前言：

長期以來，中國人對數字寓意都非常重視，好的數字寓意會擁有更高的價值，就拿最常見的手機號和車牌號來說，一般好的數字組合就擁有更高的價值。

在買房的時候，很多人也會重視房子的數字寓意，比如數字10寓意十全十美，也有圓滿的意思，因此10樓就是非常受歡迎的樓層。數字8寓意著發(fā)財，現(xiàn)在大多數人都在追求財富，因此8層也是比較受歡迎的樓層，不過也有人憑借成語“七上八下”，認為7層是好樓層，而8層是不吉利的樓層。

因為數字寓意的原因，在高層住宅中，有幾個樓層是非常不受歡迎的樓層，這幾個樓層就是4層、14層、18層，這些樓層要么是諧音寓意不好，要么是本身的代表著不吉利的意思。

在實際買房的過程中，這幾個樓層真的不能買嗎？事實上在筆者看來，購房者在買房的過程中，不能太過看重樓層的數字寓意，如果太過看重樓層的數字寓意的話，有可能會錯過真正居住體驗好的樓層，同時也會為了好的數字寓意付出更好的買房成本。因此雖然4層、14層、18層都是數字寓意不好的樓層，但是購房者沒有必要因為數字寓意的原因避開。

對于購房者來說，最應該重視的是房子本身的居住體驗，比如住房的通風、采光、視野、漏水滲水、噪音等，另外價格因素也非常關鍵，數字寓意屬于華而不實的買房因素，如果不是有特別的需求的話，真的可以忽視樓層數字寓意的影響。建筑學家表示：數字寓意不好的樓層有可能是居住體驗最好的樓層，因此像4層、14層、18層并非真正需要避開的樓層，真正需要避開的樓層是以下3個樓層。

第一：不帶獨立排水的2樓

大多數情況下，一樓都有獨立的排水管道，而2樓是和其他樓層共用排水管道，這就會導致2樓的下水道容易堵塞。并且如果2樓以下的公共管道發(fā)生堵塞的話，容易產生下水道回流的問題，因為污水無法從堵塞的公共管道排下去，污水就回流到2樓，相信居住過沒有獨立排水的2樓業(yè)主基本上都遇到過下水道回流的問題。

除了下水道回流的問題之外，2樓本身的居住體驗也不好，因為2樓屬于高層住宅的低樓層，采光效果和通風效果都不好，其他的樓棟會對2樓產生遮擋，使得2樓的視野條件也很差。不僅是其他樓棟容易發(fā)生遮擋，小區(qū)內的綠化設施也會影響2樓的采光、通風和視野。

總而言之，2樓本身就是不建議購買的樓層，居住體驗非常不好，如果2樓不帶獨立排水的話，容易出現(xiàn)下水道回流，購房者就更加應該避開。

第二：腰線層

一般開發(fā)商在建設樓棟的時候，會在樓棟的表面設置一些外凸的腰線，這些腰線并沒有什么實際的作用，主要是用來裝飾的，如果樓棟的表面有腰線的話，就會使得整棟樓看起來更有層次感和立體感。

而腰線所在的樓層就是腰線層，腰線層一般分為兩種：腰線上層和腰線下層。腰線的存在會對腰線層產生一定的負面影響，甚至會影響正常的居住體驗。

首先是腰線上層，腰線的存在會占據一定的空間，使得腰線層的窗戶要更窄一些。高層住宅中的窗戶是非常重要的通風和采光的地方，如果窗戶因為腰線變窄的話，就會影響室內的通風和采光，進而影響實際的居住體驗。

同時腰線下層的采光和通風也會受到很大的影響，因為腰線本身是外凸的裝飾品，因此腰線的存在必然會影響腰線下層的采光和通風。

除此之外，腰線處因為容易積水的緣故，使得腰線層附近容易出現(xiàn)滲水的問題，隨著時間的推移，腰線層附近會有明顯的滲水痕跡，影響腰線層的美觀，甚至在一些質量比較差的樓棟，甚至可能會出現(xiàn)室內滲水。

第三：一樓和頂樓

一樓和頂樓也是高層住宅中需要避開的樓層，因為一樓和頂樓在居住方面都存在很大的缺點。首先是一樓的缺點，上文中談及2樓的時候提到過低樓層的缺點，低樓層采光、通風、視野條件不好的缺點一樓都有，并且缺點也是最明顯的。同時一樓存在隱私性差、容易產生潮濕蚊蟲、室內容易有噪音等缺點。

然后是頂樓的缺點，頂樓的缺點也比較多，比如夏天會因為長時間日照導致室內升溫，冬天會因為通透性更好而更冷，用水高峰期的時候水壓不足等問題，當然這些問題其實對居住體驗的影響都不是太大，很多人也可以忍受。頂樓最大的缺點就是漏水的問題，即使現(xiàn)在大多數頂樓都設置有防水層，但是隨著時間的推移，防水層也會損壞，如果不及時更換防水層的話，就容易出現(xiàn)滲水甚至漏水的問題。

總而言之，從居住體驗的角度來說，一樓和頂樓都是不適合居住的樓層，存在比較大的缺點。如果不是特別喜歡一樓的花園或者頂樓的閣樓的話，建議避開一樓和頂樓。