二)進(jìn)行櫥柜安裝。廚房地磚鋪設(shè)完畢后3天后,與選購(gòu)的廚房電器(提前訂貨)一起安裝。
櫥柜安裝時(shí)間較長(zhǎng),少則4~5小時(shí),多則2天,要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可檢查所用材料是否是你訂的那種(通過(guò)鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下,因?yàn)楣褡右坏┭b好,那些死角都沒(méi)辦法再打掃了。 安裝櫥柜的時(shí)候就把一些廚房用的掛鉤等安排好、采購(gòu)好、釘好!櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有厚木板的,結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有,現(xiàn)在不敢在上面砍肉。
(十三)燈具,潔具,五金、暖氣安裝調(diào)試。燈具、潔具、五金、窗簾需提前購(gòu)買(mǎi)。(建議和你的設(shè)計(jì)師一起訂好花色、款式,切忌簡(jiǎn)單大方實(shí)用)注意:
1 多燈泡的燈,要分路控制,保證每次只開(kāi)一組,不全開(kāi),節(jié)約電。
2 五金安裝的高度一定要親自試過(guò)方便使用 。
3 潔具安裝好以后就不要讓工人使用了。
4窗簾本身價(jià)格不高,商家一般提高敷料價(jià)格來(lái)盈利。
建議:
1、裝個(gè)小便器在客衛(wèi),裝的時(shí)候遭到很多人的好奇和恥笑。事實(shí)證明,大大降低了座式馬桶的清潔工作強(qiáng)度和方便了廣大男同志。
2、客衛(wèi)裝一個(gè)洗衣盆,方便手洗衣服、抹布。
(十四)先清理衛(wèi)生,后地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng)。注意順序:先清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫就沒(méi)有灰塵封在縫里了。瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒(méi)有一個(gè)月就變成黑縫,應(yīng)當(dāng)用勾縫劑。
(十五)裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。注意:核算裝修款,親自重新量所有施工項(xiàng)目的面積,以免裝修公司謊報(bào)數(shù)量。然后交后期款30%到完工的時(shí)候你往往會(huì)發(fā)現(xiàn),工程總款會(huì)比合同款多很多,有的能多到20%,那是為什么呢?
(1)首先檢討一下自己,是不是抵擋不住工長(zhǎng)的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項(xiàng)目呢,比如在合同外,又多做了個(gè)鞋柜?
(2)是不是很多本來(lái)應(yīng)該裝修公司掏錢(qián)買(mǎi)的東西,最后變成你自己花錢(qián)買(mǎi)了
(3)看看合同,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買(mǎi)的,可是預(yù)算上還是把涂料錢(qián)付給裝修公司了?
(4)所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎?要知道,即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了,設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢(qián)都悄悄加回來(lái),辦法就是在工程量上做手腳了。
裝飾公司常用的欺詐手段
(1)拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱(chēng)): 把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了 例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目
(2)單位變換: 把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià) 例:門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。
(3)工程量上玩手腳: 很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤(rùn) 例:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積 (4)主材單價(jià)玩花樣: 不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。 例:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下。
(十六)三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主工隊(duì)在施工中感覺(jué)客戶有些苛刻,關(guān)系不好處。工人就使壞,最損的一招,就是用水泥、沙子、垃圾等雜物放進(jìn)下水道堵塞地漏。竣工驗(yàn)收時(shí)很容易被忽略這一環(huán)節(jié),等入住后一使用才發(fā)現(xiàn)太遲了,施工隊(duì)早就跑得無(wú)影無(wú)蹤了。尤其是水泥放進(jìn)下水道凝固后很難修理通暢,建議:工程竣工后把地漏試水列為一項(xiàng)重要驗(yàn)收項(xiàng)目。交尾款5%,留5%的尾款,一年后交給裝修公司。
五、開(kāi)荒保潔
六、擇吉日入住
裝修小細(xì)節(jié)的考慮(有些要根據(jù)自身?xiàng)l件和需要設(shè)定)
最實(shí)用的100條裝修經(jīng)驗(yàn)
一、水電工
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)
4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米
5、 地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷熱水管左熱右冷
8、 水管盡量不要從地上走
9、 冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層,熱水管是1.5CM,因此槽要開(kāi)得深
10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會(huì)露出來(lái)
11、 燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水碰一定要買(mǎi)大的,放下家里最大的鍋
12、 龍頭和臺(tái)盆要配套,弄不好就裝不上去了
13、 馬桶安裝不能用水泥,要用硅膠
14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護(hù)
15、 買(mǎi)馬桶時(shí)要考慮馬桶的坑距
16、 洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水
17、 衛(wèi)生間里最好不要裝電話,容易受潮
18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了
19、 衛(wèi)生間管道最好留檢修孔
20、 強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 電源插座距地300,開(kāi)關(guān)1.4米
23、 開(kāi)關(guān)不要裝在門(mén)背后
24、 插座多多宜善
25、 大功率電器用16A插座,如電烤箱等
26、 暗盒要用好的
27、 暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上
28、 PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過(guò)電線管截面面積的40%
29、 臥室的空調(diào)不要對(duì)著床
30、 空調(diào)洞要考慮向外傾斜,否則雨水會(huì)進(jìn)來(lái)
31、 燈盡量考慮雙控
32、 衛(wèi)生間最好安裝防濺插座
33、 陽(yáng)臺(tái)上要考慮個(gè)插座
34、 電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來(lái)方便
35、 公用煙道要裝止逆閥
36、 買(mǎi)來(lái)的電器一定要好好讓工人看說(shuō)明書(shū)
37、 說(shuō)明書(shū)和保修卡等資料一定要留好
二、 瓦工
38、 水泥超過(guò)出廠期三個(gè)月就不能用了
39、 不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥不能混用
40、 黃砂一定要用河砂,用嘴嘗味道就知道了
41、 墻地磚要浸水兩小時(shí)以上,陰干后才能貼
42、 墻地磚寧可多買(mǎi)幾片,不要少買(mǎi),否則容易出現(xiàn)色差
43、 一面墻上不能有兩排非整磚
44、 擦縫完成后要立即對(duì)瓷磚進(jìn)行清理
45、 地面貼大理石(淺色),石材背面要做防水
46、 陽(yáng)角處要割45度角
47、 地磚要向地漏處傾斜,否則容易積水
48、 墻磚碰到管道口要采用套割的形式,這樣看起來(lái)還是整塊的磚
49、 地面大理石宜干鋪
50、 地磚一定要耐臟,防滑,不要光為了好看
51、 亞光瓷磚難清理
52、 陽(yáng)臺(tái)地磚要注意排水方向
三、 木工
53、 地龍骨最好用烘干落葉松
54、 大的木板材買(mǎi)來(lái)后就要鋸開(kāi)風(fēng)干
55、 木工進(jìn)場(chǎng)先要彈房子水平線
56、 花色面板一進(jìn)來(lái)就要買(mǎi)油漆刷一遍,防止被弄臟
57、 吊扇不能裝在吊頂龍骨上
58、 花色面板施工時(shí)要預(yù)先挑色
59、 吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得大于300
60、 石膏板要用沉頭自攻螺絲固定,進(jìn)入板面1~2MM,并做防銹處理,不能用槍釘
61、 石膏板釘子之間的距離不得大于200
62、 石膏板要與墻有3MM的縫,以便進(jìn)行防裂處理
63、 石膏板陽(yáng)角處最好做陽(yáng)角條保護(hù)
64、 木門(mén)的上下冒頭處要刷油漆
65、 衛(wèi)生間門(mén)套的底部要刷一下防水
66、 房門(mén)的大小應(yīng)該一致
67、 家具盡量不要讓木工做,做也做不好的
68、 櫥柜盡量買(mǎi)整體的,木工做不好,設(shè)計(jì)也不行。
69、 各中尺寸一定要考慮好,改起來(lái)就比較麻煩了
70、 自己做的移門(mén)不要做暗軌道,以后沒(méi)辦法維修的
71、 衛(wèi)生間小的話盡量做移門(mén),不要做開(kāi)門(mén),占地方
72、 吃不準(zhǔn)的木工活一定要與工頭多交流,千萬(wàn)不能讓他自作主張
73、 錢(qián)在手里是硬道理
74、 家里有小孩,玻璃要少用
75、 一定要讓工人好好看圖紙
76、 廚房抽屜很有用
77、 地板木龍骨平整度是5MM
78、 毛地板要鋪成30度或45度,板和板之間留2~3MM,縫要錯(cuò)開(kāi)
79、 地板和墻之間要留8~10MM的縫
80、 復(fù)合地板長(zhǎng)度超過(guò)8M時(shí)要考慮伸縮縫
81、 盡量少用中密度板做門(mén)套
82、 鉸鏈和五金一定要用好的
83、 浴霸要裝在木龍骨上,不能直接裝在吊頂上
四、 油工
84、 中、深色乳膠漆施工時(shí)盡量不要摻水,否則容易出現(xiàn)色差
85、 石膏板接縫處要上繃帶
86、 墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好
87、 原來(lái)墻面有的膩?zhàn)幼詈苗P除,或者刷一遍膠水封固
88、 盡量買(mǎi)知名品牌的油漆,裝修公司推薦或工頭推薦的沒(méi)名氣的盡量不要用
89、 天氣太潮濕,油漆不要刷
90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后進(jìn)行
91、 下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進(jìn)行
92、 金屬面的油漆要做防銹處理
93、 天氣太冷,油漆施工質(zhì)量會(huì)差的
94、 門(mén)油漆時(shí),要用美紋紙貼住鉸鏈和門(mén)鎖
95、 天太熱,要注意通風(fēng)
96、 貼墻紙時(shí),要在墻上刷清油
97、 貼墻紙時(shí),要把開(kāi)關(guān)、插座的面板卸下來(lái)
98、 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成,補(bǔ)的容易出現(xiàn)色差
99、 踢腳線安裝好后要用膩?zhàn)雍腿槟z漆補(bǔ)一下縫
100、 磨砂玻璃要用報(bào)紙保護(hù)好
裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該盯什么?
1、偷工減料。把強(qiáng)電如照明電線和弱電如電話線、網(wǎng)絡(luò)線放在一個(gè)管內(nèi)或盒內(nèi),少鋪一根管,省時(shí)省力。
存在隱患:打電話、上網(wǎng)時(shí)會(huì)有干擾。同時(shí)一根管內(nèi)穿線過(guò)多也有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。
規(guī)范操作:強(qiáng)弱電應(yīng)分開(kāi)走線,嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒。
2、在業(yè)主不懂裝修的情況下,誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路,浪費(fèi)錢(qián)財(cái)。
存在隱患:浪費(fèi)錢(qián)財(cái)僅是一方面,在拆改水路時(shí)一旦沒(méi)有密封好或缺乏試壓,會(huì)導(dǎo)致水管爆裂。
規(guī)范操作:該改動(dòng)管線時(shí)就動(dòng),不該動(dòng)時(shí)堅(jiān)決不能動(dòng)。
3、大量重復(fù)布線,多用材料,浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。
存在隱患:一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題,在有如“天羅地網(wǎng)”的布局中很難檢測(cè)。
規(guī)范操作:周密安排,在不超過(guò)管的容量40%的情況下,同一走向的線可穿在一根管內(nèi)。但必須把強(qiáng)弱電分離。
4、野蠻施工。管線鋪好后又在地上開(kāi)槽,結(jié)果打穿已鋪好的管線。
存在隱患:入住后可能才會(huì)發(fā)現(xiàn)家中某個(gè)房間沒(méi)有電,只能把家中所有的線一根根檢測(cè),重新穿線。
規(guī)范操作:在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞,在換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。電路負(fù)荷較大時(shí),穿線管內(nèi)電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災(zāi)。
5、粗制濫造。有不少的工地上,施工隊(duì)的錯(cuò)誤是明知故犯的,橫向開(kāi)槽不說(shuō),線管布線完成后,竟用膩?zhàn)臃郛?dāng)做水泥用。
存在隱患:裝修時(shí)橫向開(kāi)槽破壞了整樓體的承重,原設(shè)計(jì)的抗震能力降低。
規(guī)范操作:用于封堵線槽的水泥,必須與原有結(jié)構(gòu)的水泥配比一致,以確保其強(qiáng)度。
6、所有的線用了一種顏色,貪圖省工。
存在隱患:一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題,再次檢測(cè)分不清線。
規(guī)范操作:底盒接線包線布用不同標(biāo)志的包扎?;鹁€用紅色線及紅色包布,零線用藍(lán)、綠、黑色,應(yīng)用同種顏色包線布包扎,接地線應(yīng)用黃、綠、藍(lán)線。
7、在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi),導(dǎo)線沒(méi)有用絕緣管套好,電線接頭直接裸露在外。
存在隱患:這樣非常不安全,入住后可能會(huì)因?yàn)槟撤N原因,比如電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí),一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無(wú)法換線,只有砸墻敲地。
規(guī)范操作:電線鋪設(shè)必須在外面加上絕緣套管,同時(shí)電路接頭不要裸露在外面,應(yīng)該安裝在線盒內(nèi),分線盒之間不允許有接頭。
8、裝修中使用107膠水。
存在隱患:由于107膠水所含甲醛和苯等有毒物質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo),國(guó)家已明令禁用。
規(guī)范操作:目前市場(chǎng)上還沒(méi)有純天然無(wú)污染的膠水,替代品是108膠水。但一定要認(rèn)準(zhǔn)較好的牌子,認(rèn)準(zhǔn)有檢測(cè)報(bào)告的產(chǎn)品
9、冷熱水管混接
白色為冷水管,紅色為熱水管,把冷水管和熱水管混合接起來(lái)。
存在隱患:冷熱水管的伸縮率是不同的,由于熱脹冷縮,造成冷水管破裂漏水。
規(guī)范操作:按顏色區(qū)分冷熱水管,嚴(yán)格操作。
10、對(duì)于隱蔽性的防水工程,
最主要的是施工要做到細(xì)致入微。首先,裝修前,施工人員要做24小時(shí)閉水試驗(yàn),在確定沒(méi)有滲漏現(xiàn)象后,再清理地面雜物,鏟掉松動(dòng)部分,然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平,再對(duì)整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用,有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開(kāi)發(fā)商;無(wú)滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏,責(zé)任在裝修公司。
如做衛(wèi)生間防水,洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上,如沒(méi)有防水層的保護(hù),隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變,所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水,一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角,嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏,實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位,所以只要把這些地方做好了,出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。
11、假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落,吊頂就變成了“掉頂”。吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好,或承重過(guò)大,易造成“掉頂”
按規(guī)定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過(guò)5毫米;超過(guò)3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度應(yīng)該在9毫米左右。
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