最近，一份數(shù)據(jù)顯示，90%的購(gòu)房者后悔買了以下5個(gè)樓層的房子：一樓、頂層、過(guò)道房、西曬房和南北通透的房子。
這樣的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)令人驚訝，似乎暴露了大多數(shù)購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)的盲目和不足。
下面，針對(duì)這5個(gè)樓層的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行分析，或許能為購(gòu)房者提供一些參考。
一、一樓
一樓是樓房中地位最低的樓層。它的主要問(wèn)題是安全性和隱私保護(hù)。
由于離地面很近，存在被入室搶劫等危險(xiǎn)。此外，大門經(jīng)常會(huì)被往來(lái)的人員誤開(kāi)，噪音也比較大。
同時(shí)，一樓往往向內(nèi)朝向院子，采光不佳，通風(fēng)不暢，滲水問(wèn)題也較為突出。
因此，一樓不太受購(gòu)房者青睞，除非有特殊需求和條件。
二、頂層
頂層呈尖形，與底層相比，采光、通風(fēng)和視野都很好，并且噪音也相對(duì)較小。但是，頂層的問(wèn)題也不少。
由于屋頂常年受陽(yáng)光直射，很容易形成溫差大，造成室內(nèi)溫度不穩(wěn)定的情況。
而且在雨天，房子中央的排水系統(tǒng)也容易存在問(wèn)題，如果不及時(shí)維護(hù)，將會(huì)影響生活質(zhì)量。
此外，頂層往往會(huì)受到風(fēng)力的影響，有可能出現(xiàn)不適宜居住的狀況。
因此，需要購(gòu)房者考慮自己的需求和條件，再做選擇。
三、過(guò)道房
過(guò)道房是指那些挨著走廊或樓梯的房間。
這種房子通常面積較小，采光和通風(fēng)也不好。
而且每天路過(guò)的人比較多，噪音問(wèn)題顯著，管道和線路等都集中在走廊的一側(cè)，對(duì)居住環(huán)境造成較大影響。
因此，購(gòu)買過(guò)道房需要購(gòu)房者格外留心，了解房屋具體情況，并與售樓員詳細(xì)交流。
四、西曬房
西曬房是指朝向西方的房子。
由于西方陽(yáng)光較強(qiáng)、相對(duì)干燥，因此房間溫度會(huì)比較高，而且空氣濕度比較低。
如果沒(méi)有采取相應(yīng)的措施，其內(nèi)部空氣很容易失去平衡。此外，西曬房還需要特別注意夏季的高溫問(wèn)題。
因此購(gòu)買西曬房的購(gòu)房者，需要對(duì)自己的生活習(xí)慣和對(duì)于采光的需求進(jìn)行全面評(píng)估。
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