別以為裝修清單厚厚一疊就可以看得很清楚,如果不是資深的裝修行業(yè)人士,根本看不懂預算清單里的“貓膩”。今天就跟大伙兒說說,預算清單里必不可少的項目以及清單里會出現(xiàn)的“貓膩”,粉兒可要看仔細了,別被厚厚的預算清單花了眼~~
預算清單包含哪些項目?
1 根據(jù)設計圖確定所需材料
首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,它大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這4個部分。
在做預算前,需要和設計師商量,讓他們畫出房屋設計圖。一般來說,設計師會問乃們大概想拿多少錢裝修,這時最好不要說出具體的數(shù)字。如果說出一個具體的數(shù)字,設計師在設計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料;反之,設計師為了留住顧客,會盡量用價廉物美的材料。
2 材料費
在設計師畫出圖紙后,粉兒們就要來計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
1、客廳、臥室
(1)建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
(2)燈具類:主燈、射燈、落地燈
(3)布藝類:窗簾
(4)五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座
2、廚房
(1)建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
(2)燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈
(3)電器類:灶具、油煙機
(4)五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥
3、衛(wèi)浴
(1)建材類:地磚、墻磚、吊頂
(2)燈具類:主燈、射燈
(3)電器類:換氣扇、浴霸
(4)潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
(5)五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆、龍頭等。
圖片說明:家居建材企業(yè)培訓《連場王》| 黃會超老師顧家家居第20場培訓(武漢站)授課現(xiàn)場!
先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上就能了解材料的大致價格了,這樣才不會被建材商忽悠哦。
3 人工費
每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費的總數(shù),這個粉兒們可以和裝修公司討價還價。
4 設計費
大家為了省錢不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題就要返工,這樣反而會花更多的錢。
因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。大家在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,可以多和設計師聊聊他的設計理念、設計案例等,從談話中打探設計師的功底是否深厚。
5 管理費
管理費就是裝修公司在為粉兒們裝修時出車、出人,協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司討價還價的。
預算清單會有哪些貓膩?
1 貓膩一:層層加價,裝修費用增加
有些裝修公司、工長層層轉(zhuǎn)包家裝工程,裝修項目“細化分類”后又被加價,成了推高家裝市場價格的“黑手”。
傳統(tǒng)裝修模式,家居建材通過生產(chǎn)廠家—銷售部—大區(qū)總代—地級總代—店面—家裝公司—消費者,一層層搜刮下來,消費者會為此多掏六、七成的錢。
2 貓膩二:轉(zhuǎn)換材料的計量單位
巧妙轉(zhuǎn)換材料的計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。
通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向消費者出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,如涂料、板材等等,因此消費者根本就不清楚究竟會用掉多少裝修材料。
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