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關于主城六區(qū)實行商品房契稅征收同城通辦的公告發(fā)布時間：2016年11月14日尊敬的納稅人：為了進一步共享涉稅服務資源，優(yōu)化納稅服務，拓展服務內涵，最大限度地方便納稅人辦稅，江蘇省南京地方稅務局決定：自2016年11月20日起在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、雨花臺、棲霞區(qū)范圍內（以下簡稱“主城六區(qū)”）推行商品房契稅征收同城通辦工作?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、商品房契稅征收業(yè)務范圍征收業(yè)務范圍是商品房應繳納契稅業(yè)務的申報征收（含相應的印花稅征收），包括依法申請享受減免稅優(yōu)惠的。二、商品房契稅征收業(yè)務實施區(qū)域不動產(chǎn)所在地屬于主城六區(qū)的，納稅人可選擇主城六區(qū)的任一地稅局辦稅服務廳或設立在房產(chǎn)交易大廳的辦稅窗口辦理商品房契稅征收業(yè)務。三、辦理商品房納稅申報需要提供的資料1、商品房買賣契約（合同）原件及復印件（復印1、2、3、最后一頁）；2、納稅人身份證原件及復印件；3、購房全款發(fā)票原件及復印件；4、稅務機關需要提供的其他資料（詳見附件《商品房契稅同城通辦納稅須知》）。四、辦理同城通辦的主城六區(qū)辦稅場所除原設立在房產(chǎn)交易大廳的辦稅窗口外，主城六區(qū)的地稅局均設有辦稅服務場所并辦理商品房契稅征收業(yè)務，具體辦稅地址、辦稅時間、辦稅電話如下表：辦稅服務廳（點）辦稅地址辦稅時間辦稅電話華僑路辦稅服務點華僑路35號三樓09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3084705266中央門辦稅服務點龍蟠路9號興隆大廈五樓09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3085532957大光路辦稅服務點大光路49號宏鷹大廈四樓09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3084680876中山路辦稅服務點中山路171號一樓09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3052271634玄武區(qū)辦稅服務廳珠江路306號09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3083281228秦淮區(qū)辦稅服務廳龍蟠中路311號達美廣場09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3084794000建鄴區(qū)辦稅服務廳夢都大街160號09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3052309873鼓樓區(qū)辦稅服務廳中山北路281號09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3083576211雨花臺區(qū)辦稅服務廳雨花南路7號09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3052882190棲霞區(qū)辦稅服務廳幕府東路298號09:00-12:0013:30-17:307月15日-9月30日09:00-12:0014:30-17:3085392419（備注：華僑路辦稅服務點、中山路辦稅服務點工作時間為周一至周六，其他辦稅服務廳（點）工作時間為周一至周五。）如果您有不清楚的地方，歡迎隨時撥打12366納稅服務熱線進行咨詢！江蘇省南京地方稅務局征收稅務局二〇一六年十一月十四日附件：商品房納稅須知商品房契稅同城通辦納稅須知◆納稅義務人根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《江蘇省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》規(guī)定，凡在中華人民共和國境內承受土地、房屋權屬的單位和個人均為契稅納稅義務人，應依法在規(guī)定的時間內申報繳納契稅。◆契稅稅率自2009年1月1日起江蘇省契稅統(tǒng)一執(zhí)行3%的稅率。◆稅收優(yōu)惠1、契稅：自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。2、印花稅：自2008年11月1日起，個人購買或銷售住房暫免征收印花稅。◆辦理商品房納稅申報需要提供的資料商品房買賣契約（合同）原件及復印件（復印1、2、3、最后一頁）、納稅人身份證原件及復印件、購房全款發(fā)票原件及復印件。特別提示：★符合個人購買家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在辦理納稅申報前需到不動產(chǎn)登記中心開具《家庭一、二套住房查詢結果》或《個人一、二套住房查詢結果》。憑《個人一、二套住房查詢結果》申請享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，須向稅務機關提供身份證、戶口簿、離婚證等材料原件及復印件，其中提供戶口簿的個人，其戶口簿婚姻狀況欄須是“未婚、離異、喪偶”等字樣，并且填寫《家庭住房誠信保證書》。★申請拆遷減免契稅的，還需提供拆遷協(xié)議、拆遷補償專項存款證實書等。★納稅人本人不能到場委托他人辦理的，被委托人須提供委托書原件、委托人、被委托人的身份證原件及復印件。具體的稅收政策及辦稅流程，詳詢稅務窗口工作人員或撥打12366納稅服務熱線咨詢。2016-11-21   摘自 南京樓市關于主城六區(qū)實行商品房契稅征收同城通辦的公告http://nj.jsds.gov.cn/art/2016/11/14/art_11122_828947.html明天起，南京交新房契稅有新變化http://mp.weixin.qq.com/s/ZOV8QKGsDuiNROYZX7jqhQ11月20日起 南京主城六區(qū)商品房契稅征收可同城通辦 _ 南京新聞 _ 新聞中心_龍虎網(wǎng)http://news.longhoo.net/2016/njxw_1119/160460.html南京主城六區(qū)實行商品房契稅征收同城通辦的公告http://www.360doc.com/showweb/0/0/608198003.aspx