導讀：這幾年，農村家家戶戶被測量，究竟干什么用？拆遷前兆？

土地對于農民來說是第一“生產資料”，農民之所以能夠養(yǎng)家糊口就是因為手里有了土地，在農村有地有房既可稱之為“家”，不像城里人工作就是生活的一半，這和農村有著根本的區(qū)別。

有房就意味著有宅基地，因此農田和宅基地對農民來說有著非常特殊的意義，雖然農民對這兩種“資料”僅有使用權而并沒有所有權。土地僅能解決居住和溫飽問題，而不能讓大部分發(fā)家致富，這只是農民滿足起碼的“衣食無憂”的先決條件。

土地資源是寶貴的，而宅基地就是土地資源最重要的一部分，宅基地對于農民來說可能并不能帶來直接的收益，但是要想成家立戶，當?shù)厥紫染鸵型恋?，才能談得上有宅基地可分配。目前來看，很多的地區(qū)土地資源極其稀缺，因此宅基地配額也就無從談起了。

我們經?？吹接芯W友抱怨分不到宅地基，很多時候是真的沒有辦法，地少人多的時候，總要先糊口為主，至于宅基地總還有老宅可以使用的，但如果把農田轉為宅基地，糧食儲備一旦出問題就不是小事了，因此這個“口子”不能開。

看著十八億畝耕地“紅線”，很多人不理解，但慢慢也就能懂了，因為這條“紅線”確保著我國的“長治久安”。如今我國的土地政策非常的人性化，不僅可以出租，也能入股或者退出耕種，總之土地的變現(xiàn)比過去要容易得多。

可能大家已經發(fā)現(xiàn)了，這兩年持續(xù)的有工作人員來丈量我們的耕地、荒地、基本農田以及宅基地等，其主要還是想盡可能詳細地掌握我國的土地實際利用情況，從而更好地利用好土地資源，這樣既能達到節(jié)約資源的目的，也能更好地保護農民利益不受損失。

有很多人可能認為近些年的土地、房屋測量沒有多大的意義，難道又要拆遷了？折騰來折騰去真的好嗎？其實，土地的測量與宅基地使用權的確權確認、頒登記證都有很大的關系，如今的確權證又稱為“不動產權證”，是宅基地與房屋相結合的一種權益代表證，經過實地的測量和核實后，對符合頒布證書條件的農民進行確認和統(tǒng)計，從此后我國的宅基地管理與房屋管理進入一個全新的“一體化”時代。

宅基地的確權對農民來說是件大好事，不僅明確了農民的權益，其房屋也有了合法的“身份”，今后房屋的很多附加權利可能也就出現(xiàn)了，比如抵押、融資、租賃等等功能，因此這對于農民朋友們來說是好事情。

農村房屋確權登記，也讓國家建立起了完善的不動產登記系統(tǒng)，更便于管理，對于那些通過房屋產權等出現(xiàn)的糾紛及犯罪行為，有了明確的界定和約束方式，對一些不良行為的發(fā)生起到了一定的抑制作用。

隨著城鎮(zhèn)的快速發(fā)展，農村征地及拆遷工程增多，大量的農村土地被征用，讓農民失去了生活的保障，也就形成了農村一個新的團體“失地農民”，而經過房地一體化的確權，農民朋友們不僅可以通過房屋租賃增加自己的收入，還可以通過將手中閑置的宅院通過有償方式來釋放農村的閑置土地資源，這既讓農民資金得到變現(xiàn)，也提高了宅基地及房屋的利用率，真正讓土地資源得到了充分的市場化流通。

我國農村的土地數(shù)量巨大，土地測量的大量數(shù)據(jù)可以讓農村形成完善的管理系統(tǒng)，便于對土地的統(tǒng)一管理，根據(jù)土地測量數(shù)據(jù)能夠避免過去由于種種歷史因素造成的不良后果，而通過加強對宅基地的審批閑置，能夠有效地避免宅基地的浪費。

我國目前對宅基地的需求量很大，而農村的土地測量工作，可以輕易地發(fā)現(xiàn)那些違規(guī)的宅基地，這也對宅基地的利用有良好的指導價值，因此近幾年的土地測量可能還是農業(yè)農村發(fā)展的一個信號，只是我們很多人都沒有意識到罷了，你說呢？歡迎大家在下方留言討論。

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